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PANAMÁ
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
LICENCIATURA EN INGENIERÍA
CIVIL
MATERIA:
EVALUACIÓN DE PROYECTOS
PROFESOR:
FERNANDO GONZALEZ
ESTUDIANTES:
MARTÍNEZ CÉSAR
PROYECTO
PÉREZ RODERICK
RODRÍGUEZ AARON
ALQUILER DE MAQUINARIA DE
CONSTRUCCIÓN
GRUPO:
4IC-131
Introducción
El siguiente informe trata de concebir y evaluar un proyecto de alquiler y servicio de
maquinaria pesada en el cual evaluaremos su factibilidad.
A través del marco lógico proporcionado en clase, se buscará innovar, que consiste en
un conjunto planificado e interconectado de caminos secuenciales, estudios y
actividades que requieren indagar decisiones sobre el uso de los recursos para lograr
objetivos definidos se toman dentro de un período determinado, dentro de un área
geográfica definida, en nuestro caso, el distrito de La Chorrera, resolviendo atender las
necesidades de los promotores de adecuar suelo para desarrollar sus proyectos, tanto en
el sector público como privado, mejorando una situación o satisfaciendo una necesidad
y así contribuir a los objetivos de un país.
Para nuestro plan de publicidad se designará un presupuesto que cubra con los gastos
que se generen de los mismos.
Actividades
primarias
Agricultura y pesca 4.5 % 6.0 % 1.0 % 9.8 % 6.5 % 3.3 % 4.6 % 2.4 %
20.00%
16.00%
11.90%
10.00% 6.70%
1.30%
0.00%
1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
-10.00% -7.10%
-20.00%
-21.80%
% de evolucion de la contruccion
- Tecnología
La tecnología presta gran atención al nivel de oferta porque cuanto mejor es la
tecnología, mayor es la productividad y la eficiencia. En nuestro caso, se utilizará
tecnología moderna, asegurando una mayor productividad y calidad de trabajo en el
menor tiempo posible, lo que aumentará la eficiencia del proceso de construcción
debido a que nuestros clientes lo hacen.
- Cambio climático
El clima afecta negativamente a la producción de cualquier producto a medida que se
ven afectados. Por el tipo de producto que pretendemos comercializar, tenemos dos
situaciones durante el año: estación seca o verano, cuando hay un mayor auge en la
industria de la construcción, donde utilizamos materias primas de mí; sin embargo, en
invierno la producción disminuye un poco, pero eso no significa que no necesite alquilar
nuestro equipo, también puede utilizar la opción de transportar suministros y alquilar
equipos alternativos, como bombas de agua, etc.
b) Promotores, este tipo de cliente cubre el 20% del alquiler o compra. Suelen
subcontratar a constructoras para la realización de los proyectos.
c) Clientes ocasionales, este tipo de cliente cubre el 20% del alquiler o compra. Son
clientes independientes, que no forman parte de constructoras o promotoras, que
ganan proyectos y deciden por si solos alquilar o comprar equipos para la
construcción del proyecto. Muchas veces son contratados por las promotoras para
realizar solamente el proceso de movimiento de tierras en las obras.
1. Suele trabajar con una o varias compañías de bienes de equipo en todos sus
proyectos con los cuales tiene acuerdos respecto a los precios.
2. Conoce la gran demanda de bienes de equipo en Panamá por lo que sabe que en
algún momento los proveedores panameños pueden quedarse sin existencias de alguna
maquinaria o aparato en específico durante un tiempo, es decir, hasta que lleguen los
bienes de equipo pedidos al extranjero, que le puede ocasionar tiempo de espera y
retrasos en las obras.
2. Análisis de la Demanda
La Población
Dirección de Estadística y Censo estima la población panameña en 3,283,959 personas:
1,656,469 hombres y 1,627,490 mujeres. La edad mediana de esta población se calculó
en 26.2 años y su densidad en 43.5 personas por kilómetro cuadrado. El 64% de
panameños habita las zonas urbanas, siendo la provincia de Panamá la de mayor acopio
de la población urbana (90).
