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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento privado, por el que se conviene un contrato privado de Compra Venta
de un Ómnibus marca Volvo, con placa de control 1187-AUC, modelo año 1997, con capacidad de 55
asientos.

PRIMERA.- (DE LAS PARTES) Intervienen en el contrato las siguientes partes: El señor WILFREDO
ALBERTO CUENCA MEJIA con Cédula de Identidad N° 675027-OR, mayor de edad, hábil por ley, de
profesión Comerciante, con residencia en la localidad de Patacamaya S/N. Zona Central, en condición
de VENDEDOR y la señora PAULINA BALTAZAR SERRATO de CUENCA con Cédula de Identidad
N° 2269363-LP, mayor de edad, hábil por ley, de profesión Empleada, con residencia en la localidad de
Patacamaya S/N. Zona Central, en condición de VENDEDORA.

El señor ALEJANDRO ARANCIBIA FERNANDEZ con Cédula de Identidad N° 5062890-OR, mayor

de edad, hábil por ley, de profesión Chofer Cat C, con residencia en la ciudad de Oruro, Urbanización
San Isidro, en condición de COMPRADOR. La señora MARINA AYCA CHAVEZ, con Cédula de
Identidad N° 7282021-OR, mayor de edad, hábil por ley, de profesión Labores de casa, con residencia
en la ciudad de Oruro, en condición de COMPRADORA y la Srta, ARACELY MILENKA
ARANCIBIA AYCA con Cédula de Identidad N° 7332044-OR, mayor de edad, hábil por ley, de
profesión Estudiante, con residencia en la ciudad de Oruro, en condición de COMPRADORA.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES Y DERECHO PROPIETARIO):

El Señor WILFREDO ALBERTO CUENCA MEJIA y la señora PAULINA BALTAZAR SERRATO
DE CUENCA declaran que son legítimos propietarios del Ómnibus Marca Volvo, modelo 1997, placa de
control N° 1187-AUC, color Azul combinado.

TERCERA.- (DEL PAGO) El precio de la venta del Ómnibus mencionado precedentemente convenido
entre partes es de VEINTISEIS MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS (SUS. 26,000,00), con un
primer pago efectuado de VEINTE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS (SUS 20,000,00) dinero que
el vendedor, declara tener por recibido a su entera conformidad, y un segundo pago por cancelar de SEIS
MIL DOLARES AMERICANOS (6,000,00).

Patacamaya 22 de Octubre de 2022

Wilfredo Alberto Cuenca Mejía Paulina Baltazar Serrato de Cuenca

C.I. 675027 OR C.I. 2269363 LP
VENDEDOR VENDEDORA

Alejandro Arancibia Fernández Marina Ayca Chávez

C.I. 5062890 OR C.I. 7282021 OR
COMPRADOR COMPRADORA

Aracely Milenka Arancibia Ayca

C.I. 7332044 OR
COMPRADORA
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QUINTA.- (EVICCION Y SANEAMIENTO): El VENDEDOR y/o PROPIETARIO,

declara que sobre el bien inmueble no existe derecho de terceros de ninguna naturaleza, sean
hipotecas, anotaciones preventivas, gravamen o limitaciones al derecho de propiedad de
ninguna naturaleza sea contractual, legal o judicial.
SEXTA.- (DEL IMPUESTO MUNICIPAL A LA PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE \
GASTOS): Se deja expresa constancia que la compradora, asume la responsabilidad en
relación al pago de Impuestos a la Propiedad del Bien Inmueble, se establece que e! pago del
impuesto a la transferencia o transacciones, así como todos los demás tributos, timbres y
similares que sean exigible, así como el importe de gastos que deban hacerse o sean
requeridos para su legalización, protocolización, inscripciones, registros, sin excepción,
correrán a cargo y por cuenta exclusiva de la Compradora.
SEPTIMA.- (VALOR DE DOCUMENTO PRIVADO): El presente documento tendrá el
valor de documento privado hasta ser elevada a instrumento público por ante usted Señor
Notario de Fe Publica.
OCTAVA- (CONFORMIDAD): Yo MAGALI MERCADO BAZAN, con Cédula de Identidad
N°2852680-SC„ en mi calidad de APODERADA/VENDEDORA Y COMPRADORA, declaro
mi plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas suscritas en el presente contrato,
para su fiel y estricto cumplimiento.
Santa Cruz de la Sierra,22 de Febrero del 2022

MAGLI MERCADO BAZAN

C.I. Nº3854408-SC.
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CERTIFICACION DE FIRMAS Y RÚBRICAS

(Ley Nº 483 / 2014 art. 45 inc. F y art. 65, D.S. Nº 2189 ART.72)
Resolución Administrativa DIRNOPLU Nº 015 / 2017)

Corresponde el tramite notarial al N.º……………………………………………………………………….

