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RESIDENCIA PROFESIONAL
Presenta
Santos Ramírez Gabriel Martín
Asesor Interno
M. A. Octavio Rolando Lara Martínez
Asesor Externo
Periodo
Hoy en día y pese a las situaciones que enfrenta la sociedad entera, las empresas
buscan nuevas formas de poder ser más eficientes y productivos, teniendo en
cuenta esto, las empresas buscan poder tener un nuevo modo de recuperas las
actividades de manera completa para poder tener el mismo rendimiento financiero
que se tenían antes de la pandemia.
Las finanzas son para las empresas una de las mejores herramientas, ya que estas
buscan maximizar el patrimonio. Actualmente las empresas cuentan con diversas
formas de obtener financiamiento, entre las cuales se encuentran; proveedores,
clientes, aportaciones de capital, bancos, arrendadoras financieras, etc.
2
1.1.1 Definición del Problema
1.2 OBJETIVOS
1.2.1 Objetivo General
1.3 JUSTIFICACIÓN
3
porcentaje de un grupo o subgrupo de cuentas dentro de un total, que sea
representativo de lo que se pretenda analizar.
Esta técnica permite evaluar el cambio de los distintos componentes que conforman
los grandes grupos de cuentas de la empresa: activos, pasivos, patrimonio,
resultados y otras categorías que se conforman de acuerdo con las necesidades de
cada ente económico.
4
1.4 ALCANCES
5
6
2.1 DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
Misión: Construimos a diario experiencias que enriquecen las vidas que tocamos.
Visión: Ser el grupo franquiciatario de marcas cinco estrellas y gran turismo más
importante de américa latina. Agregar cotidianamente valor a nuestras marcas.
Desarrollar hoteles propios únicos, líderes en sus mercados.
7
Valores
8
2.1.1 ANTECEDENTES DE LA EMPRESA
Este maestro y campesino migrante español sintió desde muy joven que su tierra,
Torre de Babia, no era un lugar propicio para labrar sus sueños y sospechó que en
América podría encontrar tierra fértil para cultivarlos.
Sus resultados, que superaban los del más eficiente de los vendedores de entonces
(en su primer trabajo como vendedor de máquinas de coser), fueron con el paso del
tiempo, el cimiento de su primera empresa, Casa Díaz, fundada en el año de 1930
y que es hoy un referente para la industria de la confección en México y América
Latina.
Se dio cuenta además de que durante y tras la guerra los estadounidenses viajarían
poco a Europa y a Asia. Reconoció en ello la oportunidad de proyectar a México
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como destino turístico. Así surgió la idea de construir el Emporio Reforma en la
Ciudad de México.
Grupo Diestra está conformado actualmente por 17 hoteles en las principales playas
y ciudades de México, los cuales están divididos bajo las marcas de Hoteles
Emporio & Resorts, Samba Vallarta by Emporio, Camino Real Aeropuerto CDMX,
varias franquicias de Marriott International (JW Marriott, Renaissance, Marriott) y en
proceso de desarrollo: Grand Hyatt Cancún.
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2.1.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Fuente: https://www.google.com.mx/maps/
11
A continuación se muestra la instalación del Hotel Marriot Tuxtla Gutiérrez
Fuente: https://www.marriott.com/hotels/travel/tgzmc-marriott-tuxtla-gutierrez-
hotel/
12
2.1.3 Caracterización del área en que se participa
Contraloría Almacén
13
14
3.1 ANÁLISIS FINANCIERO
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3.1.1 Recabar información financiera
Una vez que se obtiene la información se aplican los métodos de análisis financiero
para generar los resultados que permitan tener una panorámica diferente de los
sucesos dentro de la organización.
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3.2 ESTADOS FINANCIEROS
• activos;
• pasivos;
• patrimonio;
• ingresos y gastos, en los que se incluyen las ganancias y pérdidas;
• aportaciones de los propietarios
• flujos de efectivo.
Esta información, junto con la contenida en las notas, ayuda a los usuarios a
predecir los flujos de efectivo futuros de la entidad y, en particular, su distribución
temporal y su grado de certidumbre.
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3.2.1 Balance general
Estos recursos son inversiones que se espera generen futuras utilidades por
medio de las actividades de operación. Para emprender estas actividades de
operación, una compañía necesita financiamientos que las fondeen. El lado
derecho de la ecuación describe las fuentes de los fondos. Los pasivos son
fondeos provenientes de los acreedores y representan las obligaciones de una
compañía, o alternativamente, los derechos de los acreedores sobre los activos.
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Los rubros que integran el balance general se pueden definir como:
• Capital contable: Es el valor residual de los activos de una entidad, una vez
deducidos todos sus pasivos; también se le conoce como activo neto, pues
representa la diferencia entre el activo y el pasivo El capital contable de las
entidades lucrativas se clasifica de acuerdo con su origen en:
• Capital contribuido, conformado por las aportaciones de los propietarios de
la entidad. (Representado por el capital social, acciones comunes, acciones
preferentes, futuros aumentos de capital, capital pagado en exceso,
donaciones.)
• Capital ganado, conformado por las utilidades, pérdidas y las reservas
creadas por la entidad. (Kieso, 2012).
19
obligaciones contraídas (pasivos) y el patrimonio de los socios o accionistas (capital
contable). (Robles Roman C. , 2012)
Fuente: https://contabilidadmasfinanzas.com.co/balance-general-ejemplo/
20
3.2.2 Estado de Resultados
Herramienta utilizada para evaluar la rentabilidad respecto a las ventas. Cada rubro
de este estado se expresa como un porcentaje de estas. Los estados de pérdidas y
ganancias son de gran utilidad para comparar el desempeño en varios lapsos.
