I.E.S.P.

FRANCISCO DE PAULA GONZALES VIGIL

Programa de Estudios Construcción Civil

“Plan de negocios para una Empresa de

Diseño, Remodelación y Alquiler de
Equipos de Construcción en la ciudad
de Tacna, 2021”

Autores:

Asesor: WILLIAN GAMARRA NORIEGA

Alumnos:
Mishel Maryorith Chino Pacoricona
Nelson Jesús Romero Layme
Diego Armando Mamani Ordoñez
Samuel Abner Arocutipa Calani

Tacna, Septiembre de 2021

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 ESQUEMA DESARROLLADO
I. TÉRMINOS DE REFERENCIA

1.1. Nombre del Proyecto

Plan de negocios para una Empresa de Diseño, Remodelación y Alquiler de

Equipos en la ciudad de Tacna 2021.

1.2. Misión y visión del proyecto

Misión.

Empresa dedicada al diseño innovador de viviendas y la remodelación

total de edificaciones a precios accesibles, además del alquiler de los

equipos más usados en la construcción en la ciudad de Tacna.

Visión.
Buscar ser reconocidos como empresa líder en cuanto al diseño
exclusivo de viviendas, remodelaciones y alquiler de equipos de
construcción en la ciudad de Tacna.

1.3 Objetivos

Objetivo General
Desarrollar un plan de negocios para la creación de una Empresa de
Diseño, Remodelación y Alquiler de Equipos de Construcción en la
ciudad de Tacna - Perú, 2021.

Objetivos Específicos
a) Determinar la demanda potencial en cuanto al diseño de viviendas,
remodelación de edificaciones y el alquiler de algunos equipos
usados en la construcción en la ciudad de Tacna.
b) Analizar el nivel de utilización de servicios constructivos en Tacna.
c) Desarrollar un plan de negocios para el negocio propuesto.
d) Determinar la viabilidad económica y financiera del proyecto.

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II. ASPECTOS LEGALES

.
RAZON SOCIAL: Urbanístika S.A.C
NOMBRE COMERCIAL: Urbanístika

Según la Clasificación Industrial Internacional Uniforme –

CIIU, versión 4, fuente INEI, la actividad productiva es:
CIIU= 4100
Construcción de edificios

III. ESTUDIO DE MERCADO

3.1. El producto o servicio
3.2. Demanda del producto
3.3. Oferta del producto
3.4. Precio del producto
3.5. La comercialización del producto

IV. INGENIERÍA DEL PROYECTO

4.1. Descripción del proceso productivo
4.2. Maquinarias y equipos
4.3. Instalaciones básicas
4.4. Mano de obra directa e indirecta
4.5. Materia prima e insumos
4.6. Accesorios y combustibles
4.7. Otras instalaciones, si lo hubiera

V. LOCALIZACIÓN Y TAMAÑO
5.1. Ubicación de la zona
5.2. Ubicación de la localidad
5.3. Factores de localización
5.4. Tamaño de planta
5.5. Capacidad instalada

VI. ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

Definir un esquema de organización y administración del negocio, que guarde
relación a las características del mismo.

VII. INVERSIONES
7.1. Inversión fija
7.2. Capital de trabajo

VIII. FINANCIAMIENTO
8.1. Financiamiento interno
8.2. Financiamiento externo

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IX. COSTOS E INGRESOS
9.1. Ingresos por ventas
9.2. Otros ingresos por operación
9.3. Costos de fabricación
9.4. Gastos de operación
9.5. Gastos financieros
9.6. Otros gastos

X. EVALUACIÓN ECONÓMICA FINANCIERA

10.1. Valor estimado de la inversión
10.2. Demanda estimada
10.3. Costos estimados
10.4. Plan de financiamiento y otros elementos de análisis económico y financiero

XI. IMPACTO AMBIENTAL

Mencionar los probables impactos positivos y negativos del proyecto en el
ambiente y el planteamiento general de acciones de mitigación.
En algunos casos se incluirá el estudio de evaluación preliminar de impacto
ambiental o el respectivo estudio de impacto ambiental, si fuese necesario.

XII. ANEXOS
Adjuntar toda la información que permita precisar algunos de los puntos
considerados en el proyecto.