Doctora:

RAQUEL CECILIA OYUELA PARAMO.

NOTARIA PRIMERA DEL CIRCULO DE DUITAMA.
E. S. D.

Ref.: SUCESIÓN INTESTADA DE SIMON ROJAS.

CHARLES HENRY ROJAS LOPEZ, abogado en ejercicio con Tarjeta profesional No.
83.093 del Concejo Superior de la Judicatura, mayor y vecino de esta ciudad,
identificado con la cedula de ciudadanía número 7.227.093 expedida en Duitama,
obrando en mi calidad de Apoderado especial de FABIO ORLANDO ROJAS CORREA,
como hijo único y legítimo de SIMON ROJAS, mayor de edad, vecino de Duitama,
residente en la calle 4 número 13 A-10 y 13 A-14 Edificio el Rosal Apartamento 201 de
esta ciudad, quien en su condición indicada, obra como heredero único y cuya
representación acredito con el poder que me ha sido otorgado, atentamente concurro a
esa notaria, para adelantar en ella, conforme al procedimiento establecido por el
Decreto número 902 de 1988, la liquidación de la herencia derivada del deceso del
causante SIMON ROJAS, ocurrido en esta ciudad, lugar de su ultimo domicilio, sin
haber otorgado testamento, el día veintiséis (26) del mes de abril del año 2020, quien
se identificaba con la cedula de ciudadanía número1.060.696 expedida en Guacamayas
- Boyacá.
Para el efecto, me permito acompañar los siguientes documentos:
a) Poder para actuar.
b) Registro civil de defunción del señor SIMON ROJAS.
c) Registro civil de nacimiento del heredero.
d) Relación de inventarios y avalúos de los bienes relictos.
e) Trabajo de partición y adjudicación de dichos bienes,
f) Paz y salvo del bien.
g) Copia informal de CDT.
Bajo la gravedad del juramento declaro:
PRIMERO: que el ultimo domicilio y asiento principal de los negocios del causante
SIMON ROJAS, fue la ciudad de Duitama.
SEGUNDO: que ni mi poderdante, ni yo, conocemos otros interesados de igual o mejor
derecho que el de mi representado.
TERCERO: que ni mi poderdante, ni yo, sabemos de la existencia de otros legatarios o
acreedores distintos de los que se anuncian en las relaciones de activos, que
acompañan la solicitud.
CUARTO: que mi poderdante FABIO ORLANDO ROJAS CORREA, acepta la herencia
con beneficio de inventario.
En consecuencia, ruego al señor Notario, ordenar la publicación del EDICTO de que
trata el numeral segundo (2º) del artículo tercero (3º) del decreto 902 de 1988, dar los
avisos ordenados por la misma disposición, y adelantar el tramite allí previsto para
liquidar la herencia en cuestión.
Atentamente,

CHARLESHENRY ROJAS LOPEZ.

C.C. No. 7.227.039 expedida en Duitama.
T.P. No. 83.093. del Consejo Superior de la Judicatura,
Doctora:
RAQUEL CECILIA OYUELA PARAMO.
NOTARIA PRIMERA DEL CIRCULO DE DUITAMA.
E. S. D.

Ref.: Relación de inventario y avalúos de los bienes relictos dejados por el señor
SIMON ROJAS.

CHARLES HENRY ROJAS LOPEZ, en mi calidad de apoderado del único interesado

en el asunto de la referencia, atentamente me permito presentar a su consideración la
correspondiente relación de inventario y avalúos, así:

