CONTRATO DE ANTICRESIS

En la ciudad de Mocoa, departamento de Putumayo, el día primero (01) del mes de

abril del año 2020, entre el señor FERNANDO WILLIAM ARCOS URBANO,
identificado con cédula 18.124.145 expedida en Mocoa, con domicilio en la ciudad de
Mocoa y de otra parte la señora ANA JULIETH JOSSA CAÑON, quien se identifica
con la cédula No. 1.120.216.639 Expedida en San Francisco Putumayo, y con
domicilio en la ciudad de Mocoa, celebran por medio de este instrumento un Contrato
de Anticresis sobre el siguiente bien y en las condiciones como a continuación se
describen:

Primera. El señor FERNANDO WILLIAM ARCOS URBANO, entrega en calidad de

anticresis a la señora ANA JULIETH JOSSA CAÑON, una apartamento ubicado en
el piso segundo, cuya dirección es la Calle 6 No. 9-142, Barrio Kennedy de la ciudad
de Mocoa, (92 metros cuadrados), para ocupar como vivienda.

Segunda. El Señor FERNANDO WILLIAM ARCOS URBANO, recibe de la señora

ANA JULIETH JOSSA CAÑON, la suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS
($25.000.000.00), a la firma del presente contrato y recibirá el cinco (05) de junio del
2020 la suma de CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000); para un total de
TREINTA MILLONES DE PESOS ($30.000.000.00) por concepto de anticress de un
apartamento.

Tercera. La señora ANA JULIETH JOSSA CAÑON, restituirá el bien objeto de este
Anticresis el día tres (31) de marzo de 2022, tiempo durante el cual lo usará y gozará
para vivienda. Se estipula que con dicho uso se pague los intereses que genera
dicho capital y el señor FERNANDO WILLIAM ARCOS URBANO, devolverá la suma
de TREINTA MILLONES DE PESOS ($30.000.000.00), en la fecha señalada.

Cuarta. Estado del bien. A la suscripción de este contrato de Anticresis, la acreedora

señora ANA JULIETH JOSSA CAÑON, recibirá el bien en las siguientes condiciones:
APARTAMENTO UBICADO EN EL SEGUNDO PISO EN EXCELENTES
CONDICIONES, EL INMUEBLE CONSTA DE UNA SALA COMEDOR, UNA
COCINA CON MESONES; BAÑO SOCIAL, UNA ALCOBA Y UNA ALCOBA
PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSERT Y PATIO DE ROPAS..

LOS PISOS SON EN CERAMICA EN PERFECTO ESTADO, LAS UNIDADES

SANITARIAS CONSTA DE LAVAMANOS, TAZA Y DUCHA, PAREDES Y MESONES
EN CERAMICA, UNA COCINA CON ESTUFA INCRUSTADA MESONES Y PARED
ENCHAPADOS EN CERAMICA, INSTALACIONES ELECTRICAS, SANITARIAS, DE
AGUA POTABLE; PAREDES RECIEN PINTADAS COLOR BLANCO, PUERTAS EN
MADERA INTERNAS Y LA EXTERNA METALICA.

Quinta. Obligaciones del acreedor. El acreedor se obliga frente al deudor y a su bien

objeto de esta Anticresis a: Cuidar y conservar el bien objeto de esta Anticresis
durante el tiempo acordado, tiempo durante el cual deberá hacerle el mantenimiento
y aseo adecuado, a no alterar su aspecto, cualidades modificaciones y
características, siendo responsable por los perjuicios que le cause al bien, por culpa
leve o grave; a devolver el bien el día acordado, fecha en la que se considerará
pagado el crédito que originó esta Anticresis; pagar todos los servicios públicos a
utilizar. El bien es nuevo tiene vigencia únicamente cinco años. Cualquier arreglo,
clavos o modificaciones consultar con el propietario Fernando Arcos quien autorizara
cualquier modificación.

Parágrafo uno: Si el Acreedor-tenedor, da un uso ilícito al bien objeto de esta

Anticresis o le da un uso que conlleve a un daño irreparable, el deudor podrá solicitar
inmediatamente la devolución de su bien y se considerará pagada la totalidad de la
deuda que originó esta Anticresis.

Parágrafo dos: Clausula Penal: En caso de incumplimiento de las condiciones

pactadas por ambas partes, la multa será de CINCO MILLONES DE PESOS
($5.000.000)

Sexta. Cláusula compromisoria.- Tribunal de Arbitramento. En caso de conflicto entre

las partes de este contrato de Anticresis relativa a este contrato, su ejecución y
liquidación, deberá agotarse una diligencia de conciliación ante cualquier entidad
autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevará las diferencias ante un Tribunal
de Arbitramento del domicilio del Deudor o en el lugar donde se encuentre el bien, el
cual será pagado por partes iguales.

En Mocoa, se firma a los primero (18) días del mes de marzo de 2020.

FERNANDO WILLIAM ARCOS URBANO ANA JULIETH JOSSA CAÑON

C.C 18.124.145 de Mocoa C.C.1.120.216.639 de San Francisco
El Deudor El Acreedor