NOTIFICACION DE DEMANDA EN RECISIÓN DE CONTRATO, DE

INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO

PAGADOS) Y DESALOJO

BANCO AGRICOLAS DE LA REPUBLICA DOMINICANA

Registro de Contrato No __________________

Tipo de Inmueble (_____________)

YO _______________________________________ en su calidad de
encargada de la sección de alquileres del Banco Agrícola de la Republica
Dominicana, CERTIFICO que la SR.(A). _______________________No Ha
depositado en consignación en el Banco Agrícolas Ningún valor en favor del
SR.(A). _________________________ por concepto del alquiler del Inmueble
de su propiedad de la calle _________________ No. _______del Sector de
___________ D.N. correspondiente a ningún mes a la fecha Para el uso legal
de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art. 8 de la ley No 17/88
de 5 de Febrero del 1988 vigente el cual dice
No se dará curso a ninguna solicitud, instancia, o demanda dirigida al
control de alquileres y desahucios, a sus delegados provinciales o a la
comisión de Apelaciones establecida, según el decreto No 4807 de fecha 16
de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y tribunales Ordinarios, con fines de
modificación de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento de
obligación contractual o legal derivada del contrato, hasta que el
demandante o propietario o inquilino, presente el recibo original o
Certificación del Banco Agrícolas de la Republica Dominicana, demostrativo
de haberse realizado el deposito previsto en el articulo 1 de esta ley ,
igualmente será necesario el recibo, o la Certificación para el caso de
demandas relacionadas con el deposito previsto en el párrafo 11 del articulo
2 de la presente Ley CERTIFICACION que se expide a petición de
_____________________ de conformidad con los términos de la Ley y
Decreto Citados DADA en Santo Domingo Republica Dominicana hoy día
_____________ (_______) de ________ del año ___________ (_____).
NO ES VALIDA SI NO TIENE EL SELLO DE LA INSTITUCIÓN
ACTO NUMERO______________________
En la Ciudad __________________ Capital de la Republica Dominicana a los
______________ ( ____ ) días del mes de _____________ del año
_____________________(_____) Actuando a requerimiento del SR. (A).
__________________________ dominicano(a)., mayor de edad, estado
civil_____________________,comerciante con cédula de identidad y electoral
No.____________________________ domiciliado(a). y residente en la ciudad de
___________________________ quien tiene como abogado constituido y
apoderado especial al DR.(A). ____________________________dominicano,
mayor de edad, estado civil____________________. abogado de los tribunales de
la Republica Dominicana, con su cédula de identidad y electoral No.
________________________,con su estudio profesional en _________________
No._______sector__________________de la
ciudad__________________________,Tel:_______Cel:________lugar donde mi
requeriente hace formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencias
del presente Acto-------------------------------------------------------
Yo _____________________________ Abajo firmado Alguacil Ordinario, de la
________________ cámara ___________ sala (___) DEBIDAMENTE RECIBIDO
Y JURAMENTADO para los fines de mi ministerio, portador de la cedula de
identidad y electoral No_____________________, Domiciliado y residente en la
calle ________________ casa No. _____________, del sector de
__________________ de esta Ciudad de _______________ República
Dominicana--------------------------------------------------------------------------------
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento siempre actuando dentro
de mi jurisdicción me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle
_________________________________del sector____________________ de
esta Ciudad que es donde vive y tiene su domicilio y residencia la SR.(A).
_____________________ y UNA VEZ ALLÍ, hablando personalmente con
_______________________________ quien me declara ser
______________________________ de mi requerida y tener calidad para recibir
actos de esta naturaleza, SEGUNDO: A la calle _______________________ del
Sector de _________________ que es donde Vive y Tiene su Domicilio y
residencia la SR.(A).. _____________________ fiadora solidaria de la SR.
(A)._____________________Y una vez allí hablando
con___________________________quien me dijo ser
_______________________________ de mi requerida y tener calidad para recibir
acto en su nombre según su propia declaración y es de mi conocimiento personal
de lo cual doy fe LE HE NOTIFICADO Y DEJADO, a
____________________________. y ________________________. en su
condicion de fiadora solidaria, copia del presente acto, y dándole lectura a la
persona con quien digo haber hablado mediante el cual mi requeriente, CITA Y
EMPLAZA a ______________________.y _______________________. en su
condición de fiador(a). Solidario(a), para que conforme fuere de derecho y
lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ, de la
________________Circunscripción del ___________________, sito en la calle
_______________ (______________) No _________ del sector
_______________________ el día __________(______) del mes de __________
del año ______________ (_______) a las ______ (_____) Hora de la mañana, a
la audiencia que cerebrará dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS
SIGUIENTES
ATENDIDO: A que mi requerida ocupa en calidad de inquilina el Inmueble ubicado
en la calle ____________________ No.________, (_________) del sector de
________________de la ciudad de ________________ propiedad del SR.(A).
_____________________ Mediante el pago de alquileres por valor de
___________________PESOS MENSUALES (RD$____________)
ATENDIDO: A que mi requerida adeuda a _____________________ por concepto
de Alquileres vencidos y no pagados correspondientes a los meses de
__________, ____________, _____________, ____________ y
_________________ la suma de ________________ PESOS ORO
DOMINICANO (RD$______________)
ATENDIDO: A que por este mismo acto se notifica la CERTFICACION DE NO
PAGO DEL BANCO AGRICOLA de la Republica Dominicana, para de este modo
poner en mora e INTIMAR FORMALMENTE para que en el improrrogable plazo
de un (1) día franco PAGUE la suma de (RD$ ___________________
_______________MIL PESOS oro dominicanos.

ATENDIDO: A que por tales y por otras que se harán valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales serán
sometidos a la consideración del Tribunal apoderado del caso bajo toda clase de
reservas de derechos o acciones que asistan a mi requeriente y bajo reservas de
ser ampliadas; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez
apoderado del caso en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la
siguiente forma

PRIMERO: Que sea RESCINDIDO el contrato de inquilinato intervenido entre los

señores _________________________ Y __________________________. por
falta de pago de los alquileres vencidos de los meses ________________,
_____________, _______________, _____________ y _______________, del
__________________ (___________)
SEGUNDO: Condenar a la SR.(A). ________________________. y
_________________________ al pago de _____________ PESOS ORO
DOMINICANO RD$_________________, por concepto de
_______________meses de alquiler a razón de _______________________
pesos oro Vencidos y no pagados a favor de ___________________________

TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de la SR:(A).

_____________________ A. del Inmueble que actualmente ocupa en calidad de
inquilina o de cualquier otra persona o personas que lo estén, ocupando
ilegalmente a cualquier título que sea
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y si fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga
contra la misma

QUINTO: CONDENAR a la SRA). ___________________ y

____________________al pago de las costas judiciales del procedimiento,
ordenando la distracción de las mismas en favor y provecho del DR.(A).
______________________________ por estarlas avanzando en su mayor parte

Y para que mi requerido(a). no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole

copia del presente acto en manos de las persona con quien he dicho haber
hablado, la cual esta encabezado por la copia de la CERTIFICACION expedida
por el Banco Agrícola de la Republica Dominicana, fechada al día ________de
________ del _________ (_______) firmadas y selladas, las copias del presente
acto y su original por mi alguacil infrascrito que certifico, dándole copias también
del presente del contrato de alquiler de fecha ______ de _______ del ________,
intervenido entre mi requeriente y mi requerida De lo Cual Doy Fe

COSTO: RD$___________

DOY FE

ALGUACI