(Gitman & Zutter, 2002)
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En la siguiente figura se muestra cómo se estructura el Estado de resultados y la
importancia de su análisis.
Fuente:https://www.monografias.com/trabajos92/diagnostico-y-analisis-
financiero-empresa/diagnostico-y-analisis-financiero-empresa.shtml
22
3.3 HERRAMIENTAS PARA EL ANÁLISIS FINANCIERO
23
Fig. 5: Análisis Vertical
Fuente: http://finanzasenlapractica.com/leccion-6-calcular-e-interpretar-analisis-
vertical-del-balance/
24
3.3.2 Análisis horizontal
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Este método relaciona los cambios financieros que sufrió el negocio de un periodo
a otro, los cuales pueden estar representados en aumentos o disminuciones,
mostrando además dichas variaciones o cambios en cifras, porcentajes o razones,
permitiendo obtener un mejor panorama de los cambios presentados en la empresa
para su estudio, interpretación y toma de decisiones.
Fuente: https://abcfinanzas.com/administracion-financiera/analisis-e-indices-de-
operacion/
26
3.3.2 Análisis Dupont
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3.4 TOMA DE DECISIONES
Son los "resultados" del sistema político, mediante el cual valores son
autoritariamente distribuidos dentro de una sociedad.
Tomar decisiones es una actividad tan cotidiana y antigua que pocas veces las
empresas toman en cuenta. Cuando se tiene que decidir sobre situaciones futuras,
desconocidas e inciertas, muchas veces se hace al azar y “que la suerte nos ayude”.
Pero esto es algo dañino para las empresas ya que el no tener información
suficiente para tomar decisiones podría provocar grandes pérdidas.
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La decisión es el proceso por el cual se llega a una opción, pero una opción
supuestamente aclarada, informada y motivada. Se trata de elegir entre varias
formas posibles de actuar con miras a lograr una meta, en condiciones y
circunstancias dadas. Este proceso implica una serie de actos parciales y
secuenciales que conducirán al decisor desde la toma de conciencia de la
necesidad de elegir, hasta seleccionar una solución entre las más adecuadas,
tomando en cuenta la situación y pasando por la recolección y el procesamiento de
toda la información necesaria.
Una decisión es una elección entre varias alternativas o cursos de acción que llevan
a un resultado. Si no existen alternativas no puede haber decisión alguna, solo se
dispondría de un curso de acción, en consecuencia, no se podría ni necesitaría
hacer una elección.
Cuando un gerente que toma decisiones debe estar consciente de todas las
posibles consecuencias que podría tener, el elegir una acción específica,
consecuencias que están condicionadas por el responsable de la toma de
decisiones y los factores externos que están más allá del control de quien toma la
decisión.
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Muchos factores pueden mejorar la capacidad de una persona para tomar
decisiones y de estos el más importante es la experiencia. Dado que no es lógico
permitir que quien tome la decisión obtenga experiencia por ensayo y error.
30
31
4.1 RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN
En esta técnica se hace un análisis más a fondo pues se hace en el día a día y es
con la convivencia que se da al trabajar en una empresa, ya que al tener el contacto
con los colaboradores, la investigación se va haciendo más extensa y esta
herramienta permite tomar las observaciones y analizar que se puede cambiar o
mejorar para eficientar procesos.
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Esto se hace mediante fórmulas ya establecidas que determinan las razones con
las cuales las empresas se dan una clara visión den como va su paso a medida que
pasan los años y si es conveniente seguir con el mismo plan o cambiar para mejorar,
el utilizar un análisis financiero es una de las herramientas más poderosas, pues,
da una amplia gama de opciones para poder utilizar y saber si las acciones tomadas
van en buen camino.
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Con base en estas situaciones posibles, el análisis financiero será muy provechoso
si has detectado que es necesaria una inversión para crecer o impulsar el negocio,
pues ayudará a determinar si es momento de establecer una alianza financiera.
• Estados financieros
• Recursos internos como: el acta constitutiva, el plan de negocios, manuales
de políticas y procedimientos de la empresa
• Documentos de tipo legal, como auditorías, documentos fiscales y contratos.
Una vez seleccionados los recursos que te ayudarán para realizar el diagnóstico,
puedes proceder a la interpretación de la información proporcionada por los estados
financieros.
Análisis vertical: Este tipo de análisis permite comparar las cifras de los estados
financieros (balance general y estado de resultados) de un solo periodo. Su objetivo
es determinar la posición estructural de las cuentas de los estados financieros, para
identificar qué porcentaje ocupa cada cuenta dentro del total. Se realiza de la
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siguiente forma: se divide la cuenta que se quiere determinar entre el total y luego
se multiplica por 100.
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36
37
Contenido
2. Presentación ....................................................................................................... 1
3. Objetivos ............................................................................................................. 2
4. Importancia.......................................................................................................... 2
9. Recomendaciones ............................................................................................. 40
2. PRESENTACIÓN
El tener un control de las finanzas de la empresa es algo vital hoy en día ya que las
situaciones actuales no son tan favorables y el tener la información que provee un
análisis financiero podría ayudar a disminuir gastos, costos y aumentar algunas
inversiones, también el este análisis ayuda a ver las áreas de oportunidad donde se
pueden aplicar ciertos ajustes para que la empresa tenga más utilidades presentes
o futuras.
El análisis comienza con los estados financieros E.E.F.F los cuales deben ser
necesariamente analizados e interpretados para que sirvan de manera correcta
para la toma de decisiones. Dentro de este proyecto se conocerán herramientas
vitales para el logro de este objetivo.
