CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANUAL.

Entre [NOMBRE DEL ARRENDADOR], con RUN [], con domicilio en [DIRECCIÓN DEL ARRENDADOR],
en adelante "El arrendador", y [NOMBRE DEL ARRENDATARIO], con RUN [], con domicilio en
[DIRECCIÓN DEL ARRENDATARIO], en adelante "El arrendatario", se celebra el siguiente contrato
de arrendamiento:

OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador arrienda al arrendatario el inmueble perteneciente a la

infraestructura de “CT. Liquidámbar Spa." ubicado en Pasaje Tracción 6553, Lo espejo, Región
Metropolitana, en adelante "El inmueble" y todos los materiales habidos en él, por un plazo de 1
año, contados a partir del día [FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO], para ser destinado
exclusivamente a fines de labores en la atención abierta en salud de personas con o sin
discapacidad.

RENTA: El arrendatario se obliga a pagar al arrendador la renta mensual del 33% del total obtenido
por la cantidad total de usuarios atendidos en el mes anterior, pagado en pesos chilenos o dólares,
el 5 de cada mes, en la dirección en cuestión o donde este lo indique.

GASTOS: Serán de cargo del arrendador todos los gastos de impuesto, luz, agua, gas, internet y
demás servicios públicos, salvo que se acuerde expresamente lo contrario.

GARANTÍA: El arrendatario entrega al arrendador la cantidad de 60 mil pesos chilenos o el

equivalente en dólares en concepto de garantía, la cual será devuelta al final del contrato, una vez
comprobado el buen estado del inmueble.

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El arrendatario se obliga a:

a) Conservar el inmueble en buen estado y a usarlo conforme a la naturaleza del contrato.

b) Pagar la renta y los gastos de servicios.

c) Abstenerse de ceder el inmueble, subarrendarlo o utilizarlo para fines distintos a los acordados.

d) Permitir al arrendador el acceso al inmueble para comprobar su estado o realizar reparaciones.

OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: El arrendador se obliga a:

a) Entregar el inmueble en buen estado de conservación.

b) Realizar las reparaciones necesarias para mantener el inmueble en buenas condiciones de

habitabilidad.

c) Respetar el derecho de uso del arrendatario sobre el inmueble.

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO: El contrato podrá ser resuelto por las partes por mutuo acuerdo o
por causa justificada, previa notificación escrita a la otra parte con una antelación mínima de 90
días.

JURISDICCIÓN: Para cualquier controversia que pudiera derivarse de este contrato, las partes se
someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales de la región metropolitana de Santiago.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en [NUMERO DE COPIAS]

ejemplares, en el lugar y fecha.

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Arrendador Arrendatario
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO mensual.

Entre [NOMBRE DEL ARRENDADOR], con RUN [], con domicilio en [DIRECCIÓN DEL ARRENDADOR],
en adelante "El arrendador", y [NOMBRE DEL ARRENDATARIO], con RUN [], con domicilio en
[DIRECCIÓN DEL ARRENDATARIO], en adelante "El arrendatario", se celebra el siguiente contrato
de arrendamiento:

OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador arrienda al arrendatario el inmueble perteneciente a la

infraestructura de “CT. Liquidámbar Spa." ubicado en Pasaje Tracción 6553, Lo espejo, Región
Metropolitana, en adelante "El inmueble" y todos los materiales habidos en él, por un plazo de 1
año, contados a partir del día [FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO], para ser destinado
exclusivamente a fines de labores en la atención abierta en salud de personas con o sin
discapacidad.

RENTA: El arrendatario se obliga a pagar al arrendador la renta del 33% del total obtenido por la
cantidad total de usuarios atendidos en 30 días posterior a la fecha de inicio d este contrato,
pagado en pesos chilenos o dólares, el 5 de cada mes, en la dirección en cuestión o donde el
arrendador lo indique.

GASTOS: Serán de cargo del arrendador todos los gastos de impuesto, luz, agua, gas, internet y
demás servicios públicos, salvo que se acuerde expresamente lo contrario.

GARANTÍA: El arrendatario entrega al arrendador la cantidad de 60 mil pesos chilenos o el

equivalente en dólares en concepto de garantía, la cual será devuelta al final del contrato, una vez
comprobado el buen estado del inmueble.

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El arrendatario se obliga a:

a) Conservar el inmueble en buen estado y a usarlo conforme a la naturaleza del contrato.

b) Pagar la renta y los gastos de servicios.

c) Abstenerse de ceder el inmueble, subarrendarlo o utilizarlo para fines distintos a los acordados.

d) Permitir al arrendador el acceso al inmueble para comprobar su estado o realizar reparaciones.

OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: El arrendador se obliga a:

a) Entregar el inmueble en buen estado de conservación.

b) Realizar las reparaciones necesarias para mantener el inmueble en buenas condiciones de

habitabilidad.
c) Respetar el derecho de uso del arrendatario sobre el inmueble.

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO: El contrato podrá ser resuelto por las partes por mutuo acuerdo o
por causa justificada, previa notificación escrita a la otra parte con una antelación mínima de 90
días.

JURISDICCIÓN: Para cualquier controversia que pudiera derivarse de este contrato, las partes se
someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales de la región metropolitana de Santiago.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en [NUMERO DE COPIAS]

ejemplares, en el lugar y fecha.

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Arrendador Arrendatario