En la ciudad de Zacapa, el tres de febrero de dos mil veintidós, siendo las trece horas, constituido en oficina profesional

ubicada en cuarta calle diecisiete guion cero nueve zona tres, Barrio El Calvario, de esta Ciudad de Zacapa, soy

requerida por la señora XXXXXXXXXX, de sesenta y tres años de edad, soltero, guatemalteca, Comerciante, con

domicilio en esta Ciudad de Zacapa, quien se identifica con su Documento Personal de identificación –DPI-, Con

Código Único de identificación –CUI- XXXXXXXXXXXXXXXXX) extendido por el Registro Nacional de las

Personas, de la República de Guatemala; y por otra parte XXXXXXXXXXXXXX, de treinta y cinco años de edad,

casado, guatemalteco, Maestro de Obra, con domicilio en el municipio en esta Ciudad de Zacapa, quién se identifica

con Documento Personal de Identificación –DPI- mil XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, extendida por el Registro

Nacional de las Personas de esta ciudad de Zacapa Yo la Notaria DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes, por

lo que se identificaron con Documento Personal de Identificación relacionadas, los cuales tuve a la vista; b) que las

comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por este acto celebran CONTRATO DE CESION DE DERECHOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara la señora XXXXXXXXXXXXXXX bajo juramento de

ley, que presta en forma voluntaria ante la Infrascrita Notaria, previamente advertido de las penas relativas al delito de

perjurio: Que posee los derechos sobre el lote Número Mil cuatrocientos treinta y siete (1437) Manzana Cincuenta y

ocho (58) en Colonia Pueblo Modelo con una Extensión de Ciento Cuarenta y cuatro Metros Cuadrados (144.00

Mt2.) SEGUNDA: Continúa manifestando la señora ZOILA ARGUETA PÉREZ, que, por este acto, CEDE y

TRASPASA XXXXXXXXXXXXX, los derechos sobre la totalidad del terreno descrito e identificado en la cláusula

primera de este instrumento, el cual Cede con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo tales como

servicio de agua. TERCERA: Por advertencia de la Notaria, la señora XXXXXXXXXXXXXXX, declara, que sobre

los derechos que hoy CEDE no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra

parte, CUARTA: Por su parte la señora XXXXXXXXXXX, declara, que en los términos consignados en el presente

instrumento ACEPTA la CESION que por este acto se le hace a favor de XXXXXXXXXXXXXX. Yo la Notaria DOY

FE: a) de todo lo escrito y que me fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos personales de identificación de

los otorgantes; c) Que por designación de los otorgantes les leí lo escrito en este documento quienes enterados de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y firman junto con la infrascrita notaria. DOY FE

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En la ciudad de Zacapa, el tres de febrero de dos mil veintidós, como NOTARIA DOY FE que las firmas que anteceden

fueron puestas por XXXXXXXXXXXXXXX quien se identifica con su Documento Personal de identificación –DPI-,

Con Código Único de identificación –CUI- XXXXXXXXXXXXXX extendido por el Registro Nacional de las

Personas, de la República de Guatemala; XXXXXXXXXXXXXXXX quién se identifica con Documento Personal de

Identificación –DPI- XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, extendida por el Registro Nacional de las Personas de

esta ciudad de Zacapa. Los signatarios vuelven a firmar la presente acta de Legalización.

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Ante mí: