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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Emplazado en la Villa Nelda Panicucci ubicado en el sector sur de la ciudad de Punta Arenas,
basado en el anteproyecto de arquitectura JUNJI. Este proyecto deberá ser implementado y
tramitado por la empresa adjudicada ante la Municipalidad respectiva.
Para la ejecución de las obras se deberán considerar las referencias y normas especificadas en el
desarrollo de las presentes Especificaciones Técnicas y en general respetar los siguientes
documentos Y/o normas:
Normas INN relacionadas con personal, medidas de seguridad, obras provisionales generales y con
calidad y métodos de ensayos y en todo aquello que no se oponga con disposiciones taxativas de
las presentes Especificaciones Técnicas o indicaciones graficas o texturas consignadas en plano.
En caso que existiese diferencias entre información entregada en el proyecto, se deberá considera
lo siguiente:
PRESCRIPCIONES DE SEGURIDAD:
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El contratista establecerá las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar
a operaciones o a terceros, tanto de la propia empresa como de los subcontratistas, consultores,
inspecciones u otros. El contratista procurará mantener una ejecución fluida y un clima de
armónica colaboración u otros.
Se beberá considerar la Ley 16.744 y las bases administrativas de prevención de Riesgos para
Contratos de Ejecución y de Concesiones de Obras Publicas, las Normas NCH clasificadas como
F.5.2. Seguridad en ejecución de Obras – Protección personal del catalogo de Normas Chilenas
Oficiales. En especial las normas NCH. 347 OF 99, NCH 348 OF 99, NCH 349 OF 99, NCH 350 OF
2000, NCH 436 OF 2000, que dice relación con seguridad en andamios, excavaciones, instalación
provisoria eléctrica, prevención de accidentes del trabajo.
Todos los productos y materiales indicados por su marca de fábrica, son de carácter referencial,
los cuales podrán ser reemplazados por unos de similar o mayor calidad, está debe ser
previamente aceptada por ITO, si para ello concurren algunas causales: inexistencia del material,
existencia de otros materiales de igual o superior calidad. A demás estos deben de cumplir con
todas las disposiciones indicadas en las Normas Chilenas, y la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción, en cuanto a la resistencia contra el fuego, resistencias mecánicas, durabilidad, etc.
No obstante todos los artefactos, accesorios, y cualquier elemento se consideran nuevos y de
primera calidad. El mandante podrá solicitar al contratista, cuando lo estime conveniente, exhiba
las facturas de los materiales suministrados con el objeto de conocer calidad y su procedencia.
Todos los hormigones a utilizar en la obra serán premezclado proveniente de plantas de hormigón
autorizadas, para los cuales se deberán realizar los ensayes obligatorios y necesarios según la
cantidad total de hormigón a ocupar en la obra
El contratista ejecutará todas las obras incluyendo los elementos, que sin estar expresados en los
planos o especificaciones, fuesen necesarios para la perfecta construcción de los trabajos a
realizar.
Se mantendrá en la obra un juego completo de planos, en los cuales se anotara las modificaciones,
indicaciones o eliminaciones que se presente en el transcurso de la construcción. Estos serán de
uso exclusivo de la ITO y el encargado de obra.
Será de cargo del contratista cualquier otra construcción que sea necesaria para un perfecto
desarrollo de la obra.
No podrán destinarse para los fines de las construcciones que integran las obras definitivas, las
construcciones tendrán la solidez necesaria para asegurar un buen servicio durante todo el
periodo de las faenas.
Las construcciones e instalaciones provisorias deberán dar seguridad de un buen servicio, durante
todo el desarrollo de la obra.
FOTOGRAFIAS DE LA OBRA
Mensualmente el Contratista deberá entregar 6 fotos de 10x15 cm. duplicadas, adjuntas a cada
estado de pago, mostrando avance de la obra en las faenas más importantes en ejecución.
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Cada fotografía se entregará ordenada y pegada en papel oficio, con identificación de la obra y sus
avances, se debe adjuntar carta gantt para verificar y comparar avance versus programación
entregada al comienzo de la obra, por ende debe especificar la fechas de entrega.
Al finalizar las obras y antes de la recepción provisoria, el contratista deberá entregar un manual
de mantención y operación, en 3 ejemplares anillados con tapa y contra tapa dura, previa revisión
y VºBº por parte de la ITO, a la comisión de recepción provisoria en la fecha en que se constituya
para la primera visita.
PROYECTOS:
La empresa adjudicada deberá presentar todos los proyectos al iniciar las obras (especialidades,
agua, luz , gas, calefacción, alcantarillado, ingeniería, cálculos, estudio de suelo, etc,) de no ser
presentados por la empresa contratista, esta no podrá iniciar las excavaciones de fundaciones y
demás partidas estipuladas más adelante en las presentes especificaciones técnicas sin que esto
signifique justificativo para un mayor aumento de plazo para la empresa. Los proyectos a ser
entregados corresponden a: Arquitectura deberá tramitarse ante la DOM el permiso de Edificación
con el patrocinio de un Arquitecto, considerando la revisión externa. Estructura y memoria de
cálculo estructural con todos sus detalles (Esc.: 1/50) basado en la mecánica de suelo, considerar
revisión externa de ingeniería, y de especialidades de Alcantarillado (Esc.: 1/100) y Agua Potable
(Esc.: 1/100). Electricidad y Plano de Instalación de Gas.
Estos proyectos deberán ser entregados con copia al La Ilustre Municipalidad de Punta Arenas y
copia digital e impresa a la Junta Nacional de Jardines Infantiles, tanto en copia digital como
impresa, firmada por profesionales competentes y patentes profesionales de todos los
profesionales que participaron en la obra.
PERMISOS Y DERECHOS
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Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las
faenas.
En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso
asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.
El área de la obra, o bien el sector de la obra, si esta se desarrolla en etapas, deberá aislarse del
resto del predio o cerrarse en todo su perímetro, con cierro provisorio de 2,00 m. de altura
mínima debiendo dar garantías de seguridad y resistencia. Tanto las construcciones como los
cierros provisorios deben cuidar el aspecto estético de las faenas.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas oficiales que
establezca la municipalidad.
El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.
En el lugar más visible se consultan un letrero indicativo. Se colocará a una altura adecuada con los
refuerzos necesarios para su estabilidad. Las dimensiones y diseños serán de 4,20 X 2,0 mts. El
diseño, información y disposición del contenido será señalado por JUNJI.
2.-TRABAJOS PREVIOS
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Previo al inicio de los trabajos, la empresa deberá, despejar el terreno donde se construirá los
nuevos volúmenes, de todo elemento que interfiera en la ejecución de la obra.
Se deberá retirar toda la capa de tierra vegetal en el terreno donde se construirán nuevas
edificaciones y su área circundante; los desmonte y rebajes en el terreno se harán en las zonas y
hasta los niveles indicados en los planos, (previo ensayos y estudios de suelo, que determinaran
las características del las fundaciones) y con la autorización de la ITO en todo caso es de exclusiva
responsabilidad del Contratista absorber cualquier discrepancia entre los antecedentes
entregados y el terreno.
Los excedentes deberán ser retirados fuera del terreno en construcción, en un lugar habilitado
para estas funciones. El vertedero de escombros, será propuesto por el contratista y deberá ser
autorizado por la ITO.
Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra y aprobados
por la ITO. El replanteo del trazado se deberá utilizar instrumental óptico. Se coloca cerca de
madera y niveletas en todo el contorno de la construcción. Antes de iniciar los movimientos de
tierra debe contar con VºBº de la ITO.
El trazado de los ejes de las excavaciones debe quedar consignado en el cerco de madera con el
máximo de rigurosidad y deberá contar con la aprobación de la ITO.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de
cálculos, incluyendo el emplantillado según el caso. Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones del
terreno, necesarios para obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de las obras, y
acorde con los niveles de terreno adyacente.
2.3.2.-BASE ESTABILIZADO M2
Este deberá ser preparado en planta, compactados mecánicamente a humedad óptima. Tanto el
espesor del relleno como la humedad óptima para la compactación del suelo mejorado serán
determinados por el proyecto de ingeniería y mecánica de suelos, en los cuales se debe considerar
los ensayos y certificaciones.