El 30% de la población tiene menos de 15 años de edad, el 64 por ciento tiene entre 15 a
64 años y un 6.0 por ciento son mayores de 64 años.
Panamá cerró 2012 con una población de 3.802.281 personas, lo que supone un
incremento de 61.999 habitantes respecto a 2011, en el que la población fue de
3.740.282 personas.
La población masculina es mayoría, con 1.920.305 hombres, lo que supone ell 50.50%
del total, frente a las 1.881.976 mujeres que son el 49.49%.
Panamá presenta una densidad de población moderada, con 50 habitantes por Km2, está
en el puesto 71 en cuanto a densidad se refiere.
Preferencias o gustos
Según información existente el 70 % de los clientes potenciales en Panamá opta por
alquilar la maquinaria necesaria para desarrollar sus proyectos y solo un 30 % hace la
inversión para adquirir sus propios equipos.
Nivel de ingreso
Este factor es muy importante para justificar el establecimiento de un proyecto
dedicado a prestar el servicio de Alquileres de equipo pesado, como se ha mencionado
anteriormente el gran dinamismo de la construcción en Panamá hace atractiva la
inversión directa por parte de grandes promotoras y demás por tanto esto es un
indicativo de que la inversión en megaproyectos se ha convertido en un gran negocio
que deja grandes ingresos para quienes deciden dar el gran paso y de esta manera se
crea una oportunidad en el mercado ´para que la empresas opten por establecer un
negocio en cuanto a venta y alquiler de equipo se refiere.
2.3. Distribución geográfica de la demanda
El primer lugar en cuanto a demanda de equipo pesado se refiere lo ocupan las empresas
ubicadas en Panamá centro , en un segundo lugar se encuentra la provincia de Chiriquí ,
seguido de la provincia de Veraguas y finalmente las provincias de Herrera y los Santos,
a pesar de que en el resto de las provincias existen empresas dedicadas a prestar este
tipo de servicios las provincias anteriormente mencionadas son las que durante los
últimos años han presentado un mayor auge con el desarrollo de la construcción en
nuestro País.
CA=Producción Local+(Importaciones−Exportaciones)
LISTADO DE PRECIOS:
COSTOS DIRECTOS
Excavadora 320 4.00 B/. 16.96 B/. 85.00 $ 60.00 B/. 48.30 B/. 65.26
Excavadora 330 10.50 B/. 44.52 B/. 116.48 $ 75.00 B/. 75.00 B/. 119.52
Rola CS 533 5.11 B/. 21.67 B/. 40.00 $ 25.00 B/. 21.67
Excavadora 312 3.50 B/. 14.84 B/. 70.00 $ 45.00 B/. 35.00 B/. 49.84
Tractor D4 4.00 B/. 16.96 B/. 60.00 $ 40.00 B/. 31.25 B/. 48.21
Tractor D5 5.00 B/. 21.20 B/. 80.00 $ 40.00 B/. 45.45 B/. 66.65
Tractor D6 6.00 B/. 25.44 B/. 120.00 $ 50.00 B/. 25.44
Tractor D8 12.25 B/. 51.94 B/. 135.00 $ 80.00 B/. 51.94
Camión Volquete 14
mts3 4.00 B/. 16.96 B/. 37.80 $ 22.00 B/. 16.96
Camión de Agua 4.00 B/. 16.96 B/. 30.00 $ 25.00 B/. 16.96
Retroexcavadora 416D 3.05 B/. 12.93 B/. 40.00 $ 15.00 B/. 18.18 B/. 31.11
Motoniveladora 120H 5.00 B/. 21.20 B/. 50.00 $ 40.00 B/. 45.17 B/. 66.37
Camión DYNA 3.00 B/. 12.72 B/. 15.00 $ 15.00 B/. 12.72
Pala Martillo 4.50 B/. 19.08 B/. 100.00 $ 45.00 B/. 19.08
Cabezal Con mesa Baja B/. - B/. 80.00 B/. -
Desde el primer día que nuestro cliente alquila tendrá que pagar un cheque
de garantía por un mes de alquiler.
