CASO PRÁCTICO DE RENTAS

(RENTA CON PERIODO DE GRACIA)

NOMBRE: FRAN SOLIER FIGUEROA

CASO N° 01.-
Se compra una Vehículo cuyo precio es de S/ 82,000.00, con un anticipio del 45% y el resto en 24 coutas
mensuales, con un periodo de gracia de 4 meses . ¿ cuál es el valor de los pagos si la tasa de interes es 25% TE

DATOS:
Precio de Compra: 82,000.00
Desembolso (hoy): 45% 36,900.00
Saldo por Financiar: 45,100.00 VP
Periodo 24 Mensual
Periodo de gracia 4 Mensual
Total cuotas mensuales 20 Mensual
Tasa: 25% TEA
Se dede buscar que el periodo de coutas concuerde con el periodo de la tasa
Paso 01.- Aplicando la equivalencia de tasas (TEA-TEM)

ix Tasa buscada TEM

iy Tasa dada 25% TES
x Periodo de la tasa buscada 30 DIAS
y Periodo de la tasa dad 360 DIAS

ix = (1+ iy)^(x/y)-1
1.88% TEM

Paso 02.- Aplicando la fórmula del valor futuro

VF = ?
VP = 45,100.00
i= 1.88%
n= 4

48,582.50 El nuevo valor presente para el cálculo de las coutas mensuales (20)

Paso 03.- Aplicando la fórmula de renta.

VP = A*((1-(1+ i)^(-n))/i)

A= 2,935.98 (Incorpora capital + intereses)

Desembols 58,719.51
Total: 95,619.51
 FLUJO DE CAJA
PERIODO DE GRACIA PERIODO DE PAGOS = 20 MESES
VP VP4 S/48,582.50 i= 1.88%
###
0 2 4 6 24

S/ 2,935.98

Perido de financiamiento: 24 Meses

Perido de pagos: 20 Meses
Periodo de gracia: 4 Meses

Periodo Capital Amortización Intereses Cuota

### 0 45,100.0 0 0 0
1 45,100.0 0 846.49 0
2 45,946.5 0 862.38 0
3 46,808.9 0 878.57 0
4 47,687.4 0 895.06 0
5 48,582.50 2,024.12 911.86 2,935.98
6 46,558.38 2,062.11 873.87 2,935.98
7 44,496.28 2,100.81 835.16 2,935.98
8 42,395.46 2,140.24 795.73 2,935.98
9 40,255.22 2,180.41 755.56 2,935.98
10 38,074.81 2,221.34 714.64 2,935.98
11 35,853.47 2,263.03 672.94 2,935.98
12 33,590.43 2,305.51 630.47 2,935.98
13 31,284.93 2,348.78 587.20 2,935.98
14 28,936.15 2,392.87 543.11 2,935.98
15 26,543.28 2,437.78 498.20 2,935.98
16 24,105.50 2,483.53 452.44 2,935.98
17 21,621.97 2,530.15 405.83 2,935.98
18 19,091.82 2,577.64 358.34 2,935.98
19 16,514.19 2,626.02 309.96 2,935.98
20 13,888.17 2,675.30 260.67 2,935.98
21 11,212.87 2,725.52 210.46 2,935.98
22 8,487.35 2,776.67 159.30 2,935.98
23 5,710.67 2,828.79 107.19 2,935.98
24 2,881.88 2,881.88 54.09 2,935.98
0.00 48,582.50 13,619.51 58,719.51
resto en 24 coutas
tasa de interes es 25% TEA?

** Si se paga sin periodo de gracia.¿?

DATOS:
Precio de Compra: 82,000.00
Desembolso (hoy): 45% 36,900.00
Saldo por Financiar: 45,100.00
Periodo 24
Periodo de gracia -
Total cuotas mensuales 24
Tasa: 25%

Paso 01.- Aplicando la equivalencia de tasas (TEA-TEM)

ix Tasa buscada
iy Tasa dada 25%
x Periodo de la tasa buscada 30
y Periodo de la tasa dad 360

ix = (1+ iy)^(x/y)-1
1.88% TEM

Paso 02.- Aplicando la fórmula del valor futuro

VF = ?
VP = 45,100.00
i= 1.88%
n= -

45,100.00 El nuevo valor presente para el cálculo de las coutas mensuales (

Paso 03.- Aplicando la fórmula de renta.

VP = A*((1-(1+i)^(-n))/i)

A= 2,351.37 (Incorpora capital + intereses)

Desembolso. 56,432.92
Total: 93,332.92
 Comparación:
Con periodo de gracia: 95,619.51
MESES Sin periodo de gracia: 93,332.92 DIF:

Periodo Capital Amortización Intereses Cuota

0 45,100.00 0 0 0
1 45,100.00 1,504.88 846.49 2,351.37
2 43,595.12 1,533.12 818.25 2,351.37
3 42,062.00 1,561.90 789.47 2,351.37
4 40,500.10 1,591.21 760.16 2,351.37
5 38,908.88 1,621.08 730.29 2,351.37
6 37,287.80 1,651.51 699.86 2,351.37
7 35,636.30 1,682.50 668.87 2,351.37
8 33,953.79 1,714.08 637.29 2,351.37
9 32,239.71 1,746.26 605.12 2,351.37
10 30,493.45 1,779.03 572.34 2,351.37
11 28,714.42 1,812.42 538.95 2,351.37
12 26,902.00 1,846.44 504.93 2,351.37
13 25,055.56 1,881.10 470.27 2,351.37
14 23,174.46 1,916.40 434.97 2,351.37
15 21,258.05 1,952.37 399.00 2,351.37
16 19,305.68 1,989.02 362.35 2,351.37
17 17,316.66 2,026.35 325.02 2,351.37
18 15,290.31 2,064.38 286.99 2,351.37
19 13,225.93 2,103.13 248.24 2,351.37
20 11,122.80 2,142.61 208.77 2,351.37
21 8,980.19 2,182.82 168.55 2,351.37
22 6,797.37 2,223.79 127.58 2,351.37
23 4,573.58 2,265.53 85.84 2,351.37
24 2,308.05 2,308.05 43.32 2,351.37
45,100.00 11,332.92 56,432.92
 VP
Mensual
Mensual
Mensual
TEA

TEM
TES
DIAS
DIAS

cálculo de las coutas mensuales (20)

l + intereses)
2,286.58