TALLER CUATRO

MATEMATICA FINANCIERA

1. LA CONTRUCTORA MRA presento dos proyectos de inversión de construcción de la siguiente

Tabla (Valores en miles de pesos)

Desembolso Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

Proyecto A 2000 700 700 600 600
Proyecto B 1200 500 500 500 500

Se pide:

a) Calcular el valor actual neto de ambos proyectos para una tasa de descuento del 10%.
b) Calcular el plazo de recuperación de cada uno de los proyectos.
c) Atendiendo a los resultados de los apartados anteriores, explicar cuál de los dos proyectos
sería preferible.

2. Una empresa de insumos empresariales QWE le presentan dos proyectos de inversión en los
cuales debe decidir entre dos proyectos de inversión de cuatro años de duración. Ambos
proyectos requieren un desembolso inicial de 5.000.000.000 y generan los siguientes flujos de
caja anuales (en pesos):

Desembolso Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

Proyecto A 2000000000 700000000 700000000 600000000 600000000
Proyecto B 1200000000 500000000 500000000 500000000 500000000

Se pide:

a) Determinar qué proyecto es preferible de acuerdo con el criterio del plazo de recuperación o
pay-back.

b) Sabiendo que el coste de capital es del 7%, determinar qué proyecto es preferible según el
criterio del Valor Actual Neto.

c) ¿Cuál de los dos criterios anteriores consideras más adecuado? Justifica la respuesta.

3. Se concede un préstamo personal de 8.000.000 amortizable en 10 años mediante términos

amortizativos semestrales, donde las cuotas de amortización son idénticas en todos y cada uno
de los períodos.

Dicho préstamo se ha pactado a un tanto nominal anual pagadero semestralmente del 6,5%. Con
estos datos, se pide:

a) Cuantía de las cuotas de amortización constantes.

b) Capital pendiente de amortizar al finalizar el segundo año.

c) Cuantía del quinto término amortizativo.

d) Cuota de interés correspondiente al último término amortizativo.

e) Tanto efectivo de la operación pura.

4. Dado un préstamo de las siguientes características:

 C0: 9.000.000
 Tanto nominal anual pagadero trimestralmente: 6%
 Duración: 10 años
 Términos amortizativos trimestrales constantes
 Comisión de apertura: 1%

En estas condiciones, se pide:

a) Cuantía de los términos amortizativos

b) Capital pendiente de amortizar al principio del cuarto año

c) Capital pendiente de amortizar al finalizar el décimo año

d) Cuantía de la primera y la cuarta cuotas de amortización

e) Cuantía de la decimotercera cuota de interés

f) Tanto efectivo de la operación pura.

g) Tanto efectivo de coste y de rendimiento. ¿Coinciden? ¿Por qué?

5. El Municipio de Mompox la empresa RTA solicita un préstamo de $108’000.000 para pagarlo

durante 3 años mediante cuotas mensuales con el sistema de abono constante a capital e
intereses del 24% Nominal Mensual Anticipado las cuotas y elaborar la tabla de amortización.

SOLUCIÓN:

2. Una empresa de insumos empresariales QWE le presentan dos proyectos de inversión en los
cuales debe decidir entre dos proyectos de inversión de cuatro años de duración. Ambos
proyectos requieren un desembolso inicial de 5.000.000.000 y generan los siguientes flujos de
caja anuales (en pesos):
Se pide:

a) Determinar qué proyecto es preferible de acuerdo con el criterio del plazo de recuperación o
pay-back.

b) Sabiendo que el coste de capital es del 7%, determinar qué proyecto es preferible según el
criterio del Valor Actual Neto.

c) ¿Cuál de los dos criterios anteriores consideras más adecuado? Justifica la respuesta
 3. Se concede un préstamo personal de 8.000.000 amortizable en 10 años mediante términos
amortizativos semestrales, donde las cuotas de amortización son idénticas en todos y cada
uno de los períodos.

Dicho préstamo se ha pactado a un tanto nominal anual pagadero semestralmente del 6,5%. Con
estos datos , se pide:
tablas
a) Cuantía de las cuotas de amortización constantes.

b) Capital pendiente de amortizar al finalizar el segundo año.

c) Cuantía del quinto término amortizativo.

d) Cuota de interés correspondiente al último término amortizativo.

e) Tanto efectivo de la operación pura.

RESPUESTA:

4. Dado un préstamo de las siguientes características:

 C0: 9.000.000
 Tanto nominal anual pagadero trimestralmente: 6%
 Duración: 10 años
 Términos amortizativos trimestrales constantes
 Comisión de apertura: 1%

En estas condiciones, se pide:

SOLUCIÓN: