NOTIFICACIÓN DE DEMANDA EN RESCISIÓN DE CONTRATO

DE INQUILINATO, COBRO DE PESOS, ALQUILERES

VENCIDOS Y NO PAGADOS Y DESALOJO

ACTO NÚMERO: _____________.-

En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional Capital de la

República Dominicana, hoy día ___________ (   ) del mes de  ____________
del año _________ (     ).

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de él o (la)Señor(a)

_________________________dominicano(a), mayor de edad, de estado civil
_____________________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral
No. ________________________, domiciliado(a) y residente, en el domicilio
de sus abogados constituidos y apoderados especiales al Dr.
(a)__________________________ y la __________________________
dominicanos, mayores de edad, de estado
civil____________________respectivamente, abogados de los Tribunales de
la República provistos de la Cédulas de Identidad y Electoral Nos.
______________________ y _____________________ con domicilio profesional
abierto en ________________________ No._______________,
sector__________________, ciudad_________________; con el TEL. (_______)
_____________________ ,en cuyo estudio de abogado hace formalmente
elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias
legales del presente acto.

Yo____________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando

siempre dentro de mi jurisdicción, me he trasladado dentro de esta
misma ciudad, del Sector___________________, ciudad
de________________, en la calle ______________ no.________ que es donde
vive y tiene su domicilio y residencia el o (la) Señor(a)
______________________, Y UNA VEZ ALLÍ, hablando personalmente con
_____________________ quien me declara ser __________________________
de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE
HE NOTIFICADO Y DEJADO a mi requerido
Señor(a)_____________________ en calidad de inquilino, y en cabeza de
acto, copia de la Certificación No. ________________ expedida por el
BANCO AGRICOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA copia del
presente acto, Asimismo HE NOTIFICADO a mi requerido en su indicada
calidad , que mi requeriente le CITA Y EMPLAZA para que el día
_______ que contaremos a ___________________ (_________) del mes de
_____________ del año _________________ (__________), a las Nueve Horas
de la Mañana (9:00 A.M.), por ante el Juzgado de_____________de
la_____________________________________________________________________
___________________________________________________________________, a
la audiencia que celebrará dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS
SIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------------

ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino el

inmueble ubicado en la calle _____________ No___________; del sector de
________________, de esta ciudad, propiedad de él o (la) Señor(a)
______________________ mediante el pago de alquileres mensuales por
un valor de _________________ PESOS (RD$_________________)

adeudando a mi requeriente, la suma total de ________________ PESOS

(RD$______________), moneda de curso legal,.

ATENDIDO: A que mediante Certificación No. _______________ expedida

por el BANCO AGRICOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA, dicha
institución certifica que mi requeridos no ha depositado ningún valor en la
misma, por concepto de pagos de alquileres;

ATENDIDO: A que a pesar de las diligencia y requerimiento realizados por

mi requeriente, por mediación de sus Abogados Constituidos, mi
requerido no ha obtemperado el mencionado requerimiento de pago,
llegando al punto de nunca haber querido firmar un contrato por escrito
y de apagar el celular para no contestar las llamadas telefónicas
realizadas por los abogados, para tratar de llegar a un acuerdo.;

ATENDIDO: A que este tribunal es competente para conocer y fallar

sobre la demanda en cobro de alquileres, rescisión de contrato, desalojo
y daños y perjuicios, más intereses legales y costas;

ATENDIDO: A que toda parte que sucumbe en justicia debe ser

condenada al pago de las costas causadas y por causarse, las cuales
podrán ser distraídas en provecho del abogado que afirma haberlas
avanzado en su mayor parte;

ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harán valer
oportunamente en audiencia, para una mayor efectividad del
procedimiento a seguir, los cuales serán sometidos a la consideración
del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas de
derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser
ampliados; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al
Juez apoderado del caso, en condiciones de FALLAR mediante
SENTENCIA de la siguiente manera:-------------------------------------------

PRIMERO: RESCINDIR el contrato Verbal de inquilinato intervenido

entre el o (la) señor(a) ________________ (Propietario(a)) y el SEÑOR(A)
_____________________________ (Inquilino) por falta de pago de los
alquileres vencidos.

SEGUNDO: CONDENAR A_______________________________ al pago de la

suma de _________________________ PESOS (RD$_______________), por

concepto de alquileres vencidos y no pagados correspondientes: 1) RD$

_______________ por concepto de alquileres atrasados de___________

2) RD$__________________ por concepto de los meses _______________ a

___________________ del corriente año ________________.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de el o (la) SEÑOR(A)
______________________________ del inmueble que actualmente ocupa en
calidad de inquilino, o de cualquier otra persona o personas que lo
estén ocupando ilegalmente a cualquier título que sea.

CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada

ejecutoria provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso
que se interponga contra la misma.

QUINTO: CONDENAR a SEÑOR(A) ___________________ al pago de las

costas judiciales del procedimiento, ordenado la distracción de las
mismas en provecho del DR.(A)____________________y
_________________________ por haberlas avanzado en su mayor parte.

BAJO LAS MÁS EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO;

Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado,

dejándole copia del presente acto en manos de la persona con quien he
dicho haber hablado, la cual está encabezada por copia de la
Certificación expedida por el Banco Agrícola de la República
Dominicana, fechada al día ___________(_______ ) del mes de
____________ del año ____________ (_______), firmada y selladas las
copias del presente acto y su original por mi, Alguacil infrascrito
CERTIFICO Y DOY FE;----

COSTO RD$ _______________./

 
  _______________________________

ALGUACIL