EXPEDIENTE

SUMILLA SOLICITO AUDIENCIA DE

CONCILIACION
EXTRAJUDICIAL

AL SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION

EXTRAJUDICIAL

AROS & LLANTAS VALENCIA SAC con RUC

N°20556741833 debidamente representado por VITALY
VALENCIA QUISPE identificado con DNI N°25327206
según como corre inscrito en la partida electrónica
n°13183775 del registro de personas jurídicas de la
oficina registral de Lima, con domicilio real común sito
en AV. Alfredo Mendiola N°3683 distrito de Los Olivos
provincia y departamento de Lima, ante usted con el
debido respeto me presento y digo:

En concordancia con lo preceptuado en la ley de conciliación N° 26872 Ley de

Conciliación Extrajudicial modificado por decreto legislativo N°1070 y su reglamento
aprobado por el decreto supremo N° 014-2008. Jus, modificado mediante decreto
supremo N°006-2010- Jus y .a fin de llevar a cabo una audiencia conciliatoria, dirigida
contra la sociedad conyugal que a continuación detallo en calidad de invitado.

I NOMBRE Y DIRECCION DE LOS INVITADOS Y MATERIA

CONCILIABLE

Solicito se tenga como emplazado a don

DORIS YSABEL ESCOBAR CHUQUIRAY

CESAR AUGUSTO MALAVER LEVERONI en calidad de apoderado de DORIS

YSABEL ESCOBAR CHUQUIRAY según como reza el poder inscrito en la partida
electrónica N°12731908 del registro de mandatos y poderes de la oficina registral de
Lima.

Materia conciliable: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO

II PETITORIO

Que, de conformidad con lo preceptuado en nuestra Carta Política Constitucional -

Artículo 02, Inciso 20, y 139°, con legitimidad e interés para obrar cumplimos con
formular nuestro derecho de petición, recurriendo a Ud. señor conciliador
extrajudicial, a fin de conciliar en materia de OBLIGACION DE DAR Y HACER.
Ascendente a USS 4.800 (CUATRO MIL y OCHOCIENTOS 00/100 dólares
americanos) ) como se recoge del contrato de arrendamiento celebrado con fecha
08/07/2014 respecto del inmueble sito jirón Gerardo Unger n°4251-4255-
urbanización El Naranjal – distrito de san Martín de Porres provincia y
departamento de Lima, este tuvo como fecha de conclusión el día 07/07/2017 según
como reza el artículo segundo de la documental esbozada y como no se realizó la
renovación del mismo, procedí a restituir el inmueble objeto del arrendamiento en las
mismas condiciones de su entrega, honrando la documental suscrita por ambas partes,
en todos sus extremos, solicitando formalmente la devolución de la garantía entregada
en efectivo al momento de la suscripción de la presente documental, ascendente a dos
meses de adelanto y dos meses por concepto de garantía ascendente a USS 4.800
(cuatro mil y ochocientos con 00/100 dólares americanos), monto que usted como
arrendador solicito como condición para la celebración del contrato de arrendamiento
en la fecha prevista. Así invocando su buen juicio, a fin de no causar mayor menoscabo
en ambas partes solicito formalmente la devolución de la suma de USS 4.800 (cuatro
mil y ochocientos con 00/100 dólares americanos)

III FUNDAMENTOS FACTICOS DE MI PRETENSION

Primero.- Con fecha 08/07/2014 celebramos un contrato de arrendamiento respecto del

bien inmueble sito en jirón Gerardo N4251-4255- urbanización el naranjal distrito de
San Martin de Porres con firmas legalizadas ante notario de la ciudad, siendo que al
momento de la celebración del contrato sub judice, se hizo entrega de un pago de 2
meses de adelanto y 2 meses por concepto de garantía suma ascendente a USS 4.800
(cuatro mil y ochocientos con 00/100 dólares americanos) El mismo que se haría
entrega a la conclusión del contrato según como se recoge en la cláusula quinta, la
misma que señala “Que la cantidad de dinero no será reajustable al momento de su
devolución” por tratarse solo de un depósito”.

Segundo.- Estando ante la conclusión del contrato la misma que tuvo fecha el día
07/07/2017 y habiendo realizado la entrega del inmueble me veo en la imperiosa
necesidad de solicitarle formalmente realizar la entrega de la garantía y dos meses de
depósito entregados ascendentes a USS 4.800 (cuatro mil y ochocientos con 00/100
dólares americanos) según como se recoge del contrato de arrendamiento celebrado y
legalizado con fecha cierta ante notario público Fausto Montoya Romero, ya que este
documento tiene la calidad de vinculante.

Tercero.- En cuanto a la pretensión de solicitar la entrega del dinero, se le invita

formalmente a la presente audiencia conciliatoria, según como lo señala el art 1245 y
1246 del código civil, y asi en este orden de ideas siendo responsabilidad del deudor en
caso de mora este responderá por los daños y perjuicios que irrogue el retraso del
cumplimiento de su obligación según como se recoge del libro acotado, por cuanto me
asiste el derecho en materia de obligación de dar suma de dinero ante los juzgados de
competencia de la corte superior de lima norte, habiendo cumpplido con mi obligacion
de haber restituido el inmueble materia del acotado contrato de arrendamiento. siendo
responsabilidad del deudor en caso de mora. téngase presente.
IV FUNDAMENTOS DE DERECHO

Como fundamento de derecho invoco los dispositivos siguientes:

CÓDIGO CIVIL

Art. 1782: Diversidad y vicios de la obra.- El contratista está obligado a responder por
las diversidades y los vicios de la obra , la recepción de la obra, sin reserva del
comitente, descarga de responsabilidad al contratista por las diversidades y los vicios
exteriores a esta.

V MEDIOS PROBATORIOS:

1. Ofrezco el mérito del Contrato de arrendamiento

2. Ofrezco el mérito las Carta Notarial diligenciada

VI ANEXOS

1-A Copia de DNI del recurrente

1-B Copia Contrato de arrendamiento legalizado celebrado con fecha 08/07/2014
1-C Carta Notarial de fecha 16/05/2022

POR TANTO:
A Ud. Señor conciliador, solicito admitir la presente y dar
trámite de acuerdo a su naturaleza.

AROS & LLANTAS VALENCIA SAC

VITALY VALENCIA QUISPE
GERENTE GENERAL