Abog.

Marcela Liliana Alva Vásquez

Martillero Público
Calle Los Lirios N° 125 Urb. Jardín – San Isidro – LIMA

ACTA DE REMATE PÚBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA

En la SALA DE REMATES JUDICIALES de la CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE

AREQUIPA, ubicada en la Plaza España Sin Número Cercado - Arequipa, siendo las

once horas con treinta minutos del día Martes 17 de Diciembre del año 2019, por

orden del SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE AREQUIPA, a cargo del Señor Juez

EDGARD PINEDA GAMARRA, Especialista Legal ALESSANDRA AMPUERO

VILLEGAS, en el EXPEDIENTE Nº 3957-2018, seguido por CÉSAR JIMMY

MANCHEGO RIVERA, contra CARLOS ROBERTO ORDOÑEZ TORRES, sobre

DEMANDA DE EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, la suscrita MARCELA

LILIANA ALVA VÁSQUEZ - MARTILLERO PÚBLICO - con Registro Número 303,

procede a llevar a cabo el REMATE PÚBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA de las

ACCIONES Y DERECHOS QUE EN UN 74.1337 %(POR CIENTO) LE

CORRESPONDEN AL EJECUTADO CARLOS ROBERTO ORDOÑEZ TORRES

SOBRE EL PREDIO RURAL C.P. / PARC. 9_2308180_080253 SUB LOTE 2 FUNDO

SANTA ROSA, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA, DE 1,9912 HECTÁREAS EN SU TOTALIDAD, INSCRITA EN LA

PARTIDA ELECTRÓNICA Nro. 04009757 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

INMUEBLE DE AREQUIPA – SUNARP, siendo el VALOR DE TASACION DEL 74.1337

%(POR CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS OBJETO DE REMATE: US$

400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS) y la BASE

DEL REMATE: US$ 266,666.66 (DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS

SESENTA Y SEIS Y 66/100 DÓLARES AMERICANOS), que corresponden a las dos

terceras partes del valor de la tasación y cumplido el Principio de Publicidad mediante

las publicaciones de Ley en el Diario correspondiente, Constancias de Pegados de

Carteles, el Pregón de Ley, además de precisarse los Requisitos para ser Postor

establecidos en el art. 735 del Código Procesal Civil, las Reglas comunes del Remate

previstos en el art. 736 del CPC, Reglas específicas, por último, la disposición contenida

en el art. 737 del citado cuerpo legal, se da inicio a la diligencia, procediendo al llamado

de los señores postores. ----------------------------

1. El señor CESAR JIMMY MANCHEGO RIVERA, identificado con Documento

Nacional de Identidad Nº 29285633. El postor cumple en presentar el Arancel

Judicial Nº 068436-1 por Participación en Remate judicial por el monto de S/.

840.00.-----------

El postor no presenta Garantía u Oblaje, toda vez que como ejecutante del

proceso judicial, se encuentra reclamando el cobro del valor de su crédito, a tenor

de lo dispuesto por la parte pertinente del Art. 735 del CPC.

Se deja expresa constancia de la inconcurrencia de otros postores al Remate, así como

de la parte ejecutada.------------------------------------------------------------------

Dándose inicio al Remate con 01 postor debidamente inscrito, el Martillero Público

anuncia el Valor de Tasación del porcentaje de las acciones y derechos objeto del

presente remate judicial, por el valor de US$ 400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL Y

00/100 DÓLARES AMERICANOS), siendo la Base del Remate US$ 266,666.66

(DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS Y 66/100

DÓLARES AMERICANOS), siendo que a viva voz el señor CESAR JIMMY

MANCHEGO RIVERA, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 29285633,

ofertó la suma de la base del remate, esto es, US$ US$ 266,666.66 (DOSCIENTOS

SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS Y 66/100 DÓLARES

AMERICANOS). Acto seguido, la Martillero Público que suscribe lo invitó a mejorar la

oferta, lo cual no sucedió, por lo que realizó el doble anuncio del precio alcanzado,

consecuentemente, declaró como ADJUDICATARIO al señor CÉSAR JIMMY

MANCHEGO RIVERA, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº

29285633, por el importe de US$ US$ 266,666.66 (DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS

MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS Y 66/100 DÓLARES AMERICANOS), de las

ACCIONES Y DERECHOS QUE EN UN 74.1337 %(POR CIENTO) LE

CORRESPONDIAN AL EJECUTADO CARLOS ROBERTO ORDOÑEZ TORRES

SOBRE EL PREDIO RURAL C.P. / PARC. 9_2308180_080253 SUB LOTE 2 FUNDO

SANTA ROSA, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA, DE 1,9912 HECTÁREAS EN SU TOTALIDAD, INSCRITA EN LA

PARTIDA ELECTRÓNICA Nro. 04009757 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

INMUEBLE DE AREQUIPA – SUNARP. ----------------------------------

Se establece que siendo el crédito del ejecutante superior a la adjudicación en pago, no

aplica la previsión contenida en el Art. 739 y 744 del Código Procesal Civil, por lo que no

existe exceso alguno sobre el valor del crédito que el ejecutante se encontraría obligado

a depositar.----------------------------------------------------------------------------------------

Se precisa que el Adjudicatario es de estado civil Casado, de ocupación empresario, con

domicilio en la Cooperativa Andrés Belaúnde C-3, Distrito de Yanuahuara, Provincia y

Departamento de Arequipa.-------------------------------------------------------------------

Siendo las doce horas con diez minutos del día, se da por concluida la diligencia y en

señal de conformidad FIRMAN la presente Acta el Señor CESAR JIMMY MANCHEGO

RIVERA, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 29285633 y la

Martillero Público, Abog. Marcela Liliana Alva Vásquez, con Registro Nacional Nº

303, de lo que doy fe.-