CONSTRUCCIÓN Y DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA

PARA LA PRIMERA INFANCIA EN EL MUNICIPIO DE PUERTO LÓPEZ, META

Susan Daniela Acosta Rojas

Juan Esteban Acuña Rojas

Luis Alberto Gutiérrez Murillo

Ariadna Martínez Vásquez

Juan Sebastián Valbuena García

Facultad de ingeniería Civil, Universidad Santo Tomás Villavicencio, Meta

Ingeniero Oscar Sáenz

Docente

Proyecto de aula

Formulación y evaluación de proyectos

24 de Octubre 18 de Mayo del 2021

1
ÍNDICE

1. EVALUACIÓN MATRIZ DE MARCO LÓGICO 3

1.1 ANÁLISIS DE INVOLUCRADOS...................................................................................3

1.2 ÁRBOL DE PROBLEMAS............................................................................................5
1.3 ÁRBOL DE OBJETIVOS...............................................................................................6
1.4 ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS, CRITERIOS DE EVALUACIÓN Y ALTERNATIVAS.........7
1.5 ESTRUCTURA ANALÍTICA DEL PROYECTO..............................................................10
1.6 FORMULACIÓN DE INDICADORES.............................................................................17
1.7 FUENTES Y MEDIOS DE VERIFICACIÓN........................................................27
1.8 EVALUACIÓN DE RIESGOS...............................................................................37
1.9 SUPUESTO.............................................................................................................39

LISTA DE TABLAS

Tabla 1. Involucrados (STAKEHOLDERS).......................................................................3

Tabla 2. Evaluación de alternativas.....................................................................................9

Tabla 3. Componentes y actividades del proyecto............................................................10

Tabla 4. Resumen narrativo de estructura analítica...........................................................14

Tabla 5. Indicadores finales...............................................................................................17

Tabla 6. Filtro de indicadores............................................................................................21

Tabla 7. Columna 2 del marco lógico................................................................................23

2
LISTA DE ILUSTRACIONES

Ilustración 1. Problemática del proyecto.............................................................................5

Ilustración 2. Objetivos del proyecto...................................................................................6

Ilustración 3. Alternativas con causas y medios..................................................................7

Ilustración 4. Mapa conceptual..........................................................................................13

1. EVALUACIÓN MATRIZ DE MARCO LÓGICO

1.1 Análisis de involucrados

Tabla 1. Involucrados (STAKEHOLDERS)

PRINCIPALES STAKEHOLDERS

3
 Calificación
Interesados Interés
interés

Equipo de
Ejecutar el proyecto según los acuerdos establecidos,
Interno
proyecto asegurando los tiempos, costos y calidad del proyecto.

inversionista Crear espacios para que la comunidad infantil del barrio

Externo
patio bonito pueda tener acceso a la educación.

Asegurar que el proyecto se ejecute según las normas, leyes

Entes de control Externo
emitidas por estos entes.

Los sindicatos por lo general negocian en nombre de sus

afiliados (negociación colectiva) los salarios y condiciones
de trabajo (jornada, descansos, vacaciones, licencias,
Sindicato propio Externo
capacitación profesional, beneficios extralegales, etc.)
dando lugar a la negociación y al contrato colectivo de
trabajo.

Ejecutar la obra cumpliendo con todas las especificaciones

Contratista Externo
dadas para el proyecto.

Que la obra se ejecute en el tiempo y con los estándares de

Usuarios Externo
calidad establecidos

4
1.2 Árbol de problemas

Ilustración 1. Problemática del proyecto.

Autoría propia

5
1.3 Árbol de objetivos

Ilustración 2. Objetivos del proyecto

Autoría propia

6
 1.4 Análisis de alternativas, criterios de evaluación y alternativas

Ilustración 3. Alternativas con causas y medios

Autoría propia

Medios

1. Aumentar la capacidad para atender la demanda educativa de primera infancia

 Adecuación del área para recibir una cantidad de 180 alumnos

 Construcción de un establecimiento educativo con un área de 777.09 m²
 Construcción de 4 módulos 

2. Mejorar las condiciones físicas de la infraestructura 

7
  Construcción de 8 salones adecuados para ambientes pedagógicos en el módulo
4A para la atención de 160 alumnos.
 Construcción de 3 aparatos sanitarios que suplan el módulo 4A
 Construcción de un salón de profesores en el módulo 4A con un máximo de 5
puestos de trabajo para 4 profesores y un personal administrativo
 Construcción de baños en todos los módulos para personas en condiciones de
discapacidad

3. Reducir el índice de infraestructura educativa que no cumple con lineamientos y

estándares técnicos de calidad

 Diseñar planos arquitectónicos que presenten 4 modelos para la construcción de

los módulos pedagógicos.
 Construcción de módulos que que tengan apreciación de la orientación del viento
para generar una mejor distribución del aire al interior del espacio
 Diseñar planos arquitectónicos que presenten ventilación natural 

4. Construir aulas especializadas para educación enfocada al desarrollo psicomotriz

 Construcción módulo 1 - comedor cocina

 Construcción módulo 2A - Aulas de cuidado y descanso
 Construcción módulo 3 - Aula de Preescolar
 Construcción módulo 4A - Zona de para docentes

Criterios de Evaluación

Se establecen tres criterios que se consideran apropiados para la ejecución del proyecto.

1. Costo 
2. Tiempo de ejecución
3. Impacto

Los tres criterios de evaluación que se han establecido permiten evaluar cada una de las
alternativas de 1 a 3, con el fin de seleccionar las que den un puntaje mayor a 6.

8
Tabla 2. Evaluación de alternativas

Estrategias
Alternativas Tiemp Total
Costo Impacto
o

Adecuación del área para recibir una cantidad de 180

1 3 3 3 9
alumnos.

