MINUTA

Señor Notario:

En el registro de Escrituras Públicas que corre a su cargo, sírvase usted

extender una de ANTICIPO DE LEGITIMA PATERNA Y MATERNA DE
DERECHOS Y ACCIONES, que otorgamos nosotros: JUAN JOSÉ
MACHICAO PINEDA, peruano, identificado con DNI. Nro. 10285980,
Jubilado, casado con RUTH CLEMENCIA VIZCARRA DE
MACHICAO, peruana, identificada con DNI. Nro. 10285979, Cesante;
ambos con domicilio real ubicado en la calle Sorama N° 447, del distrito
de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco; a quienes para
efectos del presente Contrato se les denominara los ANTICIPANTES y;
de otra parte, nuestro hijo: JOSÉ GABRIEL MACHICAO VIZCARRA,
peruano, identificado con DNI. Nro. 10284344, Magister en Educación,
con domicilio real ubicado en la calle Sorama N° 447, del distrito de San
Jerónimo, provincia y departamento del Cusco; a quien para efectos del
presente Contrato se le denominara el ANTICIPADO; en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO. - LOS ANTICIPANTES, somos Copropietarios del

INMUEBLE SITUADO EN LA MANZANA “Z” LOTE 4 NRO. 447
(ANTES FRACCIÓN 07) DEL CENTRO POBLADO SAN JERÓNIMO-
CENTRO HISTÓRICO, DEL DISTRITO DE SAN JERÓNIMO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO, cuyo derecho de
dominio se halla inscrito en la Partida N° P31032363, del registro de
predios de la Zona Registral N° X – Sede Cusco.

SEGUNDO. - Al presente como titulares del derecho de Copropiedad,

del inmueble mencionado en la Cláusula anterior, damos en calidad de
Anticipo de Legitima paterna y materna derechos y acciones, en la
proporción del 14.3735 % (CATORCE PUNTO TRES MIL
SETECIENTOS TREINTA Y CINCO POR CIENTO), QUE EQUIVALE
A 42.36 M2 ( CUARENTA Y DOS PUNTO TREINTA Y SEIS METROS
CUADRADOS), con relación al área total del inmueble matriz, en favor
de nuestro hijo: JOSÉ GABRIEL MACHICAO VIZCARRA; y para estos
efectos el inmueble anticipado esta valorizada en la suma de S/ 61,482.40
(sesenta y un mil cuatrocientos ochenta y dos con 40/100 soles), conforme
se detalla en el Autoevaluó, emitido por la Municipalidad Distrital de san
Jerónimo.

TERCERO. - LOS ANTICIPANTES: declaran que sobre el inmueble recae

GRAVAMEN a favor del Banco de Materiales S.A.C., conforme consta en
la Partida Registral Nro. 11015946; el ANTICIPADO, se compromete a
sanear y hacer el levantamiento respectivo de dicha Hipoteca.

CUARTO. - LOS ANTICIPANTES: nos rarificamos en los términos del

presente Acto Jurídico, dejando constancia que el inmueble que
anticipamos, corresponde a nuestra libre disposición en los bienes que
poseemos.

QUINTO. - EL ANTICIPADO: declara expresamente que acepta el

Anticipo de Legitima paterna y materna, que otorgan los
ANTICIPANTES, a quienes expresa su agradecimiento por su gesto de
buena voluntad.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO DE LEY.

Cusco, 08 de febrero del 2022.