Documento privado de ………………………………………………………………………………………
………………………………………………………de fecha……………………………………………....
En la ciudad de…………………del Estado Plurinacional de Bolivia, a horas……………………………...

Del día …………………………del mes de ……………………de ………………….años………………..

Comparecieron ante la Notaria de Fe Publica Nº …………….del Departamento de………………………

Notario / Notaria............................................................................................................en forma voluntaria:

1.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
2.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
3.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
4.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno

1.- quienes previo juramento de Ley, reconocen como suyas las firmas e impresión digital, estampadas en la
presente certificación, a la que se adjunta el documento de referencia, en constancia suscriben:

1.-………………………………… 2.- …………………………………

3.-………………………………. 4.- ………………………………..

2.- asimismo, por ignorar firmar y/o tener capacidades diferentes, reconocen el tenor del documento y haber
puesto sus impresiones digitales, previa lectura del mismo ante los testigos, quienes reconocen sus firmas
estampadas en esta certificación:

1.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
2.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno

HUELLA DACTILLAR IZQ HUELLA DACTILLAR DER. HUELLA DACTILLAR IZQ HUELLA DACTILLAR DER.

1.- 2.-

Testigos:

Nombre…………………………………………………………….C.I. ……………….Firma ……………..

Nombre…………………………………………………………….C.I. ……………….Firma ……………..

Doy fe, firmado ante mi:

…………………………
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FORMULARIO NOTARIAL
Resolución Ministerial N° 57 / 2020

CERTIFICACIÓN Nº 11 / 2022

El suscrito Notario de Fe Pública Nº 102 del municipio de Santa Cruz de la

Sierra Abg. Víctor Eduardo Omonte Rivero, a solicitud ESCRITA de parte
interesada.

CERTIFICA. ----------------------------------------------------------------------------

Que revisados los archivos de la Notaría N5 102 a mi cargo, cursa

Certificación de firmas y rúbricas con el número de formulario 0711231,
trámite notarial N2 154 / 2022 de fecha 22 de febrero del año 2022,
corresponde a un documento de fecha 22/02/2022, relativo a un documento
privado de COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE firmado por la
señora: MAGALI MERCADO BAZAN con C.l. Nº 3854408.

Es cuanto se certifica, de conformidad a lo establecido en el Art. 19 inc. e) de

la Ley 483, para lo que convenga a el (la) interesado (a), para fines legales. --

Santa Cruz de la Sierra, 24 de marzo de 2022

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FUR – COMPROBANTE DE PAGO Nº :

29759474 GAM – SANTA CRUZ DE LA SIERRA
FECHA: 08/03/2022 15: 03:36

ENTIDAD RECAUDADORA : BANCO UNION

S.A. SORRESP: LA PRIMERA F.F.V
SUCURSAL: SANTA CRUZ
AGENCIA: MUTUALISTA
CAJERO: JOSOELOPEZ
FOLIO: 220070624595
INMUEBLE IMP TOTAL

Nº INMUEBLE: 673014
CODIGO CATASTRAL: 029044027
UV: 66 MZO: 20 LOTE: 27
CLASE: VIVIENDA INTRAFAMILAR
TIPO PROPIEDAD: UNICA
SUP. TOTAL TERRENO: 228- 77 M2
SUP . TOTAL CONSTRUCCION:
120.00
FECHA MINUTA : 22/02/2022 TRANSF. TOTAL
MONTO MINUTA (Bs) 180000
COMPRADOR: MAGAUL MARCADO BAZAN CI.
3854408 PMC : 3854408118
VENDEDOR : MIGUEL ALBERTO SHIRASAMAB VACA CI. 2852630 SC, PMC :
3852680016
BASE IMPENCIBLE INT (Bs) : 198635
ALICUOTA 3º
IMPUESTO DETERMINADO (Bs) : 5959
IMPORTE A PAGAR (Bs): 5959
MONTO PAGADO (Bs) : 5959
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CERTIFICACION DE FIRMAS Y RÚBRICAS

(Ley Nº 483 / 2014 art. 45 inc. F y art. 65, D.S. Nº 2189 ART.72)
Resolución Administrativa DIRNOPLU Nº 015 / 2017)

Corresponde el tramite notarial al N.º……………………………………………………………………….

