DEMOLICIONES

INTRODUCCION A DEMOLICION
DEFINICION:
DESTRUCCION DE UN EDIFICIO U OTRA
CONSTRUCCION
 TIPOS DE DEMOLICION
• 1- HERRAMIENTA A MANO
• 2- MARTILLO HIDRAULICO
• 3-MORDAZA HIDRAULICA
• 4-BOLA DE DEMOLICION
• 5-MEDIANTE EMPUJE O TRACCION
• 6-MEDIANTE FRACTURACION
• 7-POR CORTE Y PERFORACION
• 8-POR VOLADURA CONTROLADA
HERRAMIENTA A MANO
MARTILLO HIDRAULICO
MORDAZA HIDRAULICA
BOLA DE DEMOLICION
EMPUJE O TRACCION
MEDIANTE FRACTURACION
POR CORTE Y PERFORACION
POR VOLADURA CONTROLADA
 Marco legal
•Ley 24557/95 seguridad e higiene
•Ley 19587 /72 riesgo del trabajo
*Decreto 1338/96
*Decreto 351/79
*Decreto 911/96
capitulo 8( art 138 al 141)
Capitulo 9(art 246 al 261)
-Resoluciones:550/11 , 51/97 , 299/11
 DOCUMENTACION IMPORTANTE

• AVISO DE OBRA

• LEJAGO TECNICO

• CONSTANCIA DE VISITA DE LA ART

 ACCIONES PREVIAS A LA DEMOLICION
• Vista previa del lugar.
• Recabar la posible documentación existente de los edificios
vecinos
• Relevar el estado de los edificios vecinos y dejar un registro de la
Información.
• Investigar y situar la ubicación de redes de agua, gas, electricidad,
etc.
• Registrar los elementos recuperables.
• Visita de inspección en sótanos, espacios cerrados, depósitos,
tanques de combustible, etc., para determinar la existencia o no
de gases, vapores tóxicos, inflamables, etc. Para realizar esta visita
se debe valorar la necesidad de utilizar equipos autónomos de
respiración, hacerla más de una persona y usar equipos
detectores de gases, abriendo puertas y ventanas para una total
ventilación.
 ACCIONES PREVIAS A LA DEMOLICION
• Desinfectar, en los casos donde se haga necesario, todas las
dependencias del edificio.
• Solicitar el corte de las instalaciones existentes, corriente eléctrica,
gas, ya que el hecho de no hacerlo supone grave riesgo de
electrocuciones o explosiones.
• Realizar Proyecto Técnico de Ejecución y Seguridad formulando para
cada etapa un programa definido para la ejecución de los trabajos,
que contemple las medidas de prevención correspondiente, las
formas de realizar los trabajos hacerlo y eviten daños en
edificaciones cercanas.
• Tener aprobado el plano municipal de demolición con la autorización
de obra correspondiente.
• Contratación de la obra de Demolición
 SEGURIDAD E HIGIENE
• El Responsable de Higiene y Seguridad establecerá
las condiciones, zonas de exclusión y restantes
precauciones a adoptar de acuerdo a las
características, métodos de trabajo y equipos
utilizados.
• El responsable de la tarea, que participará en la
determinación de dichas medidas, deberá verificar
su estricta observancia.
• El acceso a la zona de seguridad deberá estar
reservado exclusivamente al personal afectado a la
demolición
 SEGURIDAD E HIGIENE
• DEMOLICION EN ZONA URBANA