3.- FUNDACIONES
Las características y medidas de todos los elementos que conforman esta partida la determinará
Proyecto de Ingeniería; a confirmación de acuerdo lo que arroje el cálculo estructural
proporcionado por la empresa contratista. En esta partida se deberá considerar que el hormigón
contenga aditivo impermeabilizante tanto para cimiento como para sobrecimiento.
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alcantarillados e insertos. Además se debe tener en cuenta en esta partida que el hormigón de
cimientos llevará aditivo impermeabilizante de fraguado normal tipo Sika 1 en proporción de 50
grs por saco de cemento o de acuerdo a indicaciones de Ingeniero Calculista. Se deberá vibrar
cuidadosamente con vibrador de inmersión.
b) SOBRECIMIENTO M3
c) ENFIERRADURA KG
La cantidad, diámetros, tipo y ubicación del fierro colocado en este elemento deben ser definidos
por un ingeniero calculista en el proyecto de ingeniería correspondiente, aportado por el
contratista. Las enfierradura deben de ser apoyadas sobre calugas de plástico. Antes de iniciar los
concretos deberá contar con el visto bueno del ITO, de lo cual quedara constancia escrita en el
libro de obras.
d) RELLENOS INTERIORES M3
Se consulta un relleno estabilizado de los suelos interiores determinados por los niveles de
terreno natural existente y niveles proyectados, de material libre de excedentes orgánicos y en
capas de 15 cm de espesor por capa y compactado mecánicamente con 7 pasadas por un mismo
punto o la que determine el proyecto de ingeniería. Este material podrá tener áridos de diámetro
no superior a 4” y su calidad y colocación contará con el V° B° de la ITO. Cada capa se regará antes
de su compactación de manera de contar con la humedad óptima que determine mecánica de
suelos.
e) RIPIADO DE 10 CM M2
f) MALL ACMA M2
Sobre el ripiado se consulta la colocación de malla tipo acma C-92, la que ira sobre apoyos
metálicos para su correcta nivelación horizontal.
g) BARRERA DE HUMEDAD M2
Se consulta lámina de polietileno de 0,3 mm de espesor, la que irá en la totalidad del radier con un
traslapo mínimo de 25 cm en ambos sentidos. Los paños deberán sobresalir del nivel de
sobrecimientos y no se aceptarán retazos del material especificado.
h) RADIER DE HORMIGON M2
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Este radier deberá ser afinado para el caso de recibir pavimento vinílico, y allanado en el caso de
recibir cerámico.
Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones. En general, salvo que en los planos se indiquen otras dimensiones, las sobrecargas
incluido mortero y pavimento, serán como mínimo, en la parte más desfavorable.
- Para vinilo, Flexit, goma, cerámicas, = 2 cm. (Este radier deberá ser afinado para el caso de recibir
pavimento vinílico, y allanado en el caso de recibir cerámico.)
Los tipos de aditivos y sus dosificaciones deben ser compatibles con las resistencias requeridas
para los hormigones y con la aplicación de pinturas y acabados de terminación.
Las juntas de dilatación se harán con polietileno expandido del espesor según la separación
requerida.
Se dejará un perfil canal invertido anclado en un solo lado de la estructura, considerando las tapas
necesarias para una adecuada terminación de la juntas.
4.1.- Albañilerías
En todos los muros exteriores proyectados (ampliación sala de actividades 1er y segundo piso )
indicados en plano situación propuesta, se consultan muros de albañilería reforzada, los que se
confeccionarán con ladrillos modelo REJILLA SANSON o de calidad similar equivalente o superior
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Los ladrillos se colocarán húmedos por inmersión, para obtener una óptima adherencia con el
mortero de pega.
Los tramos de albañilería quedarán confinados entre los pilares y cadenas de hormigón armado,
ya sea como antepechos o paños completos de muros por el exterior. Los pilares se ubicarán en
cada intersección de muros y cadenas serán corridas coincidiendo su nivel superior, con el nivel
de cielo. Ambos elementos serán de hormigón tipo H25 con 4 fes. de 10 mm. y estribos de 8 mm.
Cada 20 cm y las enfierraduras de acero serán del tipo A44-28H, con resaltes, excepto los estribos
que serán lisos.
5.- TECHUMBRE
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Esta estructura dependerá del diseño estructural ejecutado por un Ingeniero Civil Calculista, el
diseño deberá asegurar una pendiente mínima del 30% de inclinación en todos sus tramos lo
cual será aprobado por la ITO . Es importante mencionar que por la zona Geográfica además de
todas las solicitaciones normales que siempre se consideran en el cálculo estructural debe
incluirse la sobre carga de nieve y viento.
Los aleros se estructuraran con piezas metálicas de acero galvanizado METALCON, pero en
secciones C66 y dispuestas cada 50 cms, apernadas entre los pares de las cerchas, como para fijar
los revestimientos de aleros.
Esta estructura dependerá del diseño estructural ejecutado por un Ingeniero Civil Calculista.
Esta estructura dependerá del diseño estructural ejecutado por un Ingeniero Civil Calculista.
5.4.- POLICARBONATO
5.5.- ENCAMISADOS
5.5.1.- PLACAS DE OSB_____________________________________________ _____________M2
Planchas contrachapadas de 15,1 mm. de espesor tipo O.S.B. de marca Luisiana Pacific , similar o
superior calidad.
Láminas de fieltro asfáltico de 15 libras puesto con traslapos mínimos de 15 cm. Fijados al
entablado con corchetes metálicos, grapas o tachuela, se deberán tomar todos los resguardos
según fabricante.
En: Bajo soleras de tabiques perimetrales e interiores que se apoyan en elementos de hormigón,
con ancho suficiente para retornarlo sobre las caras laterales de los tabiques.
En: Todas las superficies de los paramentos exteriores de madera, (tabiques y sobretabiques).
En: Las superficies de los encamisados de cubierta cubriendo cumbreras y paramentos verticales
revestidos con tinglado, y aquellos que no estén especificados con otro material.
6.-CUBIERTA
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Se ejecutara de acuerdo a lo indicado en Plano de Cubierta, esta estará compuesta por Planchas
tipo PV4 de 0.6 mm de espesor tipo Cintac, colocadas sobre base de madera compuesta por OSB .
Considerando las respetivos caballetes, forros, corta goteras, lima-hoyas y lima-tesas, realizados
en Fe galvanizado espesor 0.5 mm.
Sobre segmentos de patio de juegos se debe instalar placa de policarbonato traslúcida de 1mm.
compatible con plancha de acero tipo PV-4, de SABIC POLYMERSHAPES CHILE. Para su instalación
se debe tener en cuenta el gancho omega galvanizado la golilla K y las fijaciones tal como lo
muestra la figura.
La instalación se deberá seguir exactamente según instrucciones del fabricante, cuyo manual se
puede encontrar en la siguiente página web (la información de contacto también se encuentra en
esta
página: www.cpchile.com/contenido.php?id_articulo=100&id_categoria=40.
En general:
*El fieltro se colocara sobre la plancha de OSB con traslapos recomendados por el fabricante
(mínimo 10 cm.) fijados mediante corchetes para quedar perfectamente estirado.
*Se colocarán corta goteras de Fe galvanizado por todos los bordes de los aleros.
* Las placas de OSB deben ser fijadas a las costaneras con tornillos autoperforantes de 6 x 1”.
Estas planchas deben instalarse traslapadas y en forma perpendicular a las cerchas.
6.2.1.- ALEROS M2
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6.2.2.- TAPACANES M2
Los tapacanes de la estructura de techumbre se rematarán con planchas tipo Siding Pizarreño
modelo madera.
6.2.3- HOJALATERIAS ML
Deben consultarse todos los elementos de hojalaterías y sellados que sean necesarios para la
perfecta impermeabilización. Todas las uniones de planchas deben hacerse con sellantes
adecuados, soldados y remaches Pop estancos, en el caso del acero galvanizado para las canales
deberá ser pintado con anticorrosivo por sus dos caras.
6.2.4.-SALIDA DE VENTILACIONES GL
Para revestimiento de muros exteriores por cara exterior se considera planchas tipo Siding
Pizarreño modelo madera, y una base compuesta por planchas de OSB espesor 11.1 mm, y como
barrera de humedad se ocupara lana de vidrio Aislanglass o equivalente.. Para un buen acabado se
deberán utilizar accesorios en perfiles de acero galvanizado de 0.5 mm.: perfil esquinero exterior,
corta goteras base, corta goteras ventanas, perfil J universal; y tornillos auto perforantes punta
aguda 6x1” para su fijación. En todo caso su instalación según lo indicado en ficha técnica del
producto del fabricante.