Construcción de un establecimiento educativo con un área de

2 3 2 2 7
777.09 m²

3 Construcción de 4 módulos 2 1 3 6

Construcción de 8 salones adecuados para ambientes

4 1 1 3 5
pedagógicos en el módulo 4A para la atención de 160 alumnos

Construcción de 3 aparatos sanitarios que suplan el módulo

5 1 1 3 5
4A

Construcción de un salón de profesores en el módulo 4A con

6 un máximo de 5 puestos de trabajo para 4 profesores y un 1 1 2 4
personal administrativo

Construcción de baños en todos los módulos para personas en

7 1 1 2 4
condiciones de discapacidad

Diseñar planos arquitectónicos que presenten 4 modelos para

8 3 1 1 5
la construcción de los módulos pedagógicos.

Construcción de módulos que tengan apreciación de la

9 orientación del viento para generar una mejor distribución del 2 1 3 6
aire al interior del espacio

1 Diseñar planos arquitectónicos que presenten ventilación

2 1 3 6
0 natural

1
Construcción módulo 1 - comedor cocina 2 2 3 7
1

1
Construcción módulo 2A - Aulas de cuidado y descanso 2 2 3 7
2

1
Construcción módulo 3 - Aula de Preescolar 2 2 3 7
3

1 Construcción módulo 4A - Zona de para docentes 1 1 2 4

9
 4

1.5 Estructura analítica del proyecto

Las actividades que se necesitan para llevar a cabo las estrategias óptimas y que acompañan los
componentes del proyecto se encuentran a continuación.

Tabla 3. Componentes y actividades del proyecto

ESTRUCTURA ANALÍTICA

Componentes Actividades

Replanteo y localización para arquitectura

Adecuación implementada del área
1 para recibir una cantidad de 180
alumnos
Construcción de un establecimiento
2 educativo con un área de 777.09 m²
ejecutada
3 Construcción de 4 módulos
sobre terreno
Demolición manual, placa de piso 0,10 m con
retiro
1.3. Demolición manual de concreto ciclópeo
(Incluye: retiro máximo a 6 Km)
Demolición muro de ladrillo de espesor,
menos a 0,15 m (Con retiro.)
Desmonte de cerca en madera con alambre de
púas 4 V 5 Hilos
Sobre acarreos o transporte de material pétreo
(Vía pavimentada)
Preliminares
Excavaciones
Pisos y acabados
Cerramiento
Cubierta
Concreto y acero de refuerzo
Instalaciones sanitarias
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones eléctricas
Acabados
Adecuación del terreno

10

programado
Construcción de módulos que que
tengan apreciación de la orientación
4 del viento ejecutada para generar una
mejor distribución del aire al interior
del espacio
Construcción implementada del
5
módulo 1 - comedor cocina
6 Construcción implementada del
módulo 2A - Aulas de cuidado y
Excavaciones
Explanaciones - Superficie para la estructura
Construcción de la estructura
Red de sanitaria
Red de alcantarillado
Red eléctrica
Fin de construcción de la estructura
Estudio de adaptación climática
Estudio de orientación respecto al viento
Cálculo de áreas de inyección y extracción
(Incluye área del marco y/o rejillas)
Construcción de fachadas largas orientadas
hacia el Norte y Sur, con el fin de evitar
calentamiento en la superficie vertical y
posterior, trasmisión hacia el interior
Edificación de cimientos
Obra área de recibo de alimentos
Obra área de almacenamiento
Obra área de preparación de alimentos –
cocina
Obra área de distribución – comedor
Obra área de lavado
Obra de instalaciones sanitarias.
Obra de instalaciones eléctricas.
Instalación de pisos y baterías sanitarias y de
cocina.
Pintura y acabados
Localización y Replanteo
Cerramiento
11
 Adecuación del Terreno
Cimentación
Estructuras en Concreto
Cubierta
Redes Hidrosanitarias
Redes Eléctricas
descanso Mampostería
Pisos
Enchapes y Pinturas
Aparatos Sanitarios
Carpintería y Cerrajería
Vidrios y Espejos
Localización y Replanteo
Cerramiento
Adecuación del Terreno
Cimentación
Estructuras en Concreto
Cubierta
Construcción desarrollada módulo 3 - Redes Hidrosanitarias
7
Aula de Preescolar Redes Eléctricas
Mampostería
Pisos
Enchapes y Pinturas
Aparatos Sanitarios
Carpintería y Cerrajería
Vidrios y Espejos

12
Las actividades anteriores se ven consolidadas en la estructura analítica del proyecto.

13
Ilustración 4. Mapa conceptual
Autoría propia

14
Tabla 4. Resumen narrativo de estructura analítica

RESUMEN NARRATIVO

FIN
Disminución de la población que carece de espacios educativos
Motivación para el aprendizaje por construcción de espacios enfocados a la enseñanza
Implementación de espacios recreativos, para incentivar a los estudiantes en actividades
motrices como el deporte
Garantizar la calidad de infraestructura, con cumplimiento a los estándares adecuados para
atender la educación a la primera infancia
Brindar seguridad y confort a la comunidad que acceda y haga parte de los servicios educativos
Alta calidad de la educación
Desarrollo de habilidades multidimensionales impartidas en las áreas enfocadas a cada una de
las asignaturas
PROPÓSITO
Construir un jardín infantil, para la formación y el desarrollo de competencias básicas y sociales
en la primera infancia, del Municipio de Puerto López (Meta)
COMPONENTES
1. Adecuación implementada del área para recibir una cantidad de 180 alumnos
2. Construcción de un establecimiento educativo con un área de 777.09 m² ejecutada
3. Construcción de 4 módulos programado
4. Construcción de módulos que que tengan apreciación de la orientación del viento ejecutada
para generar una mejor distribución del aire al interior del espacio
5. Construcción implementada del módulo 1 - comedor cocina
6. Construcción implementada del módulo 2A - Aulas de cuidado y descanso
7. Construcción desarrollada módulo 3 - Aula de Preescolar
ACTIVIDADES
1.1. Replanteo y localización para arquitectura sobre terreno
1.2. Demolición manual, placa de piso 0,10 m con retiro
1.3. Demolición manual de concreto ciclopeo (Incuye: retiro máximo a 6 Km)
1.4. Demolición muro de ladrillo de espesor, menos a 0,15 m (Con retiro.)
1.5. Desmonte cde cerca en madera con alambre de púas 4 V 5 Hilos
1.6. Sobreacarreos o transporte de material petreo (Via pavimentada)
2.1. Preliminares
2.2. Excavaciones

