CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento contrato de arrendamiento en duplicado por 

una parte el SR. JOSE LUIS BENTO BENTO identific ado con DOCUMENTO DE
identificado
IDENTI
IDENTIDAD
DAD 000000
000000000
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adel
elan
ante será EL ARRENDADOR
te será ARRENDADOR  del
inmueble ubicado en Av. Recavarren N° 1260 Distrito de Surquillo, y de la otra
parte SR. JOSE ANTONIO TITIA TTOA identificado con DNI N° 12345678, quien
en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, del inmueble procedente en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR da en alquiler común acuerdo el Departamento

ubicado en la Av. Recava
Recavarren
rren N° 1260 Distrito
Distrito de Surqu
Surquillo,
illo, Provincia
Provincia de Lima,
exclusivamente para CASA HABITACION.

SEGUNDO.- El término del arrendamiento para ambas partes es de 12(DOCE)

meses que se iniciara el 28 de Febrero del 2021 y vencerá indefectiblemente el 28
de Febrero del 2022

TERCERO.-
fijados al mesLavencido, mes pagado.
  merced conduct
conductiva
iva es de S/. 1,100.0
1,100.00
0 (Mil Cien Nuevos Soles),

CUARTO.-  Se hac
ace
e co
cons
nsta
tarr que
que el inmu
inmueb
eble
le que es arr
rren
end
dado
ado con
con su
sus
s
instalaciones de energía eléctrica, agua, desagüe, puertas, ventanas, cerraduras
encontrándose en perfecto estado de conservación.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a conservar todas las instalaciones en

las mejores condiciones posibles, así como reparar los defectos que hubiera, toda
mejora que se introduzca al inmueble queda a beneficio del propietario, sin que
tenga obligación de indemnizarlo.

SEXTO.-- EL ARR
SEXTO. ARREND
ENDATA
ATARIO
RIO  de este
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inmu
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eble
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porr ni
ning
ngún
ún moti
motivo
vo podr
podrá
á
PRORROGAR  su permanencia en el inmueble motivo de este contrato y de
continuar se sujetara a penalidad diaria a partir del 28 de Febrero 2022, suma de
CUARENTA NUEVOS SOLES (S/. (S/. 40.00) diarios con las siguientes acciones que
le franqueen la Ley y el Código Civil Vigente.

SEPTIMO.- Serán de cargo del EL ARRENDATARIO el pago de luz eléctrica.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO no podrá sub- arrendar a terceros el inmueble o
parte este, caso contrario se RESCINDIRA el contrato con las siguientes legales
de ley.

NOVENO.- EL ARRENDADOR  y/o persona que señale este podrá ingresar al

inmueble
inmue ble para
para hace
hacerr la rev
revis
isión
ión de los ap
apara
aratos
tos sanita
sanitario
rios
s e insta
instalac
lacio
iones
nes
eléctricas cuando lo juzgue conveniente.
 

DECIMO
DEC IMO.-
.- EL ARR
ARREND
ENDATA
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RIO  dej
eja
a la suma
suma de S/.
S/. 2,
2,20
200.
0.0
00 (Dos
(Dos Mil
Mil
Doscientos Nuevos Soles) por concepto de CUENTA DEPOSITO DE GARANTIA
S/. 1,100.00
1,100.00 (Mil Cien
Cien Nue
Nuevos Soles), Y UN ME
vos Soles) MESS DE ADEL
ADELANANTTO DE S/.
1,100.00
1,100.00 (Mil Cien Nuevos
Nuevos Sol es)  sin go
Soles) goce
ce de in
inter
terese
eses,
s, la canti
cantida
dad
d será
será
a cuando EL ARRENDATARIO cumpla con entregar la casa habitación en
devuelta
devuelt
las mismas condiciones como la recibió.

 Además deberá demostra

demostrarr fehacie
fehacientemente
ntemente no adeudar suma alguna por 

concepto de luz eléctrica.

 Así mismo se pone de conocimiento
conocimiento que este contrato
contrato de arrendamiento
arrendamiento no podrá
ser utilizado por EL ARRENDATARIO para FINES COMERCIALES como el caso
que
que dedesesear
ara
a efec
efectu
tuar
ar algu
alguna
na tr
tran
ansa
sacc
cció
ión
n fi
fina
nanc
ncie
iera
ra,, banc
bancar
aria
ia ot
otra
ra ín
índo
dole
le
comercial.

Estando ambas partes de acu

Estando acuerdo
erdo y sati
satisfechos a CABALIDAD,  con todas las
sfechos
cláusulas de este contrato a continuación de mutuo acuerdo.

CLÁUSULA X.-  Las partes

partes declaran que EL ARRENDATARIO  se somete a la
declaran
cláusula de allanamiento a futuro, prevista en el artículo 594 del Código Procesal
Civil. Ley 30
30201
201 qu
que
e int
introd
roduc
uce
e la fig
figura
ura de
dell “a
“alla
llana
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miento
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antic
ticip
ipado
ado”” en el

arrendamiento de inmuebles.
En cons
consec
ecue
uenc
ncia
ia,, en caso
caso de incu
incurr
rrir
ir en má
máss de dos
dos mese
meses
s y medi
medioo de
incumplimiento en el pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo
del contrato, EL ARRENDATARIO deberá desocupar y restituir inmediatamente el
bien a EL ARRENDADOR, conforme a los términos del mencionado artículo.

En ese sentid o, EL ARREN

ido, ARRENDATARI
DATARIO O  se compr
comprome
omete
te a contra
contrade
decir
cir dicha
dicha
demanda solo si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún sigue vigente.

Estando ambas partes de acuerdo y satisfechos a CABALIDAD, con todas las

cláusulas de este contrato firman a continuación de mutuo acuerdo

Surquillo, 28 de Febrero del 2021

 _____________________________ ____________________________
  EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
JOSE LUIS XXXXXXXXXXXXXXX JOSE ANTONIO XXXXXXXXXXXXXXXXXX
  DNI N°XXXXXXXX DNI N° XXXXXXXXXXX