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SISTEMA DE INFORMACIÓN WEB EN ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Y OFERTAS DE INSUMOS EN CUNDINAMARCA PARA LA CONSTRUCCIÓN


DE VÍAS.

EDWIN CAMILO MORENO SALINAS

SANTIAGO REY SOLANO

UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA

FACULTAD DE INGENIERIA

TECNOLOGÍA EN DESARROLLO DE SOFTWARE

SOACHA (CUNDINAMARCA)

2019
SISTEMA DE INFORMACIÓN WEB EN ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Y OFERTAS DE INSUMOS EN CUNDINAMARCA PARA LA CONSTRUCCIÓN
DE VÍAS.

EDWIN CAMILO MORENO

SALINAS SANTIAGO REY SOLANO

TRABAJO DE GRADO PARA OPTAR POR EL TITULO DE TECNOLOGO EN


DESARROLLO DE SOFTWARE

ING. MARY LUZ RUBIANO ACOSTA

UNIVERSIDAD DE C UNDIN AMARCA

FACULTAD DE INGENIERÍA

TECNOLOGÍA EN DESARROLLO DE SOFTWARE

SOACHA(CUNDINAMARCA)

2019
Introducción

En las obras de construcción a nivel global se emplean materiales, maquinaria, mano de obra,

para conocer los conceptos es necesario realizar una propuesta económica que representen las

actividades y sus costes que se llevaran a cabo, el formato para representar los costos se conoce

como APU (análisis de precios unitarios) sirve para conocer los costos de ejecución que se

llevaran a cabo en el proyecto para esto se debe llenar el formato en donde se detallan las

actividades con los ítems y sus especificaciones económicas que se realizaran en la respectiva

obra.

En Colombia la entidad encargada de gestionar las contrataciones para las obras publicas

viales y publicar las licitaciones es el INVIAS ( instituto nacional de vías), los interesados en

obtener una licitación deben entregar un conjunto de documentos en donde serán evaluados y por

consiguiente aprobados, verificando que la información sea clara y concisa escogiendo la

propuesta más rentable teniendo en cuenta la relación costo beneficio más apropiado, el

contratista interesado deberá seguir el manual de contratación suministrado por la misma

entidad, con esto INVIAS determina que contratista va a ejecutar el proyecto validando toda la

información suministrada.

Existe un contratista encargado de gestionar la propuesta económica de cada proyecto, se

ocupa de buscar y cotizar los insumos que se utilizaran posteriormente en cada actividad de la

obra, para esto se indaga sobre los proveedores que ofrezcan insumos enfocados en la

construcción de vías.
Los sistemas de software enfocados en el APU están centrados en mostrar estadísticas,

gráficos y análisis, siendo precisos a la hora de calcular los precios unitarios, existe una gran

variedad de sistemas informáticos cada una enfocado en una especialización.


Planteamiento del Problema

El desarrollo de un análisis de presupuesto a sido un problema para los contratistas ya que se

dificulta conseguir proveedores que dispongan de insumos que son recurrentes para la obra a

realizar, esto conlleva a realizar un APU que no es preciso en los costos y la no evaluación

adecuada de los productos que sean factibles.

A nivel mundial se utilizan software sofisticados para la elaboración de estos análisis, estos

sistemas están enfocados en arrojar datos aportando información detallada y precisa, pero no hay

un sistema informático que ayude tanto a los proveedores como contratistas, por lo general los

proveedores son contactados por las paginas web y por medio de referencias o voz a voz.

En Colombia está creciendo el sector de la construcción “Camacol estima que el sector

crecerá entre 3,1% y 4,1% en 2019” (Flórez, 2019) esto implicara en un crecimiento en los

proveedores minoristas y mayoristas que tienen la capacidad de proveer a pequeñas y grandes

obras de construcción viales.

Las cifras de Confecámaras permiten establecer que en nuestro país conviven cerca de 21 mil

empresas asociadas al sector de la construcción, una actividad que al incluir todos los sectores

que concurren (vivienda y obras civiles), proveedores industriales (hierro, cemento y

productos metálicos), comercio de materiales (ferreteros mayoristas y minoristas), fabricación

y alquiler de equipos y la actividad inmobiliaria, aporta el 9,8% del PIB de Colombia.

