Diferencias entre bienes inmuebles y muebles en vicios redhibitorios

Primero antes que nada vamos a recordar que son los vicios ocultos o

redhibitorios, en un concepto más básico es la acción que tiene el comprador

de rescinda la venta o que se rebaje el precio, por motivos de vicios ocultos de

la cosa vendida las cuales pueden ser bienes muebles e inmuebles.

Los bienes muebles

En nuestro código civil en el articulo 585, dice que los bienes muebles no son

mas que los bienes que se pueden transportar de un lugar a otro, sea que se

muevan por si solos, como los animales, o por una fuerza mayor para los viene

inanimadas.

Loa bienes inmuebles

En el articulo 586, los bienes inmuebles, fincas o bienes raíces son las cosas

que no pueden transportarse de un lugar al otro como las tierras y minas y las

que se adhieren a ellas.

Diferencias

En síntesis, si hablamos de vicio ocultos o redhibitorios tienen las mismas

reglas, pero al momento de la prescripción de la acción redhibitoria y la de

acción de rebaja del precio son muy diferentes.

PRESCRIPCION DE LA ACCION REDHIBITORIA

En los bienes inmuebles la acción En los bienes muebles la acción

redhibitoria dura un año, desde la redhibitoria dura seis meses, desde la

entrega del bien inmueble. entrega real del bien mueble.

PRESCRIBCION DE LA ACCION DE REBAJA DE PRECIO

En los bienes inmuebles la acción En los bienes muebles la acción

redhibitoria dura dieciocho meses, redhibitoria dura un año, desde la

desde la entrega del bien inmueble. entrega real del bien mueble.