MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA VALORIZACIÓN DEL INMUEBLE

La presente memoria corresponde a un predio urbano, edificado en tres niveleS.

PROPIETARIO
El propietario del Inmueble es el SR. KENNY LUIS MORENO NESTARES.

FECHA
NOVIEMBRE DEL 2020.

UBICACIÓN DEL PREDIO

El predio en mención se encuentra ubicado en la Vía Interregional / HUÁNUCO - TINGO
MARIA / Mz.A1. Lt.02 - LLICUA, Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de
Huánuco.

LINDEROS Y PERÍMETROS
 POR EL FRENTE: colinda con el Pasaje Común y la propiedad de HERNAN
NICANOR MORENO ACOSTA, con 9.10, en un solo tramo.
 POR LA DERECHA: colinda con la propiedad de YUDITH ASUCENA PICON
MORI, con 8.00 ml., en un solo tramo.
 POR LA IZQUIERDA: colinda con la propiedad de HUGO ORLANDO RUIZ
ABARCA, con 8.00 ml., en un solo tramo.
 POR EL FONDO: colinda con la propiedad de MARIA ELENA NIETO ACOSTA Y
ORTIZ PRINCIPE ROMEL EDEN, con 9.10 ml., en un solo tramo.

 ÁREA: 72.80 M2
 PERIMETRO: 34.20 ML.

SERVICIOS URBANOS CON LOS QUE CUENTA EL PREDIO
La zona donde se ubica el predio cuenta con los servicios de, agua potable, alcantarillado,
alumbrado público, telefonía fija y móvil, Baja Policía.

La vivienda cuenta con conexiones domiciliarias de agua, desagüe, energía eléctrica.

Pá gina 1
DESCRIPCIÓN DE LA DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

 PLANTA 1° PISO DE DISTRIBUCION: 01 Ingreso, 01 Sala, 01 SS.HH., 01

Comedor, 01 Cocina y 01 Patio.
 PLANTA 2° PISO DE DISTRIBUCION: 02 SS.HH., 02 Dormitorio, 01 Hall y 01 W.
Closet.
 PLANTA 3° PISO DE DISTRIBUCION: 01 SS.HH., 01 Lavandería, 01 Tendal y 01
Terraza.

AREAS TECHADAS POR PLANTA

CONSOLIDADO POR PISO

NIVEL ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE

Primer Piso 72.80 m2 67.04m2 5.76 m2

Segundo Piso 67.04 m2 66.20 m2 0.84 m2

Tercer Piso 66.20 m2 20.16 m2 46.04 m2

TOTAL 153.40 m2

DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
La vivienda presenta las diferentes características en su construcción.

Estructura: Placas de concreto E=10 a 15 cm. Albañilería armada, ladrillo o similar con
columnas y vigas de amarre de concreto armado y Aligerado o losas de concreto armado
horizontales.

Acabados: El piso es de cerámico nacional, ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas

contra placadas de madera (cedro o similar), tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura
lavable.

Instalaciones eléctricas y sanitarias: Las instalaciones eléctricas y sanitarias se encuentran

totalmente empotradas. Baños completos nacionales con mayólica o cerámico decorativo
nacional, agua fría, agua caliente, corriente monofásica teléfono.

14 DE NOVIEMBRE DEL 2020.

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