MATERIA: CIVIL.

PROCEDIMIENTO: MEDIDA PREJUDICIAL.

LOCALIDAD: LOS ÁNGELES.
DEMANDANTE 1: MARISOL DEL CARMEN MUNDACA ALVARADO.
RUT: 11.809.491-3
DOMICILIO: Pasaje Reserva Nacional Magallanes, número 659, comuna de Chillan.
DEMANDANTE 2: JORGE GUILLERMO MUNDACA ALVARADO.
RUT: 7.428.532-5
DOMICILIO: Santa Rosa número 175, Población Santa Rosa, comuna de Chillan.
DEMANDANTE 3: DAVID MARCELO MUNDACA ALVARADO.
RUT: 9.454.351-7
DOMICILIO: Los Andes, número 710, Villa los Volcanes 1, comuna de Chillan.
DEMANDANTE 4: CARLOS EUGENIO MUNDACA ALVARADO.
RUT: 9.454.353-3
DOMICILIO: Combarbalita, número 1.030, Villa Quilmo, comuna de Chillan.
. DEMANDADO 5: MARGARITA IDALINA MUNDACA ALVARADO.
RUT: 8.034.366-3
DOMICILIO: Transportes Lamar, número 1.319, Villa Los Volcanes 1, comuna de Chillan.
ABOGADO: MARIO SÁNCHEZ MEDINA.
RUT: 11.576.455-1
DOMICILIO: FREIRE 788, OFICINA 33, COMUNA DE CONCEPCIÓN.
DEMANDADO: ALFREDO IGNACIO DANIEL LEÓN PINTO.
RUT: 8.034.366-3
DOMICILIO: PEZOA VELIZ NÚMERO 359, COMUNA ALGARROBO.

EN LO PRINCIPAL: SOLICITA LA MEDIDA PREJUDICIAL PRECAUTORIA QUE INDICA;

PRIMER OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTOS; SEGUNDO OTROSÍ: DETERMINA MONTO
DE LOS BIENES Y OFRECE GARANTÍA; TERCER OTROSÍ: SE RESUELVA SIN PREVIA
NOTIFICACIÓN DEL DEMANDADO; CUARTO OTROSÍ: PATROCINIO Y PODER CONJUNTO. -
 S.J.L EN LO CIVIL DE LOS ÁNGELES.-

MARIO SÁNCHEZ MEDINA, abogado, Rut: 11.576.455-1, domiciliado en calle Freire

n° 788, oficina 33, comuna de Concepción, en representación según se acreditará de: doña
MARISOL DEL CARMEN MUNDACA ALVARADO, labores de hogar, chilena, cédula de
nacionalidad chilena número 11.809.491-3, domiciliada en Pasaje Reserva Nacional
Magallanes, número 659, comuna de Chillan, JORGE GUILLERMO MUNDACA ALVARADO,
Trabajador, chileno, cédula de nacionalidad chilena número 7.428.532-5, casado,
domiciliada en calle Santa Rosa número 175, Población Santa Rosa, comuna de Chillan;
DAVID MARCELO MUNDACA ALVARADO, trabajador, chileno, divorciado, cédula de
nacionalidad chilena número 9.454.351-7, domiciliado en calle Los Andes, número 710,
Villa los Volcanes 1, comuna de Chillan, CARLOS EUGENIO MUNDACA ALVARADO,
trabajador, chileno, casado, cédula de nacionalidad chilena número 9.454.353-3,
domiciliada en calle Combarbalita, número 1.030, Villa Quilmo, comuna de Chillan y
MARGARITA IDALINA MUNDACA ALVARADO, labores de hogar, chileno, cédula de
nacionalidad chilena número 8.159.748-0, domiciliada en calle Transportes Lamar,
número 1.319, Villa Los Volcanes 1, comuna de Chillan, a Usía con respeto digo:

Que vengo en solicitar la medida precautoria establecida en el artículo 290 n° 4ª

del Código de Procedimiento Civil, respecto de las acciones y derechos que le pudieran
corresponder a don ALFREDO IGNACIO DANIEL LEÓN PINTO sobre el inmueble que a
continuación paso a señalar:

INMUEBLE NUMERO 1: ubicado Avenida Ricardo Vicuña número mil uno y número mil
setenta y siete, de la ciudad y comuna de Los Ángeles, que tenía una superficie
aproximada de setecientos setenta coma sesenta y cuatro metros cuadrados y deslinda:
SITIO UNO: doscientos setenta coma cero seis metros cuadrados: NORTE: Terrenos
fiscales ocupados por ferrocarriles del estado en veintiuno coma ochenta metros; ESTE.
Yolanda Arias Contreras en trece coma cincuenta metros; SUR: Avenida Ricardo Vicuña
en veintiuno coma cincuenta metros; OESTE: Arturo Padilla Hernández en once coma
cincuenta metros. INMUEBLE NUMERO 2: SITIO DOS, quinientos coma cincuenta y ocho
metros cuadrados: NORTE: Terrenos fiscales ocupados por Ferrocarriles del Estado en
treinta y dos coma cincuenta metros; ESTE: calle Camilo Henríquez en diecisiete metros;
SUR: Avenida Ricardo Vicuña en treinta y uno coma veinte metros; y OESTE: Yolanda
Arias Contreras en catorce como cincuenta metros.