Para los paramentos graficados en tono amarillo, azul y rojo, se considera, panel tipo Hunter
Douglas, panel tipo miniwave, consultan los siguientes colores amarillo canario cod 600, azul
oscuro cod 7019, color fuego 5360 según elevaciones este se instalara según características del
fabricante, los separadores entre paneles deben ser de color blanco. No se aceptaran
imperfecciones en las instalaciones de planchas.
Se aplicará revoques de cemento y arena lavada en proporción 1:3 sobre los elementos de
hormigón y albañilerías que den al exterior y que consulten un material de terminación. Se
terminarán con grano grueso a manera de gravillado, e incluirá impermeabilizantes SIKA 1.
Para revestimiento de muros exteriores por cara exterior se considera placa similar o superior Baq
+ , y una base compuesta por planchas de OSB espesor 11.1 mm, y como barrera de humedad se
ocupara lana de vidrio Aislanglass o equivalente.. Para un buen acabado se deberán utilizar
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accesorios en perfiles de acero galvanizado de 0.5 mm.: perfil esquinero exterior, corta goteras
base, corta goteras ventanas, perfil J universal; y tornillos auto perforantes punta aguda 6x1” para
su fijación.
En muros acceso y circulación principal se aplicará placa similar o superior a placa quadroclad
aluminio instalada según técnicas del fabricante.
7.2.1.- VOLCANITA RF M2
Se revestirá en recintos seco de tabiques planchas de yeso cartón espesor 15 mm. de tipo
Volcánica RF borde rebajado. Para su instalación y acabado de deben utilizar: esquineros
metálicos, tornillos auto perforantes, y productos para efectuar juntas invisibles.
Esta superficie tiene que quedar apta para recibir pintura, para ello se deberá ser tratadas con
huincha join gard, procol, empastar y lijar. Instalación según lo indicado en ficha técnica del
producto del fabricante. Se debe tener especial cuidado en dejar la dilatación recomendada entre
planchas y al nivel.
7.2.2.- INTERNIT M2
Se instalará internit de 9 mm. en recintos húmedos. Estas planchas se deben instalar de acuerdo a
instrucciones del fabricante y ver manual para instalación de cerámicos.
Esta debe quedar perfectamente afianzada a la estructura existente Considerar todos los trabajos
necesarios para una correcta terminación.
Se aplicará revoques de cemento y arena lavada en proporción 1:3 sobre los elementos de
hormigón y albañilerías que den al interior. Se terminarán con grano grueso a manera de
“peinado”, cuando incluyan además revestimientos cerámicos y a grano fino cuando sea material
de terminación como para recibir pintura e incluirán en ambos casos, impermeabilizantes SIKA 1.
Se considerará aislación de lana vidrio sin papel, de 100 mm en los muros perimetrales y de 50
mm en tabiques y/o muros interiores del edificio.
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En muros acceso y circulación principal interior se aplicará placa similar o superior a placa
quadroclad aluminio instalada según técnicas del fabricante.
8.- CIELO
8.1.- VOLCANITA RF M2
En consulta sobre espacios de recintos secos, entramado compuesto por perfiles tipo METALCON,
en primer y segundo nivel (sala multiuso), recibirá las planchas de yeso cartón espesor 12.5 mm.
Del tipo Volcánica RF borde rebajado.
8.2.- VOLCANITA RH M2
Se consulta es espacios de recintos húmedos volcánica RH espesor 12.5 mm canto rebajado. Para
su instalación y acabado de deben utilizar: tornillos autoperforantes, y productos para efectuar
juntas invisibles. No se deberán omitir las indicaciones según lo indicado en ficha técnica del
producto del fabricante y exceptuando doble altura, pasillos de sala cuna, pasillo de párvulos, salas
de actividades y sala de sala cuna, todos los recintos deberán consultar cielos a 2.5 mts S.N.P.T y
perfectamente nivelado.
Se consulta las juntas de cielo con huincha tipo join gard, procol o equivalente, se debe considerar
empastado y lijado.
Se considerará aislación de lana vidrio papel cara inferior, de 160 mm en todos los cielos del
edificio.
9.- PAVIMENTOS
Para la totalidad de los recintos docente, bodegas, patios cubiertos, circulaciones y donde no se
indique otro material, se consulta la instalación de pavimento vinílico en rollos, tipo ARMSTRONG
de 3.2 mm. de espesor pegado con adhesivo a la base de pavimento y con uniones longitudinales
termoselladas, según estrictas indicaciones del fabricante. El diseño y colores será entregado por
el Arquitecto.
Para su instalación se requiere que las bases de pavimento estén secas, limpias y lisas libres de
residuos del proceso de construcción. Previo a la aplicación del pegamento se deberá alisar la base
de pavimentos, con una mezcla de masa niveladora, para eliminar imperfecciones. Recién
entonces podrá ser aplicado el adhesivo correspondiente de acuerdo a las indicaciones de las
especificaciones técnicas.
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9.1.2- CERÁMICOS M2
Se usarán productos fabricados con pastas de arcillas limpias, que permitan un buen acabado y un
alto grado de impermeabilidad. Se colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como
adhesivo se emplearán pastas aplicadas con espátulas a razón de 2,5 Kg./m2. repartidas entre la
superficie revocada y el reverso de la pieza cerámica.
Los colores del fragüe deben ser idóneos con los colores de las palmetas que se aplican.
SALA DE MUDAS
COCINA – COMEDOR
Previo a pavimento en sector donde se indica en plano de planta situación propuesta, se consulta
movimiento de tierra, excavación de terreno de 50 cm mínimo desde la cota mas desfavorable del
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terreno a intervenir, el material extraído de la excavación debe ser retirado del establecimiento a
lugar autorizado. Previo relleno, El terreno natural se apisonara mecánicamente para rellenar en
dos capas compactadas de 20 cm con material estabilizado y sobre esta membrana geotextil
impermeabilizante de espesor mínimo 0,3 mm, traslapado 15 cm. Terminada esta preparación se
consulta un radier de 10 cm de espesor y de dimensiones indicado en plano. Hormigón H-25, con
terminación platachado y peinado. Se solicitara certificado de calidad del hormigón por empresa
especialista del rubro. Debe considerar pendiente mínima para escurrimiento de las aguas lluvias.
Se consulta hormigón coloreado, según indica plano situación propuesta, con pigmentos a
amarillos, rojo y azulado, en caso que un color no se encontrase, deber ser consultado al
arquitecto.
Se consulta acera en todo los frentes que se intervengan, en un ancho de 1,50 mts, con juntas de
dilatación cada 1,00 mt. en hormigón H20 y 10 cms. de espesor, sobre material estabilizado
compactado de a lo menos 20 cms. Se incluye además el "cuello" de acceso vehicular.
En las superficies del antejardín que se indican, se consulta la colocación de césped trasplantado,
el que se retirará en bloques de aproximadamente 40 x 40 x 10 CMS. de su lugar de origen, para
ser colocado en su nueva ubicación, sobre una capa de tierra vegetal humedecida, de a lo menos
5 CMS. regando a diario, a lo menos durante un mes, para lograr su plena adherencia al nuevo
suelo.
10.- REVESTIMIENTO
Se usarán productos fabricados con pastas de arcillas limpias, que permitan un buen acabado y un
alto grado de impermeabilidad. Se colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como
adhesivo se emplearán pastas aplicadas con espátulas a razón de 2,5 Kg./m2. repartidas entre la
superficie revocada y el reverso de la pieza cerámica. Se utilizara pegamento pasta AC del tipo
Bekron AC.
Los colores del fragüe deben ser idóneos con los colores de las palmetas que se aplican.