1
3. OBJETIVOS
4. IMPORTANCIA
2
6. ESTADOS FINANCIEROS.
• Activos
• Pasivos
• Patrimonio
• Ingresos y Gastos
• Aportaciones de los propietarios
• Flujos de efectivo
3
Para que la presentación de estos Estados Financieros sea más precisa las Normas
de Internacionales de Información Financieras deben de contar con lo siguiente:
4
Los estados financieros tienen el fin de brindar información útil, oportuna y veraz
tanto para usuarios internos como externos, para lo cual deben cumplir con las
siguientes características cualitativas:
5
6.1 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
Activos: son los objetos de valor que posee la empresa, los bienes y derechos
propiedad de esta y que son de fácil conversión a efectivo.
Capital: Son los recursos con los que cuentan las empresas en estos se incluye la
aportación de todos los socios más las ganancias obtenidas en el ejercicio, o bien
sea, las perdidas obtenidas en el mismo.
6
Se presenta el estado de situación financiera de la empresa Hotel Marriott.
ACTIVO CIRCULANTE
Fondos Fijos 130,880 128,318
Bancos 1,430,515 1,914,019
Inversiones 490,678 106,739
Cuentas por Cobrar 6,609,052 6,810,770
Deudores Diversos 2,137,936 2,211,267
Inventarios 1,409,934 1,298,947
Otros Deudores 0 0
Anticipos 1,945,814 1,791,199
Otros Activos Circulantes 1,539,890 1,766,147
15,694,699 16,027,406
ACTIVOS FIJOS
Activo Fijo Histórico 45,555,202 45,555,202
Depreciación -36,191,333 -36,579,008
9,363,870 8,976,194
ACTIVO DIFERIDO
Depósitos En Garantía 200,861 200,861
Impuestos Diferidos 0 0
200,861 200,861
TOTAL DE ACTIVOS 25,259,430 25,204,462
PASIVO
PASIVO CORTO PLAZO
Proveedores 2,784,831 3,590,303
Acreedores Diversos 4,849,207 4,879,364
Otras Cuentas Por Pagar 904,184 768,312
Otros Acreedores 12,861,206 12,317,335
Impuestos Por Pagar 1,496,857 1,653,251
Provisiones 450,591 645,059
Depósitos Anticipados 409,623 435,634
23,756,497 24,289,258
PASIVOS A LARGO PLAZO
Créditos Bancarios L.P. 0 0
Acreedores Diversos L.P. 0 0
Depósitos en Garantía 0 0
Impuestos Diferidos 0 0
0 0
7
6.2 ESTADO DE RESULTADOS
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Estado de resultado presentado por el Hotel Marriott
COSTOS
Alimentos y Bebidas 847,927 957,822
Otros Deptos de Operación 7,590 6,057
Otros Ingresos 0 0
TOTAL DE COSTO 855,517 963,878
GASTOS DEPARTAMENTALES
Cuartos 1,205,576 1,022,800
Alimentos y Bebidas 1,386,038 1,395,802
Otros Deptos de Operación 183,345 197,314
Otros Gastos Departamentales 554 0
TOTAL GASTOS DEPARTAMENTALES 2,775,511 2,615,917
Otras Deducciones
Gasto Rentas y Uso de Zona Federal 822,005 0
Impuesto Predial 0 0
Proy. Especiales de Reparaciones Mayores 88,140 125,448
Recuperación de Siniestros 0 0
Otros Ingresos y Gastos 0 0
Costo por Baja y Venta de activos 0 0
Seguros y Fianzas por Contenidos 11,436 11,436
Honorarios por Incentivos y Franquicias 0 0
Costo por Siniestro 0 0
Varios 310,000 310,000
9
Total Otras Deducciones. 1,231,581 446,884
IMPUESTOS
Impuesto Sobre la Renta y PTU 0 0
ISR Diferido D-4 0 0
IVA no acreditable deducible 0 0
TOTAL DE IMPUESTOS 0 0
10
7. ANÁLISIS FINANCIERO Y SUS HERRAMIENTAS
Estas herramientas permiten un claro análisis y dan la puta correcta para la toma
de decisiones empresariales ya que esta información es suministrada a la gerencia
para que se analice y se tomen las acciones correctas para mejorar la productividad
y desarrollo de las empresa.
Este análisis es de tipo estático por así decirlo, su objetivo es expresar los
componentes más representativos que tienen los estados financieros al identificar
cuál es su importancia relativa respecto de un agregado referente de los estados
financieros.
En el caso del estado de situación financiera, el agregado referente para las cuentas
de los activos es el activo total, y para las cuentas de pasivos y patrimonio, es el
total del pasivo y patrimonio.
Para la determinación del porcentaje que representa cada cuenta del activo (activo
corriente, activo no corriente, y subcuentas) con relación al activo total, se divide
cada cuenta o subcuenta para el total del activo y el resultado multiplicarlo por cien.
Para determinar qué porcentaje representa cada cuenta del pasivo y patrimonio con
relación al total de pasivo más patrimonio, se debe realizar la división de la cuenta
que se quiere determinar, por el total del pasivo más patrimonio y luego se procede
a multiplicar por 100.
