CONTRATO DE COMPRAVENTA ESTABLECIMIENTO DE

COMERCIO

Entre los suscritos: IVETH TATIANA OLAYA CIFUENTES, mayor de edad, vecina y
residente en el Municipio de Útica Cundinamarca, identificada con cédula de ciudadanía
número 1.026.294.570 de Bogotá, en ejercicio pleno de sus facultades mentales y legales,
en calidad de propietaria del establecimiento de comercio denominado DROGAS E
INSUMOS AGRÍCOLAS LA GRANJA, distinguido con matrícula No. 43885; en
adelante se llamarán EL VENDEDOR, por una parte; y MARÍA ALEIDA CHÁVEZ
PLATA, igualmente mayor de edad, con domicilio principal en la Inspección de la
Magdalena del Municipio de Quebradanegra, e identificada con la cédula de ciudadanía
No. 1.054.679.625, quien en adelante se llamará la COMPRADORA, hacemos constar la
celebración del Contrato de Compraventa que se consigna en las siguientes cláusulas:

PRIMERA Objeto: LA VENDEDORA se obligan a vender y LA COMPRADORA se

obliga a comprar el establecimiento de comercio denominado DROGAS E INSUMOS
AGRÍCOLAS LA GRANJA, distinguido con matrícula No. 43885, ubicado en la
Inspección La Magdalena del Municipio de Quebradanegra Cundinamarca, debidamente
registrado bajo en la Cámara de Comercio de Facatativá.

SEGUNDA: El precio del establecimiento de comercio antes descrito se fija en la suma

de DIECIOCHO MILLONES DE PESOS ($ 18.000.000,oo) M/TE, que la
COMPRADORA cancelará a la VENDEDORA, así: A) LA SUMA DE DIEZ
MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE
PESOS ($10.137. 819,oo) M/TE, representado en un CDT expedido en BANCAMIA,
oficina Villeta. B) La suma de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y
DOS MIL CIENTO OCHENTA Y UN PESOS ($ 7.872.181) M/TE, el día 02 de Mayo
de 2022.

TERCERA: El traspaso de la correspondiente matrícula mercantil, se efectuará en la

Cámara de Comercio de Facatativá cede Villeta, el mismo 2 de Mayo de 2022.

CUARTA: ENTREGA DEL ESTABLECIMIENTO: El establecimiento de comercio

objeto de la venta se entrega junto con el inventario existente a la fecha, el día en el que se
firme el presente contrato. Además se entregará a paz y salvo por concepto de impuestos y
libre de embargos, anticresis o cualquier otra situación que limite el dominio, en todo caso
la vendedora se obliga a salir a sanear cualquier situación jurídica que afecte la propiedad
del mismo.

QUINTA: Los gastos de traspaso se cancelaran por partes iguales.

SÉXTA: El arriendo del local en el que funciona el establecimiento de comercio, será

cancelado por parte de la vendedora hasta el ___ de ________ del año. A partir de la fecha,
los servicios y arriendo serán asumidos por la compradora, ya que se entiende cedido el
contrato de arrendamiento del mismo.

SÉPTIMA INCUMPLIMIENTO. En el evento que alguna de las partes incumpla con

una o algunas de las obligaciones aquí pactadas pagará como pena o multa, al contratante
cumplido el valor de DIEZ MILLONES DE PESOS ($10.000.000.oo) M/TE, sin
perjuicio de las demás acciones que pudiera corresponder y sin necesidad de
requerimiento.

OCTAVA: Se fija el Municipio de Quebradanegra Cundinamarca, para el cumplimiento de

las obligaciones estipuladas en el presente contrato.
Para constancia, se firma en dos (2) ejemplares del mismo tenor, en el Municipio de
Quebradanegra Cundinamarca, el día _____ de ______________ de 2.022, firmas que
serán autenticadas ante Notario.

VENDEDORA

IVETH TATIANA OLAYA CIFUENTES

C.C. 1.026.294.570 de Bogotá

COMPRADORA.

MARÍA ALEIDA CHÁVEZ PLATA

C.C. No. 1.054.679.625

TESTIGOS:

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