LOS HECHOS:

1.- Que mis representados son herederos y continuadores legales de doña LUISA
HUMBERTA MUNDACA MUNDACA, cuya Posesión Efectiva fue concedida por resolución
exenta número 925 con fecha 10 de enero del año 2019, de la Dirección Regional
Metropolitana de Santiago, del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile,
inscrito en el registro Nacional de Posesiones Efectivas con el número 3595, del año
2019 y cuya Especial de Herencia rola inscrita a fojas tres mil doscientos setenta y ocho
número dos mil trecientos noventa y seis del año dos mil diecinueve correspondiente al
registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.

2.- Que por sentencia dictada en causa rol V-18-2021 del Primer Juzgado de Letras de
los Angeles con fecha 31 de marzo del 2021 se procede a incorporar a la sucesion de mis
representados como cesionario al demandado de autos don ALFREDO IGNACIO DANIEL
LEÓN PINTO.

3.- Que el demandado de autos realizo un contrato con mis representados, el cual tiene
como vicio del consentimiento el elemento “DOLO”, por el cual esta parte ya presento
una querella de estafa la cual se sigue en el Juzgado de Garantia de Los Ángeles en
causa rit O-5178-2021.

4.- Que con lo anterior, mis representados tienen el justo temor de que la actitud dolosa
del demandado alcance más actos o contratos sobre los derechos de la propiedad antes
mencionada, con el objeto de burlar las acciones judiciales en su contra, relacionando a
terceros los que eventualmente no podrán ser demandados.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:

El artículo 279 (269) del Código de Procedimiento Civil establece: Podrán solicitarse
como medidas prejudiciales las precautorias de que trata el Título V de este Libro,
existiendo para ello motivos graves y calificados, y concurriendo las circunstancias
siguientes:

1a. Que se determine el monto de los bienes sobre que deben recaer las medidas
precautorias; y

2a. Que se rinda fianza u otra garantía suficiente, a juicio del tribunal, para responder por
los perjuicios que se originen y multas que se impongan.

Por su parte el artículo 290 del Título V del Código de Procedimiento civil, establece: Para
asegurar el resultado de la acción, puede el demandante en cualquier estado del juicio,
aun cuando no esté contestada la demanda, pedir entre otras medidas: 4a. La
prohibición de celebrar actos o contratos sobre bienes determinados.

POR TANTO;

En virtud de lo expuesto y lo que disponen los artículos 1464 Nº 4 del Código Civil y
artículo 290; 296; 297 del Código Procedimiento Civil, en relación con el artículo 279 del
mismo cuerpo Legal.
RUEGO A USÍA; se sirva decretar la medida precautoria de prohibición de celebrar actos y
contratos sobre el inmueble señalado anteriormente, inscrito a Fs 3278 n°2396 de 2019
del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.

PRIMER OTROSÍ: Ruego a Usía tener por acompañados bajo apercibimiento legal los
siguientes documentos:

1.- Copia del Registro Especial de Herencia de la Propiedad Fs 3278 n°2396 de 2019 del
Conservador de Bienes Raíces de los Ángeles.

2.- Copia de la querella por estafa y apropiación indebida del Juzgado de Garantía de Los
Ángeles, causa RIT: O-5178-2021.

3.- Copia de mandato otorgado al abogado don Mario Sánchez Medina.

4.- Certificado de avalúo fiscal de la propiedad de autos.

POR TANTO:

RUEGO A USÍA tener por acompañado bajo apercibimiento legal.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a Usía; tener presente que se determina como monto de
garantia la suma de $1.900.000 pesos respecto de la presente medida prejudicial
precautoria, lo anterior atendido el avalúo fiscal de la propiedad.

POR TANTO,
RUEGO A USÍA, tenerlo presente.-

TERCER OTROSÍ: Por lo dicho en lo principal, para que el inmueble quede fuera del
comercio humano, se debe dictar prohibición a su respecto, y ésta inscribirse en el
Conservador de Bienes Raíces correspondiente, por lo que ruego a US., conforme lo
autoriza el artículo 302 del Código de Procedimiento Civil, ordenar que la medida se lleve
a efecto desde luego, sin previa notificación del demandado, a fin de que éste no pueda
burlar los derechos de mi parte enajenando o gravando el bien durante la substanciación
del incidente.
POR TANTO,
RUEGO A USÍA acceder a lo solicitado.-

CUARTO OTROSÍ: Ruego a Usía tener presente que en mi calidad de mandatario y

abogado vengo en asumir personalmente el patrocinio y poder en estos autos señalando
como medio de notificación el correo electrónico: juridicaltda@gmail.com y como
domicilio el ubicado en calle Freire 788 oficina 33, Concepción.-

POR TANTO;
RUEGO A US., tener presente el patrocinio y poder, conjuntamente con la forma de
notificación y domicilio para todo aquello en lo que sea pertinente. -