Fase 4

Sustentabilidad del proyecto

Fundamentos Legales
Código: 104006_4

Tutora:

Elva Nelly Rojas Araque

Presentado por:

Solanyi Reyes Forero

Escuela ECACEN

2022
 Tabla de Contenido

Introducción ............................................................................................................................ 2
Objetivos (General y Especifico) ........................................................................................... 3
Desarrollo de la actividad ...................................................................................................... 4
Conclusiones........................................................................................................................... 8
Referencias bibliográficas ...................................................................................................... 9
 Introducción

El presente trabajo corresponde a la Fase 4 Sustentabilidad del proyecto del curso

Fundamentos Legales, de acuerdo con la guía de actividades se debe escoger de manera

individual dos fuentes de financiamiento gubernamental y privada para aplicarlo al caso

Amalaya ya que no cuenta con el recurso economico para dar continuidad al proyecto.
Objetivo General

Reconocer las diferentes alternativas de sostenibilidad del proyecto, desde el contexto

financiero y ambiental para la toma de decisiones

Objetivos Específicos

Escoger un tipo financiación gubernamental para financiar el proyecto

Escoger un tipo financiación y privada con el fin de agilizar el proceso de adquisición de

recursos económicos

Desarrollo de la actividad.
Estudiará el caso e Investigará que otras fuentes de financiamiento gubernamental y/o

privadas, se pueden tener en cuenta para solucionar la situación presentada

Con el fin de dar solución al déficit economico se vio la necesidad de realizar una asamblea general

con los stakeholder del proyecto donde se plantea a los beneficiarios realizar acercamientos con

fuentes de financiación gubernamental y / o privadas.

A continuación, se plantea la opción de financiación gubernamental y privada con el fin de agilizar

el procesos de adquisición de recursos económicos:

1 Financiación Gubernamental:

En Colombia en el año 1999 se creó la ley 546 de vivienda, es cual es un sistema de financiación de

vivienda a largo plazo.

_ Crédito individuales desembolsados o créditos directos. Esta línea es para el fondo nacional de

ahorro, cajas de vivienda y los fondos de vivienda. Este tipo de crédito es para persona natural sin

que medie una subrogación y son destinados para vivienda nueva o usada.
Ilustración 1. Formulario crédito para vivienda. tomado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/fichas/Finaciacion_vivienda.pdf

1.2 Tipo financiación y privada

De acuerdo al estudio que se da este tipo de proyectos de construcción través de

la figura de licitación pública, donde se evidencia que los recursos destinados para

construcción del proyecto de vivienda son de el orden público, para lograr que el

proyecto se lleve a feliz termino los beneficiarios quien hacen una aporte de

cofinanciación deben a través de la figura de préstamo con entidades bancarias tanto

públicas o privadas con el fin de poder cumplir con el requisito que se especifica

para lograr el benecio de la vivienda de interés social.

 Por otra parte, si los recursos asignados dentro de la licitación no fueron los

suficientes para que se logre terminar la ejecución de la obra, el contratista deberá

solicitar una adición presupuestal a la entidad contratante o en su defecto solicitar o

utilizar la figura de préstamo con Findeter, en el entendido que es un proyecto con

recursos públicos, esto se hace de acuerdo a lo establecido por ley en el cual se

puede utilizar estas figura para poder lograr financiar obras de infraestructura.

3. Teniendo en cuenta que la ubicación de la primera etapa de proyecto se encuentra

circundado por un afluente hídrico. Que tipos de permisos son necesarios para la

utilización de este, al igual que la ubicación de las aguas residuales generadas por los

residentes de dicho proyecto; ¿Cómo y cuándo aplican?

En la primera etapa del proyecto se encuentra circundando por un afluente hídrico, por la

tanto la constructora Amalaya se debe realizar un estudio ambiental que permita determinar

los impactos ambientales que se generaran mediante la ejecución y gestionar el permiso con

la autoridad competente. Para este caso sería la Corporación Autónoma Regional, quienes

deberán realizar visita de inspección para otorgar dicho permiso.

Luego de otorgar le permiso con la CAR, La constructora debe dar cumplimiento a als

obligaciones impuestas por la autoridad competente y facilitar el seguimiento Ambiental.

Este permiso esta relacionado con el cumplimiento de acciones necesarios para la

conservación de la fuente hídrica.

 Conclusión

Un factor muy común en todo proyecto es la falta de recursos que en ocasiones pueden poner en

riesgo la continuidad del proyecto por lo tanto es necesario tener alternativa de solución para los

déficits presentados durante la ejecución del proyecto.

 Referencias

Barato, J (2014),Tipos de contratos según el PMI. Recuperado de: http://jose-

barato.blogspot.com/2014/08/tipos-de-contratos-segun-el-pmi.html

Cárdenas, M, (S,f) Minuta contrato a termino fijo. Extraída de:

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:LJNW9zSnJywJ:https://marincar
denas.com/wp-content/resources/archives/Minuta-Contrato-de-Trabajo-Termino-
Fijo.doc+&cd=1&hl=es-419&ct=clnk&gl=co

PMI, PMBOK-Project Management Body of Knowledge, 4ta Edición, 2008

OVI, Robles, E (2020), Tipos de

Contratos. https://repository.unad.edu.co/handle/10596/35219.