UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

SUSTENTANTE
ROSSEMY ALEXANDRA BAUTISTA

MATRICULA
100015968

ASIGNATURA
PRACTICA JURÍDICA I

TEMA
TRABAJO FINAL

FACILITADORA
MARTHA TORIBIO, MA

FECHA
16 DE SEPTIEMBRE 2021
SANTO DOMINGO, REP. DOM.
 INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo vamos hablar sobre cómo resolver en primera instancia, un

error material en un acta de nacimiento en una oficialía del Estado Civil de la
República Dominicana, cualquiera donde un abogado llevara algunos pasos para
resolver dicho dilema.

En este tema veremos la rectificación de las actas del estado civil, la cual tiene por
objeto la corrección de nombres propios y fechas de nacimiento sin que se altere
la filiación o la capacidad de ejercicio del registrado, así como de los errores que
se adviertan del cotejo efectuado en las actas del estado civil de donde se
transcribieron los datos erróneos.

Luego explicar el procedimiento para resolver el primer caso, estaremos

mostrando los pasos y el proceso que se debe de llevar a cabo ante una
casuística en la cual un propietario de una casa se la renta a un inquilino y este
último no cumple con el pago de la mensualidad y el propietario se ve en la
aplicación de llevar a cabo una acción en contra de este, a fin de cobrar el dinero
deuda y que el inquilino desocupe dicha vivienda.
Juana Tejada es la madre de Carlos, sin embargo, en el acta de nacimiento
de éste figura como su madre Juana Tejeda. Cuando Carlos fue a la Oficialía
del Estado Civil, le informaron que debía contratar los servicios de un
abogado para que le resuelva la situación.     

1-¿Cuáles son los pasos daría para resolver la en el acta de nacimiento de

Carlos? La Acta de nacimiento con el error y el abogado del caso elaborar una
instancia con el problema que debe corregir.

2-¿Cuál es el procedimiento que debe llevarse a cabo? Depositar una

instancia.

3-¿En cuál Ley usted se ampararía? La ley 6-59 Sobre Actos del Estado Civil.

4-¿Cuáles elementos de pruebas recopilarías a los fines de aportar al

tribunal? La instancia invocada con su valoración, y los papeles argumentativos
como acta de nacimiento anteriores para corregir.

5-¿Cuál es el tribunal competente a los fines indicados?

El tribunal de primera instancia de la cámara civil y comercial.

A LOS : MAGISTRADOS JUECES DEL TRIBUNAL
SUPERIOR ELECTORAL, DEPARTAMENTO DE
RECTIFICACIONES, SANTO DOMINGO, D. N.

VIA : JUNTA CENTRAL ELECTORAL DEL MUNICIPIO DE

MONTE PLATA.

ASUNTO : SOLICITUD DE RECTIFICACIÓN DE ACTAS DE

NACIMIENTO Y MATRIMONIO

SOLICITANTE : JUANA TEJADA

ABOGADA : LICDA. ROSSEMY ALEXANDRA BAUTISTA

HONORABLES MAGISTRADOS:

Quien suscribe, LICDA. ROSSEMY ALEXANDRA BAUTISTA, dominicana,

mayor de edad, soltera, Abogada de los Tribunales de la República, portadora de
la cédula de identidad y electoral No. 402-2405681-9, con estudio profesional
abierto en la calle Dr. Jose Fco. Peña Gomez No. 43, Parte Atrás, Sector Las
Cejas de la ciudad de Monte Plata, República Dominicana, quien actua a nombre y
representación de la señora JUANA TEJADA, dominicana, mayor de edad,
casada, quehaceres domésticos, titular de la cédula de y electoral No. 008-
0003242-7, domiciliada y residente en la calle Presidente Antonio Guzman No. 54,
de la ciudad de Monte Plata, República Dominicana, quien hace formal elección de
domicilio en el estudio profesional de su abogada apoderada para todos los fines y
consecuencias legales que se desprendan de la presente instancia, tenemos a
bien por medio de la presente exponer y solicitar lo siguiente:

POR CUANTO: A que en el Acta de Nacimiento registrada en el Libro Libro

No. 00084, Folio No. 0021, Acta No. 000221, del año 2002, de la Oficialía del
Estado Civil de la 1era Circunscripción de Monte Plata, del inscrito CARLOS, se
lee erróneamente el apellido de la MADRE como TEJEDA, siendo su nombre y
apellido correcto JUANA TEJADA, tal y como se puede apreciar en su cedula de
identidad y electoral, en el acta de nacimiento de la señora JUANA TEJADA y sus
demás documentos personales.