11
Análisis vertical del estado de situación financiero del hotel Marriott
Hotel Marriott
Estado de Situación Financiera
al 31 de diciembre de 2019
Análisis vertical
ACTIVOS 2019 2018
2019 2018
ACTIVO CIRCULANTE
PASIVO
PASIVO CORTO PLAZO
Proveedores 2,784,831 3,590,303 11% 14%
Acreedores Diversos 4,849,207 4,879,364 19% 19%
Otras Cuentas Por Pagar 904,184 768,312 4% 3%
Otros Acreedores 12,861,206 12,317,335 51% 49%
Impuestos Por Pagar 1,496,857 1,653,251 6% 7%
Provisiones 450,591 645,059 2% 3%
Depósitos Anticipados 409,623 435,634 2% 2%
12
23,756,497 24,289,258 94% 96%
PASIVOS A LARGO PLAZO
Créditos Bancarios L.P. 0 0 0 0
Acreedores Diversos L.P. 0 0 0 0
Depósitos en Garantía 0 0 0 0
Impuestos Diferidos 0 0 0 0
0 0 0 0
23,756,497 24,289,258
CAPITAL
Capital Social 3,345,781 3,345,781 13% 13%
Reserva De Capital 0 0 0% 0%
Resultado De Ejercicios Anteriores 16,764 16,764 0% 0%
Resultado Del Ejercicio -1,859,611 -2,447,341 -7% -10%
1,502,933 915,204 6% 4%
TOTAL DE PASIVO Y CAPITAL 25,259,430 25,204,462 100% 100%
Según (Amat, 2008) Una vez se han calculado los porcentajes, ya se pueden
obtener las primeras conclusiones, a partir de los siguientes principios orientativos
de tipo general.
13
En caso de que el activo corriente no representara el doble del pasivo corriente, es
decir sea menor, la empresa puede presentar problemas de liquidez y no podrá
cancelar sus obligaciones, en este caso la empresa tiene que tomar medidas para
reducir el pasivo corriente. (Amat, 2008) Recomienda:
• Ampliar capital.
• Reducir el pago de dividendos y aumentar la autofinanciación.
• Reconvertir el pasivo corriente en deuda a largo plazo.
• Adelantar la transformación en dinero de los activos corrientes, tales como
clientes o existencias.
• Vender activos inmovilizados para generar liquidez
Tomando la referencia de los que Amat nos indica, el realizable más el disponible
deberán igualar al pasivo corriente tenemos la siguiente operación
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Sim embargo, ambos resultados siguen muy por debajo del activo corriente
presentado en ambos años.
En el caso de que los realizables más los disponibles sean inferior al pasivo
corriente, la empresa puede enfrentar problemas al momento de cancelar sus
deudas. Para ello (Amat, 2008) recomienda:
• Ampliar capital.
• Reducir el pago de dividendos y aumentar la autofinanciación.
• Reconvertir el pasivo corriente en pasivo no corriente.
• Adelantar la transformación en dinero de los activos corrientes, tales como
• clientes u otros créditos a corto plazo
Los fondos propios representan menos del 40 % del pasivo: la empresa está
descapitalizada y, por tanto, excesivamente endeudada. En definitiva, le falta capital
y le sobran deudas. La descapitalización puede producirse como consecuencia de
pérdidas importantes y/o continuadas, lo que puede llevar a la necesidad de reducir
el capital.
El patrimonio o capital total de la empresa representa un 13% que está por debajo
del pasivo, lo que con lleva a que la empresa tenga un problema de endeudamiento
y de igual manera no se encuentra suficientemente capitalizada.
15
activo, la cuenta de inventarios representa (porción o tamaño) el 6% del gran total
de 100% que es el activo total.
Para poder analizar el estado de resultados, las fórmulas son las mismas que se
utilizan para el estado de situación financiero, de tal manera que esto queda de la
siguiente manera:
16
Estado de resultados presentado por el Hotel Marriott
Hotel Marriott
Estado de Resultados
al 31 de diciembre de 2019
INGRESOS 2019 2018
Cuartos 2,986,592 2,843,139
Alimentos y Bebidas 2,785,922 3,166,545
Otros Deptos de Operación 289,840 324,263
Rentas y Concesiones 28,541 28,541
Otros Ingresos 2,493 95,681
TOTAL DE INGRESOS 6,093,388 6,458,169
COSTOS
Alimentos y Bebidas 847,927 957,822
Otros Deptos de Operación 7,590 6,057
Otros Ingresos 0 0
TOTAL DE COSTO 855,517 963,878
GASTOS DEPARTAMENTALES
Cuartos 1,205,576 1,022,800
Alimentos y Bebidas 1,386,038 1,395,802
Otros Deptos de Operación 183,345 197,314
Otros Gastos Departamentales 554 0
TOTAL GASTOS DEPARTAMENTALES 2,775,511 2,615,917
17
Otras Deducciones
Gasto Rentas y Uso de Zona Federal 822,005 0
Impuesto Predial 0 0
Proy. Especiales de Reparaciones Mayores 88,140 125,448
Recuperación de Siniestros 0 0
Otros Ingresos y Gastos 0 0
Costo por Baja y Venta de activos 0 0
Seguros y Fianzas por Contenidos 11,436 11,436
Honorarios por Incentivos y Franquicias 0 0
Costo por Siniestro 0 0
Varios 310,000 310,000
Total Otras Deducciones. 1,231,581 446,884
IMPUESTOS 0 0
Impuesto Sobre la Renta y PTU 0 0
ISR Diferido D-4 0 0
IVA no acreditable deducible 0 0
TOTAL DE IMPUESTOS 0 0
18
Estado de resultados integral
19
En el análisis vertical del estado de resultado integral mostrado nos da los siguientes datos:
• Por cada peso que la empresa genera en ventas, el 60% se va para el costo de ventas.
• Por cada peso generado en las ventas el 42% se consume para los gastos de operación.
Observando detenidamente el estado de resultados se visualiza la gran diferencia de utilidad departamental como primer
punto a mejorar, pues en el año 2018 se tiene una utilidad de $431,981.17 y en 2019 se tiene una perdida de -$82,544.84,
esto da a notar que los costos de venta aumentaron de manera exponencial ya que la diferencia entre estos dos años es
del 623% que no es una situación favorable para la empresa.
