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Este documento establece un acuerdo de comisión entre un agente captador y un agente colocador para la venta de un apartamento. El agente captador pagará al colocador el 1.5% de la venta de $180 millones como comisión. El pago se hará después de firmar la promesa de compraventa. El acuerdo tendrá vigencia de 3 meses y se refiere específicamente a la venta de este apartamento a los clientes nombrados.
Este documento establece un acuerdo de comisión entre un agente captador y un agente colocador para la venta de un apartamento. El agente captador pagará al colocador el 1.5% de la venta de $180 millones como comisión. El pago se hará después de firmar la promesa de compraventa. El acuerdo tendrá vigencia de 3 meses y se refiere específicamente a la venta de este apartamento a los clientes nombrados.
Este documento establece un acuerdo de comisión entre un agente captador y un agente colocador para la venta de un apartamento. El agente captador pagará al colocador el 1.5% de la venta de $180 millones como comisión. El pago se hará después de firmar la promesa de compraventa. El acuerdo tendrá vigencia de 3 meses y se refiere específicamente a la venta de este apartamento a los clientes nombrados.
Entre los suscritos a saber; de una parte, MARIA VICTORIA MARIN
CARDONA , identificada con cédula de ciudadanía No… Quien en lo sucesivo se denominará AGENTE CAPTADOR, y de otra parte DIANA LUCIA CASTRO con cédula de ciudadanía N. 42.122.531, obrando en calidad de AGENTE COLOCADOR. Exponen las partes que han convenido firmar el presente ACUERDO DE REFERIDOS PARA CORRETAJE INMOBILIARIO, el cual se regirá por las siguientes cláusulas y en lo no previsto en ellas, por las disposiciones del Código Civil Colombiano, Código de Comercio y CGP. PRIMERA.- OBJETO: establecer las directrices para la negociación y distribución de los dineros resultantes por concepto de comisión, tras la negociación y posterior venta del apartamento 505 torre C del Conjunto Residencial Birikaira identificado con Matrícula Inmobiliaria No. 290-207044 Y Ficha Catastral No.01090000063900269030005 De la Ciudad de Pereira; por un valor de $180.000.000 millones de pesos. SEGUNDA.- CLIENTES: En razón a la confianza contractual y en aras de lograr un correcto desarrollo de la negociación, se hace una plena identificación de la parte COMPRADORA Y PROPIETARIA:
TERCERO.- CUOTA DE COMISION : El AGENTE CAPTADOR reconoce y se
obliga a pagar a la parte COLOCADORA la suma correspondiente al 1.5 % del valor total de la venta. CUARTO.- FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: El pago correspondiente al porcentaje de la comisión se realizará en una sola cuota posterior a la firma de la Promesa de Compraventa, el cual debe ser consignado en la cuenta de ahorros N° 302943050de Av Villas
Diana Lucia Castro G. 1.5 % $2.700.000
QUINTA.- MÉRITO EJECUTIVO: El incumplimiento por parte del AGENTE
CAPTADOR de cualquiera de las obligaciones pecuniarias aquí́ contenidas, legitimará a LA PARTE COLOCADORA a exigir por vía ejecutiva en contra de esté y sin necesidad de la constitución en mora de que trata el artículo 1594 de CC, a la cual renuncia expresamente el deudor, la sumas acordadas, determinando que se trata de una obligación clara, expresa y en su momento exigible como lo estipula el artículo 422 del Código General del Proceso. SEXTA.- VIGENCIA: El presente Acuerdo de Comisión tendrá vigencia desde su firma hasta el término de 3 meses pudiéndose prorrogar de común acuerdo y es válido únicamente por la transacción con el Cliente referenciado en el Acuerdo y durante la vigencia de este. Las partes acuerdan expresamente que la suscripción del presente Acuerdo de Referidos deja sin efectos todos y cualesquiera otros acuerdos celebrados entre ellas con anterioridad, verbalmente o por escrito, con respecto al Cliente, reemplazando así cualquier otro acuerdo o entendimiento entre las partes con respecto al mismo.
Para su constancia se firma a los 22 días del mes de abril del 2022.