15
2.3. Pisos y acabados
2.4. Cerramiento
2.5. Cubierta
2.6. Concreto y acero de refuerzo
2.7. Instalaciones sanitarias
2.8. Instalaciones hidráulicas
2.9. Instalaciones eléctricas
2.10. Acabados
3.1. Adecuación del terreno
3.2. Excavaciones
3.3. Explanaciones - Superficie para la estructura
3.4. Construcción de la estructura
3.5. Red de sanitaria
3.6. Red de alcantarillado
3.7. Red eléctrica
3.8. Fin de construcción de la estructura
4.1. Estudio de adaptación climática
4.2. Estudio de orientación respecto al viento
4.3. Cálculo de áreas de inyección y extracción (Incluye área del marco y/o rejillas)
4.4. Construcción de fachadas largas orientadas hacia el Norte y Sur, con el fin de evitar
calentamiento en la superficie vertical y posterior, trasmisión hacia el interior
5.1. Edificación de cimientos
5.2. Obra área de recibo de alimentos
5.3. Obra área de almacenamiento
5.4. Obra área de preparación de alimentos – cocina
5.5. Obra área de distribución – comedor
5.6. Obra área de lavado
5.7. Obra de instalaciones sanitarias.
5.8. Obra de instalaciones eléctricas.
5.9. Instalación de pisos y baterías sanitarias y de cocina.
5.10. Pintura y acabados
6.1. Localización y Replanteo
6.2. Cerramiento
6.3. Adecuación del Terreno
6.4. Cimentación
6.5. Estructuras en Concreto

16
6.6. Cubierta
6.7. Redes Hidrosanitarias
6.8. Redes Eléctricas
6.9 Mampostería
6.10. Pisos
6.11. Enchapes y Pinturas
6.12. Aparatos Sanitarios
6.13. Carpintería y Cerrajerúa
6.14. Vidrios y Espejos
7.1. Localización y Replanteo
7.2. Cerramiento
7.3. Adecuación del Terreno
7.4. Cimentación
7.5. Estructuras en Concreto
7.6. Cubierta
7.7. Redes Hidrosanitarias
7.8. Redes Eléctricas
7.9. Mampostería
7.10. Pisos
7.11. Enchapes y Pinturas
7.12. Aparatos Sanitarios
7.13. Carpintería y Cerrajerúa
7.14. Vidrios y Espejos

1.6 Formulación de indicadores

Tabla 5. Indicadores finales

DESCRIPCI CUÁNT CUÁN

NOMBRE QUIÉN DÓNDE CÓMO
ÓN O DO
FIN Cumplimient Se espera que Arquitec En la Variació Comparan Durant
o de el to construcc n menor do el e el
Parámetros lineamiento ión a un 95% resultado Proyect
Arquitectóni arquitectónic final de o
cos o de diseño cada
se cumpla en proceso

17
 constructiv
o en el
un 95% plano
arquitectón
ico
Se espera que
el tiempo
Arquitec Relación
empleado en
to y entre el Fase
el diseño del En la Igual o
Plazo de Diseñad plazo real Inicial
proyecto de Construc menor a
Diseño or y el plazo de
edificación ción un 2.5%
Estructur contractual Diseño
afecte en un
al de diseño
2.5% el plazo
del Proyecto.
Las
incompatibili
dades en la
etapa de Relación
elaboración de
del Compatibil
presupuesto y idad de los
Grado de durante la planos y
En la Menor o
Compatibiliz ejecución del Contado otros Cada
Construc Igual a
ación de los proyecto r documento Mes
ción un 5%
planos debe sa
ocasionar un emplearse
incremento durante la
no mayor al construcci
5% en el ón
plazo de
Construcción
.
Créditos de Se espera que Resident En la Igual al Comparan Cada
Certificación la e de Construc 95% do los Mes
Ambiental certificación Obra ción créditos de
de créditos certificació
ambientales n
se mantenga ambiental
en un 95% obtenidos
cada mes en el
diseño,
con los
deseados
para esa

18
 fase
Comparan
Mantener en
do el
Cumplimient un 80% el
proceso
o del seguimiento
Resident En la Igual o constructiv
seguimiento real de Semana
e de Construc mayor a o real VS
técnico del construcción l
Obra ción un 80% el pactado
proceso según el
en el
constructivo trabajo
cronogram
realizado
a de obra
Variació
Se espera que Comparan
n menor
la variación do el
al 15%
entre el tiempo
Cumplimient con
tiempo de El En la gastado
o del respecto Cada
ejecución y el residente construcc con el
Cronograma a los Mes
tiempo del de Obra ión tiempo en
de Obra tiempos
cronograma el
del
sea inferior al cronogram
cronogra
15% a
ma
PROPÓSIT Variació
O Se espera que n no
la variación mayor al Comparan
entre el costo 8% en do el
Cumplimient de ejecución Resident En la relación Costo real
Cada
o del y el costo en e de Construc a los VS el
Mes
Presupuesto el Obra ción costos costo
presupuesto estableci presupuest
sea inferior al dos en el ado
10% presupue
sto
Se espera que
máximo 2 de
los
Haciendo
profesionales Máximo
En la el conteo Cada
Rotación especializado Jefe de 2
Construc de Cartas Proyect
Laboral s se vayan de Personal profesion
ción de o
la empresa ales
Renuncia
durante la
ejecución del
proyecto
COMPONE Desperdicios Se espera que Resident En la Igual o La relación Semana
NTES de Acero los e de Construc inferior entre el l
desperdicios Obra ción al 10% acero