Si la demolición afecta a señales como chapas de nomenclatura,

numeración u otras de carácter público se debe:
• (1) Conservarlos en buen estado y colocarlos en lugar bien visible
mientras dure la demolición.
• (2) Asegurarlas definitivamente a la obra en caso de edificación
inmediata.
• (3) Entregarlas a la autoridad respectiva si no se edifica de inmediato.
• Si la demolición afecta a marcas da nivelación, soportes de
alumbrado, teléfono, riendas de servicios públicos, se debe dar aviso,
en forma fehaciente con anticipación no menor de 15 días, para que
las entidades interesadas intervengan como mejor corresponda
 SEGURIDAD E HIGIENE
MEDIDAS DE PREVENCION
*Limpieza de la vía pública
*Peligro para el tránsito
*Medidas adicionales de protección
*Retiro de materiales y limpieza
*Puntales de seguridad sobre vía pública.
*Apuntalamientos a muros linderos
*Caída y acumulación de escombros
 SEGURIDAD E HIGIENE
• MEDIDAS DE PREVENCION
• Limpieza diaria.
• Asegurar al finalizar el turno y previamente al inicio de trabajos, todas las zonas
con riesgo inminente de desplome.
• Colocación de testigos en lugares adecuados, vigilando su evolución durante toda
la demolición.
• El derribo debe hacerse a la inversa de la construcción planta a planta, empezando
por la cubierta de arriba hacia abajo.
• Se procurará en todo momento evitar la acumulación de materiales.
• A lo largo de la cumbre se dispondrá de un sistema de sujeción fijado a elementos
resistentes para amarrar los cinturones de seguridad de los operarios y que
permita la movilidad de los mismos.
• Las vigas, armaduras y elementos pesados, se desmontarán por medio de poleas.
• El escombro se ha de evacuar por tolvas o canaletas, por lo que esto implica la
prohibición de arrojarlo desde lo alto al vacío.
• Los escombros producidos han de regarse de forma regular para evitar polvaredas.
• Se debe evitar trabajar en obras de demoliciones en días de lluvia.
 SEGURIDAD E HIGIENE
• Los accidentes que pueden ocurrir con mayor
frecuencia son:
• Fractura de piernas.
• Pinchazos por clavos en las extremidades superiores
e inferiores.
• Golpes por objetos o herramientas en distintas
partes del cuerpo.
• Caídas al mismo o distinto nivel.
• Atrapamiento por objetos.
• Proyección de partículas en los ojos, etc.
 SEGURIDAD E HIGIENE

• Protecciones
• Protecciones colectivas
Apeos y apuntalamientos, que garantizan la
estabilidad de los elementos que pudieran
desprenderse durante el derribo, las
barandillas correctamente instaladas en
huecos y las lonas, redes
 SEGURIDAD E HIGIENE
• Protecciones personales
• Cascos de seguridad.
• Guantes de cuero, cota de malla, etc.
• Botas de seguridad con plantilla de acero y puntera
reforzada.
• Ropa de trabajo en perfecto estado de
conservación.
• Gafas de seguridad antipartículas y anti-polvo.
• Cinturón de seguridad de sujeción o de suspensión.
• Mascarillas individuales contra el polvo y/o equipo
autónomo.
SEGURIDAD E HIGIENE
 RESOLUCIÓN 550/2011
ANEXO I
TRABAJOS DE DEMOLICION
1) Documentación a completar por la empresa constructora y el Servicio de
Higiene y Seguridad en el Trabajo para incorporar en el Legajo Técnico.
Contenidos mínimos a incluir en la Memoria Descriptiva para las tareas de
demolición:

a) Planos/esquemas de la edificación a demoler (plantas y vistas), donde se

especificarán las áreas a demoler y aquéllas a conservar (de ser necesario),
el número de plantas, antigüedad y otras características. Se realizará el
análisis estructural que corresponda, como el estado y observación de las
edificaciones colindantes, rubricado por un profesional competente en la
materia.

b) Cálculos estructurales de los apuntalamientos y arriostramientos de las

paredes medianeras, los que deberán estar rubricados por un profesional
competente en la materia.
• c) Antecedentes de la edificación a demoler, verificando la presencia
de materiales con asbesto. En caso de detectarse, se deberán adoptar
las medidas preventivas necesarias para realizar los trabajos sin
riesgos para la salud de los trabajadores.
• d) Procedimiento y método a seguir para la ejecución de las
demoliciones, donde se indicará si se efectúan en forma manual, con
maquinaria, usando explosivos o sistemas mixtos.
• e) Descripción de las medidas colectivas de seguridad que se deberán
adoptar, específicas para esta etapa, a saber: armado de andamios,
ejecución de barandas, previsión del sistema de anclaje de los cabos
de vida y cualquier otra medida de seguridad que el profesional
competente estime necesaria.
• f) Descripción de los elementos de protección personal (E.P.P.) necesarios,
acorde a los riesgos a los que se encuentren expuestos los trabajadores.
• g) Sistema de verificación del corte de los servicios de electricidad, agua y
gas. Asimismo, se deberá verificar la inexistencia de caños de agua o
saneamiento averiados que puedan acarrear riesgos súbitos, anegando la
excavación o causando el desmoronamiento de sus paredes.
• h) Descripción del sistema de vallado de seguridad de la edificación a
demoler.
• i) Cuando la edificación a demoler esté situada en zona urbana, se deberán
describir las medidas de seguridad a adoptar para evitar la caída o,
proyección de materiales sobre la vía pública o fincas linderas. Estas
observaciones las realizarán en forma conjunta el Director de la Obra y el
Responsable de Higiene y Seguridad en el Trabajo.
• j) Previsión de los medios de acceso y salida seguros para los
trabajadores y para el retiro de materiales.
• k) Descripción de las medidas preventivas que se tomarán para evitar
el derrumbe de los muros, en el caso de la ejecución de vigas
medianeras donde se deban cortar paredes linderas.
• l) Descripción de las máquinas y herramientas a utilizar.
• m) Deberá incorporarse al Legajo Técnico el Programa de
Capacitación a los trabajadores, específico para estas tareas.
• 2) Acciones Primarias para trabajos de demolición

