CASO PRÁCTICO

Los Señores Orlando Jiménez García y Daniel Aguilar Obando, en fecha 15 de

Enero del presente año, suscribieron un contrato por el cual el segundo le haría la
entrega al primero de un bien inmueble, ubicado en Altamira D´Este No. 78, de esta
ciudad de Managua, tal como lo certifica el Contrato de Compra Venta suscrito entre
ellos para tales fines. El día en que suscribieron dicho contrato, el señor Jiménez
entregó el 50% del valor del bien al señor Aguilar, consistente en la suma de
TRESCIENTOS MIL CORDOBAS  (C$300,000.00), y el otro cincuenta por ciento debía
ser pagado contra la entrega del bien el día 20 de febrero del presente año.

Un día antes a la fecha convenida, el señor Aguilar se comunica vía telefónica con el
señor Jiménez para solicitarle que le otorgue un plazo mayor para la entrega del bien,
debido a que él aún no había conseguido dejar completamente libre la vivienda para
que este pudiera pasar a disponer de ella. Es en virtud a ésta solicitud que, mediante
acuerdo mutuo, decidieron que la entrega se realizaría el día 2 de Febrero al medio día,
improrrogablemente. Llegado el día, el señor Jiménez y su familia, con el camión de
mudanzas, se dirigieron hacia el inmueble para instalarse en su nueva vivienda, pero
llegado al lugar, el bien ya estaba ocupado por terceras personas, a las cuales, el señor
Aguilar dejo en dicho inmueble.