CONVENIO DE DESOCUPACION

SEÑOR JUEZ DE PAZ

La señora. SILVIA ANDREA SANTORO, D.N.I. Nº 18.447.291 y el Sr. CARLOS DANTE
CARRIZO, D.N.I. N° 16.752.015, argentinos, con domicilio en la calle Juan B. Justo 1050,
de la Localidad de Dorrego, de la Provincia de Mendoza, denominados “LOCADORES”
por una parte; y por la otra la Sra. ……, argentina, nacida el , con domicilio legal en
……….. denominada LOCATARIA, a Usías. nos presentamos y respetuosamente
expresamos:
I - DATOS PERSONALES
1. Nuestros datos personales son: Sra. SILVIA ANDREA SANTORO, D.N.I. Nº
18.447.291 y el Sr. CARLOS DANTE CARRIZO, D.N.I. N° 16.752.015, argentinos, con
domicilio en la calle Juan B. Justo 1050, de la Localidad de Dorrego, de la Provincia
de Mendoza, denominados en adelante “LOCADORES”; y la Sra. ……., D.N.I. N°
…., argentina, nacida el ……con domicilio legal en ………de la Provincia de Mendoza,
denominada en adelante LOCATARIO o
INQUILINO.----------------------------------------------------------------
II - DOMICILIOS ¨AD LITEM¨
2. A todos los efectos constituimos el siguiente domicilio legal; el primero en
calle Juan B. Justo 1050, de la Localidad de Dorrego, de la Provincia de Mendoza, y el
otro en ……..de la Provincia de Mendoza.--------------------------------------------------
III - OBJETO DE ESTA PRESENTACION
3. Ambas partes nos presentamos a Usía a fin de informar que
encontrándonos vinculados por un contrato de locación, cuyo vencimiento se
producirá el día de del , hemos acordado en celebrar un
convenio de desocupación que se regirá sobre las bases que detallaremos mas
adelante solicitamos su homologación conforme a lo dispuesto por el articulo 399 Bis,
Ap. 11 inc. 17del C.P.e.---------------------------------
IV - CONVENIO DE DESOCUPACION
4. A los fines de evitar cuestiones litigiosas, y a pedido de la LOCADORA, las
partes hemos arribado a un convenio de desocupación sobre un inmueble de su
propiedad, ubicado en el departamento de …….., de esta provincia Mendoza, en calle
……..y que se regirá por las siguientes clausulas:

a) Que la señora ….., D.N.I. N° , argentina, nacida el en su calidad de

INQUILINOS del inmueble antes individualizado, reconocen encontrarse ocupando el
inmueble individualizado en virtud de un contrato de locación que se adjunta, cuyo
vencimiento se producirá el de del , en el que se compromete y
obliga a desocupar en forma improrrogable el inmueble el día citado, con la obligación
de pago por el monto total de la locación de los DOCE meses de alquiler será de
Pesos trescientos tres mil seiscientos ($ 303.600.-), pagaderos del 01 al 10 de
cada mes, de común acuerdo se estipula que el canon del alquiler es de Pesos
veintidos mil ($ 22.000.-) durante los primeros seis meses y de Pesos veintiocho
mil seiscientos ($28.600.-) durante los segundos seis meses, y demás obligaciones a
su cargo, emergentes del contrato , el que continua vigente en todos sus términos con
la salvedad del plazo de desocupación acordada en dicha oportunidad en que deberán
hacer entrega de las llaves del inmueble totalmente desocupado y libre de todo
ocupante, en perfectas condiciones de aseo y conservación, con los servicios pagos
de luz, agua, gas, impuesto municipal, obras sanitarias Mendoza e irrigación, hasta la
fecha de la entrega y efectuadas todas las reparaciones que sean menester para
reintegrarlo a la propietaria conforme fue
recibido.---------------------------------------------------------------------------------------------------
b) Si la Sra. , D.N.I. N° , argentina, nacida el con domicilio legal en …… de la
Provincia de Mendoza, no restituyen el inmueble en las condiciones y plazo
convenido, la señora SILVIA ANDREA SANTORO, D.N.I. Nº 18.447.291 y el Sr.
CARLOS DANTE CARRIZO, D.N.I. N° 16.752.015, argentinos, con domicilio en la
calle Juan B. Justo 1050, de la Localidad de Dorrego, de la Provincia de Mendoza, o a
quien designen oportunamente, podrán solicitar directamente el desalojo, por el simple
vencimiento del plazo referido el lanzamiento de todas las personas que se hallen
ocupando el inmueble, sea cual fuere el título que invoquen.------------------------------
c) Los gastos y sellados de resultar necesario del presente convenio serán
abonados por la locataria, acordándose que las costas deberán ser soportadas en el
orden
causado------------------------------------------------------------------------------------------------------
V- PETITORIO
PRIMERO: Nos tenga por partes, presentados y domiciliados.
SEGUNDO: Tenga presente el convenio de desocupación y se ordene correr vistas al
Sr. Agente Fiscal.
TERCERO: Se homologue el presente convenio dándole la fuerza de ley para las
partes con la eficacia de la cosa juzgada, conforme al Art. 399, Bis- Ap 11 inc-17 del
C.P.C.
CUARTO: Se tenga presente lo convenido respecto de las costas.
Proveer de conformidad SERA JUSTICIA.-

LOCADORES LOCATARIOS