Tomando en cuenta los siguiente puntos, se visualiza que la empresa, tiene costos muy elevados por la venta de un servicio,
lo cual no produce la utilidad deseada, ya que solo en costos de venta y los gastos de operación superan a la utilidad
departamental de la empresa, como sugerencia se le podría proponer a la empresa que los productos que se utilizan para
las habitaciones y demás obsequios que se le dan a los huéspedes sean adquiridos con proveedores más accesibles o con
mejores precios, ya que esto es lo que esta generando el mayor gasto de la empresa, también dado el caso en torno a los
gastos operacionales, se puede llevar a cabo un downsizing (reducción de la planta de trabajo), pues algunos puestos
pueden ser fácilmente ejecutados por una persona y en ocasiones se tienen hasta tres personas para realizar la misma
actividad, sin embargo, hay áreas que necesitan de personal suficiente para poder desarrollar la actividad deseada y prestar
un buen servicio y de calidad al cliente, las áreas de almacén, contabilidad, caja general, RH, son algunas de las cuales
pueden ejecutar sus actividades con solo una persona en su caso gerentes o jefes de área y con esto se reducirá de manera
exponencial los gastos operacionales y la empresa tendrá mayores beneficios.
20
7.2 ANÁLISIS HORIZONTAL
También conocido como análisis de tendencia, porque se trata de evaluar cuál es la tendencia de comportamiento de cada
cuenta que forman los estados financieros, para determinar si la evolución de la empresa fue buena, regular o mala en un
periodo de tiempo.
Es un análisis más dinámico si se compara con el análisis vertical, ya que este no solo da una visión de la estructura
financiera de la empresa, ya que mediante el análisis horizontal se puede determinar la disminución o incremento que ha
tenido cada una de las diferentes partidas que conforman los estados financieros en un año con relación a otro.
La variación que hayan experimentado las cuentas en una línea de tiempo se determina mediante tasas de crecimiento,
para lo cual es necesario contar con estados financieros comparativos (mínimo 2 años), en donde el periodo inmediato
anterior al cual se va a realizar el análisis será considerado como el periodo base para la determinación de la variación de
las cuentas mediante la siguiente formula:
21
Análisis horizontal del estado de situación financiera del Hotel Marriott
Hotel Marriott
Estado de Situación Financiera
al 31 de diciembre de 2019
22
Otros Activos Circulantes 1,539,890 1,766,147 87% -13% D
15,694,699 16,027,406 98% -2% D
ACTIVOS FIJOS
Activo Fijo Histórico 45,555,202 45,555,202 100% 0% D
Depreciación -36,191,333 -36,579,008 99% -1% D
9,363,870 8,976,194 104% 4% F
ACTIVO DIFERIDO
Depósitos En Garantía 200,861 200,861 100% 0% D
Impuestos Diferidos 0 0 0% 0% F
200,861 200,861 100% 0% F
TOTAL DE ACTIVOS 25,259,430 25,204,462 100% 0% F
PASIVO
PASIVO CORTO PLAZO
Proveedores 2,784,831 3,590,303 78% -22% F
Acreedores Diversos 4,849,207 4,879,364 99% -1% F
Otras Cuentas Por Pagar 904,184 768,312 118% 18% D
Otros Acreedores 12,861,206 12,317,335 104% 4% D
Impuestos Por Pagar 1,496,857 1,653,251 91% -9% F
Provisiones 450,591 645,059 70% -30% F
Depósitos Anticipados 409,623 435,634 94% -6% D
23,756,497 24,289,258 98% -2% F
PASIVOS A LARGO PLAZO
Créditos Bancarios L.P. 0 0 0% 0% F
Acreedores Diversos L.P. 0 0 0% 0% F
Depósitos en Garantía 0 0 0% 0% F
Impuestos Diferidos 0 0 0% 0% F
0 0 0% 0% F
23
TOTAL DE PASIVO 23,756,497 24,289,258
CAPITAL
Capital Social 3,345,781 3,345,781 100% 0% D
Reserva De Capital 0 0 0% 0% D
Resultado De Ejercicios Anteriores 16,764 16,764 100% 0% D
Resultado Del Ejercicio -1,859,611 -2,447,341 76% -24% D
1,502,933 915,204 164% 64% F
TOTAL DE PASIVO Y CAPITAL 25,259,430 25,204,462 100% 0% F
24
Como se observa en el anterior Estado de Situación Financiera, se notan las
variaciones de todas las cuentas que pertenecen a la empresa, y como han
incrementado o decrecido, uno de los aspectos más notorios y como se explico en
el análisis vertical, es que los activos no corrientes que son de fácil conversión a
efectivo tales como los fondos fijos han aumentado en un 2%, lo cual es un buen
preámbulo para la empresa, sin embargo este aumento es muy poco para una
empresa grande.
25
7.2.2 Análisis horizontal del Estado de Resultados
Para desarrollar el proceso de análisis las fórmulas son las mismas que se emplearon en el Estado de Situación
Financiera
Estado de Resultados
ANÁLISIS
Ingresos: 2019 2018 HORIZONTAL DIFERENCIA F/D
2019
VENTAS $6,093,387.54 $6,458,169.06 94% -6% D
COSTO DE VENTAS $3,631,027.99 $3,579,794.99 101% 1% D
UTILIDAD DEPARTAMENTAL $2,462,359.55 $2,878,374.07 86% -14% D
GASTOS OPERATIVOS $2,544,904.39 $2,446,392.90 104% 4% D
UTILIDAD OPERACIONAL -$82,544.84 $431,981.17 -19% 81% D
OTRAS DEDUCCIONES -$1,231,581.42 $446,884.38 -276% -176% D
OTROS INGRESOS Y GASTOS NO
-$88,751.82 $70,358.26 -126% -26%
OPERACIONALES D
EBITDA -$1,402,878.08 $85,261.47 1645% 1545% D
DEPRECIACIÓN -$388,516.40 -$387,675.36 -100% 0% D
COSTO INT DEL FINANCIAMIENTO -$68,217.03 -$114,792.46 -59% 41% F
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS -$1,859,611.51 $587,729.29 316% 216% D
TOTAL DE IMPUESTOS $- $- 0% 0%
UTILIDAD O PERDIDA NETA -$1,859,611.51 $587,729.29 316% 216% D
26
Con base en lo anterior mostrado se da por hecho la situación actual de la empresa,
la cual no es muy favorable, pue aspectos tan importantes como son las ventas en
lugar de aumentar disminuyen en el año analizable (2019), los costos de venta
aumentan un 1%, la utilidad que se espera de estos dos conceptos disminuye en un
14%.