19
 de Acero no
comprado
superen un
y los
10% entre el
desperdici
uso real y el
os
fijado por el
calculados
presupuesto
Se espera que
los La
desperdicios diferencia
de Concreto entre el
Resident En la Igual o
Desperdicios no superen concreto Semana
e de Construc inferior
de Concreto un 10% entre comprado l
Obra ción al 10%
el uso real y y el
el fijado por concreto
el gastado
presupuesto
Tener el
100% de
Ejecución de
las
capacitacione
Capacitaci
Ejecución de s en
Coordin En la ones
Capacitación conocimiento Cada
ador Construc 100% planificada
en primeros s técnicos de Mes
RR.HH ción s
Auxilios primeros
realizadas
auxilios
programadas
cada mes
durante el
proyecto
Que la
eficacia de A través
los En la Menor o de las
Eficiencia Semana
trabajadores RR.HH Construc igual a Evaluacion
del Personal l
no sea ción un 60% es de
inferior a un desempeño
60%
Calidad de La calidad de Resident En la Mayor o Valor Cada
Materiales los materiales e de Construc Igual al ofrecido Proyect
de la de la Obra ción 95% por el o
Estructura estructura proveedor
debe estar en VS
un 95% con resultados
respecto a lo de estudio

20
 esperado
en
según el
laboratorio
proveedor
La exigencia
de los planes
de valoración Recopilaci
y políticas de ón y
Índice de En la Mayor o
seguridad en evaluación Semana
accidentalida RR.HH Construc Igual al
Obra deben de datos l
d en la Obra ción 85%
mantenerse propios del
en un 85% proyecto
semanalment
e
Se calcula
a partir del
De las 8
tiempo de
horas de
producción
tiempo de
de la
Trabajo
máquina
Rendimiento diario, se Resident En la Mayor o
por el Semana
de Equipos y espera que el e de Construc Igual al
tiempo que l
Maquinaria rendimiento Obra ción 90%
la máquina
no sea menor
podría
al 90%
haber
equivalente a
estado
7.5horas
produciend
o
Se espera que
la variación
de los Comparaci
acabados y ón entre la
Resident En la
Calidad de los diseños Menor al entrega Semana
e de Construc
los acabados arquitectónic 10% final y el l
Obra ción
os presenten resultado
una variación esperado
menor al
10%
Volumen de La cantidad Resident En la Variació Relación Mensua
residuos de restos de e de Construc n mayor entre los l
generados materiales Obra ción o igual al residuos
por la debe ser 95% generales
edificación identificada VS los
en un 95% generados
respecto a los por cada

21
 desperdicios
de cada
actividad actividad
específica específica
realizada en
obra
El proceso
contable de la
empresa debe Relación
contemplar entre los
en un 100% En la ingresos,
Contado Igual al Semana
Contabilidad los ingresos, construcc gastos y
r 100% l
gastos y ión costos de
costos de cada
cada actividad
actividad en
específico

Con los criterios definidos se debe evaluar cada indicador, este análisis se hace en grupo y se
define la permanencia, eliminación o creación de indicadores por consenso.

Tabla 6. Filtro de indicadores

NOMBRE DEL REALIZABL MEDIBL RELEVANT INDEPENDIENT

TOTAL
INDICADOR E E E E
Cumplimiento de
Parámetros 1✔ 1✔ 1✔ 0✘ 3
Arquitectónicos
Plazo de Diseño 1✔ 1✔ 1✔ 1✔ 4
Grado de
Compatibilizació 0✘ 1✔ 1✔ 1✔ 3
n de los planos
Créditos de
Certificación 1✔ 0✘ 1✔ 1✔ 3
Ambiental
Cumplimiento del
segumiento
técnico del 1✔ 1✔ 1✔ 0✘ 3
proceso
constructivo
Cumplimiento del 1✔ 1✔ 1✔ 0✘ 3

22
 Cronograma de
Obra
Cumplimiento del
1✔ 1✔ 1✔ 0✘ 3
Presupuesto
Rotación Laboral 0✘ 1✔ 1✔ 1✔ 3
Desperdicios de
1✔ 1✔ 0✘ 0✘ 2
Acero
Desperdicios de
1✔ 1✔ 1✔ 0✘ 3
Concreto
Ejecución de
Capacitación en 1✔ 1✔ 1✔ 1✔ 4
primeros Auxilios
Eficiencia del
1✔ 0✘ 1✔ 0✘ 2
Personal
Calidad de
Materiales de la 1✔ 1✔ 0✘ 0✘ 2
Estructura
Índice de
accidentalidad en 0✘ 1✔ 1✔ 1✔ 3
la Obra
Rendimiento de
Equipos y 1✔ 1✔ 0✘ 0✘ 2
Maquinaria
Calidad de los
1✔ 0✘ 1✔ 0✘ 2
acabados
Volumen de
residuos
1✔ 1✔ 1✔ 0✘ 3
generados por la
edificación
Contabilidad 1✔ 1✔ 0✘ 1✔ 3

Con los indicadores filtrados y listos, este es el resultado parcial en la metodología de Marco
Lógico