Muros: Blanco brillante 27x45, (LÍNEA CONTEMPO – BLANCOS) al 1, 35 m. se considera una guarda
de los siguientes colores batería sala de hábitos higiénicos: Batería Sala de actividades 1 -2 ,
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guarda MATISSE turquesa 27x45; Batería Salas de actividades 3 – 4 guarda MATISSE naranjo
27x45. (TODAS DE LA LÍNEA CONTEMPO – CHIC)
Muros: Blanco brillante 27x45, (LÍNEA CONTEMPO – BLANCOS) al 1, 35 m. se considera una guarda
de los siguientes colores batería sala de mudas, MATISSE verde pistacho 27x45. (DE LA LÍNEA
CONTEMPO – CHIC)
Muros: Blanco brillante 27x45, (LÍNEA CONTEMPO – BLANCOS) al 1, 35 m. se considera una guarda
PETALO AZUL (LÍNEA LUJO – GALAXY)
Muros: Blanco brillante 27x45, (LÍNEA CONTEMPO – BLANCOS) al 1, 35 m. se considera una guarda
TROPIC NARANJA (LÍNEA CONTEMPO – BLANCO)
11.-MOLDURAS TERMINACIONES
11.1.- CORNISAS ML
En todo el edificio se incorporaran cornisas de poliestireno extruido modelo H 50x40 marca tipo
Nomastyl, estas cornisas irán clavadas mediante puntas y pegadas con adhesivo especial.
11.2.- GUARDAPOLVO ML
Se utiliza guardapolvo de madera regional de primera calidad de 64mm, para todos los recintos
donde se instalen pavimentos vinilitos y pisos flotantes, incluyendo también despensas, bodegas.
Estos guardapolvos irán clavados mediante y pegadas con Agorex 60 o equivalente.
11.2.1.- ¼ RODÓN ML
11.3.- CUBREJUNTAS ML
Para todos los cambios de pavimentos donde exista piso flotante, se consulta la instalación de
cubrejuntas del mismo material, fijado al radier con tarugos de plástico y tornillo ad-hoc.
12.- PUERTAS
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Las puertas de fachadas del edificio serán: puertas atableradas de Lenga 85 x 210 cm. 45 mm.
modelo según diseño. Para su instalación se incluyen los marcos de madera de Lenga
considerando sus encuentros en cortes de 45°, y por cada puerta tres pares de bisagras metálicas
bronceadas y los respectivos topes de goma.
Se consulta para puertas de acceso a recintos interiores en general. Estará construida en madera
terciada de 4mm de espesor, por ambas caras, conformando una puerta de 46mm de espesor
total, con una estructura interior formada por bastidores de 38x65mm, reforzada a la altura de la
cerradura. Se instalarán sobre marco de madera regional de primera calidad. Se consideran
puertas medio cuerpo vidriado, donde corresponda, según diseño. (vidrio instalado a partir de
1,15mts desde el borde inferior), en sedile, sala mudas y Sala de hábitos higiénicos).Estas serán
barnizadas por lo que las superficies deben de quedar aptas para su aplicación.
Se consulta puerta de aluminio en general serán en Aluminio color Champagne línea 6000,
termopanel, según diseño. Los vidrios de las puertas interiores, que serán transparentes, de 4
mm. laminados.
Para puertas de aluminio se considera toda la quincallería utilizada para estos elementos y que
viene incorporada a la misma, de acuerdo a lo especificado por el fabricante.
Deberá tenerse especial cuidado que las golillas donde se asientan los vástagos de las bisagras de
las puertas de aluminio sean metálicas y no de plástico, atendiendo a la poca vida útil de estos
últimos.
Se consulta puertas de acceso a calderas con perfil metálicos MTC / 3.5 y planchas de fierro liso e=
1.5mm, diamantadas. Incluye marco metálico CINTAC 4.30 de 50x20x1.5 mm esp.
Toda hoja de puerta que se abra a 90º ó 180º llevará topes de goma fijados al piso, los topes serán
de 1½ de diámetros Fisher de 6mm y tornillos de 1½.
13.- VENTANAS
Para ventanas de aluminio se considera toda la quincallería utilizada para estos elementos y que
viene incorporada a la misma, de acuerdo a lo especificado por el fabricante.
Serán en Aluminio color Champagne línea 6000 con cámara de refuerzo y sales deshidratantes ,
considerando ventanas abatir; solo ventanas superiores y el resto en vidrio fijo al igual que las
ventanas circulares indicadas en las fachadas del edificio, los espesores de los vidrios de acuerdo a
superficie abarcar según normativa vigente (espesor mínimo 4 mm.), estos irán montados sobre
burletes de goma, la quincallería será también en aluminio. Los vidrios en general serán
translucidos, a excepción de las ventanas de los recintos: sala de hábitos higiénicos, baños, en los
que se contemplan vidrios del tipo semilla. Serán de abatir y/o corredora según diseño.
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Los vidrios serán en su totalidad Termopaneles tipo 5+3 LIRQUEN o calidad superior. Se excluyen
de espesor, los vidrios de las puertas interiores, que serán transparentes, de 4 mm. como todos los
vidrios de los baños e interiores entre hall espera .
Todos los vidrios de las áreas docentes de circulación y patios cubiertos, ya sean interiores o
exteriores deberán ser laminados para evitar astillamiento de vidrios en caso de un impacto sobre
estos, solo bajo los 110 cm
13.2.-VENTANAL FIJA M2
En las hojas operables de las ventanas se deben considerar mallas mosquiteras en recintos donde
se manipulen alimentos, cocina, cocina prepreparados, sedile, sala de hábitos higiénico, salas de
mudas y baños de personal, en perfil de aluminio línea 5000 color Champagne y malla
mosquitera de fibra de vidrio blanco revestida en PVC. Esta ventana debe ser abatible, coincidente
con las ventanas de vidrio.
Para todos los recintos docentes, comedores, oficinas administrativas, salas multiusos y sala de
actividades de sala cuna, se consunta cortinas plegables tipo Romanas store, de Luxaflex o similar,
en colores claros a definir por el arquitecto.
Para todas las ventanas del establecimiento considera la provisión de persiana exterior de PVC o
aluminio, color blanco, accionado interior de forma manual o de motor, esto lo determina si el
tramo de persiana supera los 17 kg, las cuales se instalara de acuerdo a especificaciones del
fabricante, estas irán con todas sus fijaciones y resguardo para acción del viento.
14.-CERRADURAS
Las puertas acceso principal del establecimiento llevaran cerraduras del tipo Scanavini línea 1080
Deben de incluir una españoleta metálica del tipo Scanavini y todos los accesorios necesarios para
un correcto desempeño. Manillon 240 38 X 1600 INOX , marca DAP, de acero inoxidable.
Código: 051601007300
Las puertas posterior establecimiento llevaran cerraduras del tipo Scanavini línea 1080 con pomo
H637-75.5 POMO 3 NICKEL SATIN plano, Código: 051602000200, acero inox. satinado, MARCA DAP.
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Una cerradura Set ODIS 9180 acceso derecho e izquierdo según corresponda (planos arquitectura). Tres
bisagras acero inoxidable de 3½” x 3½” por hoja.
Una cerradura Set ODIS 9180 acceso paso libre. Tres bisagras acero inoxidable de 3½” x 3½” por
hoja. En sala de mudas, en sala de hábitos higiénicos,
Se consultan dos pomelos de acero por hoja, picaporte de acero enclave vertical arriba y abajo en
hojas pasivas. Picaporte de acero enclave horizontal portacandado. La cerradura será, Scanavini
Cerradura de Sobreponer 2002-30.
Se consulta en puertas una hoja de aluminio cerradura CISA Manon 879 SAVIO, cerradura cilíndrica
adicional de seguridad, 3 bisagras por hoja , tipo BIPLAXT, Zamac, de 3 paletas, el color debe ser
según perfil.
En puertas de dos hojas de aluminio cerradura CISA Manon 879 SAVIO, picaporte de aluminio
arriba y abajo en hoja sin cerradura, cerradura cilíndrica adicional de seguridad, 3 bisagras por
hoja , tipo BIPLAXT, Zamac, de 3 paletas, el color debe ser según perfil.
En puerta doble de acceso principal patio cubierto principal se incorporará cerradura eléctrica tipo
Scanavini, la canalización eléctrica se efectuara de acuerdo a norma eléctrica bajo tierra. Además
de incluir la instalación de un timbre tipo Colegial (con pulsador en acceso principal). Los
comandos de la cerradura eléctrica en sector oficina y sala de espera indicado por arquitecto.
CUADRO RESUMEN:
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*todas las puertas indicadas deben llevar brazo hidráulico SCANAVINI art. DT-63
** Los closet de sala de actividades cerradura de embutir art. 1070 SCANAVINI color acero
inoxidable con tirador para mueble SCANAVINI art. TIM 007., considera todos los elementos para
quedar en optimo funcionamiento.