(INMUEBLES ESPECIALES, 2018)


En el departamento de Cundinamarca hay un crecimiento de empleo par este sector. “ De

acuerdo con la entidad, en el caso puntual de Bogotá y Cundinamarca la generación será de

220.000 empleos directos, así como insumos por alrededor de $3,6 billones.” (Flórez, 2019)

Descripción del Problema.

En la construcción de vías se generan algunos problemas para el contratista como lo son, una

mala gestión económica, retardo en los tiempos pactados, cotizaciones apresuradas, gastos

innecesarios, dificultad para que los proveedores ofrezcan sus productos en una sola plataforma.

Estas situaciones causan una deficiencia en la evaluación de precios existentes en el mercado,

inversión de mucho tiempo de búsqueda en los insumos, no encontrar suficientes proveedores y

así encontrar muy pocas ofertas en el mercado, desconocimiento o no utilización de plataformas

o sistemas publicitarios que ayuden al proveedor, no conocer ni disponer de herramientas para

que los contratistas conozcan los diferentes proveedores.

Las consecuencias de estos inconvenientes involucrarían que la propuesta del proyecto no sea

aprobada por INVIAS, habrían retardos en los tiempos que se tienen pactados en la licitación

conllevaría a no entregar la documentación a tiempo a la entidad, implicaría el posible rechazo

del análisis y esto de no ser aprobada ni tenida en cuenta, por otra parte se tendría valoraciones

excesivas de los precios de las actividades del proyecto, por parte de los proveedores los

productos no serían adquiridos para la posterior obra y esto conllevaría a una deficiencia en las

ventas.

Formulación del Problema.

¿Como podemos calcular el costo total de una obra vial que permita al contratista
comparar las diferentes ofertas en el mercado de insumos encontrados en el

departamento de Cundinamarca que sean rentables para el proyecto?


Justificación

Este proyecto se plantea con el fin de que los usuarios finales que utilicen el sistema se

beneficien mutuamente, las empresas, negocios, depósitos, canteras, constructoras y demás

puedan usar la plataforma con el objetivo de unificar la información de los insumos presentados

y así los contratistas soliciten y posteriormente adquieran los insumos propuestos para la

construcción de la obra mejorando así las ventas por parte de los proveedores, además que el

sistema de información web permitirá conocer el costo total la obra a ejecutar ayudando al

usuario a facilitar la labor de calcular los costos y realizar cotizaciones de manera eficaz.
Objetivos

General.

Desarrollar un sistema de información web en análisis de precios unitarios permitiendo

conocer las ofertas de insumos en Cundinamarca para la construcción de vías .

Específicos.

Analizar los requerimientos del software a través de UML.

Diseñar el sistema de información teniendo en cuenta los requerimientos.

Crear la base de datos mediante un motor e IDE en MySQL utilizando PhpMyAdmin.

Desarrollar los módulos del sistema en lenguaje Python, CSS y HTML5.

Poner a prueba el prototipo empleando en un caso simulado comprendiendo su

funcionamiento.
Resultados Esperados

Se espera poner en práctica el prototipo para su posible uso y que los usuarios finales que son

los contratistas que desempeñan las obras tanto los proveedores que publican sus insumos

formen un contacto entre ellos para una posible comercialización y adquisición de los productos

a disposición.

También se espera que al usar el sistema se beneficien pequeñas, medianas y grandes

empresas dedicadas al comercio de insumos en la construcción enfocado en las carreteras en

donde los contratistas puedan comparar los productos que se emplearan evaluando el costo

beneficio.
Tipo de Investigación

“La investigación mixta implica combinar los enfoques cualitativo y cuantitativo en un mismo

estudio. Sobre un estudio cuantitativo que nos ofrezca unos resultados llamativos en alguna de

sus variables y que afecte a una determinada franja de población” (Salusplay, 2018)

El tipo de investigación escogida será básica ya que no buscamos aplicar este proyecto el

sistema a desarrollar, si no demostrar y tratar de solucionar una problemática en particular.