POR CUANTO: A que producto de dicho error esto ha provocado de que su

hijo CARLOS, no pueda gozar de los derechos civiles y ciudadanos que le
corresponden e incluso esta privado de continuar con sus estudio, ya que no
puede obtener ni su acta de nacimiento, ni mucho menos su cédula de identidad y
electoral.

POR LAS RAZONES EXPUESTAS, y por las demás que se harán valer si
fuese necesario, los solicitantes, por conducto de su abogado apoderado, solicitan
formalmente lo siguiente:

PRIMERO: Que ORDENÉIS al Oficial del Estado Civil de la 1era

Circunscripción del municipio de Monte Plata, la rectificación del acta de
nacimiento del inscrito CARLOS, registrada en el Libro No. 00084, Folio No. 0021,
Acta No. 000221, del año 2002, para que en los sucesivo figure correctamente el
nombre y apellido de la madre como JUANA TEJADA y no como figura JUANA
TEJEDA; por ser esta la forma correcta y no como figura en dicha acta de
nacimiento por error.

SEGUNDO: Que ordenéis al director de la oficina central, así como también

a la Oficialía del estado civil de la 1era Circunscripción de Monte Plata transcribir y
acatar lo establecido por la sentencia a intervenir.

En la ciudad, municipio y provincia de Monte Plata, República Dominicana,

a los Quince (15) días del mes de Septiembre del año Dos Mil Veintiuno (2021).

JUANA TEJADA LICDA. ROSSEMY ALEXANDRA BAUTISTA

Solicitante Abogado

Anexos:
1. Acta de nacimiento del inscrito CARLOS

2. Copia de cédula de la señora JUANA TEJADA

3. Acta de nacimiento de JUANA TEJADA

4. Fe de bautismo de la señora JUANA TEJADA

Casuística 2:

El Señor Prieto es propietario de la casa marcada con el número 20 de la

calle 5 del sector el Ejido de la ciudad de Santiago, la cual el 15 de enero del
2016 se la rentó al señor RAMÓN PÉREZ, por un período de tres años, una
razón de 10,000.00 mensuales.

 El inquilino está en falta de pago desde el mes de junio 2018, por lo cual el
propietario Señor Prieto cansado de cobrarle de manera amigable a su
inquilino, acude a su oficina para que usted como abogado asuma el caso y
proceda en consecuencia. 

1-¿Ante la visita de su cliente, qué orientaciones le daría usted? La

fundamento como orientación una demanda de desalojo por falta de pago y
violación del contrato.

2-¿Qué tipo de procedimiento usted iniciaría? Descríbalo paso por paso.

Bueno una demanda por desalojo y falta de pago y violación del contrato.

3-¿Cuál es el tribunal competente para iniciar el proceso? El juzgado de paz.

Justifique bien cada respuesta con sustento jurídico. Porque una demanda
lleva muchos pasos los cuales si no se hacen muy adecuadamente pueden perder
el caso.
 DEMANDA EN DESALOJO POR FALTA DE PAGO POR
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

Acto No. _________________/

En la ciudad, Municipio y Provincia de Santiago, República Dominicana, a
los___________________ ( ) días del mes de Septiembre del año Dos mil
Veintiuno (2021).-

ACTUANDO a requerimiento del señor PRIETO CARRERA, dominicano, mayor

de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-1708696-
7, domiciliado y residente en la Manzana C, No. 5, Urbanización Prados de la
Ciudad de Santiago, República Dominicana, quien tiene como abogada constituida
y apoderada especial a la LICDA. ROSSEMY ALEXANDRA BAUTISTA,
dominicana, mayor de edad, soltera, Abogada de los Tribunales de la República,
portadora de la cédula de identidad y electoral No. 402-2405681-9, con estudio
profesional abierto en la calle Duarte No. 43, de la Ciudad de Santiago, República
Dominicana estudio de abogado en el cual mi requeriente hace formal elección de
domicilio para los fines y consecuencias de procedimiento del presente acto.
---------------------------

