Estimado

Fernando Alejos.

Mediante la presente se emite respuesta a la ALERTA TEMPRANA No. 279 – FALTA

DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL Y SUPERPOSICION DE PREDIOS CON
TERCEROS - NÚMERO DE REFERENCIA CSSP-EC-EWN-000580, para lo cual se
precisa lo siguiente:

Que con fecha 11.05.2022 se firma el ACTA DE ACUERDO LIMITACION DE

LINDEROS DE LA I.E IGNACIO MERINO Y LA I.E INMACULADA suscrita por los
directores de ambos colegios:
Del contenido de la presente acta las partes llegan a un mutuo acuerdo en el que se
seguirá respetando los límites de los linderos existentes entre la I.E Ignacio Merino con
la I.E Inmaculada la cual ha estado delimitada físicamente por los cercos perimétricos
preexistentes de ambas I.E; por lo que bajo este contexto procederemos a realizar los
trámites ante la DISAFIL para que tome las acciones respectivas referentes al
Saneamiento Físico Legal de la I.E Ignacio Merino; con lo que el contratista debe
continuar con la ejecución de la obra como lo ha venido realizando hasta la fecha
teniendo en cuenta que el Gerente de Sitio ha sido parte de estas coordinaciones y
reunión de acuerdos entre directores y la reunión virtual que se realizó el día de ayer
entre el Consorcio S&P y la ARCC donde se dio a conocer los hechos del Acta de
Acuerdo firmados por los directores de las instituciones educativas y el donde se
concluyó que el Contratista debe continuar con los trabajos sin problema alguno.

De acuerdo a lo indicado por el contratista:

…... Debiendo precisar, además que, dichos trabajos implican la demolición y movimiento de tierra,
instalación de cerco perimétrico, cisterna, tanque elevado y cimentación, entre otros; para lo cual el
subcontratista se encuentra listo con el personal y la maquinaria necesarios, por lo que esta
situación estaría generando un retraso en la ejecución de los trabajos adicionales aprobados,
debido a que la ubicación del cerco perimétrico debería ser modificada teniendo en cuenta los
planos y documentos de registro predial con los que sí cuenta la IE La Inmaculada…..

*Referido a posible retraso en la ejecución de los trabajos se le hace de

conocimiento que de acuerdo al ACTA DE CONSTATACION JUDICIAL adjunta:

De acuerdo con lo indicado por el Contratista, se precisa que al haberse mitigado de

manera diligente entre el Gestor de Obra y su Gerente de Sitio a través de un Acta de
Acuerdos donde los Directores de las I.E estarían de acuerdo con que se respete el
límite existente del cero perimétrico, la programación del Proyecto del presente servicio
de obras civiles no se estaría perjudicado en el inicio de las actividades ya que no hay
conflictos entre ninguna de las partes.
*En lo que refiere el contratista sobre que el subcontratista se encuentra listo con
el personal y la maquinaria necesarios por lo que esta situación estaría generando
un retraso en la ejecución de los trabajos adicionales aprobados se indica que esto
no es aceptable debido a que la empresa EMIN encargada del mejoramiento de suelo
viene realizando hasta la fecha de hoy 12.05.2022 pruebas de pilas de graba toda vez
que el ensamblaje y puesta en funcionamiento de la maquinaria pesada tomo más
tiempo de lo previsto de acuerdo a su programación como se evidencia mediante
imagen:

Además, como se puede evidenciar dentro de la programación de la empresa EMIN la

sectorización 01, 02, 03 y 04 no debe verse afectada por ningún motivo debido al hecho
suscitado sobre el cerco perimétrico ya que en el sector 01 se encontraba el muro
colindante demolido por ende no debe generar atrasos, toda vez que este impase ya
esta mitigado.

*En lo que refiere el contratista sobre la ubicación del cerco perimétrico que
debería ser modificada teniendo en cuenta los planos y documentos de registro
predial con los que sí cuenta la I.E Inmaculada…esto tampoco es aceptable siempre
que lo mencionado no se ajusta a la realidad ya que se realizaron las consultas a la
empresa contratista MURGISA que viene ejecutando la obra de la I.E Inmaculada
indicándonos que carecen de la información referente a su cerco perimétrico por lo que
han derivado la consulta a la Entidad Contratante Municipalidad Provincial de Talara.
Por consiguiente, se indica al Contratista que las ejecuciones de las actividades
programadas no deben detenerse, ya que hasta la fecha las actividades programadas
no han sido materia del Acta de acuerdos del Cerco límite entre ambas I.E.; asimismo,
dicho impase a un posible riesgo ya fue mitigado entre la Gestora de Obra y su Gerente
de Sitio.

Atentamente
José Luperdi Mendoza.
Gerente de Proyecto.
Paquete 7 – ARCC