CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

En Tuxtla Gutiérrez, Chiapas el día once de Diciembre de dos mil veinte, comparecieron
de una parte la señora SONIA ELENA VAZQUEZ MARTINEZ, a quien en lo sucesivo
se le denominara CEDENTE, y de la otra parte el señor _______________________, a
quien en lo sucesivo se le denominará CESIONARIO, al tenor de los siguientes
antecedentes y clausulas:---------------.

ANTECEDENTES:

I. Declara la señora SONIA ELENA VAZQUEZ MARTINEZ, ser legitima y única

propietaria de los predios que a continuación se describen:

 Predio ubicado en Isla San Marcos en el centro Ecoturístico Boca del

Cielo del municipio de Tonalá, Chiapas con la superficie, medidas y
colindancias ya conocidas por las partes.
 Predio ubicado en Fraccionamiento Valle Hermoso del municipio de
Berriozábal, Chiapas con la superficie, medidas y colindancias ya
conocidas por las partes.

II. Por su parte el cesionario, manifiesta conocer los inmuebles antes descrito, así como
las condiciones físicas y jurídicas en que se encuentra, pues ha tenido a la vista los
documentos respectivos, por lo cual acepta signar el presente
contrato---------------------------------------.

CLAUSULAS:

PRIMERA.- La señora SONIA ELENA VAZQUEZ MARTINEZ, CEDE y el

señor___, ADQUIERE para si los derechos y obligaciones respecto de los predios
mencionados en el antecedente primero de este contrato, con todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponda.------------------------------.

SEGUNDA.- El precio para esta operación es cierto y en dinero por la cantidad acordada
que deberán pagar los compradores a la firma del presente contrato, pago que será
efectuado en una sola exhibición para su liquidación, siendo ésta acordada de forma
particular.-----------------------------.

TERCERA.- La presente cesión de derechos, se rige bajo las siguientes bases:

1. Al corriente con los pagos de contribuciones y libre de todo gravamen.

2. Sin que exista afectación de alguna índole sobre el inmueble que se cede.
 3. Sin que haya persona alguna que goce del derecho del tanto.
4. La parte cesionaria adquiere los inmuebles en las condiciones que se encuentran
y ya descritas anteriormente.
5. La parte cedente responde al saneamiento por evicción en los términos de ley.

CUARTA.- Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que cause la elevación a

escritura pública del presente contrato serán por cuenta de la parte
cesionaria.-------------------------------------------------------------------------------------.

QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no existe dolo, error,
violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio que pudiera invalidarlo, estando conformes
las partes en que el precio de la operación es el justo y
legal.------------------------------------------------------------------------------------.

SEXTA.- Ambas partes contratantes convienen en que el cesionario entrara a la posesión

material y física de los inmuebles motivo del este contrato, contra la firma de este contrato,
a fin de iniciar los trámites de escrituración del
cesionario.----------------------------------------------------------------------------------------.

SEPTIMA.-Ambas partes se someten expresamente a los tribunales competentes del

Estado de Chiapas, para la interpretación y cumplimiento de este
contrato.------------------------------------------------------------------------------------.

Generales de los contratantes:

La señora SONIA ELENA VAZQUEZ MARTINEZ, dijo ser mexicana, hija padres
mexicanos, haber nacido el _______ originario de _____________________,
_____________, vecino de esta ciudad, con domicilio ubicado en ____________________
de la Ciudad de ____________________________, ____________, ______________,
____________________, se identifica con su credencial de elector, con fotografía, número
__________________________________________, Expedida por el Instituto Nacional
Electoral.----------------------------------------------------------------------------------.

Leído que fue el presente contrato a los que, en él, intervinieron, fueron conformes con su
contenido, lo ratificaron en todas sus partes y firman para constancia, en el mismo lugar de
su otorgamiento, una hora después de su inicio.

PARTE CEDENTE PARTE CESIONARIO

___________________________ _____________________________
SONIA ELENA VAZQUEZ MARTINEZ
TESTIGO TESTIGO