Procedimiento: Sumario

Materia: Acción de Precario

Demandante 1: Daniela Alejandra Espinosa Cáceres
R.U.T.: 13.506.138-7
Demandante 2: Julio César Mora Mora
R.U.T.: 6.999.176-9
Demandante 3: Fabián Ulises Valladares Pavez
R.U.T.: 15.737.896-1
Demandante 4: Eduardo Sebastián Valladares Pavez
R.U.T.: 15.118.150-3
Demandante 5: Luis Esteban Ayllach Escudero
R.U.T.: 15.916.438-1
Demandante 6: Diego David Meneses Solís
R.U.T.: 15.119.310-2
Abogado Patrocinante: Eduardo Sebastián Valladares Pavez
R.U.T.: 15.118.150 - 3
Demandado: Segundo Roberto Durán Ortiz.
R.U.T.: 10.132.373-0

EN LO PRINCIPAL: Demanda de precario; PRIMER OTROSÍ: Acompaña

documentos; SEGUNDO OTROSÍ: Medio de notificación; TERCER OTROSÍ
Patrocinio y poder.

S. J. L. EN LO CIVIL DE SAN FERNANDO.-

DANIELA ALEJANDRA ESPINOSA CÁCERES, chilena, soltera, cirujano

dentista, cédula nacional de identidad nº 13.506.138-7, domiciliada para estos
efectos en Carampangue nº 240, de la comuna de San Fernando; JULIO
CÉSAR MORA MORA, chileno, casado, técnico en industrias de alimento,
cédula nacional de identidad nº 6.999.176-9, domiciliado en Carampangue nº
240, de la comuna de San Fernando; FABIÁN ULISES VALLADARES PAVEZ,
chileno, casado y separado de bienes, cirujano dentista, cédula nacional de
identidad nº 15.737.896-1, domiciliado en Los Maitenes nº 11, loteo Los
Parronales, de la comuna de San Fernando; EDUARDO SEBASTIÁN
VALLADARES PAVEZ, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad
nº 15.118.150-3, domiciliado en Valdivia nº 392, de la comuna de San
Fernando; LUIS ESTEBAN AYLLACH ESCUDERO, chileno, soltero, ingeniero
civil industrial, cédula nacional de identidad nº 15.916.438-1, domiciliado en
Carampangue nº 211, de la comuna de San Fernando; y DIEGO DAVID
MENESES SOLÍS, chileno, casado, comerciante, cédula nacional de identidad
número nº 15.119.310-2, domiciliado en Carampangue nº 560, de la comuna
de San Fernando; a US., respetuosamente, decimos:

Que, por esta presentación venimos en interponer demanda de precario

en contra de don SEGUNDO ROBERTO DURÁN ORTIZ, desconozco profesión
u oficio, desconozco estado civil, cédula nacional de identidad n° 10.132.373-
0, domiciliado en La Ramada S/N, parcela número 32 del proyecto de
parcelación La Ramada (frente al recinto militar), de la Comuna de San
Fernando; por los argumentos de hecho y fundamentos de derecho que a
continuación pasamos a exponer:

Somos dueños de la propiedad denominada Parcela Nº 32 y una treinta

y dos ava parte del Bien Común General Uno y una quince ava parte del Bien
Común Especial número dos del Proyecto de Parcelación “La Ramada”, con
sus correspondientes derechos de aguas, ubicados en la comuna de San
Fernando. Dichas propiedades se encuentran inscritas a fojas 412 nº 418, del
año 2022, del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
San Fernando, y a fojas 24 nº 24 del año 2022, del Registro de propiedad de
Aguas del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando.-

Que por absoluta tolerancia de nuestra parte, y debido a que el

demandado se encuentra desde algunos años ocupando una parte de dicho
inmueble, sin ánimo de restituirlo, a pesar que se le ha solicitado en reiteradas
ocasiones.
 Hemos acudido en varias oportunidades al lugar, y el demandado nos
pide una alta suma de dinero para irse de la propiedad, en otras oportunidades
no nos abre la puerta, o quizás se esconde.

Por lo anterior y debido a que necesitamos ocupar o usar nuestra

propiedad en su totalidad, dado que estamos desarrollando un proyecto,
venimos a interponer la presente demanda, ya que el demandado nos
obstaculiza poder realizar cualquier actividad en el lugar ocupado ilegalmente.

POR TANTO, y de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 2195 del

Código Civil y 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,

ROGAMOS A S.S, se sirva tener por interpuesta demanda de precario en

contra de don SEGUNDO ROBERTO DURÁN ORTIZ, ya individualizado y, en
definitiva, condenarle a la devolución de la propiedad indicada, dentro de
tercero día de ejecutoriada la sentencia; o en el plazo que US. se sirva fijar,
bajo apercibimiento de lanzarle con la fuerza pública, y lanzar así a todos los
demás ocupantes, con costas.

PRIMER OTROSÍ: Rogamos a US., tener por acompañados, con citación, los
siguientes documentos:
1.- Copia autorizada con vigencia del registro de propiedad de fojas 412 n°
418 año 2022, a nombre de los demandantes.

2.- Certificado de Avalúo Fiscal, de fecha 02 de febrero de 2022.

POR TANTO,
ROGAMOS A V.S., tener por acompañados los documentos, con citación.
SEGUNDO OTROSÍ: De acuerdo con lo establecido en el artículo 254 N° 2 del
Código de Procedimiento Civil, vengo a indicar el medio de notificación
electrónico del abogado patrocinante, señalando el correo electrónico
eduardovalladaresp@gmail.com

POR TANTO,
ROGAMOS A V.S., tenerlo presente.

TERCER OTROSÍ: Sírvase SS., tener presente que por medio de éste acto los
demandantes Daniela Alejandra Espinosa Cáceres, R.U.T.: 13.506.138-7, Julio
César Mora Mora, R.U.T.: 6.999.176-9, Fabián Ulises Valladares Pavez, R.U.T.:
15.737.896-1, Luis Esteban Ayllach Escudero, R.U.T.: 15.916.438-1, Diego
David Meneses Solís, R.U.T.: 15.119.310-2; venimos en designar abogado
patrocinante y conferir poder a don EDUARDO SEBASTIAN VALLADARES
PAVEZ, abogado habilitado para el ejercicio de la profesión, quien podrá
actuar con las facultades de ambos inciso del artículo séptimo del Código de
Procedimiento Civil, las que se dan por enteramente reproducidas en este acto
y que declaro conocer. Siendo domiciliado en calle Valdivia Nº 392, de la
comuna de San Fernando.
En el caso del demandante Eduardo Sebastián Valladares Pavez, R.U.T.:
15.118.150-3, en mi calidad de abogado habilitado para el ejercicio de la
profesión, asumiré mi propio patrocinio, pudiendo actuar con las facultades de
ambos inciso del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, las que se
dan por enteramente reproducidas en este acto y que declaro conocer. Siendo
domiciliado en calle Valdivia Nº 392, de la comuna de San Fernando.

POR TANTO, en mérito de lo expuesto,

ROGAMOS A V.S., tenerlo presente.