Las empresas de construcción generalmente son requeridos materiales, equipos, maquinaria,

mano de obra, estos elementos representan un costo que sumado entre si es posible conocer el

costo total.

Con base a lo anterior se da mucha importancia al análisis de costos dando énfasis a la mayor

utilidad que se pueda obtener. Se debe hacer las cotizaciones de manera cuidadosa para evitar

futuros inconvenientes, se tiene en cuenta todos los elementos escogidos como su costo de un

producto como materiales, equipos, transporte, mano de obra directa, costos indirectos.

La Dirección Técnica, dependencia encargada de la publicación de los precios de referencia

de insumos y precios de referencia de actividades de obra en la página Web del Instituto

aclara que:

Primero: La Entidad no garantiza que los precios publicados se ajusten a ninguna situación

técnica o proyecto particular.

Segundo: El Uso de los datos publicados compromete solamente la responsabilidad del

Interesado. Por tanto, es de su competencia verificar y actualizar o no la Información.


Tercero: Los datos contenidos en la Base de Datos del INVIAS, no reemplazan la labor

contratada con los Consultores Externos, quienes tienen la obligación de evaluar, analizar y

soportar caso por caso, en los términos pactados contractualmente.

Cuarto: Los Precios de Referencia publicados no son indicativos de los valores de

contratación. Cada proceso licitatorio se adelanta según sus propias condiciones.

Quinto: El registro de marcas o productos comerciales no presupone su recomendación de

uso. Tal responsabilidad recae sobre el Consultor Interno o Externo contratado por el

Instituto.

Sexto: El registro de Precios de Insumos no tiene en cuenta escalas por volumen de compras

ni DESCUENTOS por ningún concepto. Como regla general tiene en cuenta el IVA y el

valor de transporte. El Interesado debe verificar esta condición con su Proveedor.

Su propósito es únicamente informativo. INVIAS no se hace responsable por el uso o

interpretación realizada por terceros.

Importante: Las distancias de acarreo se asumieron en todos los APUs basados en la Unidad

(1Km) con el fin de que el usuario del aplicativo inserte la distancia de acarreo (Centro de

gravedad de Obra), y obtener un valor más ajustado a la condición real del ítem. (INVIAS-

Direccion tecnica, 2019)


Metodologia

Tipo de Enfoque

EL enfoque que se llevara a cabo es de tipo mixto ya que parte de la investigación realizada se

basa en la experiencia y no busca comprobar ninguna hipótesis, pero si se utilizan datos como

análisis, estadísticas, costos y variables establecidas que serán necesarias para elaborar el sistema

web.

Las técnicas de recolección de información se basan en consultas, obtención de bases de

datos de direcciones técnicas, consultas de libros que soporten ….

Se busca comprender y entender el funcionamiento de un sistema informativo y como puede

ser su comportamiento al usarlo, enfocado en un tipo de población en específico dedicado a las

obras civiles.

Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) “En julio de 2019

frente a junio de 2019, la variación mensual del Índice de Costos de la Construcción Pesada -

ICCP fue 0,08%. Esta tasa porcentual es superior en 0,01 puntos porcentuales frente al mismo

mes del año anterior (0,07%).”

Diseño

No experimental.

Sera no experimental ya que no buscamos comprobar alguna información y será de tipo

longitudinal o evolutivo, en donde la información suministrada cambiará a lo largo del tiempo.


Alguna información que cambiara serán los costos por la afectación del Índice de costos de la

construcción pesada (ICCP) esto generrar una bariacion en los precios a combeniencia o no de

losimplicados.

Ilustración 1. Índice de Costos de Construcción Pesada (2018-2019)

Fuente: (DANE, 2019)

Estudio de caso

Las competencia a trabajaran son la tecnológica y la ingeniería civil, cada vez se hacen

avances en estas áreas que benefician a las empresas, personas que trabajan en esta área.