Tabla 7. Columna 2 del marco lógico

RESUMEN NARRATIVO INDICADORES

23
 Cumplimiento de
Disminución de la población que carece de
Parámetros
espacios educativos
Arquitectónicos
Motivación para el aprendizaje por
construcción de espacios enfocados a la
enseñanza
Plazo de Diseño
Implementación de espacios recreativos, para
incentivar a los estudiantes en actividades
motrices como el deporte
FIN Garantizar la calidad de infraestructura, con
cumplimiento a los estándares adecuados para
atender la educación a la primera infancia Grado de
Compatibilización de los
Brindar seguridad y confort a la comunidad planos
que acceda y haga parte de los servicios
educativos
Alta calidad de la educación
Desarrollo de habilidades multidimensionales Créditos de Certificación
impartidas en las áreas enfocadas a cada una de Ambiental
las asignaturas
Cumplimiento del
seguimiento técnico del
Construir un jardín infantil, para la formación y proceso constructivo
el desarrollo de competencias básicas y Cumplimiento del
PROPÓSITO
sociales en la primera infancia, del Municipio Cronograma de Obra
de Puerto López (Meta) Cumplimiento del
Presupuesto
Rotación Laboral
COMPONENTES 1. Adecuación implementada del área para
recibir una cantidad de 180 alumnos
2. Construcción de un establecimiento Desperdicios de Concreto
educativo con un área de 777.09 m² ejecutada
3. Construcción de 4 módulos programado
4. Construcción de módulos que tengan Ejecución de Capacitación
apreciación de la orientación del viento en primeros Auxilios
ejecutada para generar una mejor distribución
del aire al interior del espacio
5. Construcción implementada del módulo 1 -
comedor cocina
6. Construcción implementada del módulo 2A -
Aulas de cuidado y descanso

24
 7. Construcción desarrollada módulo 3 - Aula
de Preescolar
ACTIVIDADES 1.1. Replanteo y localización para arquitectura
sobre terreno
1.2. Demolición manual, placa de piso 0,10 m
con retiro
1.3. Demolición manual de concreto ciclópeo
(Incluye: retiro máximo a 6 Km)
1.4. Demolición muro de ladrillo de espesor,
menos a 0,15 m (Con retiro.)
1.5. Desmonte de cerca en madera con alambre
de púas 4 V 5 Hilos
1.6. sobre acarreos o transporte de material
pétreo (Vía pavimentada)
2.1. Preliminares
2.2. Excavaciones
2.3. Pisos y acabados Índice de accidentalidad
2.4. Cerramiento en la Obra
2.5. Cubierta
2.6. Concreto y acero de refuerzo
2.7. Instalaciones sanitarias
2.8. Instalaciones hidráulicas
2.9. Instalaciones eléctricas
2.10. Acabados
3.1. Adecuación del terreno
3.2. Excavaciones
3.3. Explanaciones - Superficie para la
estructura
3.4. Construcción de la estructura
3.5. Red de sanitaria
3.6. Red de alcantarillado
3.7. Red eléctrica Volumen de residuos
3.8. Fin de construcción de la estructura generados por la
edificación
4.1. Estudio de adaptación climática
4.2. Estudio de orientación respecto al viento
4.3. Cálculo de áreas de inyección y extracción
(Incluye área del marco y/o rejillas)

25
4.4. Construcción de fachadas largas orientadas
hacia el Norte y Sur, con el fin de evitar
calentamiento en la superficie vertical y
posterior, trasmisión hacia el interior
5.1. Edificación de cimientos
5.2. Obra área de recibo de alimentos
5.3. Obra área de almacenamiento
5.4. Obra área de preparación de alimentos –
cocina
5.5. Obra área de distribución – comedor
5.6. Obra área de lavado
5.7. Obra de instalaciones sanitarias.
5.8. Obra de instalaciones eléctricas.
5.9. Instalación de pisos y baterías sanitarias y
de cocina.
5.10. Pintura y acabados
6.1. Localización y Replanteo
6.2. Cerramiento Contabilidad
6.3. Adecuación del Terreno
6.4. Cimentación
6.5. Estructuras en Concreto
6.6. Cubierta
6.7. Redes Hidrosanitarias
6.8. Redes Eléctricas
6.9 Mampostería
6.10. Pisos
6.11. Enchapes y Pinturas
6.12. Aparatos Sanitarios
6.13. Carpintería y Cerrajería
6.14. Vidrios y Espejos
7.1. Localización y Replanteo
7.2. Cerramiento
7.3. Adecuación del Terreno
7.4. Cimentación
7.5. Estructuras en Concreto
7.6. Cubierta
7.7. Redes Hidrosanitarias

26
 7.8. Redes Eléctricas
7.9. Mampostería
7.10. Pisos
7.11. Enchapes y Pinturas
7.12. Aparatos Sanitarios
7.13. Carpintería y Cerrajerúa
7.14. Vidrios y Espejos

1.7 FUENTES Y MEDIOS DE VERIFICACIÓN

MEDIOS DE
VERIFICACIÓN
1. Método de
RESUMEN
INDICADORES recolección SUPUESTOS
NARRATIVO
2. Análisis
3. Frecuencia
4. Responsable
FIN 1. Encuestas y
charlas grupales. Aumento de la
Disminución de la Cumplimiento de
2. Estadístico. oportunidad de
población que carece de Parámetros obtener una beca o
3. Tres meses.
espacios educativos Arquitectónicos 4. Alcaldía dotaciones
Municipio estudiantiles
Motivación para el Plazo de Diseño 1. Encuestas y Construcciones con
aprendizaje por charlas grupales. espacios ideales que
construcción de espacios 2. Estadístico. faciliten la
enfocados a la enseñanza 3. Tres meses. educación y
4. Alcaldía comodidad para la