ACTIVOS
PARTIDA PRIMERA INVENTARIADA;
Un Apartamento de habitación, ubicado dentro del perímetro urbano de esta ciudad,
distinguido en su puerta de entrada bajo el número 201 de la calle 13 A-10 Edificio el
Rosal, inmueble que está comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas
conforme a escritura 769 del 28 de abril de2009 de la notaria primera de Duitama,
registrada al folio de matrícula inmobiliaria 074-77984 de la oficina de registro de
Duitama así: “Apartamento 201: consta de sala comedor, tres alcobas, cuatro (4) baños,
un (1) hall, una (1) cocina, y un(1) star-studio y sus linderos son: POR EL NORTE: del
punto 2 al punto 3 en longitud de 8.95 metros con ventana y muros en fachada común
sobre a la calle 4, ORIENTE: del punto tres(3) al punto cuatro(4) en línea quebrada en
longitudes de 0.75 / 0.15 / 0.30 / 0.15/ 2.28/ 0.15/ 0.30/ 0.15/ 2.70/ 0.15/ 0.45/ 0.15/
3.40m con muro común al medio que los separa de propiedad de PEDRO NEL ARIAS,
del muro del punto 4 al punto 5 en línea quebrada en longitud de 1.37/ 1.50m con
muros comunes al medio con vacío posterior área común; del punto 5 al punto 6 en
línea quebrada en longitud de 2.10/ 0.85m colinda con patio área común de uso
exclusivo de la misma unidad y en línea quebrada en longitud de 0.15/ 1.75/ 0.20m con
muro común al medio con patio área común de uso exclusivo de la misma unidad. SUR:
del punto 6 al punto 7, en línea quebrada en longitud de 0.15/ 4.91/ 0.17m con muro
común al medio que los separa de propiedad de Pastor Becerra. OCCIDENTE: del
punto 7 al punto 8 en línea quebrada en longitud de 0.15/ 2.22/ 0.15/ 0.30/ 0.15/ 1.13
con muro común al medio que los separa de propiedad de ROSALBA TORRES
GONZALEZ, E ISIDRO MORALES, del punto 8 al punto 1 en línea quebrada en
longitud de 1.20/ 8.90/ 1.20m con puerta y muros comunes al medio con escalera área
común del punto 1 al 2 en línea quebrada en longitudes de 0.75/ 0.15/ 0.30/ 0.15/
0.60m, con muro común al medio que lo separa de propiedad de ROSALBA TORREZ
GONZALEZ E ISIDRO MORALES. NADIR: con placa común de entre piso que los
separa de la unidad tres (3) apartamento 301, y escalera área común y encierra. Tiene
servicios de agua, luz y gas natural.----------------------------------------------
PATIO:.- AREA COMUN DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD 2 APARTAMENTO
201.- con acceso con la calle 4 No 13 A – 10 Posee un área de 5.94 m2 se encuentra
en el nivel +5.94 sus linderos : NORTE, en longitud de 2.10m colinda con de la misma
Unidad. ORIENTE: en longitud de 2.89 metros, con muro común al medio con vacío
posterior área común- SUR: en longitud de 2.10 metros, con muro común al medio que
los separa de propiedad de Pastor Becerra. OCCIDENTE: en longitud de 2.77 con
muro y acceso comunes al medio con la misma unidad. Nadir: con placa común de
entre piso que los separa de la unidad uno (1) local 101.

Este inmueble fue adquirido, por el causante señor SIMON ROJAS, por compra que de
el hizo a MARIA LUZ MILA CORREA GARCIA mediante escritura pública número 769
de fecha 28 de abril de 2009, otorgada en la notaria Primera del circulo de Duitama,
inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama, bajo el folio de
matrícula inmobiliaria número 074-77984, y con la cedula catastral número
010003420054903.
Avaluó. – el anterior inmueble aparece avaluado en la suma de CUARENTA Y SIETE
MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL PESOS. $47.947.000 de
conformidad con el certificado número 910053161 de fecha 29 de julio de 2020
expedido por la Tesorería Municipal.

PARTIDA SEGUNDA INVENTARIADA:

Certificado nominativo de depósito a término, CDT No. 4469441, emitido por el Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia; en adelante “BBVA COLOMBIA”, certificado a la
orden del causante señor SIMON ROJAS, quien en vida se identificó con la cedula de
ciudadanía número 1.060.696 expedida en Guacamayas – Boyacá.
CDT tomado por valor de OCHENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS. ($85.000.000),
constituido el 5 de mayo de 2017, con vencimiento el 5 de agosto de 2017, con plazo
trimestral, igualmente para que se reconozca a favor del heredero los intereses de este
certificado, no cobrados por el causante, y que se deben diferir a su favor.