Documento privado de ………………………………………………………………………………………
………………………………………………………de fecha……………………………………………....
En la ciudad de…………………del Estado Plurinacional de Bolivia, a horas……………………………...

Del dia …………………………del mes de ……………………de ………………….años………………..

Comparecieron ante la Notaria de Fe Publica Nº ……………..del Departamento de………………………

Notario / Notaria............................................................................................................en forma voluntaria:

1.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
2.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
3.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
4.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno

1.- quienes previo juramento de Ley, reconocen como suyas las firmas e impresión digital, estampadas en la
presente certificación , a la que se adjunta el documento de referencia, en constancia suscriben:

1.-………………………………… 2.- …………………………………

3.-………………………………. 4.- ………………………………..

2.- asimismo, por ignorar firmar y/o tener capacidades diferentes, reconocen el tenor del documento y haber
puesto sus impresiones digitales, previa lectura del mismo ante los testigos, quienes reconocen sus firmas
estampadas en esta certificación:

1.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno
2.-…………………………………………………………………………………….con C.I.……………..
Nombre (s) Apellido Paterno Apellido Materno

HUELLA DACTILLAR IZQ HUELLA DACTILLAR DER. HUELLA DACTILLAR IZQ HUELLA DACTILLAR DER.

1.- 2.-

Testigos:

Nombre…………………………………………………………….C.I. ……………….Firma ……………..

Nombre…………………………………………………………….C.I. ……………….Firma ……………..

Doy fe, firmado ante mi:

…………………………
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MINUTA ACLARATIVA

En los registros públicos a su cargo, sírvase insertar una MINUTA ACLARATIVA DE

NUMERO DE MATRICULA DE BIEN INMUEBLE Y COLINDANCIAS; sujeto al tenor de
las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES):

Yo, Magali Mercado Bazán, con Cédula de Identidad No.3854408-SC., en fecha 22 de febrero
del año 2022, en calidad de vendedora/apoderada del señor Miguel Alberto Shirasawa Vaca,
Cédula de Identidad No.2852680 SC., según Testimonio de Poder No.713/2019, que faculta
para comprar para si misma, por lo que procedió a la transacción de venta y la respectiva firma
de Minuta de Venia Definitiva de Bien Inmueble, con las siguientes características: Ubicado
en la Zona Norte, Unidad Vecinal 66, Manzana 20, Lote 27, con una extensión superficie de
228.77 Metros cuadrados, registrado en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula
No.7011060158294. documento debidamente reconocido en su firma según documento No.
154/2022, en fecha 22 de febrero del 2022, ante la Notaría de Fe Publica No. 102 a cargo del
Abogado Notario Víctor Eduardo Omonte Rivero.

SEGUNDA. -(DE LA ACLARATIVA).

Mediante la presente minuta, manifiesto y aclaro que, por un error involuntario, se anotó de
manera errada el numero de la matricula del bien Inmueble 7011060058294, en la Minuta de
Venta de fecha 22 de febrero del 2022 suscrita por la compradora/apoderada Magali Mercado
Bazán, SIENDO LO CORRECTO MATRICULA 7011060158294; tal como consta en el
registro de derechos propietarios de la Provincia Andrés Inane? de! Departamento de Santa
Cruz,

De la misma manera se procede a introducir las COLINDANCIAS: Al NORTE, con lote 23 y

mide 6,76Mts, ¡a! SUR, con calle Celia Marco y mide 8.09 Mts., al ESTE, con lote 25 y mide
30.98 Mts., y al OESTE, con ¡ote 28 y mide 32,09 Mts.

TERCERA.- (CONFORMIDAD): Magali Mercado Bazán, con Cédula de Identidad

No,3854408 SC., declara su plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas suscritas
en el presente documento base y aclarativo, para su fiel y estricto cumplimiento.

