Auto INTERLOCUTORIO

Y VISTOS: Para resolver en los autos caratulados: "Romero Mercedes Declaratoria de

herederos ", Expte. Nº2163760/36, Y CONSIDERANDO : Que a fs.56 se inicia sumaria

información a los fines de acreditar el vínculo de los peticionantes Sres. Marta Nely Castro y

Julio José Romero con la causante Sra. Romero Mercedes , debiendo ofrecer la prueba pertinente

, tendiente a acreditar que la causante Sra..Romero Mercedes es hija de quienes fueron los

abuelos de los comparecientes Sres.Julio Romero y Rosario Bentancú, y/o VEntacú ,conforme lo

prove´do por el Tribunal a fs.53 de autos .- Que a tales fines se ofrecen prueba documental, tales

como partidas de nacimiento de los comparecientes (fs.6 y 8)y partida de defuncion de la

causante (fs. 7) e informativa al Registro Civil de Unquillo,(fs.43) Al Registro civil de la

Provincia de Córdoba (fs.41/42), al Arzobispado de Córdoba (fs.33 a 36) , Al Registro Electoral

(fs.45 a 49) , A la Parroquia de Unquillo Nuestra Señora de Lourdes ( fs.37) y se acompañan las

testimoniales de las Sras. Alvarez Cándida Marta (fs.54) y Martinez Dora Lidia (fs.55); quienes

ratificaron el parentesco antedicho.- Que a fs. 58 se corre vista a la Sra. Fiscal Civil Comercial y

Laboral de 2da.Nominacion Silvia Adriana BARRIGO quien se expide en forma favorable a fs.

59.- Que a fs. 60 se notifican las partes de conformidad.- Que habiendo analizado las constancias

de autos y las testimoniales, valoradas en conjunto y bajo lo prescripto por los Arts. 291 del

C.P.Cba y 275 del C. Penal, son contestes en afirmar que la causante Sra. Mercedes Romero , es

hija de quienes fueren los abuelos de los comparecientes Sres.Julio Romero y Rosario BEntancú

y/o Ventacú , ratificados por las partidas de nacimiento de los comparecientes Marta Nely Castro

(fs.5) y Julio Romero (fs.8).- Por todo ello, y de conformidad a las reglas de la sana

crítica ..RESUELVO: I) HACER LUGAR a la presente Información Sumaria y en consecuencia:

DEJAR ESTABLECIDO- sin perjuicio de los derechos y acciones que la causante Sra. Mercedes

Romero es hija de los Sres. Julio Romero y Rosario Bentancú y/o VEntacú .-Que a tales fines la

causante reviste el carácter de tía de los comparecientes.-II) Protocolícese , hágase saber y dése

copia.-
Entre Estevan Rodolfo Vicente,argentino, D.N.I. N°

10.056.184: ,con domicilio en Arturo M BAs 222-0ficina 7 de

esta Ciudad de Córdoba a quien en adelante llamaremos

EL COMODANTE por una parte, y por la otra Guzman Roque

Transito D.N.I. N°:7948867, con domicilio en calle Pavon

esquina Dorrego de Unquillo (Provincia de Cordoba), a

quien en adelante denominaremos EL COMODATARIO , han

convenido en celebrar el presente Contrato de comodato

de Inmueble , el cual se regira por las disposiciones del

C.Civil, por lo convenido infra:

PRIMERO:OBJETO. El comodante da y el comodatario toma

y acepta el inmueble de propiedad del primero sito en calle

Pasaje Pavón esquina Dorrego de la Localidad de Unquillo

(Pcia.de Córdoba) en perfecto estado de conservacion e

higiene.-------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO:CONDICION DE USO. EL COMODATARIO

destinara el inmueble locado a la VIVIENDA TEMPORAL DE

EL Y SU GRUPO FAMILIAR Y NO PODRA MODIFICAR EL

DESTINO DEL MISMO .- ------------------------------------------------------

TERCERO:VIGENCIA. El plazo de duracion de este contrato

se conviene libre y voluntariamente en seis meses,

rigiendo desde el DIA 13 DE DICIEMBRE DE 2006 hasta el

dia 13 DE JUnIO de 2007,con caracter improrrogable,

debiendo ese dia el Comodatario restituir el inmueble sin

necesidad de interpelacion alguna. Se aclara

expresamente que la ocupacion del inmueble en cuestion

mas alla del plazo convenido en este contrato, no podra

jamas interpretarse como tacita reeconduccion, prorroga,

novacion, renovacion, ni locacion de plazo indeterminado.-

CUARTO:EL COMODATO sera gratuito por el termino de

cuatro meses a partir de la suscripción del presente, los

restantes dos meses, o sea mayo y junio de 2007, seran

onerosos, por la suma de Pesos Ciento cincuenta

($150),cada mes, pagaderos del uno al diez de cada mes ,

en concepto de gastos de mantenimiento y conservación

del inmueble.--------------------------------------------------------------------------

QUINTO:PROHIBICION DE CESION. Queda absolutamente

prohibido al comodatario toda forma de tranferencia y/o

cesion de contrato sea en forma parcial o total, como

asimismo sublocar, prestar, permutar, o hacerse

reemplazar por terceros.

-------------------------------------------------------------------------------

SEXTA:ESTADO DEL INMUEBLE - MEJORAS - GASTOS DE

CONSERVACION. El comodatario declara haber visitado el

inmueble objeto del presente comodato , el cual se

encuentra en perfecto estado de conservacion, uso e

higiene y se obliga a devolverlo en igual estado en que hoy

lo recibe, salvo los deterioros originados por el buen uso.

Estan a cargo del comodatario -sin derecho a

indemnizacion alguna- los costos por las reparaciones que

fuera necesario hacer en el inmueble , las que deberan

efectuarse en forma inmediata a fin de evitar que se

incremente el daño al inmueble . Al momento de la entrega

de la unidad al Comodante , la misma se hara libre de todo

ocupante.- Por ultimo, esta prohibido realizar cualquier

tipo de mejoras o modificaciones en el inmueble por el

comodatario sin la conformidad previa por escrito del

Comodante , salvo los urgentes o necesarios -ya

mencionados- que siempre quedaran en beneficio del

inmueble.- ---------------------------------------------------------------------

SEPTIMA .-INCUMPLIMIENTO. La falta de cumplimiento por

parte del comodatario a cualquiera de las clausulas del

presente contrato,PODRA producir su rescision culpable,

lo que facultara al comodante para promover las acciones

de desalojo y de daños y perjuicios pertinentes. Tambien,

EL Comodante podra -desde la mora hasta la efectiva

recuperacion de las llaves del inmueble- exigir

judicialmente el pago de $20 pesos diarios ($20 diarios )

por cada dia de retraso.—--------------------------------------------------------

OCTAVA:SELLADO. El sellado de este contrato sera a

cargo del COMODANTE , exclusivamente.-----------------------------

NOVENA: Las partes convienen expresamente que para

cualquier cuestión que pueda plantearse entre ellos con

motivo de este contrato .se someten a la jurisdiccion de

los Tribunales Ordinarios de la ciudad de

Cordoba,renunciando desde ya a cualquier otro fuero o

jurisdicción que pudiere corresponder ,fijando domicilio en

los arriba indicados.---------------------------------------------------------------

En la ciudad de Cordoba, a los…….dias del mes de

diciembre de dos mil seis ,se firman dos ejemplares de un

solo tenor y a un solo efecto.-