Los gastos operativos son al igual que los costos de ventas puntos débiles con los
que la empresa cuenta, y se deben de tomar acciones precisas para evitar más
perdías y que los dueños, socios o accionistas dado sea el caso, tengan ganancias
de la empresa. Algunos de los aspectos para disminuir costos operacionales son
los siguiente:
27
7.3 RAZONES FINANCIERAS (RATIOS)
Un ratio es el cociente entre magnitudes que tienen una cierta relación y por este
motivo se comparan.
Formula Desarrollo
$15,694,699
2019 𝑅𝑎𝑧ó𝑛 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 =
$23,756,497
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 = 0.66
𝑅𝑎𝑧ó𝑛 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 =
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒
$16,027,406
2018 𝑅𝑎𝑧ó𝑛 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 =
$24,289,258
= 0.65
Interpretación
En el año 2018 por cada peso que la empresa debía a corto plazo, se contaba
con 0.65 para pagarlos partiendo de sus activos más líquidos, en 2019
incremento pero no lo bastante como para cubrir el 100%, pues solo aumento a
0.66 dando a mostrar que en ninguno de los dos años se pueden cubrir las deudas
por completo, ya que sus activos corrientes o de fácil conversión no pueden cubrir
de manera completa las deudas u obligaciones a corto plazo de la empresa, la
liquidez de la misma es preocupante y se tienen que ejercer acciones para
cambiar estos malos resultados.
28
Prueba acida o de liquidez: Mide la capacidad inmediata que tienen los activos
corrientes más líquidos para cubrir las deudas a corto plazo.
Formula Desarrollo
$15,694,699 − $1,409,934
2019 𝑃. 𝐴. = = 0.60
$23,756,497
𝑃𝑟𝑢𝑒𝑏𝑎 𝑎𝑐𝑖𝑑𝑎
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 − 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑟𝑖𝑜𝑠 $16,027,406 − $1,298,947
= 2018 𝑃. 𝐴. = = 0.61
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 $24,289,258
Interpretación
En el año 2018 por cada peso que la empresa debía a corto plazo, se contaba
con 0.61 para pagarlos partiendo de sus activos corrientes sin tomar en cuenta
su parte menos liquida (inventarios), en 2019 se disminuyó pero no de manera
brusca, aun con esto la empresa se encuentra con problemas de solvencia y
necesita poner en marcha estrategias para poder mejorar en cuestiones
financieras.
29
7.3.2 Razones Financieras de Rentabilidad
Margen bruto: Este indicar permite conocer la rentabilidad tienen las ventas frente
al costo de ventas. Mide cuanto le queda a la empresa por cada peso vendido luego
de haber cubierto sus costos.
Formula Desarrollo
$6,093,388 − $6,458,169
2019 𝑀. 𝐵. = = −0.05
$6,093,388
𝑀𝑎𝑟𝑔𝑒𝑛 𝐵𝑟𝑢𝑡𝑜
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 − 𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 $6,458,169 − $3,579,795
= 2018 𝑀. 𝐵. = = 0.44
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 $6,458,169
Interpretación
En el año 2018 por cada peso vendido por la empresa esta genero 44% después
de cubrir sus costos. En 2019 se observa que la utilidad obtenida no sigue
constante sino que cae demasiado y se registra de la siguiente manera, por cada
pesos vendido por la empresa se tiene una pérdida de 5%, con respecto al
margen bruto, la empresa aún no llega a un margen alcanzable y se ve en
dificultades ante otras empresas del mismo giro.
También se puede observar que los costos de venta entre 2018 y 2019 ya que en
2019 se observa un gasto muy superior incluso el doble con respecto al 2018, es
aquí donde se tiene un problema de toma de decisiones, pues se están eligiendo
mal los proveedores y se tiene que poner especial atención a esto, comprar de
manera irracional conlleva a estos fallos y se tienen consecuencias graves a la
hora de obtener utilidades para la empresa.
30
Margen Operacional: Este indicador muestra la relación que existe entre la utilidad
operacional y ventas, la utilidad operacional no solo interviene los costos de ventas
sino también los gastos operacionales de administración y ventas. Mide cuanto le
queda a la empresa por cada dólar vendido luego de cubrir todos sus costos y
gastos de operación (Gastos propios del giro del negocio).
Formula Desarrollo
−$82,545
2019 𝑀. 𝑂. = = −0.01
$6,093,388
𝑀𝑎𝑟𝑔𝑒𝑛 𝑂𝑝𝑒𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑙
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑂𝑝𝑒𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑙 $431,981
= 2018 𝑀. 𝑂. = = 0.06
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 $6,458,169
Interpretación
En el año 2018 la empresa por cada peso vendido genero una utilidad del 6%
después de haber cubierto sus costos y gastos de operación. Para el año 2019
se observa una disminución pasando a generar una utilidad del -1%, esto nos
indica que la empresa ha sido menos eficiente en la optimización de sus gastos
operativos con respecto del 2018.