AVALUO:
CDT No.4469441 del BBVA: valor nominativo OCHENTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS ($85.000.000), numero de contrato 0013-0340-00-1444694419 de la oficina de
Duitama.

TOTAL, ACTIVO:
CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL
PESOS moneda corriente ($132.947.000,00)

PASIVO
En cuanto al pasivo, no entro a relaciónalo, porque el interesado en este trámite sufrago
los gastos atinentes al deceso del causante, y honorarios profesionales de esta
actuación. En consecuencia, de lo anterior y según informes dados por mi mandante,
no existe ningún otro crédito en contra de la sucesión.

De la señora notaria,
Atentamente,

CHARLES HENRY ROJAS LOPEZ

C.C. No. 7.227.039 de Duitama.
T.P. No. 83.093

TRABAJO DE PARTICIÓN Y ADJUDICACION

Doctora:
RAQUEL CECILIA OYUELA PARAMO.
NOTARIA PRIMERA DEL CIRCULO DE DUITAMA.
E. S. D.

Ref.: Sucesión del señor SIMON ROJAS

CHARLES HENRY ROJAS LOPES, en mi condición de apoderado del único interesado

en la sucesión anotada en la referencia y de conformidad con lo dispuesto por el
Decreto 902 de 1988, presento a usted el correspondiente trabajo de Partición y
Adjudicación de los bienes relictos dejados por el causante, señor SIMON ROJAS, para
que dicho acto sea solemnizado mediante escritura pública, para lo cual procedo de la
siguiente manera:
PRIMERO: El señor SIMON ROJAS, falleció en la ciudad de Duitama, fecha en la cual,
por ministerio de la ley, se defirió a su herencia a quienes por norma de la misma ley
están llamados a recogerla, el señor FABIO ORLANDO ROJAS CORREA, quien se
identifica con la cedula de ciudadanía número 1.052.395.079 expedida en la ciudad de
Duitama, en su condición de único heredero legitimo del causante.

SEGUNDO: El causante nunca contrajo matrimonio, ni configuro unión marital de hecho

con ninguna persona, y solo en vida tuvo a su único hijo FABIO ORLANDO ROJAS
CORREA.

TERCERO: El causante SIMON ROJAS, al tiempo de su fallecimiento, no dejo

testamento alguno.

CUARTO: El causante nunca contrajo matrimonio ni configuro sociedad marital de

hecho, por ello nunca se formó sociedad conyugal y/o de hecho alguna para la
liquidación de bienes.

QUINTO: El señor SIMON ROJAS en vida únicamente procreo a su hijo único FABIO
ORLANDO ROJAS CORREA, quien en la actualidad es plenamente capaz.

SEXTO: Se trata de una sucesión intestada, y no habiendo existido testamento ni

donaciones, los bienes del causante, deben repartirse en una sola parte, así: un cien
por ciento (100%) para su único hijo y legitimario, señor FABIO ORLANDO ROJAS
CORREA.
SEPTIMO: No se relaciona pasivo, en virtud que los gastos de mortuoria, honorarios
profesionales, impuestos, etc., fueron sufragados por el interesado.

Descrito lo anterior, atentamente me permito presenta el correspondiente trabajo de

partición (y/o adjudicación) así:
ACERVO HEREDITARIO

Según el inventario y el avaluó de los bienes relictos dejados por el mencionado

causante, asciende a la suma de CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES
NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL PESOS moneda corriente
($132.947.000,00), Como quedo dicho en las consideraciones generales, no existe
pasivo.