• La confección de la Memoria Descriptiva estará a cargo de la empresa

constructora y del Servicio de Higiene y Seguridad en el Trabajo de la
empresa, sea interno o externo. En el Programa de Seguridad se
agregarán las medidas de seguridad a adoptar, que surjan del análisis de
la documentación y las características de la obra.
• Los empleadores de la construcción, contratistas principales y
subcontratistas, no podrán iniciar los trabajos si no cuentan con la
aprobación de los Programas de Seguridad por parte de las
Aseguradoras de Riesgos del Trabajo.
• Mientras se desarrollen los trabajos de demolición, el responsable o un
auxiliar del Servicio de Higiene y Seguridad en el Trabajo deberá
permanecer en la obra durante todos los turnos de trabajo.
• El Servicio de Higiene y Seguridad en el Trabajo deberá:

• a) Junto con el Director de Obra y antes del inicio de los trabajos, durante su
desarrollo y hasta la finalización de la demolición, hacer revisiones generales de
las edificaciones medianeras y colindantes, viales e instalaciones adyacentes,
adoptándose las medidas de seguridad adicionales que fueran necesarias,
registrando todas las observaciones y recomendaciones en la Memoria Técnica
de la obra.
• b) Junto con el responsable de la tarea, confeccionar y rubricar diariamente y
antes del inicio de los trabajos, los Permisos de Trabajo Seguro para las
diferentes tareas.
• c) Junto con el Director de Obra, observar una vez finalizada dicha etapa, que
las protecciones, los apuntalamientos de paredes medianeras o muros
existentes, el vallado de huecos o pozos, permanezcan debidamente protegidos
y señalizados, mientras lo requiera el avance de la obra.
RIESGOS DESTACADOS
• Animales que pican, muerden o que sus desperdicios contaminan
• Objetos que pinchan o cortan
• Zonas irregulares, resbalosas, débiles a la resistencia que producen caídas
• Zonas de trabajo en altura con déficit para anclajes de protección personal
• Máquinas de voleo que aplastan o atropellan
RIESGOS DESTACADOS
• Sustancias tóxicas, agresoras o inflamables que pueden alcanzar a los
trabajadores.
• Instalaciones eléctricas energizadas que pueden hacer contacto con los
trabajadores
• Desmoronamientos que aplastan
● Inundaciones por rotura de tuberías.
● Explosiones.
● Intoxicaciones por gas
Como medida de seguridad, se deberá cortar todo suministro
eléctrico, de gas, agua y otros servicios antes de comenzar la demolición.
Debemos tener en cuenta que el punto de corte del suministro
de agua no signifique dejar sin la posibilidad de abastecimiento de agua a
la obra.
En una demolición, en forma permanente se va mojando para reducir el
volumen de polvo que se genera al demoler, de esta manera se mejora el
cuidado de la salud de los trabajadores y el ambiente
PROTECCIONES COLECTIVAS
Como método de trabajo y en el campo de la protección, prioritariamente se
utilizarán las protecciones técnicas que son colectivas y más eficaces, agotando al
máximo este sistema.
Las protecciones técnicas y colectivas más utilizadas son: los apuntalamientos, que
garantizan la estabilidad de los elementos que pudieran desprenderse durante el
derribo, las barandas correctamente instaladas en huecos y las lonas, redes, etc.
En algunas obras a demoler hay instalaciones con amianto o asbesto,
para este fin se deben adoptar técnicas de control de riesgo específicas
y deberán ser estructuradas sobre las directivas que brinde al respecto
el responsable del servicio de seguridad e higiene en el trabajo.
El amianto o asbesto es una fibra que se encuentra integrada a otras
sustancias y forma parte de techos, falsos techos, recubrimientos de
cañerías de calor y en otros usos. El peligro reside en que la fibra,
microscópica, se desprenda de la sustancia que la contenga y sea