31
Rentabilidad Neta de Ventas o Margen Neto: esta razón permite evaluar la
rentabilidad neta de la empresa a partir de sus ventas. Mide cuanto le queda a la
empresa por cada dólar vendido luego de haber cubierto todos sus costos y gastos,
incluyendo los que tienen que ver con el financiamiento de la empresa
Formula Desarrollo
−$1,859,612
2019 𝑀. 𝑁. = = −0.30
$6,093,388
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑁𝑒𝑡𝑎
𝑀𝑔 𝑁𝑒𝑡𝑜 =
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 −$587,729
2018 𝑀. 𝑁. = = 0.09
$6,458,169
Interpretación
En el año 2018 la empresa por cada peso vendido genero una utilidad del 9%
después de haber cubierto sus costos, gastos de operación y financiamiento.
Para el año 2019 se observa una disminución preocupante, pasando a generar
una utilidad del -30%, esto nos indica que la eficiencia de la empresa para generar
utilidades netas se deterioró con respecto al 2018.
Estos indicadores muestran cuánto gana la empresa por cada peso aportando a la
inversión del negocio
Rentabilidad Neta del Activo (Dupont): Este indicador es utilizado utiliza para
analizar minuciosamente los estados financieros de la empresa y evaluar su
situación financiera. El sistema DuPont “relaciona primero el margen de utilidad
neta, que mide la rentabilidad de las ventas de la empresa, con la rotación de activos
totales, la cual indica la eficiencia con la que la compañía ha utilizado sus activos
para generar ventas.
32
Formula Desarrollo
−$1,859,612
2019 𝑅𝑁𝐴 = = −0.30
25,259,430
𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑁𝑒𝑡𝑎 𝑑𝑒𝑙 𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑁𝑒𝑡𝑎 −$587,729
= 2018 𝑅𝑁𝐴 = = −0.02
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 25,204,462
Interpretación
En el año 2018 la empresa por cada peso vendido genero una utilidad del 9%
después de haber cubierto sus costos, gastos de operación y financiamiento.
Para el año 2019 se observa una disminución preocupante, pasando a generar
una utilidad del -30%, esto nos indica que la eficiencia de la empresa para generar
utilidades netas se deterioró con respecto al 2018.
Formula Desarrollo
−1,859,611
2019 𝑅. 𝐹. = = −1.24
1,502,933
𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐹𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒𝑟𝑎
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑁𝑒𝑡𝑎 −2,447,341
= 2018 𝑅. 𝐹. = = −2.67
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 915,204
Interpretación
En el año 2018 la empresa por cada peso aportado por los dueños se tuvo una
perdida en la utilidad neta de -$2.64 después de deducir sus gastos financieros,
impuestos y participación trabajadores. En el año 2019 dicha utilidad aumento
pero sin llegar a ser completamente eficiente pues paso a -$1.24 lo cual a gran
escala de inversión representa una pérdida significativa para los dueños, socios
y accionistas, este resultados promedio de la empresa o del resultado individual
de cada año por los menos debe ser positivo o representar el margen que se
acuerde con los accionistas, se deben ejecutar acciones correctivas para no
seguir con pérdidas.
33
Para aumentar la rentabilidad financiera se puede considerar lo siguiente:
Formula Desarrollo
23,756,497
2019 𝐸. 𝐴. = = 0.94
25,259,430
𝐸𝑛𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 24,289,258
= 2018 𝐸. 𝐴. = = 0.96
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 25,204,462
Interpretación
En el año 2018 la empresa estuvo financiada por parte de acreedores con el 96%.
Para el año 2019 pasó a estar financiado con deuda en un 94%, esto nos dice
que la empresa está financiada con deuda con casi el total del negocio, lo que
incrementa el riesgo del mismo.
34
Endeudamiento Patrimonial: Mide el nivel con el que la empresa utiliza deuda o
fondos de acreedores en proporción con el capital aportado por los socios
propietarios del negocio. Nos dicen cuántos pesos aportan los acreedores por cada
peso aportado por los dueños del negocio.
Formula Desarrollo
23,756,497
2019 𝐸. 𝑃. = = $15.80
1,502,933
𝐸𝑛𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 24,289,258
= 2018 𝐸. 𝑃. = = $26.54
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 915,204
Interpretación
En el año 2018 los acreedores de la empresa aportan $26.54 por cada peso
aportado por los dueños. Para el año 2019 este aporte se disminuyó con respecto
al 2018 y los acreedores pasaron a aportar $15.80 por cada peso aportado por
los dueños, esto nos dice que los acreedores financian a la empresa más que los
dueños, y con respecto a la disminución obtenida, da a conocer que la empresa
esta dejando de depender tanto de los acreedores y eso es una señal de que la
gestión de la empresa fue eficiente pero aún no satisfactoriamente.
Endeudamiento del activo fijo: Este ratio “indica cuantos pesos se tiene en
patrimonio por cada peso invertido en activos fijos. Si el cálculo de este indicador
arroja un cociente igual o mayor a 1, significa que la totalidad del activo fijo se pudo
haber financiado con el patrimonio de la empresa, sin necesidad de préstamos de
terceros”.