Santa Cruz de la Sierra, 25 de Abril del 2022

Magali Mercado Bazan

C.I. No. 3854408 SC.
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ESTADO PLURÍNACIONAE DE BOLIVIA

MINISTERIO DE JUSTICIA
TRANSPARENCIA INSTITUCIONAL
DIRECCIÓN DEL NOTARIADO
PLURINACIONAL

CARÁTULA
NOTARIAL
Resolución Ministerial N° 57 / 2020

DIRECCIÓN DEL NOTARIADO PLURINACIONAL

DIRN0PLU
TESTIMONIO

MUNICIPIO DE

NOTARÍA DE Nº NOTARIO

TESTIMONIO DE

LUGAR Y

FECHA
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TESTIMONIO (SEGUNDO TRASLADO)

INSTRUMENTO N- 713/2019 (SETECIENTOS TRECE /DOS MIL DIECINUEVE)
PODER ESPECIAL QUE CONFIERE EL SEÑOR MIGUEL ALBERTO SHIRASAWA
VACA A FAVOR DE LA SEÑORA MAGALI MERCADO BAZAN
---*************************************************************************
**En esta ciudad de Santa Cruz de La Sierra-Bolivia, a horas catorce con treinta minutos del
día diez de octubre del año dos mil diecinueve ante mí, Abg. VICTOR EDUARDO OMONTE
R1VERO, Notario de Fe Pública N9 102 de este municipio, con residencia en esta capital,
compareció el señor MIGUEL ALBERTO SHIRASAWA VACA con Cédula de identidad N9
2852680 expedida en Santa Cruz, de nacionalidad boliviana, con domicilio en esta ciudad,
hábil por ley y capaz a mi juicio, a quién de conocer en la oficina doy fe y dijo: Que se
apersona debidamente facultado para éste acto, PROCEDIENDO EN EJERCICIO DE SU
LIBERTAD, CONSENTIMIENTO Y DERECHO, AL AMPARO DEL ARTÍCULO
SESENTA Y DOS (62) PARÁGRAFO UNO (1) INCISO A DE LA LEY DEL NOTARIADO
PLURINACIONAL Y EL ARTÍCULO SETENTA Y CUATRO (74) PARÁGRAFO UNO
(1)
INCISO B) SETENTA Y SIETE (77) PARÁGRAFO UNO (1) de su reglamento, confiere
PODER ESPECIAL a favor de la señora MAGALI MERCADO BAZAN con Cédula de
identidad N° 3854408 expedida en Santa Cruz, mayor de edad, de nacionalidad boliviana,
hábil por ley y con domicilio en esta ciudad, capaz según manifiesta el poderdante, CON LAS
SIGUIENTES FACULTADES: INSTRUCTIVA DE PODER En los registros de escrituras
públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de mandato especial bastante y suficiente
de disposición de un inmueble urbano de acuerdo al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dirá Usted, que yo: MIGUEL ALBERTO SFIIRASAWA VACA, mayor de edad,
soltero, domiciliado en esta ciudad, hábil por ley, con carnet de identidad No 2852680 SC. por
el presente acto, de mi libre y espontánea voluntad y sin que medie dolo, error, presión o algún
vicio sobre mi voluntad que anule mi consentimiento, por así convenir a mis intereses de
propietario, doy y confiero poder especial y bastante de disposición a favor de la Señora
MAGALI MERCADO BAZAN con Cédula de Identidad No 3854408 S.C. sobre un inmueble
urbano de mi propiedad ubicado en la UV.66, Manzana 20, lote No 27, Zona Norte de esta
ciudad, con una superficie de 228.77 mts2 según el plano oficial de nuestra ciudad y cuyo
derecho propietario lo acredito con la escritura pública No 1765/2017 relativa a un contrato de
venta de inmueble urbano suscrito entre mi persona Miguel Shirasawa Vaca y Armando
Contreras Pino de fecha 30 de octubre de 2017 otorgada por la Señora Notaria Martha Gómez
Vda. De Colosia a cargo de la Notaria de Fe Publica No 54 de la capital y se encuentra inscrito
en Derechos Reales a mi nombre bajo la matricula computarizada 7011060158294 de fecha 31
de julio de 2017; mandato que será ejercido por el apoderado que nombro por el presente,
conforme a las siguientes facultades expresas: Podrá vender el inmueble de mi propiedad,
podrá darlo en arrendamiento, podrá cobrar alquileres, firmar minutas y reconocimientos de
firmas, firmar protocolos notariales, señalar e indicar límites y colindancias de acuerdo al
plano y al título del terreno, convenir precios de venta, venderlo al contado o a plazos, darlo
en hipoteca, darlo en garantía personal, mancomunada, solidaria o prendaria, darlo en
anticresis, darlo en fianza y avales, darlo en comodato, darlo en préstamo, podrá permutarlo
por bienes de igual valor pecuniario, podrá donarlo a título gratuito, podrá apersonarse por
ante las cooperativas de servicios básicos para pedir el cambio de nombre de los medidores de
luz y agua para facturaciones, podrá inscribir el presente mandato como anotación preventiva
o gravamen, podrá comprado vender el inmueble así mismo, podrá ceder a terceros el
usufructo sobre el inmueble, y en resumen podrá ejercer en mi nombre todos los derechos y
acciones reservados por ley para los propietarios sin que por falta de cláusulas expresa pueda
ser tachado de insuficiente. MAS PODER. Para transmitir o sustituir apoderados ya sea
cediendo todas o algunas de las facultades y cláusulas que le confiero, manifestando
expresamente que el presente mandato es irrevocable y sin la obligación de rendir cuentas y
solo dejara de surtir efectos legales por renuncia o muerte del apoderado o una vez que el acto
de disposición sea cumplido con carácter definitivo, vales decir por venta real, perpetua y
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definitiva del terreno. Usted Señor Notario se servirá agregar lo demás de estilo y seguridad.
Santa Cruz, 9 de octubre del 2019. Fdo. Ilegible. Huella MIGUEL ALBERTO SHIRASAWA
VACA
FIRMA Y SELLO. Blanca Elena Mercado Bazán. Abogado -

