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El resumen es el siguiente:
1) La sociedad LOTICASA desea interponer una demanda de nulidad de escritura y reivindicatoria contra Pedro Ruiz por un terreno. Ruiz lo está vendiendo. LOTICASA podría solicitar como medida cautelar la prohibición de disponer del terreno.
2) Si no se encuentra el domicilio de Ruiz, se utilizarán registros u organismos para averiguarlo y notificar mediante edictos.
3) La reconvención es la demanda que presenta el demandado contra el actor al contestar la demanda original.
El resumen es el siguiente:
1) La sociedad LOTICASA desea interponer una demanda de nulidad de escritura y reivindicatoria contra Pedro Ruiz por un terreno. Ruiz lo está vendiendo. LOTICASA podría solicitar como medida cautelar la prohibición de disponer del terreno.
2) Si no se encuentra el domicilio de Ruiz, se utilizarán registros u organismos para averiguarlo y notificar mediante edictos.
3) La reconvención es la demanda que presenta el demandado contra el actor al contestar la demanda original.
El resumen es el siguiente:
1) La sociedad LOTICASA desea interponer una demanda de nulidad de escritura y reivindicatoria contra Pedro Ruiz por un terreno. Ruiz lo está vendiendo. LOTICASA podría solicitar como medida cautelar la prohibición de disponer del terreno.
2) Si no se encuentra el domicilio de Ruiz, se utilizarán registros u organismos para averiguarlo y notificar mediante edictos.
3) La reconvención es la demanda que presenta el demandado contra el actor al contestar la demanda original.
1) La sociedad anónima LOTIFICADORA DEL CARIBE, S. A. (LOTICASA), del domicilio
de Tela, Atlántida, se propone interponer, contra el señor Pedro Juan Ruiz Medina, por la vía del proceso ordinario, una demanda de nulidad de una escritura pública y del contrato que contiene, acumulando también la pretensión reivindicatoria, para que el señor Ruiz Medina le restituya a LOTICASA un terreno propiedad de dicha compañía, que el señor Ruiz ha venido ocupando desde hace dos años amparando su posesión en una escritura de compraventa que carece de valor legal porque la compra del terreno se realizó después de que la escritura que amparaba el dominio de quien le vendió al señor Ruiz fue declarada nula en sentencia judicial. El administrador de LOTICASA se ha enterado por comentarios de los vecinos del predio que el señor Ruiz ha puesto en venta el terreno y que en el mismo se ha colocado un aviso que anuncia que éste se encuentra en venta. Tomando en cuenta los datos anteriores e indicando las normas legales en que se basa su respuesta, responda a las preguntas siguientes: a) Si LOTICASA decide no esperar a presentar la demanda, sino que opta por solicitar una medida cautelar con carácter prejudicial, cual medida, ¿entre las que menciona el art. 355 CPC sería las más adecuada? Exprese los fundamentos legales de su respuesta. En el artículo 355 en el inciso 2 nos establece lo siguiente la prohibición general de disponer o de celebrar actos y contratos sobre bienes específicos. Fundamentado en que se optó por tomar esta medida cautelar en vista de que el señor Ruiz quería vender la propiedad.
b) Si Ud. fuera el abogado de LOTICASA, ¿de qué forma acreditaría los
presupuestos de peligro de demora (perículum in mora) y apariencia de buen derecho (fumus bonis juris) que exige el art. 351 CPC? Pues el mismo caso nos establece que el señor Ruiz desea colocar en venta el territorio, teniendo como prueba las testificaciones de vecinos y el mismo rotulo que esta colocado en la propiedad. Todo esto fundamentado en el mismo articulo 351 que nos dice que es un derecho el optar por estas medidas cautelares cuando la pretensión sea de imposible o de muy difícil ejecución. Derick Yahir Funez Delgado 8/3/2022 2) En caso de que las diligencias ordenadas por el juez para la averiguación del domicilio del demandado hayan resultado infructuosas y sea imposible establecer el paradero de éste, ¿cómo debe procederse a realizar la notificación de la demanda y el emplazamiento del demandado? Al responder la pregunta anterior exprese cuales son los fundamentos legales de su respuesta. En los casos en que el demandante manifestare que le es imposible designar un domicilio o residencia del demandado, a efectos de su personamiento, se utilizarán los medios oportunos para averiguar esas circunstancias, pudiendo dirigirse en su caso a registros oficiales, organismos, colegios profesionales, entidades y empresas que puedan dar información sobre ello. Fundamentado antes mencionado ubicado en el articulo 141 que nos habla sobre la averiguación de domicilios.
3) ¿En qué consiste la reconvención? Al responder la pregunta anterior exprese
cuales son los fundamentos legales de su respuesta. Como tenemos entendido en lo explicado en clase la reconvención es la demanda que el demandado endereza en contra del actor precisamente al contestar la demanda Esto fundamentado en el articulo 435 del CPC y en los escritos de Eduardo Pallares.
4) ¿Cuáles son los efectos de la rebeldía? Al responder la pregunta anterior exprese
cuales son los fundamentos legales de su respuesta. Efectos de la rebeldía 1) La preclusión o pérdida irremediable de la oportunidad de contestar la demanda y la de todas las oportunidades de actuación que la ley concede al demandado que hayan transcurrido antes de su incorporación al proceso. El demandado podrá personarse en el juicio en cualquier momento, pero sujetándose al estado en que se encuentra, sin que sea posible retrotraerlo a etapas anteriores (art. 441.1 CPC). 2) Limitación de las notificaciones. Al rebelde solo se le notificarán, por cédula o por edictos, la resolución de declaración de rebeldía y la que ponga fin al proceso. (art 441 CPC). 3) Derecho al recurso de audiencia al rebelde, si la rebeldía fue constante e involuntaria (por fuerza mayor ininterrumpida justificando que el emplazamiento no llegó al poder del demandado por causa no imputable a él o por emplazamiento edictal estando el demandado ausente del país y sin comunicación). (arts 443.2 y 735 CPC).