BLACKANDSAFE

ART 1911 ESTUDIO DE SEGURIDAD FÍSICA A

INSTALACIONES DE LA BODEGA CALLE 17 #25-34
OFICINAS ADMINISTRATIVAS CALLE 17 #25-26 EXTENDIDA
A LA BODEGA DE LA CARRERA 25 # 17-57

28 DE JULIO DE 2021
ARGOS SOLUTION GROUP
CALLE 25 B # 31 A – 32 BOGOTÁ
 TABLA DE CONTENIDO

1. JUSTIFICACIÓN .................................................................................................................. 2
2. ELEMENTOS DE JUICIO .................................................................................................... 2
3. OBJETIVOS ......................................................................................................................... 2
3.1. OBJETIVOS GENERALES........................................................................................... 2
3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ........................................................................................ 2
4. COORDINACIÓN ................................................................................................................. 3
5. UBICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN OBJETO DEL ESTUDIO ............................................ 3
6. LOS INMUEBLES. ............................................................................................................... 5
6.1. BODEGA PRINCIPAL CALLE 17 #25-34 ........................................................................ 5
6.2. OFICINAS ADMINISTRATIVAS CALLE 17 #25-26 ......................................................... 7
6.3. SERVICIO EXTENDIDO A LA BODEGA DE LA CARRERA 25 # 17-57. ................... 9
7. SEGURIDAD ...................................................................................................................... 10
7.1. BARRERAS DE SEGURIDAD ....................................................................................... 10
7.2. BARRERAS PERIMETRALES ....................................................................................... 10
7.3. BARRERAS TECNOLÓGICAS. ................................................................................. 10
7.2. BARRERAS HUMANAS. ................................................................................................ 11
8. PROTOCOLOS DE SEGURIDAD ..................................................................................... 12

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 1. JUSTIFICACIÓN

BLACKANDSAFE Ltda., es una empresa constituida como Sociedad Limitada y se

dedica a actividades de seguridad privada y en desarrollo de su objeto social prestará
el servicio de vigilancia con hombres en la Bodega principal calle 17 #25-34, las
Oficinas administrativas calle 17 #25-26 y un Servicio extendido a la bodega de la
carrera 25 # 17-57

2. ELEMENTOS DE JUICIO
Dado el dispositivo de seguridad de BLACKANDSAFE, se requiere realizar un estudio
de seguridad física de instalaciones a los mencionados inmuebles de forma tal que
permita la implementación de un óptimo servicio del servicio que contemple los
protocolos de seguridad necesarios para evitar hurtos a gran escala o saqueos al
menudeo.

3. OBJETIVOS
3.1. OBJETIVOS GENERALES
En un informe esquemático:
3.1.1. Relacionar las vulnerabilidades de seguridad que se identifiquen durante
el estudio de seguridad física de instalaciones a los mencionados inmuebles.
3.1.2. Formular las recomendaciones de seguridad que permitan evitar hurtos
de mayor escala como saqueos al menudeo.
3.1.3. Emitir un concepto sobre la seguridad física respecto a los protocolos de
seguridad necesarios para la prestación optima del servicio.

3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

3.2.1. Corroborar la ubicación espacial del inmueble y su nomenclatura.

3.2.2. Establecer las condiciones de seguridad que ofrezcan las barreras
perimetrales, tecnológicas y humanas, así como los protocolos de seguridad
existentes.

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 3.2.3. Identificar los controles establecidos para los accesos peatonales y/o
vehiculares.
3.2.4. Identificar los tipos de barreras perimetrales existentes en la edificación.
3.2.5. Revisar los protocolos de seguridad necesarios para la implementación
del servicio de vigilancia armada con hombres.
3.2.6. Indagar sobre antecedentes de seguridad relacionados con el inmueble
objeto de estudio.

4. COORDINACIÓN
Para la elaboración del presente estudio se coordinó con:

4.1. Betty Báez, Directora de Operaciones de BLACKANDSAFE

4.2. Andres Jaimes, representante del cliente, cel 3178947118

5. UBICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN OBJETO DEL ESTUDIO

Imagen GPS de la región con acercamiento al inmueble

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5.1. NOMENCLATURA:
5.1.1. Bodega principal calle 17 #25-34
5.1.2. Oficinas administrativas calle 17 #25-26
5.1.3. Servicio extendido a la bodega de la carrera 25 # 17-57.

Son inmuebles correspondientes a la nomenclatura urbana de Bogotá, localidad de

Los Mártires, sector comercial de Paloquemao.

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6. LOS INMUEBLES.

