Contrato de arrendamiento

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una

parte Sr. EDMUNDO CAMARENA CARO, identificado con DNI N° 07385792 con domicilio
en la calle DUBLIN #136 V etapa los portales de Javier Prado Ate Vitarte que en adelante
se le denomina ARRENDADOR, y de la otra parte la Srta. MARISOL MENDOZA SILVA
identificado con DNI N° 42521900 con domicilio en la Mz T4 lote 3 huertos de manchay –
pachacamac a quien en adelante se denomina el ARRENDATARIO, según las condiciones
siguientes:

PRIMERO.- Por el presente contrato, se da en arrendamiento a EL ARRENDATERIO el

stand N° 10 con ingreso pasaje común del Jr. Sebastián Barranca N° 1655-101 La Victoria,
ambiente que será destinado al uso de comercio.

SEGUNDO.-El plazo de vigencia del presente contrato es por 3 meses calendarios a partir
del 15 de enero del 2013 por lo cual vencerá indefectiblemente el 15 de abril del 2013 al
vencimiento del mismo indefectiblemente el ARRENDATARIO desocupara el inmueble sin
requerimiento previo ni aviso alguno.

TERCERO.-Ambas partes acuerdan que el arrendamiento abonara por concepto de

arrendamiento del inmueble la suma de s/. 500.00 nuevos soles cantidad que será
abonada en forma mensual el día 15 de cada mes. Los servicios de agua y luz serán por
cuenta del ARRENDATARIO.

CUARTO.-Si vencido el presente contrato no hubiese suscrito uno nuevo por ambas partes
y el ARRENDATARIO continuara ocupando el inmueble automáticamente la renta
establecida en la cláusula tercera del presente, será de 200.00 nuevos soles a partir del
primer mes posterior al vencimiento de ese contrato mientras dure la ocupación.

QUINTO.-Se adiciona el monto por el ARRENDATARIO fijado por la cláusula tercera el

importante del impuesto que correspondiere sufragar por el ARRENDATARIO.

SEXTO.-De igual manera quedan prohibidos el subarriendo y cualquier forma de posesión

del inmueble matera de arrendamiento, cambio de uso y las mejoras que se realicen
quedan a beneficio del inmueble sin restitución alguna por parte del arrendador.
SEPTIMO.-Si el ARRENDATARIO desocupara el inmueble antes del vencimiento del plazo
fijado pagara una indemnización por el lucro cesante equivalente al importe de 3
mensualidades.

OCTAVO.-Queda establecido que la falta de pago de dos mensualidades más quince días
del monto de arrendamiento fijado en casual para que el arrendador interpongo la
demanda de desalojo, sin perjuicio de hacer efectiva la deuda, igual acción será habilitada
a el ARRENDATARIO, al tiempo del vencimiento del contrato de arrendamiento no
devolviera el bien en aplicación de lo establecido en la cláusula segundo.

NOVENO.-Serán por cuenta del ARRENDATARIO el ´pago de los arbitrios municipales

correspondiente al inmueble. Así mismo se obligara al ARRENDADOR a cumplir sus
obligaciones conforme al ala ley.

DECIMO.-A la suscripción del presente contrato, el ARRENDATARIO toma posesión del

inmueble materia del arrendamiento, declarando recibirlo a satisfacción y posesionándose
en la totalidad del stand materia de arrendamiento.

DECIMO PRIMERO.-Las partes conviene así lo establece en este contrato, el

ARRENDATARIO entrega la suma de 100.00 nuevos soles por concepto de garantía.

Lima 15 de enero del 2013

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

EDMUNDO CAMARENE CARO MARISOL MENDOZA SILVA

DNI N° 07385792 DNI N° 42521900