27
 Municipio enseñanza
1. Encuestas y
Implementación de
charlas grupales.
espacios recreativos, para
2. Estadístico. Se brinda el espacio
incentivar a los estudiantes
3. Tres meses. para la recreación
en actividades motrices
4. Alcaldía desarrollo de los
como el deporte
Municipio infantes
Garantizar la calidad de 1. Encuestas y Se garantiza la
infraestructura, con charlas grupales. utilización de
cumplimiento a los 2. Estadístico. materiales
estándares adecuados para 3. Tres meses. constructivos
atender la educación a la 4. Alcaldía adecuados para la
Grado de
primera infancia Municipio estructura
Compatibilización
1. Encuestas y
de los planos
Brindar seguridad y charlas grupales. Implementación de
confort a la comunidad que 2. Estadístico. los inmuebles para
acceda y haga parte de los 3. Tres meses. uso de las personas
servicios educativos 4. Alcaldía pertenecientes a la
Municipio institución
1. Encuestas y
charlas grupales.
Alta calidad de la 2. Estadístico.
educación 3. Tres meses. Contratar
4. Alcaldía profesionales
Créditos de Municipio idóneos
Certificación
1. Encuestas y
Desarrollo de habilidades Ambiental
charlas grupales.
multidimensionales
2. Estadístico. Adquisición de
impartidas en las áreas
3. Tres meses. herramientas
enfocadas a cada una de las
4. Alcaldía especializadas para
asignaturas
Municipio cada área
- Cumplimiento del
seguimiento técnico
Construir un jardín infantil, del proceso 1. Encuestas y Adquisición del
para la formación y el constructivo charlas grupales. terreno con
desarrollo de competencias
- Cumplimiento del 2. Estadístico. características
PROPÓSITO básicas y sociales en la
Cronograma de 3. Tres meses. óptimas y para la
primera infancia, del
Obra 4. Alcaldía ejecución del
Municipio de Puerto López
Municipio proyecto
(Meta) - Cumplimiento del
Presupuesto
- Rotación Laboral
COMPONENTE Desperdicios de 1. Encuestas y
S 1. Adecuación Concreto charlas grupales.
implementada del área para 2. Estadístico.
recibir una cantidad de 180 3. Tres meses.
alumnos 4. Alcaldía Optimización de los
Municipio espacio disponibles
2. Construcción de un 1. Encuestas y Cumplimiento
establecimiento educativo charlas grupales. aceptable de los
con un área de 777.09 m² 2. Estadístico. proveedores para

28
 3. Tres meses.
ejecutada 4. Alcaldía suministrar los
Municipio insumos
1. Encuestas y
charlas grupales.
3. Construcción de 4 2. Estadístico.
módulos programado 3. Tres meses. Buen tiempo
4. Alcaldía durante la ejecución
Municipio de la obra
4. Construcción de
módulos que que tengan 1. Encuestas y
apreciación de la charlas grupales. Calidad en el
orientación del viento 2. Estadístico. espacio interior por
ejecutada para generar una 3. Tres meses. comodidad de los
mejor distribución del aire 4. Alcaldía integrantes de la
al interior del espacio Municipio institución
1. Encuestas y
charlas grupales.
5. Construcción
2. Estadístico.
implementada del módulo
3. Tres meses. Bienestar a los
1 - comedor cocina
Ejecución de 4. Alcaldía estudiantes y
Capacitación en Municipio administrativos
primeros Auxilios 1. Encuestas y
6. Construcción charlas grupales.
implementada del módulo 2. Estadístico. Espacios adecuados
2A - Aulas de cuidado y 3. Tres meses. para las necesidades
descanso 4. Alcaldía de los integrantes de
Municipio la institución
1. Encuestas y
charlas grupales.
7. Construcción
2. Estadístico.
desarrollada módulo 3 -
3. Tres meses.
Aula de Preescolar
4. Alcaldía Áreas de enseñanza
Municipio en condiciones
ACTIVIDADES Índice de 1. Encuestas y
1.1. Replanteo y accidentalidad en la charlas grupales.
Obra 2. Estadístico.
localización para
3. Tres meses.
arquitectura sobre terreno
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
1.2. Demolición manual,
2. Estadístico.
placa de piso 0,10 m con
3. Tres meses.
retiro
4. Alcaldía
Municipio
1.3. Demolición manual de 1. Encuestas y
concreto ciclópeo (Incluye: charlas grupales.
retiro máximo a 6 Km) 2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio

29
 1. Encuestas y
charlas grupales.
1.4. Demolición muro de
2. Estadístico.
ladrillo de espesor, menos
3. Tres meses.
a 0,15 m (Con retiro.)
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
1.5. Desmonte de cerca en
2. Estadístico.
madera con alambre de
3. Tres meses.
púas 4 V 5 Hilos
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
1.6. sobre acarreos o
2. Estadístico.
transporte de material
3. Tres meses.
pétreo (Vía pavimentada)
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.1. Preliminares
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.2. Excavaciones
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.3. Pisos y acabados
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.4. Cerramiento
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.5. Cubierta
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
2.6. Concreto y acero de 1. Encuestas y
refuerzo charlas grupales.
2. Estadístico.
3. Tres meses.

30
 4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.7. Instalaciones sanitarias
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2.8. Instalaciones 2. Estadístico.
hidráulicas 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.9. Instalaciones eléctricas
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
2.10. Acabados
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
3.1. Adecuación del 2. Estadístico.
terreno 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
3.2. Excavaciones
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
3.3. Explanaciones -
2. Estadístico.
Superficie para la
3. Tres meses.
estructura
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
3.4. Construcción de la 2. Estadístico.
estructura 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
3.5. Red de sanitaria 1. Encuestas y

31
 charlas grupales.
2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
3.6. Red de alcantarillado
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
Volumen de 1. Encuestas y
residuos generados charlas grupales.
3.7. Red eléctrica por la edificación 2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
3.8. Fin de construcción de 2. Estadístico. Entrega en los
la estructura 3. Tres meses. tiempos
4. Alcaldía establecidos según
Municipio el cronograma
1. Encuestas y
charlas grupales.
4.1. Estudio de adaptación 2. Estadístico.
climática 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
4.2. Estudio de orientación 2. Estadístico.
respecto al viento 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
4.3. Cálculo de áreas de charlas grupales.
inyección y extracción 2. Estadístico.
(Incluye área del marco y/o 3. Tres meses.
rejillas) 4. Alcaldía
Municipio
4.4. Construcción de
fachadas largas orientadas 1. Encuestas y
hacia el Norte y Sur, con el charlas grupales.
fin de evitar calentamiento 2. Estadístico.
en la superficie vertical y 3. Tres meses.
posterior, trasmisión hacia 4. Alcaldía
el interior Municipio
5.1. Edificación de 1. Encuestas y
cimientos charlas grupales.
2. Estadístico.
3. Tres meses.

