CONTRATO DE COMPRA-VENTA

Contrato de Compra-Venta, que celebran que celebran por una parte el C. Miguel
Ángel Urrutia Serrato a quien en lo sucesivo se le identificara como (vendedor) y
por otra parte el C. Julio Cesar López Urrutia a quien en lo sucesivo se le conocerá
como (el comprador) que de mutuo acuerdo se sujetaran a las declaraciones y
clausulas siguientes:

1.- declara y manifiesta el vendedor ser mexicano, mayor de edad y tener la

capacidad jurídica para sujetarse a este contrato.
A) el vendedor declara que es propietario legitimo del inmueble ubicado en la
calle Francisco I. Madero #129 esquina con la calle José María Bocanegra,
domicilio conocido, en la comunidad de Curimeo, Municipio de Panindicuaro,
Michoacán.

2.- declara y manifiesta el comprador ser mexicano, mayor de edad y tener la

capacidad jurídica para sujetarse a este contrato.
A) el comprador declara conocer el objeto de la presente transacción y estar
conforme en efectuar la compra del mismo, con los derechos y obligaciones que
esta conllevan.

Manifiestan ambas partes su conformidad para sujetarse a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - Ambas partes están de acuerdo en que la transacción aquí presente

es por la cantidad de 5,000 mil dólares, por el 100% del inmueble que se describe
en la declaración 1, inciso (A) de este contrato, en consecuencia, a partir de la
presente operación el C. Julio Cesar López Urrutia, es el absoluto propietario del
inmueble descrito en la declaración 1, inciso (A), de este contrato.

SEGUNDA. - el vendedor entregara al comprador el titulo Ejidal del inmueble,

inmediatamente después de que el comprador finiquite el total de la cantidad
antes pactada.
TERCERA. - Ambas partes de conformidad pactan que el número de pagos serán
5 cinco, por la cantidad de 1,000 mil dólares cada uno, llevándose a cabo en esta
fecha el primero de ellos.

CUARTA. - de Buena Fe el vendedor acepta que el comprador pague el restante

de 4,000 mil dólares, para llegar al total de 5,000 mil, como sus posibilidades vaya
teniendo, pactando como limite el día 1 primero de Enero del Año 2020.

QUINTA. - A partir de la firma del presente contrato el C. Julio Cesar López

Urrutia, es el legítimo dueño del inmueble motivo de este contrato y el único que
puede usufructuar dicha propiedad.

Celebrado en la localidad de Curimeo, Municipio de Panindicuaro en el estado de

Michoacán de Ocampo a los 14 días del mes de febrero del año 2005.

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C. Miguel Ángel Urrutia Serrato C. Julio Cesar López Urrutia

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Testigo 1 Testigo 2