ESCUELA LIBRE DE DERECHO DE PUEBLA A.C.

DIRECCIÓN DE POSGRADO Y EXTENSIÓN UNIVERSITARIA

“RESPUESTA AL PRIMER PLANTEAMIENTO”

PRESENTA

LIC. DULCE OLIVIA PULIDO MENDOZA

CATEDRÁTICO

DR. RAÚL ANDRADE OSORIO

Puebla, Pue 2018

En atención al planteamiento establecido, considero que tanto el Registro Público de la Propiedad y
el Comercio del Distrito Judicial en cuestión, como la Tesorería Municipal no debn cobrar los
Derechos Correspondientes por concepto de inscripción del inmueble que fue adjudicado en favor
del trabajador, en el caso de la primera autoridad y en el caso de la Tesorería Municipal el
Impuesto sobre adquisición de Bienes Inmuebles, ello fundado en primer lugar que la adjudicación
fue como consecuencia de un acto de ejecución dictado dentro de un procedimiento de carácter
laboral, siendo el Derecho de Trabajo eminentemente protector de los intereses del trabajador, se
debe de velar porque sus derechos prevalezcan, por lo que en este tenor dentro de las prerrogativas
de acceso a la justicia laboral, se incluye la de gozar de las prestaciones que le han sido reconocidas
por medio de una resolución firme, por lo que los actos de reconocimiento de dichas prerrogativas
engloban todos los mecanismos tenientes hacer valer dicho reconocimiento, por lo que la ejecución
del laudo es indudablemente parte esencial del Derecho de Acceso a la Justicia, por lo que si en su
caso la Tesorería Municipal como el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, cobran los
derechos correspondientes al trabajador por adjudicación de inmueble estarían afectando además el
Principio de Legalidad Tributaria, del cual se desprende que todas las contribuciones deben estar
contenidas en la ley, así sus excepciones en el cumplimiento de la obligación tributaria, por lo que
si las autoridades proceden cobrando los impuestos correspondientes, en primer término procede
contra la tesorería municipal el recurso de revocación previsto en la ley orgánica municipal, si este
no es resuelto favorablemente, se promovería juicio de amparo, para el caso del Registro Público de
la Propiedad y del Comercio, procede el recurso previsto en la Ley del Registro Público de la
propiedad en su artículo 11°.

En este sentido y de no resultar favorable el recurso registral interpuesto, procederá contra dicha
determinación el Juicio de Amparo indirecto, mismo que deberá substanciarse ante el Juzgado de
Distrito competente.

Amén de lo anterior la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha determinado en relación al tema

lo siguiente:

“La adjudicación no deberá causar el impuesto de traslación de dominio ni cualquier gravamen o

impuesto adeudado con anterioridad a la fecha de adjudicación, porque el inmueble pasa al
adjudicatario libre de todo gravamen, impuestos y derechos fiscales y ésta es la recta interpretación
que deriva de esa disposición, pues la intención de la misma fue el no gravar a los trabajadores con
cargas fiscales que no podrían soportar; de ahí que se les exima del pago de cualquier impuesto y
derechos fiscales.
En vista de lo expuesto, el artículo en comento prevé una prerrogativa a favor del trabajador,
consistente en no pagar los impuestos precedentes y concomitantes que pesen sobre la propiedad, o
que correspondan a la transmisión o propiedad de bienes inmuebles, en contravención a los
derechos que el fisco municipal tiene para para percibir las contribuciones que le garantiza el
artículo 115, fracción IV, constitucional”.

se advierte que prevé la adjudicación al trabajador libre de cualquier gravamen, impuestos y

derechos fiscales, lo cual implica a aquellos que están vinculados con el acto de adjudicación de un
inmueble que conlleva necesariamente y en forma simultánea el traslado del dominio en su favor y,
por ende, la adquisición del mismo por el trabajador, originando dichos actos simultáneos y
correlativos la causación de las contribuciones e impuestos que los gravan, tales como el de traslado
de dominio y los impuestos prediales, contribuciones por mejoras, derechos por consumo de agua
adeudados y otros que se encuentren establecidos y que pesen o graviten sobre la finca, de los
cuales se está liberando de pago al trabajador adjudicatario y adquirente.
Por tanto, el artículo en comento a nivel de ley federal otorga al trabajador un beneficio, porque
establece que una vez declarado fincado el remate se adjudicarán los bienes inmuebles "libre de
todo gravamen, impuestos y derechos fiscales", o sea, prevé la posibilidad de no pago de derechos,
impuestos o contribuciones, lo que constituye una exención con el evidente menoscabo de la
facultad recaudatoria del fisco municipal actor, al que corresponde la administración de su hacienda
y, desde luego, la percepción de todo lo relacionado con impuestos, contribuciones y derechos de
carácter inmobiliario, puesto que dicho artículo prevé como excepción la liberación de cualquier
carga tributaria al acto de adjudicación y adquisición del dominio por el trabajador, lo que incluye
el pago por traslado de dominio y todos aquellos que con anterioridad graviten sobre la finca.