32
 4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.2. Obra área de recibo de 2. Estadístico.
alimentos 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.3. Obra área de 2. Estadístico.
almacenamiento 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.4. Obra área de
2. Estadístico.
preparación de alimentos –
3. Tres meses.
cocina
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.5. Obra área de 2. Estadístico.
distribución – comedor 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
5.6. Obra área de lavado
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.7. Obra de instalaciones 2. Estadístico.
sanitarias. 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.8. Obra de instalaciones 2. Estadístico.
eléctricas. 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
5.9. Instalación de pisos y
2. Estadístico.
baterías sanitarias y de
3. Tres meses.
cocina.
4. Alcaldía
Municipio
5.10. Pintura y acabados 1. Encuestas y

33
 charlas grupales.
2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
6.1. Localización y 2. Estadístico.
Replanteo 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
Contabilidad 1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.2. Cerramiento
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
6.3. Adecuación del 2. Estadístico.
Terreno 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.4. Cimentación
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
6.5. Estructuras en 2. Estadístico.
Concreto 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.6. Cubierta
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.7. Redes Hidrosanitarias
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
6.8. Redes Eléctricas 1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía

34
 Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.9 Mampostería
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.10. Pisos
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.11. Enchapes y Pinturas
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.12. Aparatos Sanitarios
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
6.13. Carpintería y 2. Estadístico.
Cerrajería 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
6.14. Vidrios y Espejos
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
7.1. Localización y 2. Estadístico.
Replanteo 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.2. Cerramiento
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
7.3. Adecuación del 1. Encuestas y
Terreno charlas grupales.

35
 2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.4. Cimentación
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
7.5. Estructuras en 2. Estadístico.
Concreto 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.6. Cubierta
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.7. Redes Hidrosanitarias
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.8. Redes Eléctricas
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.9. Mampostería
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.10. Pisos
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
7.11. Enchapes y Pinturas 1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio

36
 1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.12. Aparatos Sanitarios
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
7.13. Carpintería y 2. Estadístico.
Cerrajería 3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio
1. Encuestas y
charlas grupales.
2. Estadístico.
7.14. Vidrios y Espejos
3. Tres meses.
4. Alcaldía
Municipio

1.8 EVALUACIÓN DE RIESGOS

ANALSIS DE RIESGO CONTROLES EXISTENTES

EVALUACIO DESCRIPCIO NIVEL EFECTIVIDAD
CÓDIG
FASE RIESGO N DE N DEL PERIODICIDA OPORTUNIDA
O
RIESGO CONTROL D D
Mala Revisión por
planeación pares dentro
del proyecto del equipo de
Gerencia del Antes de iniciar
GP1 que impacte trabajo de los Correctivo
proyecto el proyecto
el alcance, planes de
tiempo, costo gestión del
y calidad proyecto
Control
ineficiente del
Revisión por
proyecto, en
pares dentro
el cierre,
del equipo de Antes de emitir
Gerencia del seguimiento y
GP2 trabajo de los un documento Correctivo
proyecto demás
planes de de gerencia
actividades
gestión del
que debe
proyecto
realizar la
gerencia

37
 Contratación
del personal
Filtro de
que no reúne Cada que
selección,
Riesgos las ingrese un
RO1 entrevistas y Detección
operativos habilidades y nuevo
capacitación
experiencia empleado
de personal
suficiente
para el cargo
Realización
Hacer Cada que se
de compras
Riesgos interventoría realice una
RO2 sin validar Correctivo
operativos interna a las nueva
procedimiento
adquisiciones adquisición
s
No contar con
el
licenciamiento
del software
requerido por
la compañía
como lo son:
Validar la
nSuite
cantidad de
Tecnologías Microsoft
licencias en Trimestralment
de la TI1 Office Preventivo
uso y las que e
información (Project,
se están
Word, Excel,
pagando
PowerPoint),
AutoCAD y
demás que
sean
requeridos
por el
proyecto
No contar con
las politicas
de seguridad
de la
Realizar
Tecnologias información
estudios Semestralment
de la TI2 para evitar Detección
selección de e
informacion pérdidas de
tecnología
datos
sustanciales
de la
compañía
Definir un plan
de seguridad
de la
Modificacione información y
Riesgos s en los capacitar a los Trimestralment
RF1 Preventivo
financieros acuerdos de empleados e
financiación involucrados
en el
tratamiento de
la misma

38
 Definir un plan
financiero
Recortes en
para que se
Riesgos los programas Trimestralment
RF2 pueda Preventivo
financieros de e
controlar los
financiación
recortes en los
programas
No cumplir
Definir plan
Riesgos con Inicio creación
RL1 legal Preventivo
legales normativas empresa
empresarial
sociales
No cumplí con Definir plan
Riesgos Inicio creación
RL2 leyes de libre legal Preventivo
legales empresa
competencia empresarial
No cumplir Definir plan
Riesgos Inicio creación
RL3 con pólizas de legal Preventivo
legales empresa
riesgos empresarial
No cumplir
Definir plan
Riesgos con Inicio creación
RL4 legal Preventiva
legales Obligaciones empresa
empresarial
de impuestos
No cumplir
con toda la
legislación Definir plan
Riesgos Inicio creación
RL5 para pagos a legal Preventivo
legales empresa
empleados, empresarial
ARL, salud y
pensión
La no
definición de
politicas que
permitan
Revisión de
manejar
las planes de
Riesgos residuos en la
gestión Trimestralment
adimistrativo RA1 obra a través Preventivo
ambiental y su e
s de un plan de
debido
manejo
cumplimiento
ambiental y
capacitación a
los
empleados
Tener
suficientes
alternativas de
Decision de desarrollo
Riesgos del
RP1 no continuar proyecto, para Inicio proyecto Preventivo
proyecto
el proyecto tener un
proyecto mas
atractivo los
inversionistas