CONCLUSIÓN: En fe de lo cual y previa lectura del presente instrumento, la compareciente

así lo otorga, ratifica, firma y estampa huella digital, en cumplimiento al Art. 52 de la Ley 483
del Notariado. - Fdo. Ilegible. Huella MIGUEL ALBERTO SHIRASAWA VACA Lugar de
Sello V Signo.- Fdo. Ilegible.-- Abg. Víctor Eduardo Omonte Rivera, Abogado - Notario de
Fe Publica N 102. Doy fe.
TRANSCRIPCION DE LA SOLICITUD escrita.
---------------------------------------------SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA No. 102 DELA
CAPITAL SOLICITA SEGUNDA TRASLADO DE TESTIMONIO 713/2019 OTROSIES. -
MAGALI MERCADO BAZAN, con Cédula de Identidad No 3854408-SC; mayor de edad,
hábil por ley, con capacidad jurídica plena; a usted con todo respeto exponemos y solicito.
Señor Notaria, junto a la presente solicitud acompaño documentos idóneos y amparado del
art.24 de la CPE. Solicito a su autoridad pueda ME OTORGUF UN SEGUNDO TRASLADO
DEL TESTIMONIO No.713/2019, correspondiente a un Poder especial que confiere el señor
Miguel Alberto Chirasawa Vaca, en favor de la suscrita Magali Mercado Bazán, en fecha 10
de octubre del año 2019. Ante la Notaría de Fe Publica No.102. Otrosí Primero. Adjunto
fotocopias de mi Cédula de Identidad y del Poder No.713/2Uiy. Otrosí Segundo. - Autorizo la
verificación de mi Cédula de identidad, ante el Segip. Otrosí Tercero. - Domicilio Legal, el
despacho de su Notaria. Santa Cruz de la Sierra, Abril 19 del 2022 Firma: MAGALI
MERCADO BAZAN. ----------------------------------CONCUERDA. - EL PRESENTE
TESTIMONIO (SEGUNDO TRASLADO) CONCUERDA CON EL. PROTOCOLO
ORIGINAL QUE CURSA EN IOS ARCHIVOS DE ÉSTA NOTARIA AL CUAL EN
CASO NECESARIO ME REMITO, SEGÚN LO DISPONE EL ARTICULO SETENTA
Y SEISDEJA ^ NOTARIADO PLURINACIONAL LEY Nº 483 DE 2014, EL MISMO
QUE LUEGO DE CONFRONTADO, SELLO SIGNO Y FIRMO ES FRANQUEADO
EN LA CIUDAD DE SANTA CRUZ EN FECHA VEINTE DE ABRIL DE DOS MIL
VEINTIDOS AÑOS, DOY FE ----------------