Yo,

EXPRESAMENTE y en virtud del presente requerimiento me he traslado dentro de

mi jurisdicción a la Calle 5 No. 20 del Sector el Ejido de la ciudad de Santiago,
República Dominicana, que es el lugar donde viven y tienen su domicilio común el
señor RAMON PEREZ, y una vez allí, en el lugar de mi traslado, hablando
personalmente con_____________________________________, me declaró
ser_______________________________________, de mi requerido, persona con
calidad legal para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO, a mi
requerido RAMON PEREZ, que mi requeriente señor PRIETO CARRERA, por
medio del presente LE REITERA el acto de intimación de pago y puesta en mora
mediante el acto No. 132/2020, de fecha 10 de Diciembre del año 2020, de mi
propio ministerio, para que en improrrogable plazo de UN (01), día franco proceda
a pagar la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS
(RD$400,000.00), por concepto de alquileres vencidos, de LA CASA MARCADA
CON EL NÚMERO 20 DE LA CALLE 5 DEL SECTOR EL EJIDO DE LA CIUDAD
DE SANTIAGO, CON TODAS SUS ANEXIDADES Y DEPENDENCIAS, más los
gastos de costas y honorarios causados; ADVIRTIÉNDOLE a mi requerido que de
no obtemperar a dicha intimación, por medio del presente acto ni requeriente LO
CITA, para que comparezca el día MIÉRCOLES, que contaremos a VEINTIDÓS
(22), del mes de SEPTIEMBRE del año DOS MIL VEINTIUNO (2021) a las
NUEVE (9:00AM) horas de la mañana, a la audiencia que celebrará, el Juzgado
de Paz del Municipio de Santiago, ubicado en la calle Sanchez No. 05, Centro de
la Ciudad de Santiago, a los fines y medios siguientes:

ATENDIDO: A que existe un contrato de alquiler entre mi requeriente

PRIETO CARRERA (Propietario) y mi requerido RAMON PEREZ (Inquilino), de
LA CASA MARCADA CON EL NÚMERO 20 DE LA CALLE 5 DEL SECTOR EL
EJIDO DE LA CIUDAD DE SANTIAGO, CON TODAS SUS ANEXIDADES Y
DEPENDENCIAS, por un valor de DIEZ MIL PESOS (RD$10,000.00)
mensuales.

ATENDIDO: A que mi requerido PRIETO CARRERA, le adeuda a mi

requeriente la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS (RD$400,000.00),
correspondiente a CUARENTA (40) mensualidades vencidas y no ha valido las
gestiones amigables, a los fines de que los mismos se pongan al día con el pago
del alquiler del inmueble de que se trata.

ATENDIDO: A que la casa descrita más arriba es única y exclusivamente

propiedad de mi requeriente, señor PRIETO CARRERA, quien aportará
oportunamente la documentación que avala su derecho de propiedad.

ATENDIDO: A que se han realizado ingentes esfuerzos a los fines de que

mi requerido RAMON PEREZ, realice los pagos correspondientes, por concepto
de los alquileres vencidos dejados de pagar.

RELACIONES DE DERECHO

ATENDIDO: A que el artículo 1 del código de procedimiento civil, establece:

“Los jueces de paz conocen sin apelación, hasta la suma de veinte mil
pesos, y a cargo de apelación por cualquier cuantía a que se eleve la
demanda, de las acciones sobre pago de alquileres o arrendamientos, de los
desahucios, de las demandas sobre rescisión de contratos de arrendamientos
fundadas únicamente en la falta de pago de los alquileres o arrendamientos; de
los lanzamientos y desalojo de lugares; y de las demandas sobre validez y en
nulidad de embargo de ajuar de casa, por el cobro de alquiler. Si el valor principal
del contrato de arrendamiento consiste en frutos o géneros o prestación en
naturaleza, estimable conforme al precio del mercado, el avalúo se hará por el
valor del día de vencimiento de la obligación, si se trata del pago de
arrendamiento; en los demás casos se practicará por el precio del mercado en el
mes que precede a la demanda. Si el precio principal del contrato de
arrendamiento consistiere en prestaciones no estimables por el precio del
mercado, o si se tratare de contratos de arrendamientos a colonos aparceros, el
juez de paz determinará su competencia, previo avalúo por peritos. Cualquier
recurso que pueda interponerse contra la sentencia de desahucio no será
suspensivo de ejecución de la misma.

ATENDIDO: A que el artículo 1 del decreto 4807 sobre control de alquileres y

desahucio, de 16 de mayo del 1959, establece: “El Control de Alquileres de Casas
y Desahucios, establecido por el Decreto No. 5541, del 18 de diciembre de 1948, y
sus modificaciones, estará a cargo del Consultor Jurídico de los Bancos del
Estado, quien en lo sucesivo ejercerá esas funciones con jurisdicción nacional y
de acuerdo con las disposiciones contenidas en el presente Decreto.”