6.1. BODEGA PRINCIPAL CALLE 17 #25-34

Se trata de una construcción en ladrillo, concreto y un tejado de fibras de cemento
reforzadas con asbesto, protegido de la intemperie con un sistema interior disipador
de temperatura. Tiene algunas oficinas administrativas que se encuentran
desocupadas y su mayor área de bodegaje distribuida en dos niveles.

BARRERA PERIMETRAL SELLADA POR MUROS VECINOS Y

ENTRADA RESGUARDADA POR CORTINA METÁLICA

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 TEJADO CON SOLIDEZ Y EN BUENAS CONDICIONES QUE
RESGUARDAN EL CENIT DE LA BODEGA

SISTEMA DISIPADOR DE TEMPERATURA QUE REFUERZA LA

SEGURIDAD DE LA TEJA

VISTA DE LOS DOS NIVELES SOPORTADOS CON ESTRUCTURA DE

CONCRETO

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6.2. OFICINAS ADMINISTRATIVAS CALLE 17 #25-26
Se trata de un edificio de 5 niveles y al exterior se encuentra rodeada de locales
comerciales

QUINTO PISO
SELECTIVA
CUARTO PISO
SUMATEC
TERCER PISO
SUMATEC

RECEPCION DE PRIMER PISO SEGUNDO PISO

6.1.1. PRIMER PISO:

• Se encuentra la recepción, la cual no cuenta con servicio de portero ni de
conserje, lo que expone al ingreso de vendedores ambulantes, habitantes de
calle y delincuencia común y organizada.
• Un servicio de esta índole debe ser de competencia de una administración de
propiedad horizontal, ya que con la implementación de un control en ese sitio

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 se asume la responsabilidad de ingreso a todo el edificio.

6.1.2. SEGUNDO PISO:

• Se encuentra ubicada la vitrina de ventas del cliente, así como una mesa de
negocios y las oficinas administrativas y de despacho.
• Tiene ingreso a la bodega aledaña por dos accesos que no cuentan con
mayores sistemas de seguridad, lo que puede ser solucionado con un servicio
de vigilancia con hombres.
• Este punto es ideal para implementar un servicio de vigilancia armada ya que
permite el control de los empleados, el público y los clientes, lo cual es facilitado
por una puerta de vidrio que esta reforzada con una reja plegable que debería
usarse como talanquera de control manejada por el vigilante.
• Este control sirve en doble vía ya que no interviene en los protocolos de
seguridad de los demás habitantes del edificio y no se asume la responsabilidad
que recoge el control en la recepción.
• Permite que con un solo hombre de seguridad apostado en la entrada del
segundo piso se controle el ingreso a las oficinas y a la bodega principal, para
lo cual debe mantener cerrada y asegurada la reja plegable.

6.1.3. TERCER Y CUARTO PISO:

• Se encuentran ubicadas unas de las oficinas de la empresa SUMATEC SAS
que se dedica a Comercio al por mayor de materiales de construcción artículos
de ferretería pinturas productos de vidrio equipo y materiales de fontanería y
calefacción, entre otros.
• Dada su operación el flujo de personas que desarrollan sus actividades con el
objeto social de la empresa es muy alto, al punto que el control de esta
población flotante debería ser de responsabilidad de SUMATEC SAS o de la
administración de propiedad horizontal y llevarse a cabo en la recepción del
primer piso.

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 6.1.4. QUINTO PISO:
• En estas oficinas funcionó la empresa SELECTIVA TALENTO HUMANO y
actualmente no se evidencia presencia de empleados ni se avizora actividad
alguna.
• La facilidad de ingreso al edificio, la falta de vigilancia y la ausencia aparente de
personal o empleados de SELECTIVA TH, generan un riesgo ya que este sitio
puede ser usado por delincuentes para ocultarse para esperar la oportunidad
de cometer un saqueo o y hurto mayor, por lo que se sugiere la revisión externa
antes de cada cierre.

6.3. SERVICIO EXTENDIDO A LA BODEGA DE LA CARRERA 25 # 17-57.

Se solicita la extensión ocasional del servicio de vigilancia a una bodega aledaña
ubicada en la misma manzana, pero con ingreso posterior por la carrera 25 # 17-57.

EDIFICIO BODEGA
ADMINISTRATIVO PRINCIPAL

BODEGA EXTENDIDA

Recorrido de
exposición del
vigilante

• El desplazamiento ocasional del vigilante genera riesgos de responsabilidad

civil contractual y extracontractual ante una eventual situación de asalto,

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 lesiones personales y muerte que atrae el porte de un arma de fuego por vía
pública, por lo que se recomienda cubrir esa necesidad con un servicio de
vigilancia adicional.
• Con la retirada del vigilante de su puesto principal, se abandonan las funciones
y se pone en riesgo todo el dispositivo de seguridad ya que todos los controles
de seguridad realizados previamente desaparecen, por lo que no se recomienda
el desplazamiento del vigilante.
• Se informa que la función que realizaría en vigilante al desplazarse a la bodega
aledaña, es realizar el acompañamiento de entrega de mercancía, no obstante,
el control del inventario no puede ser encargado en ningún caso a los vigilantes,
ya que no están capacitados para tal fin y la ley prohíbe la mutación del contrato
de trabajo o del contrato de prestación de servicios.

