Yo, NELLY MARIA CASTILLO, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio y titular

de la cédula de identidad número V-7.195.649, declaro: Doy en VENTA pura y simple,

perfecta e irrevocable a los ciudadanos MANUEL ANTONIO HERNÁNDEZ ZAMBRANO Y
ELLUZ YELITZA REYES CHAVEZ, Venezolanos, solteros, mayores de edad, titulares de las
cédulas de identidad N° V-13.145.618 y V- 12.253.054, respectivamente. Un bien inmueble
constituido por un lote de terreno y la casa sobre el construida identificada con el No. 02,
situado en la Calle Santa Eulalia, antiguo camino a Retamal, en el lugar denominado El
Cabotaje, antiguamente El Paraparo, Los Teques, Estado Bolivariano de Miranda, signado
con el Boletín Catastral N° 5021, con una superficie de CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (157,35 Mts2), la cual tiene los
siguientes medidas y linderos: Norte: comprendido entre los puntos P-1, norte:
1143618.29, este: 714595.23 al punto P-2 norte: 1143627.16 este:714601.74, en una
distancia de once metros (11,00 Mts.) con terreno que fue de Félix Manuel Ramírez,
actualmente casa del ciudadano Manuel Jesús Peña Espinoza; Sur: Comprendido entre los
puntos P-3 norte: 1143618.19 este: 714613.76 al punto P-4 norte: 1143616.11
este:714598.58, en una distancia de diez metros (10.00 Mts.) con calle Santa Eulalia,
antiguo camino de Retamal; Este: comprendido entre los puntos P-2 nortes: 1143627.16
este:714601.74 al punto P-2-1 norte: 1143623.87 este 714606.14, en una distancia de cinco
metros con cincuenta centímetros (5,50 Mts.) y de este punto al punto P-3 norte:
1143618.19 este 714613.76 en una distancia de nueve metros con cincuenta centímetros
(9,50 Mts.) para una distancia total de quince metros (15,00 Mts.) con casa y solar que fue
de Zacarías Peña; y Oeste: Comprendido entre los puntos P-1 norte: 1143618.29 este:
714595.23 al punto P-4-1 norte: 1143610.14 este: 714607382, en una distancia de cuatro
metros (4,00 Mts.) y de este punto al punto P-4 norte: 1143616.11 este: 714598.58 en una
distancia de once metros (11,00 Mts.), para una distancia total de quince metros (15,00
Mts.) con casa y solar que fue de Pablo Carrillo, después de Alberto Torrealba. La casa
construida sobre el deslindado lote de terreno ocupa una superficie aproximada de CIENTO
SIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (107,62 m2),
y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas particulares:
NORTE: Comprendido entre los Puntos P-2-1 norte: 1143623.87 este: 714606.14 al punto
P-4-1 norte: 1143610.14 este: 714607.82, en una distancia de once metros (11,00 Mts.),
con terreno de nuestra propiedad; SUR: Comprendido entre los puntos P-3 norte:
1143618.19 este: 714613.76 al punto P-4 norte: 1143616.11 este: 714598.58, en una
distancia de diez metros (10,00 Mts.) con calla Santa Eulalia, antiguo camino de Retamal;
ESTE: Comprendido entre los puntos P-2-1 norte: 1143623.87 este: 714606.14 al punto P-3
norte: 1143618.19 este: 714613.76, en una distancia de nueve metros con cinco
centímetros (9,5 Mts.) con casa y solar de Zacarias Peña, y OESTE: comprendido entre los
puntos P-4-1 norte: 1143610.14 este: 714607.82 al punto P-4 norte: 1143616.11 este
714598.58 en una distancia de once metros (11,00 Mts.) con casa y solar de Pablo Carrillo,
después de Alberto Torrealba. El mencionado inmueble le pertenece a LA
VENDEDORA según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante el
Registro Público del Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda, en fecha 13 de julio de
2009, anotado bajo el No. 2009.1261, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el
N° 229.13.3.1.1.1278 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2009, declarada
Vivienda Principal según tramite N° 2020141002376106, numero de registro
202014100700300096258 de fecha ocho de octubre de 2009. el precio de Venta, ha sido
fijado en la cantidad de Cincuenta Y Ocho Millones Quinientos Mil Bolívares
(Bs.58.500.000,oo); los cuales fueron cancelada de la siguiente manera: cheque N°
71703733 de fecha 09 de septiembre de 2016, del banco Mercantil por un monto de siete
millones de bolívares (Bs. 7.000.000,00), cheque N° S92 13001338 de fecha 09 de
septiembre de 2016, del banco Venezuela por un monto de veintiún millones de bolívares
(Bs. 21.000.000,00), cheque N° S-91 32005032 de fecha 09 de septiembre de 2016, del
banco de Venezuela por un monto de un millón doscientos cincuenta (Bs. 1.250.000,00),
cheque N° 40289960 de fecha 21 de octubre de 2016, del banco Banesco por un monto de
cinco millones de bolívares (Bs. 5.000.000,00), cheque N° S92 12001141 de fecha 23 de
octubre de 2016, del banco Venezuela por un monto de cinco millones quinientos mil
bolívares (Bs. 5.500.000,00), cheque N° 53703751 de fecha 23 de octubre de 2016, del
banco Mercantil por un monto de ocho millones de bolívares (Bs. 8.000.000,00), cheque
N° 81703764 de fecha 01 de diciembre de 2016, del banco Mercantil por un monto de seis
millones de bolívares (Bs. 6.000.000,00) y cheque N° S92 61001371 de fecha 23 de febrero
de 2017, del banco Venezuela por un monto de cuatro millones setecientos cincuenta mil
bolívares (Bs. 4.750.000,00), los cuales recibe LA VENDEDORA a su entera satisfacción y en
moneda de curso legal de manos de LOS COMPRADORES. Y nosotros MANUEL ANTONIO
HERNÁNDEZ ZAMBRANO Y ELLUZ YELITZA REYES CHAVEZ, arriba suficientemente
identificados, declaramos: estamos de acuerdo y aceptamos la venta que se nos hace en
los términos y condiciones expuestos en el presente documento.--------------------------------