En consecuencia, los bienes propios del activo social son los siguientes:
PARTIDA PRIMERA INVENTARIADA;
Un Apartamento de habitación, ubicado dentro del perímetro urbano de esta ciudad,
distinguido en su puerta de entrada bajo el número 201 de la calle 13 A-10 Edificio el
Rosal, inmueble que está comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas
conforme a escritura 769 del 28 de abril de2009 de la notaria primera de Duitama,
registrada al folio de matrícula inmobiliaria 074-77984 de la oficina de registro de
Duitama así: “Apartamento 201: consta de sala comedor, tres alcobas, cuatro (4) baños,
un (1) hall, una (1) cocina, y un(1) star-studio y sus linderos son: POR EL NORTE: del
punto 2 al punto 3 en longitud de 8.95 metros con ventana y muros en fachada común
sobre a la calle 4, ORIENTE: del punto tres(3) al punto cuatro(4) en línea quebrada en
longitudes de 0.75 / 0.15 / 0.30 / 0.15/ 2.28/ 0.15/ 0.30/ 0.15/ 2.70/ 0.15/ 0.45/ 0.15/
3.40m con muro común al medio que los separa de propiedad de PEDRO NEL ARIAS,
del muro del punto 4 al punto 5 en línea quebrada en longitud de 1.37/ 1.50m con
muros comunes al medio con vacío posterior área común; del punto 5 al punto 6 en
línea quebrada en longitud de 2.10/ 0.85m colinda con patio área común de uso
exclusivo de la misma unidad y en línea quebrada en longitud de 0.15/ 1.75/ 0.20m con
muro común al medio con patio área común de uso exclusivo de la misma unidad. SUR:
del punto 6 al punto 7, en línea quebrada en longitud de 0.15/ 4.91/ 0.17m con muro
común al medio que los separa de propiedad de Pastor Becerra. OCCIDENTE: del
punto 7 al punto 8 en línea quebrada en longitud de 0.15/ 2.22/ 0.15/ 0.30/ 0.15/ 1.13
con muro común al medio que los separa de propiedad de ROSALBA TORRES
GONZALEZ, E ISIDRO MORALES, del punto 8 al punto 1 en línea quebrada en
longitud de 1.20/ 8.90/ 1.20m con puerta y muros comunes al medio con escalera área
común del punto 1 al 2 en línea quebrada en longitudes de 0.75/ 0.15/ 0.30/ 0.15/
0.60m, con muro común al medio que lo separa de propiedad de ROSALBA TORREZ
GONZALEZ E ISIDRO MORALES. NADIR: con placa común de entre piso que los
separa de la unidad tres (3) apartamento 301, y escalera área común y encierra. Tiene
servicios de agua, luz y gas natural.----------------------------------------------
PATIO:.- AREA COMUN DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD 2 APARTAMENTO
201.- con acceso con la calle 4 No 13 A – 10 Posee un área de 5.94 m2 se encuentra
en el nivel +5.94 sus linderos : NORTE, en longitud de 2.10m colinda con de la misma
Unidad. ORIENTE: en longitud de 2.89 metros, con muro común al medio con vacío
posterior área común- SUR: en longitud de 2.10 metros, con muro común al medio que
los separa de propiedad de Pastor Becerra. OCCIDENTE: en longitud de 2.77 con
muro y acceso comunes al medio con la misma unidad. Nadir: con placa común de
entre piso que los separa de la unidad uno (1) local 101.
Este inmueble fue adquirido, por el causante señor SIMON ROJAS, por compra que de
el hizo a MARIA LUZ MILA CORREA GARCIA mediante escritura pública número 769
de fecha 28 de abril de 2009, otorgada en la notaria Primera del circulo de Duitama,
inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama, bajo el folio de
matrícula inmobiliaria número 074-77984, y con la cedula catastral número
010003420054903.
Avaluó. – el anterior inmueble aparece avaluado en la suma de CUARENTA Y SIETE
MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL PESOS. $47.947.000 de
conformidad con el certificado número 910053161 de fecha 29 de julio de 2020
expedido por la Tesorería Municipal.