7. SEGURIDAD

7.1. BARRERAS DE SEGURIDAD

7.2. BARRERAS PERIMETRALES

• Las principales barreras perimetrales consisten en los muros de ladrillo y
concreto que la separan de los inmuebles vecinos, así como el tejado el cual se
encuentra en buen estado y esta reforzado por una capa de aislante que
recubre el tejado por la parte interna de mismo.
• La cortina de hierro y la puerta principal cuenta con buenas condiciones de
seguridad dado sus cerrojos y su misma integridad, no obstante, la ausencia
permanente de vigilancia la hace susceptible de penetraciones de la
delincuencia.
• La ventanería esta dotada de rejas metálicas que ofrecen un grado de seguridad
adicional.

7.3. BARRERAS TECNOLÓGICAS.

• La bodega principal y las oficinas administrativas cuentan con un Sistema de

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 Circuito Cerrado de Televisión CCTV dotado de 16 cámaras de seguridad y que
cubren la mayor parte de las áreas a vigilar.
• Una de las cámaras de seguridad se encuentra fuera de servicio, por lo que es
necesario que un técnico especializado la revise para ponerla en
funcionamiento.
• Se informa a este asesor que los inmuebles cuentan con sistemas de sensores
de movimiento y detectores de humo, no obstante, no se visualizan de forma
clara y muchos de los cuales están inhabilitados dada la posición de la
mercancía allí depositada, por lo que se sugiere una revisión por parte de un
técnico especializado que
• No se observaron controles biométricos de ingreso.
• No se tiene información del sistema de prevención y detección de incendios,
pero se observan unos detectores de humo, así como un grupo de extintores
apostados en algunos lugares clave, pero claramente insuficientes para
contener una conflagración de grandes proporciones, teniendo en cuenta la
inflamabilidad de la mercancía que allí se deposita, por lo que se recomienda
un estudio especializado que permita asegurar un sistema robusto.

7.2. BARRERAS HUMANAS.

Con el fin de prestar de forma eficiente el dispositivo de seguridad, se sugiere el
siguiente componente:
• BODEGA PRINCIPAL CALLE 17 #25-34 Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS
CALLE 17 #25-26, UN SERVICIO 24 HORAS DE DOMINGO A DOMINGO DE
HOMBRES CON ARMA.
• SERVICIO EXTENDIDO A LA BODEGA DE LA CARRERA 25 # 17-57, UN
SERVICIO 12 HORAS DIURNAS DE LUNES A VIERNES DE HOMBRES SIN
ARMA.
• UN SERVICIO DE RECORREDOR DE 12 HORAS DIURNAS DE DOMINGO A
DOMINGO DE HOMBRES CON ARMA.

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8. PROTOCOLOS DE SEGURIDAD
Se tienen como protocolos de seguridad las CONSIGNAS GENERALES de
BLACKANDSAFE, relacionadas con todas las instrucciones de carácter general que
se deben aplicar y cumplir en todos los puestos en que se encuentre desempeñándose
como vigilante y como tal, son de obligatorio cumplimiento y algunas especificas de
este servicio, a saber:
• Ubicar un servicio de vigilancia en el segundo piso de la calle 17 #25-26, al
interior de oficinas administrativas y salas de ventas, teniendo cuidado de no
ocupar áreas comunes de la propiedad horizontal.
• El vigilante debe aprovechar la reja plegable ubicada en el segundo piso para
mantener el control de acceso de personas no autorizadas o indeseables,
manteniéndola en todo momento cerrada con candado y abriendo únicamente
para dar paso a las personas que indique el cliente.
• Cuando el vigilante deba retirarse dentro de las instalaciones a realizar alguna
actividad o hacer ronda, debe asegurar con candado la reja plegable e informar
al cliente su sitio de ubicación, retornando lo más pronto posible a su lugar de
trabajo.

Cordialmente,

SIGIFREDO PUENTES IBÁÑEZ1

Consultor

1
Abogado con especialización en derecho penal y criminología, auditor interno ISO 9001:2008, consultor en
poligrafía profesional egresado del Instituto Latinoamericano de Poligrafía I.L.P, investigador experto en la
identificación, evaluación y tratamiento de riesgos generados por corrupción interna y agentes externos.

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