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b) Utilidades retenidas
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Fuentes de Financiamiento ELECTRICO
f) Letras hipotecarias
– Es un tipo de bono, emitido por el banco
– Se aplica a la adquisición de propiedades
– Créditos de largo plazo (5, 8, 12, 15 y 20 años) pagaderos en cuotas iguales con tasas
sobre UF
– Financian hasta el 75% del valor de tasación
– La letra es garantizada por el bien raíz a comprar
– El banco coloca las letras en el mercado y cobra una comisión al deudor
g) Mutuos hipotecarios
– Similares a las letras hipotecarias, pero no existe intermediario y financian hasta el
80% del bien raíz.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Fuentes de Financiamiento ELECTRICO
i) Leasing (Leasback)
– Una empresa solicita a otra (la empresa de leasing) que adquiera un determinado bien
para dárselo simultáneamente en arrendamiento (bien raíz, maquinaria, vehículos).
– El contrato establece el pago de una cuota de arrendamiento por un cierto lapso (similar
a la vida útil del activo).
– La última cuota representa la opción de adquirir el bien
– La cuota es similar a una de un préstamo, es decir, una parte es capital y otra interés.
– Tributariamente se considera gasto toda la cuota (no sólo el interés). Esta es la principal
ventaja.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Fuentes de Financiamiento ELECTRICO
j) Factoring
–contrato mediante el cual una empresa traspasa el servicio de cobranza futura de los
créditos y facturas existentes a su favor
– a cambio obtiene de manera inmediata el dinero a que esas operaciones se refiere,
aunque con un descuento.
Por ejemplo, si la Empresa XYX ha hecho una venta y por ello tiene una factura para ser
cancelada a 60 días por un valor de 1 millón de pesos, mediante el contrato respectivo se
la entrega a la Empresa de Factoring o Banco, la que le entrega de inmediato un monto
de dinero equivalente al 90% de la factura. Cuando se cumpla el plazo de 60 días, la
Empresa de Factoring o Banco cobrará la factura original al cliente quien le pagará
directamente y no a la Empresa XYX que le dio la factura, y obtendrá el monto total, por
lo que la diferencia constituirá su ganancia.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Fuentes de Financiamiento ELECTRICO
• Crédito de proveedores
• Créditos bancarios (líneas de crédito)
DOCENTE:
MAURICIO BASTIAS KAJISA
Vale vista
Cheque
Letra de cambio
Pagares
Otros documentos
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Vale Vista ELECTRICO
¿Qué es? Es un documento legal que representa un valor monetario otorgado por un emisor
generado a través de un banco, tanto para quien paga como para quien recibe el documento.
Es uno de los medios de pago más efectivos y seguros que existe en sistema bancario actual.
Representa dinero “real”, puesto que las entidades bancarias sólo lo generan si el dinero “está
a la vista”, ya sea tengas una cuenta vista con ellos, una cuenta corriente o cuentes con el
dinero en efectivo.El beneficiario puede depositarlo en su cuenta o bien cobrarlo por caja. Para
esto debe comparecer con su RUT y solicitarlo.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Vale Vista ELECTRICO
Además, todos ellos pueden ser cruzados para que su pago se haga
mediante depósito en una cuenta corriente.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Cheque ELECTRICO
Cheque a la Orden: cuando se tachan las palabras "al portador", el cheque sólo
puede ser cobrado por el beneficiario cuyo nombre aparece escrito a
continuación de las palabras "páguese a la orden de". Sin embargo, el
beneficiario puede entregarlo en pago a otra persona para lo cual debe
endosarlo, es decir, escribir su firma en el dorso del cheque. En este caso,
cualquiera persona puede cobrarlo como si fuera al portador.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Cheque ELECTRICO
·60 días: si la sucursal del banco donde tienes tu cuenta estuviese en la misma
plaza en que se emitió el cheque.
·90 días: si la sucursal del banco donde tienes tu cuenta estuviese en una plaza
distinta a aquella en que se emitió el cheque.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Letra de Cambio ELECTRICO
CAUCION: Garantía que da una persona del cumplimiento de un pacto, obligación o contrato
mediante la presentación de fiadores, juramento u otra medida.
GESTION
ECONÓMICA
PROYECTO
Boleta de Garantía ELECTRICO
• Puede ser emitida en moneda chilena, con o sin cláusula de reajustabilidad, en moneda
extranjera o expresada en moneda extranjera pagaderas en moneda chilena.
• Dado su carácter de caución, no puede disponerse de ella para una finalidad distinta de
aquella para la cual fue tomada. (nominativa e intransferible)
• La Boleta es inembargable por terceros extraños al contrato o a la obligación que
caucione.