inhalada por el trabajador, si ocurriera ello existe la probabilidad de
que genere un tumor que afectará sus pulmones.
En muchas ocasiones, la demolición es en un sector de una planta
fabril, en estos casos es posible encontrar que en la zona a demoler
existen tendidos activos de cañerías de vapor, combustible, aire
comprimido, cables eléctricos, y otras fuentes de riesgo para la tarea.
Se debe tener presente que cualquier conducto o tendido que
ocasionalmente no provea el fluido a que está destinado no significa
que pueda comenzarse a trabajar en la demolición invadiéndolo.
Para hacerlo esas instalaciones deben estar bloqueadas o consignadas
en el caso de instalaciones eléctricas. Es habitual realizar la exploración
del terreno con herramientas manuales que impidan dañar los
conductos, hasta descubrirlos en su totalidad y proseguir la tarea de
excavación de manera segura.
En muchas ocasiones las demoliciones se realizan en lugares con
fuentes de infección o contagio de diversos agresores para la salud, en
estas condiciones se debe evaluar profesionalmente la situación y
disponer las medidas que controlen esos riesgos, como,
por ejemplo, limpieza, desinfección, desinsectación, desratización
y otros, en forma previa a dar comienzo a los trabajos de demolición.
Se debe consultar el período por el cual no se debe tener contacto o
presencia en el lugar de acuerdo al período de latencia de los
productos empleados y la técnica utilizada con los mismos.
En los recorridos previos que se realicen en edificios a demoler, se
debe tener precaución al circular sobre los techos, que en muchas
oportunidades exhiben coberturas con membranas impermeables, ya
que bajo las mismas pueden ocultarse viejas claraboyas o debilidades
en las superficies a transitar, que favorecen la caída del trabajador a
otro nivel.
Este es un accidente típico de los trabajadores en este área y los que,
además, se dedican al tendido de conductores de telefonía o TV por
cable.
Es sabido que en muchas tareas de demolición se hace muy difícil
implementar vestuarios e instalaciones sanitarias, sin embargo ello no
debe resultar un obstáculo imposible de salvar, la presencia de
trabajadores en el lugar debe contar con el apoyo de las instalaciones
necesarias, para este fin se podrá recurrir a gabinetes con baños
químicos, duchas transportables, tráileres con el equipamiento
necesario, containers y otras alternativas.
PUNTOS A TENER EN CUENTA EN EL PROCESO
• Tener en cuenta todas las resoluciones y disposiciones de seguridad, vigentes a la
fecha, concernientes a esta actividad.
• No dejar muros aislados de la estructura en demolición
• Apuntalar las estructuras y paredes linderas antes de comenzar
las tareas de demolición
• Evitar por todos los medios la acumulación de escombros en los
bordes de la estructura ya que ésta puede ceder
• Será necesario en demoliciones de muros disponer de una plataforma
independiente y autoportante de trabajo.
• Se deberán vallar en los pisos superiores las aberturas por donde se arroje el
material.
• Las estructuras resistentes de hormigón o de hierro no deberán arrojarse sino que
deberán retirar a través de medios
mecánicos.
• No tirar indiscriminadamente los escombros.
• Contar con los elementos de seguridad personal y en especial el
arnés de seguridad con el amarre independiente a la estructura.
• Las obras de demolición deben ser previamente examinadas a
fin de preservar su estabilidad, sujetando todos los elementos
que presenten posibilidad de inestabilidad
• Se montará una estructura independiente para la demolición
(mínimo). Nunca se trabajará sobre la estructura a demoler.
• El escombro producido debe eliminarse a través de tuberías
especialmente armadas y la montaña resultante debe alejarse
de los muros
• El escombro debe ser humedecido a fin de evitar la formación
de polvo.