GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECCTOS DE CONSTRUCCIÓN

IP 30

EJERCICIOS

1. Con la finalidad de modernizar su tecnología en la producción de envases plásticos, una empresa

debe adquirir una máquina inyectora para lo cual dispone de las siguientes alternativas:
- La maquina A cuyo costo inicial es de S/.10,000 estimándose que generará ingresos
anuales
(I) que serán crecientes en 20% con respecto al inmediato anterior (gradiente geométrico),
siendo el ingreso del primer año igual a 3,000. Los costos de operación y mantenimiento
(COM) serian de S/.800 anuales y tendría una vida útil de 4 años al final de los cuales tendría
una valor de salvamento (VS) igual a S/.6,000.
- La maquina B cuyo costo inicial es de S/.13,000 estimándose que generará ingresos
anuales
(I) que serán crecientes en S/.1,000 con respecto al inmediato anterior, siendo el ingreso del
primer año igual a 4,000. Los costos de operación y mantenimiento (COM) serian de S/.1,500
anuales (gradiente aritmético) y tendría una vida útil de 4 años al final de los cuales tendría
una valor de salvamento (VS) igual a S/.8,000. Si la tasa costo de oportunidad de la empresa
es 15% anual, determine para cada máquina:
a) El valor actual de los ingresos anuales (VAI), el valor actual de los costos de operación y
mantenimiento (VACOM) y el valor actual del valor de salvamento (VAVS).
b) ¿Qué máquina le conviene adquirir a la empresa?

2. Un inversionista tiene las siguientes alternativas de inversión:

- La alternativa A demanda una inversión inicial de S/.50,000 y un retorno de S/. 60,000 luego
de un año.
- La alternativa B demanda una inversión inicial de S/.60,000 y un retorno de S/. 70,800 luego
de un año.
Utilizando el criterio de la TIR determine cual es la mejor alternativa para este inversionista.

3. Un inversionista tiene las siguientes alternativas de inversión:

- La alternativa A demanda una inversión inicial de S/.15,000 y un retorno de S/. 9,000 y
12,000 luego de 1 y 2 años respectivamente.
- La alternativa B demanda una inversión inicial de S/.20,000 y un retorno de S/. 15,800 y
16,000 luego de 1 y 2 años respectivamente.
Utilizando el criterio de la TIR determine cual es la mejor alternativa para este inversionista

4. Un proyecto de inversión tiene el siguiente flujo de caja:

0 1 2 3 4
- 50,000 20,000 30,000 35,000 X

a) Determine el valor de X si se sabe que la TIR anual del proyecto es 30%

b) Si un inversionista tiene una tasa costo de oportunidad de 10% anual para los dos primeros años
y 15% anual par los dos siguientes, determine con el valor de X hallado en la parte a) VAN para
dicho inversionista.
5. Dados los flujos de caja para dos proyectos A y B

Año 0 1 2 3
FCN A -10,000 1,000 3,000 8,612.5
FCN B -10,000 6,000 3,000 2,000

Hallar la tasa de descuento en la cual se cortan sus respectivos gráficos VPN – I dcto.

6. Dos proyectos de inversión mutuamente excluyentes A y B, tienen los siguientes flujo de caja,
determine el más conveniente con un COK de 12%:

Año 0 1 2 3
FCN A -10,000 4,000 6,000 8,000
FCN B -10,000 7,000 7,000 3,500

7. Dado el siguiente proyecto:

Año 0 1 2 3
FCN -50,000 18,000 20,000 22,000

Utilizando una tasa costo de oportunidad del 12% analice la conveniencia de ejecutarlo.

8. Una empresa analiza la conveniencia de ejecutar uno de los tres proyectos siguientes:

Año 0 1 2 3
FCN A -20,000 12,000 8,000 6,100
FCN B -22,000 10,000 10,000 9,500
FCN C - 24,000 6,000 12,000 15,500

Si la tasa costo de oportunidad de la empresa es 15% anual, determine:

a) ¿Según el criterio de la TIR qué proyecto conviene ejecutar?
b) ¿Qué proyecto aconsejaría a la empresa ejecutar?
c) ¿Cuánto estaría dispuesta la empresa a pagar como máximo por ejecutar dicho proyecto?
9. La empresa METALICA S.A.A. analiza la conveniencia de adquirir una máquina que tiene un costo
de $ 60,000 y de la cual se espera rinda ingresos netos mensuales de $ 3,000 durante 5 años, al final
de los cuales se estima se podrá vender la máquina en $10,000 (valor de salvamento) . Si cada seis
meses se le debe dar mantenimiento a un costo de $ 5,000 y el COK de la empresa es 30% TEA,
determine la conveniencia de adquirir dicha máquina para la empresa.