CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE CON MEJORA

VENDEDORA………………… YOJANA PAOLA OVIEDO VANEGAS

C.C. No. 1.067.714.470 DE AGUSTÍN CODAZZI - CESAR

COMPRADOR……………... EUGENIO JIMENEZ DE AVILA

C.C. No. 19.707.150 DE BOSCONIA - CESAR

Valor …………………………...$ 3.000.000.

ENTRE LOS SUSCRITOS A SABER: YOJANA PAOLA OVIEDO VANEGAS MUJER

MAYOR DE EDAD PORTADOR DE LA CÉDULA DE CIUDADANÍA N°
1.067.714.470 EXPEDIDA EN AGUSTÍN CODAZZI QUIÉN SE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA POR UNA PARTE Y EUGENIO JIMENEZ DE AVILA VARON MAYOR
DE EDAD CON CÉDULA DE CIUDADANÍA 19.707.150 EXPEDIDA EN BOSCONIA
- CESAR QUIÉN SE DENOMINARÁ EL COMPRADOR. PRIMERA: LA
VENDEDORA DA EN CALIDAD DE VENTA REAL Y EFECTIVA A EL
COMPRADOR Y ESTÁ ASÍ LA RECIBE TODOS LOS DERECHOS DE
POSESIÓN QUE EJERCE SOBRE UN BIEN INMUEBLE LOTE - MEJORA
DONDE SE HAYA CONSTRUIDA UNA MEJORA EN LADRILLO UBICADA EN LA
CARRERA 30 CALLE 20 LOTE 45 DEL BARRIO 20 DE MARZO PERÍMETRO
URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUSTÍN CODAZZI, DEPARTAMENTO DEL
CÉSAR, LA CUAL CONSTA CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIARIA DE 8
METROS DE FRENTE POR 12 METROS DE FONDO, MANIFESTANDO EL
COMPRADOR QUE RECIBIRÁ POR PARTE DE LA VENDEDORA EL BIEN
INMUEBLE-MEJORA A SATISFACCIÓN, LA CUAL TENDRÁ EN SANA
POSESIÓN Y PACÍFICAMENTE Y SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN
LADRILLO, TECHO EN LÁMINA DE ZINC, UNA (1) HABITACION, UN BAÑO
INTERNO, EL PATIO SE ENCUENTRA CERCADO CON POSTES DE MADERA
Y ALAMBRE, POSEE SERVICIO PÚBLICO DE AGUA, LUZ Y
ALCANTARILLADO. SEGUNDA. LA VENDEDORA MANIFIESTA Y GARANTIZA
A EL COMPRADOR QUE EL BIEN INMUEBLE-MEJORA QUÉ VENDE ES DE SU
EXCLUSIVA PROPIEDAD, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRA Y VENTA, QUE
LO ACREDITA COMO PROPIETARIO DE DICHO BIEN INMUEBLE-MEJORA.
TERCERA. VALOR Y FORMA DE PAGO. LOS CONTRATANTES ACORDARON
COMO VALOR DEL BIEN INMUEBLE-MEJORA LA SUMA DE TRES MILLONES
DE PESOS MCTE ($3.000.000), LOS CUÁLES SERÁN CANCELADOS A LA
FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA. LA VENDEDORA
MANIFIESTA QUE RECIBIRA POR PARTE DE EL COMPRADOR EL VALOR A
SATISFACCIÓN. CUARTA. ESTÉ BIEN INMUEBLE-MEJORA ESTÁ
COMPRENDIDO CON LOS SIGUIENTES LINDEROS. NORTE: CON PREDIOS
DE RUBIELA VANEGA. SUR: CON PREDIOS HABITADOS ESTE: CON PREDIO
PREDIOS HABITADOS OESTE: LOTE VALDIO. DICHO BIEN INMUEBLE-
MEJORA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, HIPOTECA,
EMBARGO, SECUESTRE, DEMANDA CIVIL, ARRENDAMIENTO POR
ESCRITURA PÚBLICA, CONDICIONES RESOLUTORIAS, NO HA SIDO DADO
EN VENTA A TERCERAS PERSONAS DE SU ACTUAR COMPRADOR.
SEXTO. ACEPTACIÓN. LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN ESTE ACTO
FIRMAN A SATISFACCIÓN Y ACEPTAN TODO EL CONTENIDO PLASMADO.
SÉPTIMA EN FE DE LO EXPUESTO ANTERIORMENTE SE FIRMA POR LAS
PARTES CONTRATANTES A LOS DIECISEIS (16) DÍAS DEL MES DE MARZO
DE DOS MIL VEINTIDOS (2022).

VENDEDORA………………… YOJANA PAOLA OVIEDO VANEGAS

C.C. No. 1.067.714.470 DE AGUSTÍN CODAZZI – CESAR

COMPRADOR……………... EUGENIO JIMENEZ DE AVILA

C.C. No. 19.707.150 DE BOSCONIA - CESAR
 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE

VENDEDOR……………………EUCLIDES SANTANA BOHORQUEZ

C.C. No. 18.955.298 DE AGUSTÍN CODAZZI
COMPRADOR……………..... ALEXANDER RODRIGUEZ DURAN
C.C. No. 77.158.284 DE AGUSTÍN CODAZZI
Valor …………………………...$ 10.000.000.

ENTRE LOS SUSCRITOS A SABER: EUCLIDES SANTANA BOHORQUEZ

VARÓN MAYOR DE EDAD PORTADOR DE LA CÉDULA DE CIUDADANÍA No.
18.955.298 EXPEDIDA EN AGUSTÍN CODAZZI QUIÉN SE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR POR UNA PARTE Y ALEXANDER RODRIGUEZ DURAN VARÓN
MAYOR DE EDAD CON CÉDULA DE CIUDADANÍA 77.158.284 EXPEDIDA EN
AGUSTÍN CODAZZI QUIÉN SE DENOMINARÁ LA COMPRADORA. PRIMERA:
EL VENDEDOR EN CALIDAD DE VENTA REAL Y EFECTIVA A LA
COMPRADORA Y ESTÁ ASÍ LA RECIBE TODOS LOS DERECHOS DE
POSESIÓN QUE EJERCE SOBRE UN BIEN INMUEBLE LOTE DONDE
UBICADO EN EL BARRIO LA GUITARRA EN LA CARRERA 14 CALLE 35 LOTE
Nº389 PERÍMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUSTÍN CODAZZI,
DEPARTAMENTO DEL CÉSAR, LA CUAL CONSTA CON UNA EXTENSIÓN
SUPERFICIARIA DE 12.25 METROS DE FRENTE POR 13.25 METROS DE
FONDO POR 23 METROS LATERAL, MANIFESTANDO LA COMPRADORA QUE
RECIBIRÁ POR PARTE DEL VENDEDOR EL BIEN INMUEBLE-MEJORA A
SATISFACCIÓN, LA CUAL TENDRÁ EN SANA POSESIÓN Y PACÍFICAMENTE
SE ENCUENTRA CERCADO CON POSTES DE MADERA Y ALAMBRE, POSEE
SERVICIO PÚBLICO DE AGUA Y LUZ. SEGUNDA. EL VENDEDOR
MANIFIESTA Y GARANTIZA A LA COMPRADORA QUE EL BIEN INMUEBLE-
MEJORA QUÉ VENDE ES DE SU EXCLUSIVA PROPIEDAD, EL CUAL
ADQUIRIÓ POR COMPRA Y VENTA, QUE LO ACREDITA COMO PROPIETARIO
DE DICHO BIEN INMUEBLE-MEJORA. TERCERA. VALOR Y FORMA DE
PAGO. LOS CONTRATANTES ACORDARON COMO VALOR DEL BIEN
INMUEBLE-MEJORA LA SUMA DE DIEZ MILLONES DE PESOS MCTE
($10.000.000), LOS CUÁLES SERÁN CANCELADOS EN SU TOTALIDAD, EN
EFECTIVO AL MOMENTO DE LA FIRMA Y AUTENTICACIÓN DEL PRESENTE
DOCUMENTO. EL VENDEDOR MANIFIESTA QUE RECIBIRA POR PARTE DE
LA COMPRADORA EL VALOR A SATISFACCIÓN Y ACEPTANDO LA FORMA
DE PAGO ESTIPULADO EN DICHO DE DICHO CONTRATO DE
COMPRAVENTA. CUARTA. ESTÉ BIEN INMUEBLE-MEJORA ESTÁ
COMPRENDIDO CON LOS SIGUIENTES LINDEROS. NORTE: CON PREDIOS
DE LA SEÑORA CARMELA RODRIGUEZ DURAN. SUR: CON PREDIOS DEL
SEÑOR VICTOR PINTO CORREA ESTE: CON PREDIOS DE LA SEÑORA
YESSENIA AREAS. OESTE: CON CALLE EN MEDIO. DICHO BIEN INMUEBLE-
MEJORA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, HIPOTECA,
EMBARGO, SECUESTRE, DEMANDA CIVIL, ARRENDAMIENTO POR
ESCRITURA PÚBLICA, CONDICIONES RESOLUTORIAS, NO HA SIDO DADO
EN VENTA A TERCERAS PERSONAS DE SU ACTUAR COMPRADOR. SEXTO.
ACEPTACIÓN. LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN ESTE ACTO FIRMAN A
SATISFACCIÓN Y ACEPTAN TODO EL CONTENIDO PLASMADO.
SÉPTIMA EN FE DE LO EXPUESTO ANTERIORMENTE SE FIRMA POR LAS
PARTES CONTRATANTES A LOS ONCE (11) DÍAS DEL MES DE ENERO DE
DOS MIL VEINTIDOS (2022).

VENDEDOR……………………EUCLIDES SANTANA BOHORQUEZ

C.C. No. 18.955.298 DE AGUSTÍN CODAZZI

COMPRADOR……………..... ALEXANDER RODRIGUEZ DURAN

C.C. No. 77.158.284 DE AGUSTÍN CODAZZI