“A pesar de la situación económica del país, es necesario recalcar la importancia que tiene el

hecho que las empresas del sector de la construcción inviertan en tecnología.” (Figueredo, 2015),
Con base a lo anterior Figueroa habla también que al asignar recursos es necesario utilizar la

tecnología para optimizar los costos, hacer una buena planificación y tener un mejor control en la

gestión de proyectos.

Se busca describir un seceso real que permita aplicar las habilidades tanto de desarrollador

como en la parte técnica en obras civiles.

Definición del caso.

Los contratistas necesitan usar una herramienta o sistema que los ayude a calcular los costos

que necesitan para ejecutar las actividades de manera que sea rentable, por otro lado, los

proveedores que comercializan materiales, equipos y herramientas para la construcción necesitan

aumentar sus ventas.

Análisis

¿los contratistas están cotizando los productos de manera correcta? ¿están usando los

aplicativos informáticos adecuados? ¿los proveedores están utilizando sistemas que los ayuden a

promocionar sus productos? ¿están utilizando métodos adecuados para contactarse con posibles

compradores?

Posible Solución

Si los contratistas no están usando una plataforma adecuada que los ayude a rentabilizar los

costos y los proveedores no usan o no conocen de una plataforma adecuada que les facilite la

publicación y mejores las ventas, una posible solución seria desarrollar un software que permita

que ambos se contacten consigan


Alcance

El proyecto está destinado para uso de contratistas y proveedores dedicados al sector de

construcción de vías en el departamento de Cundinamarca, las empresas suministradoras de

recursos de construcción serán únicamente las encontradas en este departamento.

El contratista que desee emplear los costos tendrá en cuenta que son precios encontrados en la

respectiva ubicación.

Fuentes de Información

Las fuentes de información utilizadas son secundarias, la información y la base de datos se

usarán como material principal para desarrollar el sistema informativo web, nos apoyaremos en

la parte técnica del Instituto Nacional de Vías principalmente en la pagina web, donde nos

suministra los costos de referencia que servirán de apoyo para tener una guía base.
Marco Referencial

Marco Histórico

Existe software y sitios web ya elaborados que calculan los costos de obra, como lo es ADEP

un software en línea que permite calcular el F.S.R, contiene un catálogo de materiales

modificables con precios actualizados continuamente. Otro sistema en funcionamiento es

Quercusoft una aplicación que además de calcular el costo de obra realiza una serie de

estadísticas y permite cambiar la moneda local por una extranjera, también permite personalizar

algunas funciones del programa, sin embargo, ninguna permite comparar los precios de

materiales.

En la actualidad no hay un sistema de software que permita comparar los insumos de

construcción de manera directa con los proveedores.

Marco Conceptual

Análisis de precios unitarios: El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo

matemático que adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con

una actividad sometida a estudio. También es una unidad dentro del concepto "Costo de Obra",

ya que una Obra puede contener varios presupuestos.

Presupuestos: es la suma del producto "Precio Unitario" * "Cantidad". Cada "Presupuesto"

contiene uno o varias "Partidas".

Partida: se puede definir como "actividad a realizar".


INVIAS: Instituto Nacional de Vías, encargada de gestionar las obras viales públicas de

Colombia.

ADEP: Software en línea de análisis de precios unitarios.

Quercusoft: Software de presupuestos y precios unitarios de obra.

F.S.R: Factor de salario real, es el factor o “número” por el cual multiplicaremos el salario

diario de un trabajador para encontrar el salario real de este mismo (ósea lo que realmente nos

cuesta).

Marco Legal

Legalidad Página Web

Toda página web tiene que respetar la Ley de Propiedad Intelectual. La página web como tal

es una creación del intelecto susceptible de protección como propiedad intelectual. Por ello,

nuestro diseño debe ser original y debemos tener la licencia de uso de aquellos complementos

(plataformas, plantillas, widgets…) que se hayan usado para su configuración. Usar desarrollos

de otro sin su autorización o sin licencia es una infracción de su derecho de propiedad

intelectual.

