CONTRATOS Y OBLIGACIONES

Docente Autor: Abg. Mg. Karina Cárdenas Paredes

Contrato de Mandato

Autor: José Romero Carreño

Paralelo:02
Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Políticas y Económicas
Universidad Tecnológica Indoamérica

Desarrollo
CONTRATO DE MANDATO
I

En la provincia de Esmeraldas, en el cantón Atacames a los 08 días del mes de Julio de

2022 comparecen los Señores José Uldarico Romero Carreño con cedula de identidad
131162460-3, de 38 años de edad, ecuatoriano, casado, de profesión Abogado, con
domicilio en el barrio Rey David perteneciente a la parroquia Tonsupa del Cantón
Atacames en la calle Santa Vaina y el señor José Luis Poveda Sánchez con cedula de
identidad 080298771-0, de 35 años de edad, unión libre, ecuatoriano, de profesión
Ingeniero Comercial, con domicilio en el barrio Rodan Rivas perteneciente a la parroquia
Atacames del Cantón Atacames en la calle Adolfo Pisco Álava. Manifestando ambos
contratantes, sin adeudos fiscales, celebran un CONTRATO DE MANDATO
GENERAL, no representativo, que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y
cláusulas:

II

DECLARACIONES:

"A”. - El Sr José Uldarico Romero Carreño, declara ser propietario de una casa que se
encuentra en la calle Santa Vaina de la parroquia Tonsupa del cantón Atacames, registrada
en registro de la propiedad de la ciudad.
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"B”. - El Sr. José Uldarico Romero Carreño, adquirió dicho inmueble mencionado en la
declaración “A”, registrada en el registro de la propiedad del cantón de Atacames N.º
182467, en fecha 10 de enero de 1998, acto que se evidencia en la escritura N.º. 290376
de la Notaría pública del cantón Atacames, y que se encuentra asentado en el registro de
la propiedad de la ciudad.

"C”. - Atento y de acuerdo con lo arriba escrito, quedan conformes en celebrar este
contrato de mandato de carácter general y no representativo, del cual se desprenden las
siguientes cláusulas:

III

CLAUSULAS:

Primera.- El Sr. José Uldarico Romero Carreño le encarga la administración de este

inmueble al Sr. José Luis Poveda Sánchez estando este último de acuerdo en aceptar dicha
administración.
Segunda.- Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los realizará el
mandatario a su nombre.
Tercera.- El mandante, El Sr. José Uldarico Romero Carreño faculta al mandatario, Sr.
José Luis Poveda Sánchez para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa
dada en administración, fije la cantidad mensual de $ 4500.00 ( cuatro mil quinientos
dólares americanos 00/) anual por concepto de renta, y por un plazo no mayor de un año.
Cuarta.- Del contrato de arrendamiento que se celebre por parte del mandatario, entregará
una copia al propietario mandante para que conste su existencia.
Quinta.- De conformidad con a las leyes del Ecuador se facultará al mandatario para hacer
la sustitución del mandato cuando así lo desee. En caso de que haga la expresada
sustitución ésta deberá recaer en el Sr. José Luis Poveda Sánchez, para hacer la sustitución
del mandato cuando así lo desee.

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En caso de que haga la expresada sustitución, ésta deberá recaer en el Sr. José Luis Poveda
Sánchez con domicilio en el barrio Rodan Rivas perteneciente a la parroquia Atacames
del Cantón Atacames en la calle Adolfo Pisco Álava. de esta ciudad.

Sexta. - El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que celebre el

arrendamiento. Dicho fiador deberá ser persona solvente y de reconocida honorabilidad;
y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador renuncia a los beneficios de
orden y excusión.
Séptima.- El mandatario recibirá como retribución un 30 % del valor total de la renta, que
deducirá cada mes, y el resto lo enviará al mandante a su domicilio ya citado, o lo
depositará en una cuenta debidamente estipulada.
Octava.- En todo lo relacionado en que no se hubieran dado instrucciones, el mandatario
deberá consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio.

De no ser posible, realizará los actos a discreción, preparando un informe justificado que
deberá presentarse al momento de entregar el pago o movimiento siguiente
correspondiente.

IV

BASE LEGAL.

Este contrato está establecido de acuerdo al Código Civil del Ecuador Título XXVII del
Mandato citando los siguientes artículos:

Definiciones y Reglas Generales Artículos 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026,
2027, 2028, 2029, 2030, 2031, 2032, 2033 y 2034.

De la Administración del Mandato Artículos 2035, 2036, 2037, 2038, 2039, 2040,
2041, 2042, 2043, 2044, 2045, 2046, 2047, 2048, 2049, 2050, 2051, 2052, 2053, 2054,
2055, 2056, 2057, 2058, 2059, 2060, 2061.

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De las Obligaciones del Mandante Artículos 2062 numeral 1, 2, 3, 4 y 5, 2063, 2064,
2065 y 2066.

De la Terminación del Mandato Artículos 2067 numeral 1, 2, 3, 4,5, 6,7 y 8, 2068,

2069, 2070, 2071, 2072, 2073, 2074, 2075 y 2076.

Para constar lo establecido y estipulado en este contrato, se crearán un original y una copia
para las partes, y se servirán de dos testigos, que previa identificación y aceptación, serán
firmantes en este contrato.

José Uldarico Romero Carreño José Luis Poveda Sánchez

C.I. 131162460-3 C.I. 080298771-0
Mandante Mandatario
Firma Firma

Erika Loor Arroyo Armelia Salas Mendoza

C.I 080567760-3 C.I 080237521-9
Testigo 1 Testigo 2
Firma Firma

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Referencias
Ley de Inquilinato. (2015). Asamblea Nacional del Ecuador. Registro Oficial N° 506.
https://www.registrocivil.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2017/05/Ley_de_Inquilinato.pdf

Código Civil Ecuatoriano. (2019). Asamblea Nacional del Ecuador. Registro Oficial N°
46. https://derechoecuador.com/codigo-civil/