MINUTA

Señor Notario:

En el registro de Escrituras Públicas que corre a su cargo, sírvase usted

extender una de ANTICIPO DE LEGITIMA, que otorgo Yo: JOSEFINA
PARQUE PEÑA, peruana, identificado con DNI. Nro. 25214737, de
ocupación Comerciante, Estado Civil Soltera, con domicilio real ubicado
en la APV. Picol Orcompugio Mza. “J” Lte. 3 del distrito de san Jerónimo,
provincia y departamento del Cusco; a quien para efectos del presente
Contrato se le denominara la ANTICIPANTE y; de otra parte, mi hijo:
REYNALDO CHALCO PARQUE, peruano, identificado con DNI. Nro.
42887141, Bachiller en Ciencias de la Comunicación, Estado Civil Soltero,
con domicilio real ubicado en la Av. Ferrocarril S/N del distrito de
Quiquijana, provincia Quispicanchi y departamento del Cusco; a quien
para efectos del presente Contrato se le denominara el ANTICIPADO; en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - La ANTICIPANTE, es Propietaria del INMUEBLE

SITUADO EN LA MANZANA “J” LOTE NRO. 02 DE LA
ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA PICOL ORCCOMPUGIO DEL
DISTRITO DE SAN JERÓNIMO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DEL CUSCO, cuyo derecho de dominio se halla inscrito en la Partida N°
11015143, del registro de predios de la Zona Registral N° X – Sede
Cusco.

SEGUNDO. - Al presente como titular del derecho de Propiedad, del

inmueble mencionado en la Cláusula anterior, doy en calidad de Anticipo
de Legitima derechos y acciones, en la proporción del 31.1111 %
(TREINTA Y UNO PUNTO MIL CIENTO ONCE POR CIENTO) QUE
EQUIVALE A 112 M2 (CIENTO DOCE METROS CUADRADOS, con
relación al área total del inmueble matriz, en favor de mi hijo:
REYNALDO CHALCO PARQUE; y para estos efectos el inmueble
anticipado esta valorizada en la suma de 137,803.21 (ciento treinta y siete
mil ochocientos tres con 21/100 soles), conforme se detalla en el
Autovaluó, emitido por la Municipalidad Distrital de san Jerónimo.

TERCERO. - LA ANTICIPANTE: declara que sobre el inmueble que da

en anticipo de legitima, no pesa ningún gravamen, carga, hipoteca,
usufructo, embargo, ni medida judicial o extrajudicial que pueda limitar
el derecho de Propiedad.

CUARTO. - LA ANTICIPANTE: se ratifica en los términos del presente

Acto Jurídico, dejando constancia que el inmueble que anticipa,
corresponde a su libre disposición en los bienes que posee.

QUINTO. - EL ANTICIPADO: declara expresamente que acepta el

Anticipo de Legitima materna, que otorga LA ANTICIPANTE, a quien
expresa su agradecimiento por su gesto de buena voluntad.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO DE LEY.

Cusco, 16 de marzo del 2022.

JOSEFINA PARQUE PEÑA

REYNALDO CHALCO PARQUE
DNI. 25214737
DNI. 42887141
(LA ANTICIPANTE)
(EL ANTICIPADO)