3° JUZGADO DE PAZ LETRADO - S.

MBJ Paucarpata
EXPEDIENTE : 03681-2014-0-0412-JP-CI-03
MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO
JUEZ : TELLEZ FERNANDEZ JOHANNA SULEY
ESPECIALISTA : ZAMATA LIMA, RICARDO
DEMANDADO : YUCRA GUTIERREZ, ANA MARIA
POCCOHUANCA TACCA, ALEJANDRO
DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA ,

RESOLUCIÓN NRO. 31

Arequipa, dieciocho de junio

Del dos mil dieciocho.-

Se provee en la fecha, estando a la carga procesal del Juzgado. AL ESCRITO NÚMERO

17345-2018: AL PRINCIPAL: En merito a la copia simple de su documento nacional de
identidad, y poder vigente debidamente certificado que adjunta, téngase por apersonado a
JOHANNA YRENE DIAZ PEREZ, apoderada en representación de CAJA MUNICIPAL DE
AHORRO Y CRÉDITO DE AREQUIPA. AL PRIMER OTROSI: VISTOS: Al escrito que
antecede: y; CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, el acto del tercer remate, realizado el día
treinta de abril de dos mil dieciocho, se llevó cabo observándose los requisitos señalados
artículo 737 del Código Procesal Civil. Asimismo, el acta extendida en mérito al remate
referido, que obra a fojas doscientos noventa y dos, que declara desierto el acto de
remate, ha sido transcrita atendiéndose a lo dispuesto por el artículo 738 del Código
Procesal Civil. SEGUNDO.- No se ha formulado la nulidad del remate, dentro del plazo a
que se refiere el artículo 743 del Código Procesal Civil. TERCERO.- El artículo 742 del
Código Procesal Civil, señala: “(…) Si en la tercera convocatoria no hay postores, a solicitud
del ejecutante podrá adjudicársele directamente el bien, por el precio base de la postura que
sirvió para la última convocatoria, pagando el exceso sobre el valor de su crédito, si hubiere.
(…)”. CUARTO: Que, la apoderada de la parte demandante, solicita la adjudicación en pago
del bien inmueble afectado con medida cautelar en el presente proceso, señala que
mediante auto final que dispone llevar adelante la ejecución forzada, se ordenó que los
ejecutados cumplan con pagar la suma de S/ 24 929.98, más los intereses compensatorios
y moratorios, monto que es mayor, en base a la última postura con que se llevó a cabo, en
la última convocatoria de remate, por lo que no le corresponde depositar un excedente.
QUINTO: 5.1. Que, en el caso de autos se advierte que mediante auto final –folios 24- se
dispuesto el pago de la cantidad de VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE
CON 98/100 SOLES, por lo que existe el pago de una cantidad liquidada aprobada, 5.2.
Asimismo del acta del tercer remate que obra en autos, se tiene como base del remate en la
cantidad de DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA CON 73/100 SOLES, 5.3
Resultando la cantidad adeudada mayor que el precio base del inmueble rematado, por lo
que no corresponde realizar un depósito en exceso. 5.4. Por último, la solicitud de
adjudicación ha sido presentado, dentro del plazo señalado en el cuarto párrafo del
artículo 742, del Código Procesal Civil. SEXTO: En ese orden de ideas, y de conformidad
con lo dispuesto en la parte final del artículo 744 del Código Procesal Civil; SE RESUELVE:
1) Adjudicar y transferir a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE
AREQUIPA, la propiedad del inmueble ubicado en MZ C LOTE 08 AA.HH ASOC.DE VIV.
VILLA EL PARAISO HUASACACHE, DISTRITO DE SOCABAYA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, inscrito en la ficha Registral Número 01266408 del
REGISTRO PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL XII SEDE – AREQUIPA, ADJUDICACIÓN
que se realiza por la suma de DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA CON 73/100
SOLES, 2) ORDENO: Dejar sin efecto todo gravamen que pese sobre el inmueble antes
descrito, salvo la medida cautelar de anotación de demanda. 3) EXPÍDANSE los partes
judiciales correspondientes para la inscripción de la transferencia de la propiedad en el
Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de Arequipa (hoy Zona
Registral número XII – Sede Arequipa), una vez firme la presente, y previo pago del arancel
judicial por expedición de partes judiciales, luego de lo cual cúrsese oficio a dicha entidad
registral; y 4) ORDENO que los ejecutados entreguen al adjudicatario el inmueble materia
de adjudicación en el plazo de diez días, bajo apercibimiento de ordenarse el lanzamiento.
TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.
PODER JUDICIAL PODER JUDICIAL
Módulo Básico de Justicia de Módulo Básico de Justicia de
Paucarpata Paucarpata

JOHANNA SULEY TÉLLEZ FERNÁNDEZ RICARDO ZAMATA LIMA

Juez Especialista Legal
Tercer Juzgado de Paz Letrado Tercer Juzgado de Paz Letrado