15.-PINTURAS M2
Antes de pintar se limpiarán perfectamente las superficies, retapando, lijando, tratando con
solución de ácido muriático los estucos o repasando cualquier falla que pudiera afectar la buena
adherencia y perfecto acabado de las pinturas. Se aplicará las manos que sean necesarios para su
perfecto recubrimiento, de acuerdo a los colores dados por el Arquitecto proyectista. El ITO
exigirá, previo a su empleo, muestras para comparar el color con la carta y el poder cubridor, para
determinar las manos necesarias, las que en ningún caso serán menos de 2.
Todos los elementos de acero, deberán pintarse previamente con dos manos de antióxido como
mínimo, para luego aplicar las capas de pinturas necesarias para un perfecto recubrimiento,
mínimo dos.
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Por su parte las superficies de Volcanita y estucadas, deberán empastarse previamente con pasta
base, con los que se retaparán y/o nivelaran las imperfecciones que pudiera presentar la plancha.
Los colores serán presentados al arquitecto antes de su aplicación sobre todo si se cambia la
marca de la pintura, puesto que los colores varían notoriamente según sus cartas de colores.
Se aplicaran las manos suficientes para un optimo acabado, este será opaco, catalogo de colores a
presentar para preparar tipo TRICOLOR o similar de gran poder cubriente, sobre la superficie de
muros interiores, cielos, tabiques, cornisas y muros interiores en general. El color será definido
previa consulta y muestra en obra, al Arquitecto.
Consulta esmalte sanitizante tipo TRICOLOR acrílico, semibrillo con teflón, color blanco, sobre la
superficies de muros y cielos, interiores en bodegas despensas, baños y cocinas en general, en los
sectores en que no se especifique cerámicas.
Para revestimientos de terciado, puertas, marcos de puertas, guardapolvos y todos los elementos
de madera en general, se consulta una mano de Tinta Catastro Titán, diluido en partes iguales con
protector incoloro, posteriormente se aplicaran 3 manos de barniz Poliuretano Satinado incoloro
como terminación.
La superficie debe ser limpiada, proteger los elementos metálicos de fijación. El barniz deberá ser
aplicado según especificaciones del fabricante, es cuanto a los tonos este será elegido por el
Arquitecto.
15.6.- ANTICORROSIVO
En todas las superficies de acero que no sea prepintada, se consulta 2 manos de anticorrosivo
Fenólico industrial primer 78 color ocre. Toda su aplicación se hará de acuerdo a instrucciones
16.1.- LAVAPLATOS
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Para cocina general considera Lavaplatos 150x50 cm 2 cubetas 2 escurridor. Similar o superior a
TEKA. Fregaderos realizados en acero inoxidable 18/10 Desagüe con válvula 1 1/2” y tapón de
cierre. Cinta especial de estanqueidad. Con sifón desgrasador y cualquier otro elemento para
dejar funcionando correctamente. El lavaplatos irá montado sobre atril de acero equivalente al de
los de los mesones croquis JUNJI lamina M. Además debe contar con llaves de paso para agua
caliente y fría, próximo a las conexiones de este artefacto.
Monomando lavaplatos vertical Vesta. Similar o superior a STRETTO, se deben considerar todos los
elementos para una correcta terminación.
16.5.- LAVAFONDO
Se incorporara solo en cocina general lavafondos (tina) Similar o superior a LINEA VICTORIA, de
acero esmaltado de dimensiones 105x70 cm. FANALOZA, incluye antideslizante y botagua, se
deben considerar todos los elementos para su correcta instalación y durabilidad. Estos artefactos
irán conectados a desagües para tal efecto mediante nuevos sifones desgrasadores de cobre para
lavaderos, se consideran nuevas llaves de paso .
En general se utiliza, Monomando lavaplatos vertical calix Moon. Similar o superior a STRETTO. La
empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desagûe y sifones metálicos cromados,
AD-HOC, para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben de quedar en optimas
condiciones para su funcionamiento.
16.7. - MESONES ML
Se consulta de masisa enchapada de 15mm color blanco, con bandeja intermedia, puertas con
bisagras reten. Deben de contar con tirador metálico. Se detallan en croquis JUNJI lámina M.
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Se consulta Similar o superior a USINOX, Campana de extracción tipo central, de Acero Inoxidable
4 caras y techo cortafuego de Zincalum, de 2000 x 1300 x 400 mm., con filtro de Aluminio tipo
Panel Laberinto, desmontable, canal periférica recolectora de grasas, de 500 x 500 x 40 mm. Se
debe incorporar todos los elementos para la correcta instalación y funcionamiento de la campana.
16.10.- COCINA
Cocina cuatro quemadores Similar o superior a COCINA EUROLINE FULL , TROTTER. Tapa de Vidrio
de cristal templado, cubierta, frente y zócalo de acero inox, se debe incorporar todo los elementos
para su buena instalación y funcionamiento.
Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, tipo ROCA, Similar o superior a modelo
ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plástico de alta resistencia A.D. QUIMICAL, de palanca
Perchero adosado al muro con 4 ganchos individuales.
se consultan fichero ejecutado en trupan de 9, corredera de aluminio y tapa en plancha de
corredera de policarbonato transparente liso o mica. El fichero debe ser empastado y pintado
con esmalte sintético a pistola. Las medidas del fichero son 0.80 x 0.60 (Ver foto ANEXO 1)
Extintores en el área cocina general y pre preparados se deberá considerar un extintor de
polvo químico seco de 6 kilos. Tipo ABC, colgados a 1.20 m del NPT. Además deberá tener a un
lado de la ubicación de éste el autoadhesivo que señala “extintor”.
Malla mosquitera removible en las ventanas operables, abatible en los casos que impida la
apertura.
Se suministraran e instalaran tres nuevos extractores de aire tipo S&P 225, con su respectiva
alimentación eléctrica, estos irán colocados bajo los ductos de ventilación en los recintos: COCINA
GENERAL.
17.1.- LAVAPLATOS
Se consulta Lavaplatos 1 cubeta 1 escurridor 80 x 43.5 cm reversible, Similar o superior a TEKA. Se
consulta sifón desgrasador y cualquier otro elemento para dejar funcionando correctamente. El
lavaplatos irá montado sobre atril de acero equivalente al de los de los mesones croquis JUNJI
lamina M. Además debe contar con llaves de paso para agua caliente y fría, próximo a las
conexiones de este artefacto.
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17.5.- MESONES ML
Se consulta de masisa enchapada de 15mm color blanco, con bandeja intermedia, puertas con
bisagras reten. Deben de contar con tirador metálico. Se detallan en croquis JUNJI lámina M.
Se consulta una campana de cocina Similar o superior a QUADRA INOX-60, acero inoxidable,
TROTTER, esta debe cubrir ambos artefactos, se deben considera todos los elementos para su
correcto funcionamiento.
Encimera Similar o superior a UT PRIME G2 , TROTTER. se debe incorporar todo los elementos para
su buena instalación y funcionamiento.
Se suministraran e instalaran tres nuevos extractores de aire tipo S&P 225, con su respectiva
alimentación eléctrica, estos irán colocados bajo los ductos de ventilación en los recintos: COCINA
GENERAL.
Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA, modelo
ref. TA640AS10.
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Para todos los baños de adultos, se consulta inodoro blanco con estanque Similar o superior a tipo
Valencia Premium de Fanaloza con asiento y tapa de resina termoendurecida, bisagra de acero
inoxidable. Se deben considerar todos los elementos para su correcto funcionamiento y
durabilidad.
Para baño discapacitados de adultos, se considera inodoro Similar o superior a Andalucía ADA,
blanco., de FANALOZA. Se debe considerar el respectivo sello antifugas tipo Vinilit y sus
respectivos asientos y tapas. Además de considerar todos los elementos para su correcto
funcionamiento y durabilidad.
Para todos los baños de adultos, se consulta lavamanos Similar o superior a marca FANALOZA
modelo Valencia Premium disponible para pedestal largo. Croquis JUNJI lamina E
Para lavamanos en baño discapacitados se consulta lavamanos Similar o superior a Belair blanco,
Fanaloza, a la altura según croquis JUNJI lamina E.
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Espejo de 0.50x0.60 m., con marco de aluminio, según croquis JUNJI lamina D .
Espejo instalado a 1.00mt del NPT, inclinado 10º con respecto al vertical, el espejo debe de
tener un marco de aluminio, bastidor y todos los elementos para una correcta instalación,
para baño discapacitados. Según croquis JUNJI lamina E.
Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA, modelo
ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plástico de alta resistencia Similar o superior a A.D.
QUIMICAL, de palanca con llave, capacidad rollos de 300mts.
Porta papel higiénico individual, uno por cada inodoro, Similar o superior a tipo embutido de
FANALOZA.
Barra abatible mural y barra lateral inodoro fija afianzadas muro, para baño discapacitados.
Perchero adosado al muro con 2 ganchos.
Lockers para personal Similar o superior a MALETEK o similar modelo simple P3-01, , según
indicado en planta.
Celosías, Se incorporara celosías de PVC 20 x 15 cm. Y malla antivectores fijada mediante
tornillos, instalada por ambas caras de las puertas.
Para todos los baños de adultos, se consulta inodoro blanco con estanque Similar o superior a tipo
Valencia Premium de Fanaloza con asiento y tapa de resina termoendurecida, bisagra de acero
inoxidable. Se deben considerar todos los elementos para su correcto funcionamiento y
durabilidad.
Para todos los baños de adultos, se consulta lavamanos marca Similar o superior a FANALOZA
modelo Valencia Premium disponible para pedestal largo. Croquis JUNJI lamina F.
19.3.-GRIFERIA EN LAVAMANOS
19.4.-DUCHA
Se considera para los baños de personal receptáculo en acero esmaltado, Similar o superior a
Línea Eva de FANALOZA, incluye antideslizante. Este será de dimensiones 70x70, se deben
considerar todos los elementos para su correcta instalación y durabilidad.
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Se consulta Monomando tina ducha Similar o superior a Genova. – STRETTO. O similar calidad.
La empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desagüe y sifones metalicos
cromados, AD-HOC, para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben de quedar
en optimas condiciones para su funcionamiento
El lavamanos serán enlozados blancos Similar o superior a del tipo Verona con pedestal instalado
de acuerdo a distribución señalada en los planos de planta. Además debe contar con llaves de
paso para agua caliente y fría, próximo a las conexiones de este artefacto. Todo según croquis
JUNJI lamina A.
El lavamanos para sala hábitos higiénicos debe ir instalado a una altura de 60 cm. medidos desde
el borde del artefacto al N.P.T.
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Para lavamanos en baño discapacitados se consulta lavamanos Similar o superior a Belair blanco,
Fanaloza, a la altura según croquis JUNJI lamina D.
20.4.-GRIFERIA EN LAVAMANOS
Espejos de 0.30 m., de alto x 0.50 mt de ancho c/u con marco de aluminio. Irán colocados
sobre lavamanos afianzados a muro por recinto. Ver croquis JUNJI A
Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA, modelo
ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plástico de alta resistencia Similar o superior a A.D.
QUIMICAL, de palanca
Malla mosquitera removible en las ventanas operables, abatible en los casos que impida la
apertura.
Perchero-portavasos, adosado al muro, con 32 ganchos individuales, altura de colocación 0.90
m. del N.P.T. Diseño según croquis JUNJI lamina I.
Porta papel higiénico individual, tipo embutido de losa, de FANALOZA
Barra discapacitados, barra de apoyo de acero inoxidable para tal efecto, Similar o superior a
tipo Roca o similar. Estas será 1 barra de 1” de diámetro y 610 mm. de largo, ubicadas de
acuerdo a los señalado en plano.
Malla mosquitera removible en las ventanas operables, abatible en los casos que impida la
apertura.
El lavamanos serán enlozados blancos Similar o superior a del tipo Verona con pedestal instalado
de acuerdo a distribución señalada en los planos de planta. Además debe contar con llaves de
paso para agua caliente y fría, próximo a las conexiones de este artefacto. Todo según croquis
JUNJI lamina A.
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El lavamanos para sala de mudas debe ir instalado a una altura de 50 cm. medidos desde el borde
del artefacto al N.P.T.
Para todos se consulta lavamanos Similar o superior a marca FANALOZA modelo Valencia Premium
disponible para pedestal largo. Croquis JUNJI lamina E.
21.6.-GRIFERÍA MUDADOR
La empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desagûe y sifones metalicos
cromados, AD-HOC, para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben de quedar
en optimas condiciones para su funcionamiento.
Se consulta meson para mudador tipo JUNJI lamina B. Este debera ser pintado con anti oxidante
antes de recibir el esmalte de color blanco, las manos que sean necesarias para un buen acabado.
Se exigira buenas terminaciones.
21.8.-EXTRACTOR DE AIRE
Espejos de 0.80 m.x0.30m., con marco de aluminio, colocados a 0.05 m., de la cubierta del
mesón de mudas, en ambos costados, afianzados a muro, según croquis JUNJI lamina B.
Dispensador metálico para jabón liquido (2), de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA,
modelo ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plástico de alta resistencia Similar o superior a A.D.
QUIMICAL, de palanca.
Porta papel higiénico individual, de empotrar acero inoxidable tipo Similar o superior a Roca
Ref. TA261S100, junto a inodoro.
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Perchero, adosado al muro, con 20 ganchos dobles, altura de colocación 0.90 m. del N.P.T.
Diseño según croquis JUNJI lamina H.
Casilleros, Se deberán ejecutar casilleros de dimensiones 30x30x30 cms, medida libre interior.,
considerando 20 casilleros en total por sala, de materialidad lenga, tratada con barniz natural,
de un espesor 15 mm. Instalado con ángulos de refuerzo. Según croquis JUNJI lamina G.
Malla mosquitera removible en las ventanas operables, abatible en los casos que impida la
apertura.
22.1.-TINA
Se considera una tina, en sala de tina, cocina de prepreparados y cocina general, Similar o
superior a LINEA VICTORIA, de acero esmaltado de dimensiones 105x70 cm. FANALOZA, incluye
antideslizante y botagua, se deben considerar todos los elementos para su correcta instalación y
durabilidad.
22.2.-GRIFERÍA TINA
Se consulta Monomando tina ducha Similar o superior a Genova. – STRETTO. O similar calidad.
La empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desagüe y sifones metalicos
cromados, AD-HOC, para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben de quedar
en optimas condiciones para su funcionamiento.
Se consulta meson para mudador tipo JUNJI lamina F . Este debera ser pintado con anti oxidante
antes de recibir el esmalte de color blanco, las manos que sean necesarias para un buen acabado.
Se exigira buenas terminaciones.
22.4.-EXTRACTOR DE AIRE
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Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA, modelo
ref. TA640AS10
1 Perchero adosado al muro con 2 ganchos individuales.
1 banqueta de 0.60 m. de largo x0.60 m., de ancho x0.50 de alto.
Celosías, Se incorporara celosías de PVC 20 x 15 cm. Y malla antivectores fijada mediante
tornillos, instalada por ambas caras de las puertas.
Para todos los recintos, se consulta lavamanos Similar o superior a marca FANALOZA modelo
Valencia Premium disponible para pedestal largo. Croquis JUNJI lamina F.
Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA, modelo
ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plástico de alta resistencia Similar o superior a A.D.
QUIMICAL, de palanca con llave, capacidad rollos de 300mts.
Perchero adosado a muro con 4 ganchos
Barra para cortina con argollas.
Botiquín para primeros auxilios, adosado a muro; blanco con cruz roja.
Camilla de largo 1.20 m., ancho 0.60 m. y 0.60m., de alto.
Celosías, Se incorporara celosías de PVC 20 x 15 cm. Y malla antivectores fijada mediante
tornillos, instalada por ambas caras de las puertas.
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Malla mosquitera removible en las ventanas operables, abatible en los casos que impida la
apertura.
26.1.-LAVAPLATOS
Monomando lavaplatos vertical Similar o superior a Vesta. – STRETTO, se deben considerar todos
los elementos para una correcta terminación.
La empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desagûe y sifones metalicos
cromados, AD-HOC, para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben de quedar
en optimas condiciones para su funcionamiento
26.3.- MESONES ML
Se consulta de masissa enchapada de 15mm color blanco, con bandeja intermedia, puertas con
bisagras reten. Deben de contar con tirador metálico, croquis JUNJI lamina M.
Se consulta una campana de cocina Similar o superior a QUADRA INOX-60, acero inoxidable,
TROTTER, esta debe cubrir ambos artefactos, se deben considera todos los elementos para su
correcto funcionamiento.
26.6.- COCINA
Encimera Similar o superior a UT PRIME G2 , TROTTER. se debe incorporar todo los elementos para
su buena instalación y funcionamiento.