Se le cobrara el alquilar de la maquinaria al final de cada mes.
Si el cliente no está al día con sus pagos mensuales se le aplicara un recargo
del 25% del valor costo total de alquiler mensual.
5.2. Volumen de ventas
$3,500,000.00
$3,220,680.96
$3,000,000.00
$2,500,000.00
$2,000,000.00
Column G
$1,500,000.00
$1,000,000.00 $268,390.08
$67,097.52
$9,585.36
$500,000.00
$0.00
Volumen de venta diario
Volumen de venta semanal
Volumen de venta mensual
Volumen de venta anual
5.3. Garantía de suministro
En el momento en que arrende nuestro producto, la empresa es responsable de
todo, desde la entrega hasta la llegada del proyecto. Además, si la máquina se
daña en el campo, debe comunicarse de inmediato con la empresa y explicar el
daño a la máquina. el mismo tendrá 5 días para reportar el daño. De lo contrario,
no somos responsables, el cliente incurrirá en costos adicionales por daños a la
máquina.
5.4. Transporte
El equipo se envía con la ayuda de una cama baja, la cual tiene un costo
separado del equipo en sí. El equipo será enviado al lugar de trabajo
especificado por el cliente.
Dentro del control de calidad que regula nuestros productos, todo va encaminado
a las inspecciones de seguridad y mantenimiento de los equipos, según el
departamento, para garantizar que ofrecemos a nuestros clientes productos de
alta calidad. A continuación, se presentan algunos formatos que pueden ayudarlo
a administrar el control de calidad del producto.:
Operador:_________________________________________________
N° de Equipo: __________________
Turno: ______________________
Fecha: _______________________
¿Qué está inspeccionando? ¿Qué evalúa? Bien Malo Comentarios del
evaluador
DESDE LA PARTE INFERIOR
Cucharón, herramientas de puesta a Desgaste excesivo o daño, grietas
tierra (GET)
Cilindro del cucharón y acoplamiento Desgaste excesivo, daño, fugas
Palanca Daño, grietas
Pluma, cilindros Desgaste, daño, fugas
Debajo de la máquina Fugas en la transmisión final, daño
Chasis Grietas, daño
Bastidor Desgaste, daño, tensión
Escalones y asideros Estado y limpieza
Baterías y sujeciones Limpieza, tuercas y pernos flojos
Filtro de aire Indicador de restricción
Limpiaparabrisas y dispositivos de lavado Desgaste, daño, nivel de líquido
Refrigerante del motor Nivel de líquido
Radiador Bloqueo de las aletas, fugas
Tanque de aceite hidráulico Nivel de líquido, daños, fugas
Tanque de combustible Nivel de combustible, daños, fugas
Matafuego Carga, daño
Luces Daño
Espejos Daño, ajuste para lograr mejor visibilidad
Estado general de la máquina Tuercas y pernos flojos o faltantes,
dispositivos de seguridad flojos, limpieza
COMPARTIMIENTO DEL MOTOR
Nivel de aceite del engranaje giratorio Nivel de líquido
Aceite del motor Nivel de líquido
Todas las mangueras Grietas, zonas de desgaste, fugas
Todas las correas Tensión, desgaste, grietas
Estado general del compartimiento del Residuos o acumulación de suciedad, fugas
motor
DENTRO DE LA CABINA
Asiento Ajuste
Cinturón de seguridad y montaje Daño, desgaste, ajuste
Bocina, alarma de emergencia, luces Funcionamiento adecuado
Estado general del interior de la cabina Limpieza
Conclusiones
La culminación de la obra es la dirección y apoyo para que
posteriormente se lleve a cabo el establecimiento de la empresa que
brinda el alquiler de maquinaria pesada, cumpliendo así con el
propósito general de la obra, por otro lado, se tiene completa
específica objetivos que se desarrollaron en el trabajo, entre los que
se encontraba realizar un estudio técnico del con los métodos
utilizados para desarrollarlo.