Ley de Propiedad Intelectual

Igualmente, se puede registrar nuestra página web en el registro de propiedad intelectual

quedando protegidos tanto el diseño y estructura como los contenidos publicados, ya sean texto o

gráficos.
Ley Orgánica de Protección de Datos

En la mayoría de las páginas web se tratan más o menos datos: Desde la mención del nombre

de una persona hasta un formulario de contacto. La LOPD obliga no sólo a la custodia y

seguridad del tratamiento sino también a comunicaciones administrativas, establecimiento de

protocolos de actuación y formas de información al ciudadano.

Marco Tecnológico

En la sociedad actual el papel que han tomado las TIC en diferentes procesos que se

desarrollan a diario en nuestra sociedad, El continuo desarrollo y mejoramiento de estas

herramientas tecnológicas nos permiten tener al alcance de la mano cualquier información que

necesitemos instantáneamente, con el constante avance de estas herramientas y medios para

poder comunicarnos con un mundo cada vez más globalizado hace que sea necesario aprovechar

este tipo de herramientas para el desarrollo de programas informáticos que traten de superar la

barrera de interacción que tienen los tradicionales programas informáticos con el mundo real y

así crear un nuevo paradigma conocido como realidad mixta en donde se presentan objetos del

mundo real y el mundo virtual de forma conjunta para dar la sensación de total integridad, esta es

una de las definiciones más claras con las cuales se conoce a la realidad aumentada.

El comienzo de la realidad aumentada tiene sus orígenes en el año de 1968 el pionero de este

sistema fue Ivan Sutherland con un sistema que permitía superposiciones imágenes en un casco

renderizadas en tiempo real, Con la constante evolución de los dispositivos y la capacidad de

procesamiento que estos proveen permite realizar estos sistemas o aplicativos de realidad

aumentada sean fáciles de desarrollar e implementar en un mercado cada vez más exigente en

cuanto a innovación se refiere.


Bibliografía

DANE. (junio de 2019). Índice de costos de la construcción pesada (ICCP). Obtenido de

DANE: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/indice-

de-costos-de-la-construccion-pesada

Figueredo, F. L. (23 de junio de 2015). Implementación de tecnología en el sector de la

construcción. Obtenido de EVALUANDO ERP.COM:

https://www.evaluandoerp.com/implementacion-de-tecnologia-en-el-sector-de-la-

construccion/

Flórez, C. D. (8 de enero de 2019). Sector constructor repuntará en 2019 con más inversión y

generación de empleo. Obtenido de LR-La Republica:

https://www.larepublica.co/empresas/construccion-repuntara-en-2019-en-cuanto-a-

inversion-y-generacion-de-empleo-2812447

INMUEBLES ESPECIALES. (15 de enero de 2018). Las 100 empresas líderes de la cadena

constructora en Colombia. Obtenido de INMUEBLES ESPECIALES:

https://inmueblesespeciales.net/main-noticia-id-6463-q-

las_100_empresas_lideres_de_la_cadena_constructora_en_colombia.htm?page=1

INVIAS- Direccion tecnica. (28 de junio de 2019). Análisis de Precios Unitarios. Obtenido de

INVIAS: https://www.invias.gov.co/index.php/informacion-institucional/hechos-de-

transparencia/analisis-de-precio-unitarios

Salusplay. (9 de agosto de 2018). Qué es una investigación mixta. Obtenido de Salusplay:

https://www.salusplay.com/blog/investigacion-mixta/
Marco Legal. Extraído De: https://www.abogadoamigo.com/legalidad-web/

Analisis de precios unitarios, Extraido de: https://www.monografias.com/trabajos75/analisis-

precios-unitarios/analisis-precios-unitarios.shtml

ADEP - Software en línea de análisis de precios unitarios. Extraído de:

http://www.adep.com.mx/

Quercusoft - Software de presupuestos y precios unitarios de obra. Extraido de:

http://www.quercusoft.com/
F.S.R - Factor de salario real. Extraido de:

https://adepenlinea.wordpress.com/2016/12/29/que-es-el-fsr-factor-de-salario-real-y-como-se-

calcula/