PARTIDA SEGUNDA INVENTARIADA:

Certificado nominativo de depósito a término, CDT No. 4469441, emitido por el Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia; en adelante “BBVA COLOMBIA”, certificado a la
orden del causante señor SIMON ROJAS, quien en vida se identificó con la cedula de
ciudadanía número 1.060.696 expedida en Guacamayas – Boyacá.
CDT tomado por valor de OCHENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS. ($85.000.000),
constituido el 5 de mayo de 2017, con vencimiento el 5 de agosto de 2017, con plazo
trimestral, igualmente para que se reconozca a favor del heredero los intereses de este
certificado, no cobrados por el causante, y que se deben diferir a su favor.

AVALUO:
CDT No.4469441 del BBVA: valor nominativo OCHENTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS ($85.000.000), numero de contrato 0013-0340-00-1444694419 de la oficina de
Duitama.

TOTAL, ACTIVO:
CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL
PESOS moneda corriente ($132.947.000,00)

LIQUIDACIÓN
Puesto que non se registró inclusión de pasivo, la liquidación ha de hacerse bajo el
monto total de CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y
SIETE MIL PESOS moneda corriente ($132.947.000, 00), de cuya cantidad ha de
extraerse el 100% para el único heredero y legitimario, quedando así:

Acervo inventariado……………………………………………………....$132.947.000
Acervo hereditario…………………………………$132.947.000
Sumas iguales……………………………………..$132.947.000 $132.947.000

DISTRIBUCIÓN
(HIJUELAS)
Hijuela única, correspondiente al legitimario, señor FABIO ORLANDO ROJAS
CORREA.

Vale esta hijuela la suma de CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS

CUARENTA Y SIETE MIL PESOS moneda corriente ($132.947.000, 00), para pagarla,
se le adjudica la suma de CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS
CUARENTA Y SIETE MIL PESOS moneda corriente ($132.947.000, 00), en
consecuencia, se le adjudica, la TOTALIDAD del inmueble relacionado y la TOTALIDAD
del CDT, como bienes relictos dejados por el causante, señor SIMON ROJAS, ASI:
PARTIDA PRIMERA;
Un Apartamento de habitación, ubicado dentro del perímetro urbano de esta ciudad,
distinguido en su puerta de entrada bajo el número 201 de la calle 13 A-10 Edificio el
Rosal, inmueble que está comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas
conforme a escritura 769 del 28 de abril de2009 de la notaria primera de Duitama,
registrada al folio de matrícula inmobiliaria 074-77984 de la oficina de registro de
Duitama así: “Apartamento 201: consta de sala comedor, tres alcobas, cuatro (4) baños,
un (1) hall, una (1) cocina, y un(1) star-studio y sus linderos son: POR EL NORTE: del
punto 2 al punto 3 en longitud de 8.95 metros con ventana y muros en fachada común
sobre a la calle 4, ORIENTE: del punto tres(3) al punto cuatro(4) en línea quebrada en
longitudes de 0.75 / 0.15 / 0.30 / 0.15/ 2.28/ 0.15/ 0.30/ 0.15/ 2.70/ 0.15/ 0.45/ 0.15/
3.40m con muro común al medio que los separa de propiedad de PEDRO NEL ARIAS,
del muro del punto 4 al punto 5 en línea quebrada en longitud de 1.37/ 1.50m con
muros comunes al medio con vacío posterior área común; del punto 5 al punto 6 en
línea quebrada en longitud de 2.10/ 0.85m colinda con patio área común de uso
exclusivo de la misma unidad y en línea quebrada en longitud de 0.15/ 1.75/ 0.20m con
muro común al medio con patio área común de uso exclusivo de la misma unidad. SUR:
del punto 6 al punto 7, en línea quebrada en longitud de 0.15/ 4.91/ 0.17m con muro
común al medio que los separa de propiedad de Pastor Becerra. OCCIDENTE: del
punto 7 al punto 8 en línea quebrada en longitud de 0.15/ 2.22/ 0.15/ 0.30/ 0.15/ 1.13
con muro común al medio que los separa de propiedad de ROSALBA TORRES
GONZALEZ, E ISIDRO MORALES, del punto 8 al punto 1 en línea quebrada en
longitud de 1.20/ 8.90/ 1.20m con puerta y muros comunes al medio con escalera área
común del punto 1 al 2 en línea quebrada en longitudes de 0.75/ 0.15/ 0.30/ 0.15/
0.60m, con muro común al medio que lo separa de propiedad de ROSALBA TORREZ
GONZALEZ E ISIDRO MORALES. NADIR: con placa común de entre piso que los
separa de la unidad tres (3) apartamento 301, y escalera área común y encierra. Tiene
servicios de agua, luz y gas natural.----------------------------------------------
PATIO:.- AREA COMUN DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD 2 APARTAMENTO
201.- con acceso con la calle 4 No 13 A – 10 Posee un área de 5.94 m2 se encuentra
en el nivel +5.94 sus linderos : NORTE, en longitud de 2.10m colinda con de la misma
Unidad. ORIENTE: en longitud de 2.89 metros, con muro común al medio con vacío
posterior área común- SUR: en longitud de 2.10 metros, con muro común al medio que
los separa de propiedad de Pastor Becerra. OCCIDENTE: en longitud de 2.77 con
muro y acceso comunes al medio con la misma unidad. Nadir: con placa común de
entre piso que los separa de la unidad uno (1) local 101.
TRADICION: Este inmueble fue adquirido, por el causante señor SIMON ROJAS, por
compra que de el hizo a MARIA LUZ MILA CORREA GARCIA mediante escritura
pública número 769 de fecha 28 de abril de 2009, otorgada en la notaria Primera del
circulo de Duitama, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Duitama, bajo el folio de matrícula inmobiliaria número 074-77984, y con la cedula
catastral número 010003420054903.
Avaluó. – el anterior inmueble aparece avaluado en la suma de CUARENTA Y SIETE
MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL PESOS. $47.947.000 de
conformidad con el certificado número 910053161 de fecha 29 de julio de 2020
expedido por la Tesorería Municipal.

