Contrato de arrendamiento (casa habitación)

Un Contrato de Arrendamiento para casa habitación es el documento legal que se firma cuando
la persona que es dueña de un bien inmueble, por ejemplo, de una casa o departamento
(arrendador) cede temporalmente su uso a alguien más para que esta persona (arrendatario) lo
habite. Por su parte, el arrendatario se compromete a pagar cierta cantidad de dinero por el uso
del bien inmueble, en base a lo que acuerden ambas partes; no obstante, debe de considerarse
que la duración mínima de este tipo de contratos es de un año.

Es importante resaltar es que el contrato de arrendamiento, en general puede variar dependiendo

del fin para el que vaya a ser utilizado el inmueble. El presente documento está destinado para
personas que rentarán un inmueble y lo utilizarán específicamente como vivienda.

En caso de que se desee rentar un inmueble para utilizarlo como oficina, puede utilizarse
un Contrato de Arrendamiento de oficina.

Por otro lado, si lo que se desea es rentar un inmueble con fines comerciales (por ejemplo, para
utilizarlo como tienda, o bodega), se puede utilizar un contrato de arrendamiento de local
comercial.

¿Cómo utilizar este contrato?

El presente contrato puede ser utilizado para rentar bienes inmuebles exclusivamente para que
sean habitados (que sean constituidos como viviendas); los bienes inmuebles son aquellos que
no pueden moverse del lugar en el que están, como lo son terrenos, casas, departamentos.

Este documento contiene, de forma general, un conjunto de cláusulas que regularán las
condiciones en las que se produce el arrendamiento, además de los derechos y obligaciones para
cada una de las partes.

El modelo permite prever aspectos clave dentro de un contrato de arrendamiento para casa-
habitación como: a quién le corresponde realizar el pago de los servicios, el importe de la renta y
la forma de pago, la inclusión o no de la figura del fiador (también conocido como aval), así como
la cantidad de dinero o depósito que el arrendatario debe dejar en garantía (en caso de que así se
requiera), entre otras.

Para celebrar este contrato, es importante que se identifiquen de forma clara los siguientes
elementos:

- El domicilio en el que se encuentra el inmueble a rentar.

- El monto que deberá ser cubierto como pago de la renta.

- El periodo que durará el arrendamiento (mínimo un año).

Es muy recomendable que el arrendatario conozca el inmueble que se dará en arrendamiento

previo a la firma del contrato.

Además, en caso de que el inmueble se rente amueblado ya sea total o parcialmente, es

importante adjuntar un Inventario de muebles y estado general del inmueble (como anexo a este
contrato de arrendamiento) a efecto de evitar confusiones o discrepancias al momento de
devolver el inmueble al propietario.

Una vez que se imprime el contrato, este debe ser firmado en cada una de las hojas por todas las
personas que se encuentren involucradas, incluyendo al fiador, en caso de que este sea
considerado en el contrato.

Derecho aplicable

Legislación civil (código civil federal y códigos civiles estatales).

En el caso específico del código civil federal, es aplicable el Libro cuarto, Título sexto.

Ayuda de un abogado

También tienes la opción de consultar a un abogado si necesitas ayuda.

El abogado puede contestar a tus preguntas o ayudarte en tus trámites. Al final de la creación del
documento, se te ofrecerá esta opción.

 
 
CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran, por una parte, Nombre del
Arrendador, en lo sucesivo "EL ARRENDADOR" y por la otra parte el Nombre del
Arrendatario, por sus propios derechos, en lo sucesivo "EL ARRENDATARIO", al
tenor de las siguientes Declaraciones y Clausulas:
DECLARACIONES
I.- Manifiesta "EL ARRENDADOR" que es dueño en legitima propiedad, posesión
y dominio del local Descripción del local, ubicado en Domicilio del local