Refrigerador 268 lts. Blanco Similar o superior a FR291W, DAEWOO o uno de similares
características y calidad.
Dispensador metálico para jabón liquido, de empotrar, Similar o superior a tipo ROCA, modelo
ref. TA640AS10.
Dispensador de toallas de papel, plástico de alta resistencia Similar o superior a A.D.
QUIMICAL, de palanca con llave, capacidad rollos de 300mts.
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27.-EQUIPAMIENTO PAÑOL
27.1.-LAVADERO PAÑOL
27.2.-GRIFERÍA PAÑOL
La empresa contratista incluira todos los accesorios de union, desagüe y sifones metalicos
cromados, AD-HOC, para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben de quedar
en optimas condiciones para su funcionamiento.
27.3.- MESONES ML
Perchero adosado muro Gancho doble para colgar Stampa, DACQUA, o unos de igual o similar
calidad, visado por el IFO.
Barra para cortina, con sus respectivas golillas, de las dimensiones según ventana.
30.1.- ESTANTERÍA
Se consulta repisas de 0.40 m., de profundidad, en todos los muros y con alto mínimo aproximado
1.90 m. De acuerdo a croquis JUNJI lamina Ñ.
30.2.- CELOSIAS
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30.4.- ENSERES
Se consultan los siguientes artefactos se debe considerar sus respectivas instalaciones, para el
correcto funcionamiento de estos.
31.1.- ESTANTERÍA
Se consulta repisas de 0.40 m., de profundidad, en todos los muros y con alto mínimo aproximado
1.90 m. De acuerdo a croquis JUNJI lamina Ñ.
31.2.- CELOSIAS
32.- SEÑALETICA
A.- Corresponde a letreros de 8 x 25 CMS, según se indique y se pegaran con adhesivo sobre las
puertas. El fondo y la figura serán de colores indicados.
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B.-Corresponde a dos letreros de 70 x90 CMS, de 8mm de espesor, según letras autoadhesivas
de PVC (alto tráfico). Los colores, información y diseño serán indicados por JUNJI.
33.1.- CIERROS
El cierro perimetral hacia las calles y parte de los laterales, según plano, se confeccionaran en
estructura metálica, mediante barrotes de fierro tubular rectangular 30x20x2 mm., separación a
eje 8 cm. Instados en bastidor perfil tubular metálico rectangular 30x20x2 mm, considerando
arriostramientos laterales en perfil cuadrado 30x30x2mm, montados en pomeles de acero sobre
pilares metálicos cuadrados 75x3 mm., considerar además perrera en el mismo material barrotes
cada 4 cm. Tomar en cuenta croquis JUNJI lamina V.
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33.3.- MONOLITO
Se confeccionará monolito de hormigón para recibir asta de bandera según lo indicado en planos
de arquitectura. Se debe incorporar un perfil tubular de 50 mm de diámetro como asta de
bandera.
Se confeccionará como base poyos de hormigón armado prefabricado para recibir envigado de
piso de 2” x 8” y finalmente recibir pavimento placa similar o superior a deck en madera regional
seca, sin nudos ni deformaciones aparentes previamente impermeabilizada según lo indicado en
planos de arquitectura.
Se consulta la instalación de juegos infantiles de madera, estos deben ser afianzados al suelo.
Autito de madera con volante móvil y ruedas. Código: jo-TEM-01 (albura.cl)
Barquito de madera con techo de lona, base de 180 x 120. Código: jo-TEM-02 (albura.cl)
Conjunto tobogán, casita (WS-004) IMPORTADO (splash.cl)
Arenero según diseño
Se consulta la instalación de juegos infantiles de polietileno alta densidad tipos Kidaction en patio
interior. Los modelos serán los siguientes:
34.3.- ARENERO
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34.4.- ANFITEATRO
Se consulta un anfiteatro con un radier de 10 cm, con una solera de borde de 25x25 cm de
hormigón, el cual servirá de asiento, por lo cual debe ir con una cubierta de madera, este debe
contar con un tratamiento con impermeabilizante, según planta propuesta, sobre el radier lleva
un revestimiento en Palmeta antideslizante tipo Atlanta de 30x30 en color a definir por el
arquitecto. Se debe considerar tratamiento de suelo para estanquidad.
35.- INSTALACIONES
35.1.- CALEFACCION
Este sistema lo constituye una red de tuberías de PEX o similar, dos calderas provistas de
quemador atmosférico para generar el agua caliente, bombas recirculadoras para movilizar el agua
a los distintos puntos de la red, estanque de expansión cerrado (estos dos elementos incorporado
a la caldera) y radiadores seccionales de diversos tamaños.
Las bombas recirculadoras deberán asegurar el transporte de agua en toda la red de cañerías
desde la caldera hasta el equipo más alejado. Esta acción permitirá que cada radiador disponga del
caudal de agua necesario para entregar el calor requerido en cada recinto.
El tendido de cañerías nace en la sala de calderas y desde allí a los diversos sectores.
El contratista hará las conexiones necesarias a los servicios de consumo de las instalaciones a
partir de puntos de suministro de energía eléctrica, agua potable y gas.
Los materiales que se usarán en la conexión de los equipos a los suministros de cada servicio serán
de primera calidad y de acuerdo a la norma vigente en cada caso.
b.1).-CALDERA
Se montarán dos unidades nuevas del tipo de pie con placas de fierro fundido, la cual dispondrá
de panel de instrumentos para visualizar temperatura y presión del agua de circulación, así como
también, para verificar el correcto funcionamiento del quemador. Su presión máxima admisible de
trabajo deberá ser a lo menos de 5 bar. Las dimensiones generales deberán ser similares a las
indicadas en plano a fin de permitir su eventual reemplazo. Deberá considerarse, además, el
espacio suficiente para desmontar el quemador sin tener que remover la unidad. Sólo se aceptará
equipo de similar calidad y capacidad equivalente, de marca y procedencia reconocida, que
disponga de apoyo técnico, servicio de repuestos y mantenimiento en la zona.
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En general se instalarán válvulas de bronce de corte e independización de bola del tipo roscado en
la sala de caldera, no se aceptará válvulas de compuerta o distintas a las especificadas.
Serán del tipo centrífugo en línea para acoplar a la red. Su diseño deberá permitir operación
continúa con presión de trabajo máxima de 150 PSI y una temperatura máxima de 115 °C. El
cuerpo de las mismas será de fierro fundido con flanges integradas en succión y descarga. El rotor
deberá estar dinámicamente balanceado para asegurar larga vida útil y mayor eficiencia de las
bombas.
c).-RADIADORES.
Serán de acero estampado, para operar a una temperatura de hasta 100 °C y soportar una presión
de 6 bar. Dispondrán de los elementos de soporte y sujeción acordes con su diseño, además, de
una regulación que les permita ser aptos para fijarse a muros y tabiques. En caso de ofrecerse una
alternativa al especificado, su diseño exterior deberá ser aprobado por el arquitecto y
propietarios, toda vez, que en todos los recintos del establecimiento se instalarán radiadores de
distinta longitud. Éstos se conectarán, a la red de circuitos de calefacción mediante una válvula de
regulación manual del suministro para todos los recintos, y un codo unión con regulación en el
retorno. Estos elementos serán de medida 1/2", y en conjunto permitirán desmontar el radiador
sin alterar el normal funcionamiento del resto de la instalación.
Este debe calefacciones todos los recintos del establecimiento incluido área de servicio, bodegas
etc, de acuerdo a cálculo térmico debe contar con radiadores cuya dimensión dependerá del
volumen del recinto.
Los radiadores deberán ser de 50 cm de alto, a demás que cada recinto deberá de contar con su
temporizador y una caja de acrílico con llave para evitar su mala utilización.
Para la distribución del agua caliente de la red de calefacción en el edificio, se utilizará tubería de
PEX o similar en los recorridos, y de los diámetros indicados en los planos. La prueba de
estanqueidad se hará manteniendo 120 PSI por espacio de 12 horas consecutivas, al cabo de la
cual deberá verificarse el estado de la instalación. En caso de hallarse fugas se repararán
procediéndose nuevamente a repetir la prueba.
