CÓDIGO / ACTO: 0125-COMPRAVENTA DE CUOTA PARTE DE INMUEBLE
MATRÍCULA INMOBILIARIA: CÉDULA CATASTRAL: INMUEBLE: ESTABLECIMIENTO COMERCIAL, UBICADO EN LA CALLE OCHENTA Y DOS B (82) NÚMERO DOCE – VEINTICUATRO (12- 24) DE LA CIUDAD BOGOTÁ, D.C.
CUANTÍA: SEISCIENTOS SETENTA MIL MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($
670.000.000) OTORGANTES: PARTE VENDEDORA: M A R I O A R T E A G A V E L É Z , C C . 1 . 2 5 4 . 0 9 4 . 1 7 6 d e Bogotá D.C y IVÁN ARTEAGA VELÉZ, CC. 1.974.234.091 PARTE COMPRADORA: C A R L O S A N D R É S R O D R Í G U E Z , C C . 1 . 9 0 8 . 0 9 2 . 1 2 4 de Bogotá D.C.
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia,
ante mí RODRIGO HERNANDÉZ VERA notario veintidós (22), de este círculo notarial, se otorgó escritura pública en los siguientes términos:
CONSTANCIA SOBRE COMPARECENCIA Y DECLARACIONES ANTE NOTARIO
COMPARECIÓ: OSCAR SANCHEZ ARTEAGA, mayor de edad, vecino y domiciliado en esta
ciudad, identificado con cédula de ciudadanía numero 1.582.401.952 expedida en la ciudad de Bogotá D.C., quien obra en representación de MARIO ARTEAGA VELÉZ, mayor de edad, domiciliado en Cra 24b n° 20-88 de la ciudad de Valencia, España, identificado con cedula de ciudadanía número 1.254.094.176 expedida en la ciudad de Bogotá D.C y de IVÁN ARTEAGA VELÉZ, mayor de edad, domiciliado en Cra 24b n° 20-88 de la ciudad de Valencia, España, identificado con cédula de ciudadanía número 1.794. 234.091 expedida en la ciudad de Bogotá D.C., según poder otorgado por escritura pública número…………(..) de fecha………(…), otorgada en la notaria…………(…) del circulo de Bogotá D.C, documento este que se protocoliza con el presente instrumento, parte que en adelante se denominara los VENDEDORES y de la otra CARLOS ANDRES RODRÍGUEZ ,mayor de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número 1.908.092.124 expedida en la ciudad de Bogotá D.C ,que en adelante se denominara la parte COMPRADORA, quienes manifestaron que:
PRIMERO: Que los vendedores transfieren a título de venta a favor del comprador el derecho de dominio y posesión material que tienen y ejercen sobre la parte del siguiente inmueble: ESTABLECIMIENTO COMERCIAL, UBICADO EN LA CALLE OCHENTA Y DOS B (82) NÚMERO DOCE – VEINTICUATRO (12- 24) DE LA CIUDAD BOGOTÁ, D.C., cuya área y linderos fueron tomados del título de adquisición y son los siguientes: ………………………………………………………………….
PARÁGRAFO PRIMERO: No obstante, la mención de la cabida y linderos de venta se hace como
cuerpo cierto. – PARÁGRAFO SEGUNDO: El derecho de dominio y posesión material de la parte del bien inmueble objeto de esta compraventa lo tienen los VENDEDORES en común y pro indiviso.
SEGUNDO: TITULO DE ADQUISICIÓN. La parte VENDEDORA adquirió el inmueble objeto de
esta venta, por compraventa a JUAN CAMILO GUERRERO, mediante escritura pública número un mil quinientos noventa y seis (1.596) de Fecha mayo 12 de 2012 otorgada en la notaria 37 de Bogotá, D.C., debidamente inscrita(s) en la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá, D.C.
TERCERO: Que el inmueble objeto de esta venta, no ha sido enajenado por acto anterior al presente y los VENDEDORES garantizan que se halla libre de censos, anticresis, embargos judiciales, arrendamientos por escritura pública, hipotecas, patrimonio de familia inembargable, y en general de todo gravamen. –En todo caso los VENDEDORES saldrán al saneamiento de acuerdo con la ley 1561 del 2012.
CUARTO: Que el precio de esta venta es la suma de seiscientos setenta mil millones de pesos moneda corriente ($670.000.000), los cuales los VENDEDORES declaran recibidos en su entera satisfacción.
SEXTO: ENTREGA. Que esta misma fecha los VENDEDORES hacen entrega del bien inmueble a el COMPRADOR, junto con todas sus anexidades, usos, costumbres y servidumbres que legal y naturalmente le correspondan y paz y salvo por concepto de tasas, valorizaciones y contribuciones y servicios de agua y luz.
SÉPTIMO: GASTOS. Los gastos que ocasione el otorgamiento de esta estructura serán cancelados en la siguiente forma a) los notariales, en iguales partes, entre los contratantes- b) Los de beneficencia y registro por parte del COMPRADOR-c) La retención en la fuente por parte de los VENDEDORES únicamente.