Formula Desarrollo
1,502,933
2019 𝐸. 𝑃. = = $0.16
9,363,870
𝐸𝑛𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝐹𝑖𝑗𝑜
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 915,204
= 2018 𝐸. 𝑃. = = $0.10
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝐹𝑖𝑗𝑜 𝑁𝑒𝑡𝑜 8,976,194
Interpretación
En el año 2018 la empresa tuvo $0.10 de patrimonio por cada peso invertido en activos
fijos. En el año 2019 se incrementó con respecto al 2018 y paso a tener $0.16 de
patrimonio por cada peso invertido en activos fijos, esto nos dice que con el patrimonio
de la empresa se pudo haber financiado el activo fijo, sim embargo, este financiamiento
35
propio de la empresa se debe de pensar pues podría ser necesario para otras actividades
y también el financiarse con acreedores sería una decisión que se debería analizar
porque se tiene problemas de liquidez
Formula Desarrollo
25,259,430
2019 𝐴𝑝𝑎𝑙𝑎𝑛𝑐𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜. = = $16.80
1,502,933
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙
𝐴𝑝𝑎𝑙𝑎𝑛𝑐𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 =
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 25,204,462
2018 𝐴𝑝𝑎𝑙𝑎𝑛𝑐𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 = = $27.54
915,204
Interpretación
En el año 2018 por cada peso aportado por los dueños se generó $22.54 en activos
totales. En el 2019 disminuyo con respecto del 2018 pasando a generar $16.80 en activos
por cada peso invertido por los dueños, clara señal de la mala gestión en activos tanto
corrientes como no corrientes y el activo corriente más importante y son los inventarios
pues si estos se quedan estancados, estos productos generan mermas o simplemente
que el dinero se quede parado y en lugar de generar utilidades las disminuye.
Estos ratios tienen por objetivo el de medir la eficiencia con la cual las empresas
están utilizando sus recursos en una variedad de dimensiones, como la
administración de inventarios, gastos y cobros.
36
Formula Desarrollo
$6,093,388
2019 𝑅. 𝑉. = = $0.24
25,259,430
𝑅𝑜𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 $6,458,169
= 2018 𝑅. 𝑉. = = $0.25
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙𝑒𝑠 25,204,462
Interpretación
En el año 2018 por cada peso invertido en la estructura total de los activos, la empresa
genero $0.25 en ventas y en el 2019 genero $0,24, dando una disminución con respecto
al 2012, esto indica que la empresa está siendo fue menos eficiente que el año pasado
pero no de una manera exagerada y se tiene posibilidades de mejorar para que las
ventas dentro de la empresa sean más sustanciales, ya que la principal fuente de los
fuente de ingresos de Hotel Marriott son las ventas de reservaciones de habitaciones,
con la cuales sustenta de manera efectiva sus gastos, en torno a los resultados, se
desearía que el resultado de esta formula fuese de mayor o igual a 1 pues esto
representaría que se genera el doble de lo invertido y esto para los accionistas daría más
confianza para invertir en la empresa.
Formula Desarrollo
$6,093,388
2019 𝑅. 𝑇. = = $0.92
6,609,052
𝑅𝑜𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝐶𝑎𝑟𝑡𝑒𝑟𝑎
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 $6,458,169
= 2018 𝑅. 𝑇. = = $0.95
𝐶𝑢𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝐶𝑜𝑏𝑟𝑎𝑟 6,810,770
Interpretación
En el año 2018 la empresa otorgo crédito, cobro y volvió a dar crédito 0.95 veces en el
año. Mientras que para el año 2019 la conversión de la cartera en efectivo fue un poco
menos rápida disminuyendo a 0.92 veces, lo cual indica que la empresa se está
estancando en sus periodos de cobro, una de las razones por las cuales la auditoria de
la empresa debe ejercer más presión, pues son estos saldos los que ayudarían a mejorar
la gestión total de la empresa y poder mejorar los créditos otorgados a clientes.
37
Periodo Medio de Cobranza: Mide cuanto tiempo le toma a la empresa cobrar las
ventas realizadas a crédito, es decir, permite determinar la eficiencia que tiene la
empresa para cobrar las ventas a crédito en forma oportuna.
Formula Desarrollo
𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑜 𝑑𝑒 𝐶𝑜𝑏𝑟𝑎𝑛𝑧𝑎 (6,609,052 ∗ 365)
(𝐶𝑋𝐶 ∗ 365) 2019 𝑃. 𝑀. 𝐶. = = 396
6093387.54
=
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
(6,810,770 ∗ 365)
2018 𝑃. 𝑀. 𝐶. = = 385
𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑜 𝑑𝑒 𝐶𝑜𝑏𝑟𝑎𝑛𝑧𝑎 6458169.06
365
=
𝑅𝑜𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝐶𝑎𝑟𝑡𝑒𝑟𝑎
Interpretación
En el año 2018 el número de días que le tomaba a la empresa cobrar sus cuentas fue de
385 días. Mientras que para el año 2019 aumento el número de días en que efectiviza
su cartera a 396 días, esto respalda el incremento de rotación de cartera que tuvo, pues
su sistema de cobranza esta siendo un poco deficiente o no se está tomando con
seriedad, pues son estas acciones las que no permiten que la empresa tenga mayores
ganancias y tenga el dinero estancado.
38
8. CONCLUSIONES
El análisis financiero debe ser una de las herramientas primordiales para el Hotel
Marriott pues después de observar las incidencias con las que se ha visto inmerso,
este análisis les debe dar la pauta para tomar acciones preventivas e incluso de
movimiento pronto, pues de no tomar acciones inmediatas pueden llegar a tener
perdidas más grandes y dejar de operar, algunas cosas son rescatables como el
tener un mejor sistema de cobro en las CXC, sin embargo las CXP son las que están
quedando más atrasadas y la empresa depende más del 90% de los acreedores o
proveedores, tomando acciones esto podrá ser evitado y tener finanzas sanas.
39
9. RECOMENDACIONES
Una vez concluido este proceso de investigación, podemos realizar una serie de
recomendaciones y es que a lo largo del trayecto he podido notar varias cosas que
se deben tomar en cuenta:
Previo a la elaboración del análisis financiero se debe realizar un estudio del entorno
económico – social de la empresa, para obtener información cualitativa relevante de
la realidad en la que se encuentra, que es necesaria y a su vez representa un
complemento significativo para la interpretación de la información cuantitativa que
se obtendrá posteriormente con la elaboración del análisis financiero.
40