CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento que celebran de una parte en calidad de TRANSFERENTE el
Sr. KALVVIN JOEL ALVARADO ALVITRES, identificado con DNI Nº 46442415 domiciliado Ucv.78
Lte 38 , Asent.H.Huaycan -Ate vitarte, provincia y departamento de Lima y de la otra parte en
calidad de EL ADQUIRIENTE el Sra. DEISY EVELING FLORES GRANADOS, con DNI Nº 45368217,
domiciliado Ucv.78 Lte 38 ,zona E, Asent.H.Huaycan -Ate vitarte , provincia y departamento de
Lima; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO:

EL TRANSFERENTE es socio y posesionario de un lote de terreno ubicado en la calle 1, pasaje 02,

Mz B Lte 05, ASOCIACION DE VIVIENDA “LOS PORTALES DEL VALLE ALTO”, distrito de
Lurigancho-Chosica, provincia y departamento de Lima; predio que tiene un área total de 111 m²
(ciento once, metros cuadrados) y posee los siguientes linderos y medidas perimétricas:

Por el frente: 6.92 ml colinda con el pasaje 02.

Por la derecha: 16 ml colinda con el lote 04 y 03 de la misma Mz.
Por la izquierda:16 ml colinda con el lote 06 de la misma Mz.
Por el fondo: 6.98 ml colinda con lote 22 de la misma Mz.

SEGUNDO:

El presente contrato EL TRANSFERENTE transfiere a favor de EL ADQUIRIENTE la posesión total

del lote de terreno descrito en la primera clausula, de manera indefinida perpetua.

TERCERO:

El terreno se transfiere a AD-CORPUS, es decir, en el estado en que se encuentra actualmente.

CUARTO:

La posesión del lote de terreno que se transfiere, es un predio que no cuenta con los servicios de
agua, desagüe (alcantarillado) ni electricidad; pues estos servicios se encuentran por instalarse
en el futuro.

QUINTO:

Mediante el presente documento, el precio de venta pactado de común acuerdo entre ambas
partes por el predio materia del contrato es de CERO COSTO, quedando como constancia de la
conformidad de este acto efectuado, las respectivas firmas de ambas partes suscritas al final del
presente documento.

SEXTO:

En la transferencia del lote del terreno, se incluyen entradas, salidas, aires, usos, costumbres,
servidumbres y todo cuanto de hecho y derecho le corresponde al predio transferido, sin
reserva ni limitación alguna.
SEPTIMO:

EL TRANSFERENTE declara que sobre el predio materia de transferencia, no pesa carga,

gravamen, hipoteca, medida judicial o extra judicial, ni presenta deuda ante la Municipalidad
Distrital de Lurigancho-Chosica por concepto de arbitrios o Impuesto Predial. A su vez, no tiene
deuda alguna ante la Asociación de Vivienda "Los Portales Del Valle Alto" por asambleas, faenas
ni cuotas que limite su libre disposición.

OCTAVO:

LA TRANSFERENTE a partir de la fecha renuncia definitivamente a todos sus derechos como

socio y posesionario sobre el respectivo lote de terreno transferido y otorga la debida facultad
AL ADQUIRIENTE para que pueda inscribirse como posesionaria titular ante la Asociación de
Vivienda "Los Portales Del Valle Alto". A su vez, EL ADQUIRIENTE podrá inscribirse como
contribuyente ante la Municipalidad Distrital de Lurigancho-Chosica, el cual le acreditará como
nuevo posesionario titular del referido predio. De igual modo, en el futuro EL ADQUIRIENTE
podrá efectuar ante las entidades competentes, todas las gestiones referentes a la titulación del
lote de terreno materia del presente documento, en coordinación con la Asociación de Vivienda
"Los Portales Del Valle Alto".

NOVENO:

Las partes declaran que, en la celebración del presente contrato de transferencia de posesión de
un lote de terreno, no ha mediado error, lesión, violencia o vicio alguno que pudiera invalidarlo
parcial o totalmente.

DÉCIMO:

EL TRANSFERENTE se hace cargo por todas las responsabilidades concernientes al predio hasta
antes de la fecha de suscripción del presente documento y después de este acto, competen
exclusivamente a EL ADQUIRIENTE.

DÉCIMO PRIMERO:

A su vez, se precisa que todos los gastos administrativos que se deriven de la celebración del
presente acto, serán asumidos por EL ADQUIRIENTE.

Estando ambas partes de acuerdo con todas las cláusulas del presente documento, proceden en
firmar y colocar sus huellas digitales a los 13 días de julio del año 2022.

KALVVIN JOEL ALVARADO ALVITRES DEISY EVELING FLORES GRANADOS

DNI Nº 46442415 DNI Nº 45368217
TRANSFERENTE EL ADQUIRIENTE