PARTIDA SEGUNDA:
Certificado nominativo de depósito a término, CDT No. 4469441, emitido por el Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia; en adelante “BBVA COLOMBIA”, certificado a la
orden del causante señor SIMON ROJAS, quien en vida se identificó con la cedula de
ciudadanía número 1.060.696 expedida en Guacamayas – Boyacá.
CDT tomado por valor de OCHENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS. ($85.000.000),
constituido el 5 de mayo de 2017, con vencimiento el 5 de agosto de 2017, con plazo
trimestral, igualmente para que se reconozca a favor del heredero los intereses de este
certificado, no cobrados por el causante, y que se deben diferir a su favor.

AVALUO:
CDT No.4469441 del BBVA: valor nominativo OCHENTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS ($85.000.000), numero de contrato 0013-0340-00-1444694419 de la oficina de
Duitama.

TOTAL, ACTIVO:
CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL
PESOS moneda corriente ($132.947.000,00)

RECAPITULACIÓN

Acervo hereditario ………………………………………………………………..$132.947.000

Hijuela del legitimario, señor:
FABIO ORLANDO ROJAS CORREA ……………$132.947.000

Sumas iguales……………………………………….$132.947.000
$132.947.000

CONCLUSIONES

En virtud de que el causante dejo como bienes relictos un solo bien inmueble y un
certificado nominativo de deposito a termino, y como se dejó advertido inicialmente, se
procedió a la adjudicación para el unico interesado en esta sucesión, para que le sean
diferidos a su favor los vienes dejados por el causante ya que como se dejo indicado no
existe otra persona para a su favor recaiga parte de la herencia siendo el heredero la
única persona llamado a suceder a SIMON ROJAS.
De la señora Notaria, con todo respeto,
Atentamente,