Para las redes de interconexión en sala de caldera entre el acumulador en los suministros y
retornos de calderas, se utilizará cañería de cobre nacional tipo L debidamente aislada. La unión se
efectuará mediante soldadura de estaño al 95%. Las pruebas de estanqueidad se harán
manteniendo 120 PSI por espacio de 12 horas consecutivas al cabo de la cual se verificará el
estado de la instalación.
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Una vez finalizada la conexión y el montaje de todos los equipos que conforman el sistema descrito,
se procederá a probarlo. En el caso de la red de cañerías del sistema de calefacción, se llenarán
evacuando el aire de las mismas y de los radiadores. Se hará prueba de hermeticidad.
En el caso particular de los radiadores, obtenida la temperatura de régimen del sistema, deberá
constatarse la temperatura de entrada y salida en cada radiador a fin de dejarlos en condiciones de
entregar la potencia requerida. Esto último, tal como se mencionó anteriormente, se logrará
haciendo uso del codo unión con regulación ubicado en la conexión del radiador con la red de
retorno. El diferencial de temperatura a fijar será de 20 °C.
NOTA: Esta reseña es referencial, por lo tanto el contratista puede proponer otra alternativa a los
equipos y accesorios indicados en la presente especificación, manteniendo los mismos
estándares de calidad y lógica de funcionamiento. Si se propone otra solución, ésta deberá
informarse y exponerse al I.T.O. para su posterior aprobación.
e).-TERMOS
Se incorporaran dos termos a gas con circuitos independientes de agua caliente, uno de los cuales
constará de 200 lts que alimentará exclusivamente cocina general, cocina de leche, baño de
manipuladoras y otro de 300 Lts. que alimentará salas de mudas, salas de hábitos higiénicos, baño
personal, baño para personas con discapacidad, baño auxiliar y pañol, los cuales alimentara
mediante cañerías de cobre protegida en caños de poliestireno expandido.
Nota: el diseño estará sujeto a verificación de cálculo de red de agua caliente aportado por la
empresa contratista, pudiendo variar las capacidades de los termos para poder cumplir con la
dotación requerida del edificio.
Siguiendo lo establecido en exigencias SEC, se deberá tener sus muros en albañilería y puertas
metálicas, debiendo incluir: regulador, Te de prueba, y cualquier elemento y accesorios para dejar
funcionando correctamente, esta caseta es para alojar los TERMOS y Calderas.
Su ubicación según planta de arquitectura, deberá contemplar un letrero que indique prohibición
de almacenaje de elementos combustibles ya sean líquidos, solventes o de combustión como
papel y cartón.
Se deberá considerar dos extintores de polvo químico seco de 6 kilos. Tipo ABC, colgados a 1.10 m
del NPT. Además deberá tener a un lado de la ubicación de éste el autoadhesivo que señala
“extintor”
35.2.-AGUA POTABLE
La empresa adjudicada deberá proveer proyecto de Agua Potable (agua fría y agua caliente) de la
totalidad del establecimiento, La instalación deberá cumplir con lo establecido en la norma
sanitaria vigente, ejecutando las obras proyectadas tomando en consideración los siguientes
requerimientos mínimos: se ejecutará en cañería de cobre tipo L (diámetro 20 mm para un grupo
de artefactos y 13 mm para un artefacto) pudiendo variar estos diámetros dependiendo de lo que
arroje la memoria de cálculo, se deberá considerar una llave de paso metálica tipo Fas o Nibsa de
½¨ por cada artefacto, y otra corte general ¾” por recinto, debiendo asegurar la independencia del
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recinto sin afectar el suministro de los otros. La cañería deberá ir embutida. La empresa
contratista deberá entregar planos del proyecto inscrito (2 copias) y memoria de cálculo (2
copias), ambos debidamente firmados por el proyectista. Además la empresa deberá realizar las
pruebas que la I.T.O. solicite, y que se detallan en el RIDAA .
Se debe considera medidores distintos entre áreas de servicio (concesionadas) y Jardin Infantil.
Se debe considera medidores distintos entre áreas de servicio (concesionadas) y Jardin Infantil.
Nota: la empresa adjudicada será la responsable de solicitar las factibilidad de agua potable,
considerando para estos efectos un MAP de acuerdo a lo que arroje la memoria de cálculo, realizar
la tramitación y aprobación del proyecto considerando además en sus costos los pagos de
impuesto y derechos de inspecciones ante el organismo competente respectivo.
35.3.-ALCANTARILLADO
35.5.-INSTALACIÓN ELECTRICA
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Los enchufes en salas de actividades, patios de juegos, y salas cunas deberán ir instalados a 1.30
m. del NPT. Se debe proveer artefactos tipo Bticino, conductores de sección equivalente a 2,5
mm2 para fuerza, canalizaciones embutida en Conduit. Se deberá considerar además el
suministro e instalación de:
TIPO TIPO
RECINTO CANT CANT OBSERVACIONES
ILUMINACIÓN ENCHUFES
SALA ACTIVIDADES (4) 2x40w* 5 dobles 3
SALA CUNA (2) 2x40w* 8 dobles 3
SALA SS.HH (4) 2x40w** 2 - -
SALA MUDAS (2) 2x40** 3 - -
COCINA GENERAL 2X40W** 4 DOBLES 4
BOD. DE ALIMENTOS A 2x20** 1 SIMPLE 1
BOD. DE ALIMENTOS B 2x20** 1 DOBLE 2
COCINA DE LECHE 2x20w** 2 DOBLES 2
BAÑOS DE PER./VEST 2x20w** 2 SIMPLE 2
BAÑO PERSONAL 1 2x20w** 2 SIMPLE 1
BAÑO DISCAPACITADOS 2x20w** 1 SIMPLE 1
BAÑO AUXILIAR 2x20w** 2 SIMPLE 2
BAÑO MANIPULADORA 2x20w** 2 SIMPLE 2
SALA TINA 2x20w** 1 - -
BOD. ASEO 2x20w** 1 - -
BOD. MAT. DIDACTICO 2x20w** 1 SIMPLE 2
BOD. GENERAL 2x20w** 3 SIMPLE 2
SALA DE USO MULTIPLE 2x40w** 3 DOBLE 3 Sobre 1.3m NPT
OF. DIRECTORA 2x40w* 1 DOBLE 1 Altura normal
OF. EDUCADORAS 2x40w* 2 DOBLE 2 Altura normal
SALA ESPERA 2x40w* 2 DOBLE 1
SALA CONTROL SALUD Y DOBLE
ENFERMERÍA
2x40w** 3 2
SALA AMAMANTAMIENTO 2x40w** 1 DOBLE 1
CHIFLONERA 60w®® 2 - -
SALA CALDERAS 2X20w** SIMPLE 1
PASILLO SERVICIO SALA CUNA 2x40w* 3 DOBLE 1
PASILLO SERVICIO 2x40w* 3 DOBLE 1
PATIO CUBIERTO 60w®® 22 DOBLE 5
LUCES DE EMERGENCIA 6w 26 SIMPLE 26 ASOCIADOS
exteriores 20w*** 5
PATIO DE SERVICIO 1 Foco 50w® 4 -- -
* Fluorescente alta eficiencia línea nacional con difusor celosía.
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*** Tipo tortuga metálicas, incorporando ampolletas ahorro de energía luz amarilla, con comando
sectorizado.
® Foco embutido fijo, metalico de color blanco, de 50W, con ampolleta halógena
®® Lámpara en suspensión, modelo ORION, de ambientedirect.com, color blanco, o una de
similares o superior calidad, la cual deberá ser presentada a ITO para su aprobación.
®®® Aplique de pared, Aplique 1 luz basic 25 cm. – NEULIGH , Modelo: 6162-ART.
Se consulta luminarias de emergencia modelo KOLFF CURVE, fluorescente alta de eficiencia.
Con Plafonier con ampolleta ahorro de energía luz amarilla de 20 w. en el resto de los recintos no
especificados con equipo fluorescentes.
El jardín se entregara perfectamente aseado, con los pavimentos y limpios y encerados cuando
corresponda, áreas y artefactos intervenidos en perfecto estado de limpieza y funcionamiento. Los
espacios exteriores libres de escombros y nivelados, y todas las instalaciones provisorias utilizadas
en el transcurso de la obra retiradas.
Se pedirá la reposición de los artefactos, mobiliario o cualquier elemento del jardín que se
encuentre dañado en el periodo de ejecución de las obras, de acuerdo a la comparación con el
acta de entrega de terreno donde se detallara la situación previa del jardín antes de su
intervención.
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