39
 1.9 SUPUESTO

IMPO OCUR FINA TECNO

EXTE SOCI
RESUMEN NARRATIVO SUPUESTOS RTAN RENC NCIE LEGAL LÓGIC
RNO AL
TE IA RO O

Aumento de la
Disminución de la oportunidad de
población que carece de obtener una beca o
espacios educativos dotaciones
estudiantiles x x x x x
Motivación para el Construcciones con
aprendizaje por espacios ideales que
construcción de espacios faciliten la educación
enfocados a la y comodidad para la
enseñanza enseñanza x x x x x
Implementación de
espacios recreativos,
para incentivar a los Se brinda el espacio
estudiantes en para la recreación
actividades motrices desarrollo de los
como el deporte infantes x x x x
Garantizar la calidad de
infraestructura, con Se garantiza la
FIN
cumplimiento a los utilización de
estándares adecuados materiales
para atender la constructivos
educación a la primera adecuados para la
infancia estructura x x x x
Brindar seguridad y Implementación de
confort a la comunidad los inmuebles para
que acceda y haga parte uso de las personas
de los servicios pertenecientes a la
educativos institución x x x x
Alta calidad de la Contratar
educación profesionales idóneos x x x x
Desarrollo de
habilidades
multidimensionales Adquisición de
impartidas en las áreas herramientas
enfocadas a cada una de especializadas para
las asignaturas cada área x x x x
PROPÓSIT Construir un jardín Adquisición del x x x x x
O infantil, para la terreno con
formación y el características
desarrollo de óptimas y para la
competencias básicas y ejecución del
sociales en la primera proyecto

40
 infancia, del Municipio
de Puerto López (Meta)
1. Adecuación
implementada del área
para recibir una cantidad Optimización de los
de 180 alumnos espacio disponibles x x x x
Cumplimiento
aceptable de los
2. Construcción de un proveedores para
establecimiento suministrar los
educativo con un área de insumos x x x
777.09 m² ejecutada Buen tiempo durante
la ejecución de la
obra x x x x
3. Construcción de 4 Brindar espacios
módulos programados adecuados x x x x
4. Construcción de
COMPONE módulos que tengan
NTES apreciación de la
orientación del viento Calidad en el espacio
ejecutada para generar interior por
una mejor distribución comodidad de los
del aire al interior del integrantes de la
espacio institución x x x
5. Construcción
implementada del Bienestar a los
módulo 1 - comedor estudiantes y
cocina administrativos x x x x x
6. Construcción Espacios adecuados
implementada del para las necesidades
módulo 2A - Aulas de de los integrantes de
cuidado y descanso la institución x x x x
7. Construcción
desarrollada módulo 3 - Áreas de enseñanza
Aula de Preescolar en condiciones x x x x x x x
ACTIVIDA 1.1. Replanteo y
DES localización para
arquitectura sobre
terreno
1.2. Demolición manual,
placa de piso 0,10 m con
retiro
1.3. Demolición manual
de concreto ciclópeo
(Incluye: retiro máximo
a 6 Km)
1.4. Demolición muro de
ladrillo de espesor,
menos a 0,15 m (Con
retiro.)

41
1.5. Desmonte de cerca
en madera con alambre
de púas 4 V 5 Hilos
1.6. sobre acarreos o
transporte de material
pétreo (Vía
pavimentada)
2.1. Preliminares
2.2. Excavaciones
2.3. Pisos y acabados
2.4. Cerramiento
2.5. Cubierta
2.6. Concreto y acero de
refuerzo
2.7. Instalaciones
sanitarias
2.8. Instalaciones
hidráulicas
2.9. Instalaciones
eléctricas
2.10. Acabados
3.1. Adecuación del
terreno
3.2. Excavaciones
3.3. Explanaciones -
Superficie para la
estructura
3.4. Construcción de la
estructura
3.5. Red de sanitaria
3.6. Red de
alcantarillado
3.7. Red eléctrica
Entrega en los
3.8. Fin de construcción
tiempos establecidos
de la estructura
según el cronograma x x x x x
4.1. Estudio de
adaptación climática
4.2. Estudio de
orientación respecto al
viento
4.3. Cálculo de áreas de
inyección y extracción
(Incluye área del marco
y/o rejillas)
4.4. Construcción de

42
fachadas largas
orientadas hacia el Norte
y Sur, con el fin de
evitar calentamiento en
la superficie vertical y
posterior, trasmisión
hacia el interior
5.1. Edificación de
cimientos
5.2. Obra área de recibo
de alimentos
5.3. Obra área de
almacenamiento
5.4. Obra área de
preparación de alimentos
– cocina
5.5. Obra área de
distribución – comedor
5.6. Obra área de lavado
5.7. Obra de
instalaciones sanitarias.
5.8. Obra de
instalaciones eléctricas.
5.9. Instalación de pisos
y baterías sanitarias y de
cocina.
5.10. Pintura y acabados
6.1. Localización y
Replanteo
6.2. Cerramiento
6.3. Adecuación del
Terreno
6.4. Cimentación
6.5. Estructuras en
Concreto
6.6. Cubierta
6.7. Redes
Hidrosanitarias
6.8. Redes Eléctricas
6.9 Mampostería
6.10. Pisos
6.11. Enchapes y
Pinturas
6.12. Aparatos
Sanitarios
6.13. Carpintería y

43
Cerrajería
6.14. Vidrios y Espejos
7.1. Localización y
Replanteo
7.2. Cerramiento
7.3. Adecuación del
Terreno
7.4. Cimentación
7.5. Estructuras en
Concreto
7.6. Cubierta
7.7. Redes
Hidrosanitarias
7.8. Redes Eléctricas
7.9. Mampostería
7.10. Pisos
7.11. Enchapes y
Pinturas
7.12. Aparatos
Sanitarios
7.13. Carpintería y
Cerrajería
7.14. Vidrios y Espejos

44