CONTRATO DE TRASPASO DE LOTE

Conste por el presente documento el contrato de traspaso de lote del terreno que celebran de
una parte DON CHICATA PACHECO JHON AQUILES, identificado con DNI N° 30858404, con
domicilio en Buenos Aires Asociación Casimiro Cuadros Sector 2 C 5, Distrito de Cayma,
departamento y Región de Arequipa Y DOÑA VARGAS CHAMBI DE CHICATA JUANA,
identificada con DNI N° 01866889, con domicilio en Pueblo Joven Casimiro Cuadro Mz. C, Lt. 5,
Sector 2 Alto Cayma, del distrito de Cayma, departamento y provincia de Arequipa, a quien en
adelante se les denominara LOS TRANSFERENTES, y de la otra parte PHOCCO PUMA LUZ
MARIA, identificada con DNI N° 29621778, con domicilio en Asentamiento Humano Horacio
Zeballos Gamez Sección E, Mx. 1 Lt. 18, distrito de Socabaya, Departamento y Región de
Arequipa, a quien en adelante se le denominara LA ADQUIRIENTE, en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: Los transferentes son posesionarios del lote urbano Nro. 07 Mz. R, de la asociación
urbanizadora Túpac Amaru, APIPA Sector XVII Del Distrito De Cerro Colorado de la provincia y
región de Arequipa, con un área de 200 m2, y dentro del mismo existe tres habitaciones
provisionales de broquetas y cemento techo de calamina, cerco perimétrico de broquetas y
cemento, y declaran que tiene posesión continua, de buena fe, desde el año 2012 hasta la
actualidad conforme aparece de la declaración judicial de posesión del lote urbano expedido
por el juzgado de paz de Cono Norte de Cerro Colorado de Arequipa, por el frente Calle sin
numero y sin nombre con 10 metros de fachada hacia la calle, por el lado derecho el lote
numero 6 con 20 metros lineales , por el lado izquierdo entrando con el lote numero 8 con 20
metros lineales, por el fondo con el lote vacío con 10 metros.

SEGUNDO: LOS TRANSFERENTES por el presente documento hacen traspaso de lote y venta de
las tres habitaciones descrito en la clausula primero.

TERCERO: El precio convencional libremente pactado es de S/. 55,000.00 (CINCUENTA Y

CINCO MIL NUEVOS SOLES), el mismo que es cancelado en efectivo al momento de firmar el
presente documento.

CUARTA: LA TRANSFERENCIA, ES ABSOLUTA Y DEFINITIVA, AD-CORPUS entendiéndose todo

cuanto de hecho y derecho pueda corresponderle, sin ilimitación ni reserva alguna,
comprendiéndose usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires y todo lo que le
pudiera corresponder.
QUINTA: las partes declaran que el LOTE materia de transferencia que se entrega, así como el
valor del precio que se recibe, existe perfecta equivalencia.

SEXTO: LOS TRANFERENTES, declaran que el LOTE materia de traspaso no soporta carga ni
gravamen ni medida judicial o extrajudicial que limite su libre disposición.

SEPTIMO: con el presente documento podrá la adquiriente actuar como propietaria ante las
autoridades correspondientes ante la directiva de la asociación para poder solicitar lo que
convenga a sus derechos de nueva propietaria.

OCTAVO: en el presente acto LOS TRANSFERENTES entregan un documento del juzgado de paz
del cono norte que son posesionarios del lote materia de traspaso y también entregan tarjetas
de asistencia a la asociación urbanizadora Túpac Amaru por diferentes conceptos que ha
pagado, por lo que LA ADQUIRIENTE se presentara a la directiva para que se le empadrone y se
le considere como propietaria y nueva socia de la Asociación Urbanizadora Túpac Amaru APIPA
sector XVII del distrito de Cerro Colorado, Provincia y región de Arequipa.

Y en señal de conformidad las partes firman el presente documento en la Ciudad de Arequipa a

los 22 días del mes de octubre del 2021

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JHON AQUILES CHICATA PACHECO JUANA VARGAS CHAMBI DE CHICATA
DNI N° 30858404 DNI N° 01866889
EL TRANSFERENTE LA TRANSFERENTE

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LUZ MARIA PHOCCO PUMA
DNI N° 29621778
LA ADQUIRIENTE