REGLAMENTO GENERAL PARA EL USO DE ÁREAS, ESPACIOS COMUNES Y EVENTOS

SOCIALES

El comportamiento dentro de áreas, espacios comunes y eventos sociales de la Urbanización será

siempre el adecuado, guardando los parámetros de buena conducta, respeto y normas de convivencia.

1. Podrán hacer uso particular de áreas y espacios comunes todos los residentes y/o propietarios que
estén al día con el pago de alícuotas con un máximo de 4 invitados por residente por núcleo familiar..

2. Es responsabilidad de los residentes, el buen comportamiento y cumplimiento de este reglamento por

parte de sus invitados. Los invitados solo podrán acceder a las áreas y espacios comunes con la presencia
del residente que los invito.

3. Es requisito indispensable y obligatorio para cada invitado presentar la cédula y registrarse en garita
para poder tener acceso y hacer uso de las áreas, espacios comunes y eventos sociales.

4. Está prohibido el ingreso a las áreas, espacios comunes y eventos sociales las bicicletas, monopatines,
patines y otros por el estilo, que puedan causar daños a la superficie de estas. De igual forma está
prohibido el ingreso a las áreas, espacios comunes y eventos sociales con animales domésticos de
cualquier especie, quien lo haga será retirado de las áreas, espacios comunes y eventos sociales además
de ser sancionado de acuerdo con el reglamento.

5. Queda prohibido el ingreso a las áreas y espacios comunes con cualquier tipo de bebidas alcohólicas;
En caso de un evento social privado o exclusivo tendrá que solcitiar autorización previa mediante una
carta (según formato) a Administración, Comisión de Eventos y Convivencia.

6. El residente y/o propietario que incurriere en alguna falta estipulada en el reglamento se le procederá
a realizar un llamado de atención, en el caso de reincidir en la misma falta se le procederá a cobrar una
multa por el valor de $5.00 (cinco dólares americanos) en la cuenta designada por la Administración.

7. La Administración en conjunto con la comisión de eventos prohibirá el derecho de admisión de

invitados y/o residentes que hubiesen incurrido en falta al presente reglamento.

8. Los horarios de uso particular de las áreas, espacios comunes y eventos sociales de la urbanización
son de martes a sábado 10H00 a 21H00 horas y domingo de 10H00 a 20H00.

9. Es responsabilidad de los guardias de seguridad, controlar el ingreso y salida de los residentes y sus
invitados de las áreas, espacios comunes y eventos sociales mediante el listado enviado a
administración.

10. Cualquier cambio en los horarios del uso de áreas, espacios comunes y eventos sociales será
previamente aprobado por la Administración y la Comisión de Eventos y comunicado a los propietarios y
residentes.

11. Para poder hacer uso y reserva exclusiva de áreas y espacios comunes (entiéndase Área techada Club
Etapa 1, Plazoleta, Área techada Parque Acuático) deberá comunicarse con administración para poder
agendar el día de uso así como dejar el valor de $50.00 (cincuenta dólares americanos) como garantía, el
cual será reembolsable después de la verificación respectiva del área.
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SOCIALES

12. Los residentes o propietarios que deseen hacer uso y reserva exclusiva para eventos sociales del Área
techada Club Etapa 1 y juegos infantiles deberán dejar el valor de $50.00 (cincuenta dólares americanos)
como garantía el cual será reembolsable, con un máximo de tiempo de 5 horas y no se podrá exceder de
las 19H00. Los propietarios y/o residentes deberán ingresar por el área posterior y no podrán cruzar por
las áreas reservadas ni interferir en los eventos durante los horarios asignados.

13.Los residentes o propietarios que deseen hacer uso y reserva exclusiva para eventos sociales de la
Plazoleta y juegos infantiles cancelarán el valor de $60.00 (sesenta dólares americanos) además deberán
dejar el valor de $50.00 (cincuenta dólares americanos) como garantía el cual será reembolsable, con un
máximo de tiempo de 5 horas y no se podrá exceder de las 19H00. Los propietarios y/o residentes no
podrán cruzar por las áreas reservadas ni interferir en los eventos durante los horarios asignados.

14. Los residentes o propietarios que deseen hacer uso y reserva exclusiva para eventos sociales del Área
techada Parque Acuático deberán dejar el valor de $50.00 (cincuenta dólares americanos) como garantía
el cual será reembolsable, con un máximo de tiempo de 5 horas y no se podrá exceder de las 19H00. Los
propietarios y/o residentes no podrán cruzar por las áreas reservadas ni interferir en los eventos durante
los horarios asignados.

15. Queda prohibido la reserva y uso exclusivo para eventos sociales de las piscinas.

16. Si llega a ocasionarse daño de muebles o estructura en el área social reservada se utilizará el valor de
garantía para cubrir el gasto y se devolverá el sobrante si fuera el caso; si el daño ocasionado excediera
del valor de garantía se cobrará el excedente al residente y/o propietario que realizó la reserva y no
podrá hacer uso de la instalación hasta haber cancelado el daño ocasionado que deberá ser constatada y
aprobada por la Administración y la comisión de eventos.

17. Se prohíbe todos los actos de indisciplina, escándalos o cualquier acción que altere el normal
desarrollo de reunión o acto social que se lleven a cabo dentro de las áreas, espacios comunes y eventos
sociales y que llegare a afectar la tranquilidad de los demás residentes, aún cuando estos actos se den
fuera de las áreas, espacios comunes y eventos sociales.

18. Se prohíbe dejar desperdicios y suciedad en las áreas, espacios comunes y eventos sociales.

19. La Administración no se hace responsable por la pérdida de pertenencias y/o valores que fueren
dejados olvidados en las áreas, espacios comunes y eventos sociales.

20. Cada residente deberá respetar las disposiciones emitidas por la Administración, la comisión de
eventos y Guardias de Seguridad para el control de ingreso a las áreas, espacios comunes y eventos
sociales.

21. Es responsabilidad de la administración, comisiones de eventos y guardias de seguridad cumplir y

hacer cumplir el presente reglamento.
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SOCIALES

22. La administración en conjunto con la comisión de eventos, podrán excluir por un tiempo
determinado si así lo considere, del uso de las áreas, espacios comunes y eventos sociales a los
residentes que incumplan con las disposiciones del presente reglamento y/o cometiera una falta grave y
que no esté contemplada en el presente reglamento previa análisis de la Asamblea General de
Propietarios.

23. El residente y/o propietario podrá hacer uso de las áreas, espacios comunes y eventos sociales para
realizar cursos, entrenamientos o cualquier otra actividad con fines de lucro previa autorización de la
administración y comisión de eventos mediante un contrato de servicios.

24. El costo de reserva de áreas, espacios comunes y eventos sociales para uso exclusivo con fines de
lucro será del 5% del valor total de inscripción que debe de ser cancelado previa utilización del espacio,
además deberá contar con un listado que será entregado a la administración y el valor de garantía de
$50,00 (cincuenta dólares americanos) reembolsables.

25. La administración entregará un listado de los activos prestados para las actividades sociales a
suscitarse en áreas, espacios comunes y eventos sociales.

26. Las áreas, espacios comunes y eventos sociales deberán de ser utilizadas en relación al aforo
establecido para dicha área.

Se deja constancia de la participación en la elaboración del Reglamento General para el uso de áreas y
espacios comunes para eventos sociales con la firma de los representantes de las comisiones de la
Urbanización Arboletta comprendida en los años 2022-2023.

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Presidente comisión de Eventos Presidente comisión de Seguridad y Vigilancia

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Presidente Comisión de Deportes Presidente Comisión de Convivencia