ATENDIDO: A que el artículo 3 del decreto 4807 sobre control de alquileres y

desahucio, de 16 de mayo del 1959, establece: “Queda prohibido el desahucio del
inquilino de un inmueble por persecución del propietario, salvo que se haya
ordenado la resiliación del contrato de alquiler por falta de pago del precio del
alquiler; o por utilizar el inmueble alquilado con un fin diferente para el cual fue
alquilado, siempre que sea perjudicial al propietario o contrario al orden público o
a las buenas costumbres; o por el inquilino subalquilar total a parcialmente el
inmueble alquilado, no obstante habérsele prohibido por escrito; o por cambiar la
forma del inmueble alquilado. Cuando el inmueble vaya a ser objeto de reparación,
reedificación o nueva construcción, o cuando vaya a ser ocupado personalmente
por el propietario o su cónyuge, o por parientes de uno de ellos, ascendientes,
descendientes o colaterales hasta el segundo grado inclusive, durante dos años
por lo menos, el Control de Alquileres de Casas y Desahucios autorizará el
desalojo. “
Párrafo I.- La sentencia que ordene el desalojo del inquilino no podrá ser
ejecutada, aunque haya sido dictada ejecutoria no obstante oposición o apelación,
sino después de 15 días de notificada, bajo pena de nulidad del procedimiento y
de la consiguiente responsabilidad civil respecto del persiguiente y de destitución
del Alguacil.”

ATENDIDO: A que el artículo 4 del decreto 4807 sobre control de alquileres y

desahucio, de 16 de mayo del 1959, establece: “La resolución del Control de
Alquileres de Casas y Desahucios que autorice la iniciación de un procedimiento
de desalojo, especificará la fecha desde la cual y hasta la cual será efectiva y
mencionará el plazo para recurrir en apelación contra la misma, según el Art. 26.”

ATENDIDO: A que el artículo 1382, del Código Civil, establece: “Cualquier hecho
del hombre que causa a otro un daño, obliga a aquel que cuya culpa sucedió a
repáralo”.
 Por los motivos expuestos y por los demás que vos podáis suplir con su
sano espíritu de justicia, nos permitimos concluir muy respetuosamente honorable
magistrada de la manera siguiente:

PRIMERO: Declarar buena y válida la presente demanda en desalojo por

falta de pago, por haber sido hecha de conformidad con la ley que rige la materia.

SEGUNDO: Que el honorable juez, tenga a bien declarar rescindido el

contrato escrito de alquiler de casa, celebrado entre los señores PRIETO
CARRERA y RAMON PEREZ, por incumplimiento por parte de mi requerida.

TERCERO: Que se ordene el desalojo inmediato del señor RAMON

PEREZ, de LA CASA MARCADA CON EL NÚMERO 20 DE LA CALLE 5 DEL
SECTOR EL EJIDO DE LA CIUDAD DE SANTIAGO, CON TODAS SUS
ANEXIDADES Y DEPENDENCIAS, la cual es propiedad de mi requeriente.

CUARTO: Que se condene el señor RAMON PEREZ, al pago de la suma

de CUATROCIENTOS MIL PESOS (RD$400,000.00), por concepto de los
alquileres vencidos dejados de pagar.

QUINTO: Que se condene al señor RAMON PEREZ, al pago de una

indemnización por la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
(RD$250,000.00); a favor y provecho del señor PRIETO CARRERA, como justa
reparación de los daños morales y materiales que ha ocasionado mi requerida a
mi requeriente.

SEXTO: Que la sentencia a intervenir sea ejecutoria, sobre minuta y si

necesidad de registros; no obstante cualquier recurso que pudiere sobrevenir
sobre la misma.

BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHO Y ACCIÓN

Y para que mi requerido RAMON PEREZ, no pretenda alegar ignorancia o

desconocimiento, le he notificado el presente acto dejándole una copia del mismo
con la persona con quien dije haber hablado en el lugar de mi traslado, cuyo acto
consta de Cinco (05) fojas, todas firmadas, selladas y rubricadas por mí, todas
por las cuales CERTIFICO Y DOY FE.
COSTO RD$ ________________

_________________________________
 Alguacil

CONCLUSIÓN

Después de contestar las preguntas nos dimos cuenta que siempre podemos
proceder a corregir nombre de actas siempre que no se trate de los apellidos; y la
corrección de las actas del estado civil de los descendientes, cuando sus
ascendientes hayan rectificado o aclarado sus actas respectivas, así como de
aquéllas actas que tengan relación directa con las originalmente modificadas.

En cuanto a demanda de desalojo, el arrendador persigue la expulsión del

inquilino o arrendatario del lugar arrendado por falta de cumplimiento de su
obligación de pago de los alquileres y la condenación al pago de los alquileres
vencidos así como la rescisión del contrato de alquiler.

En cuanto a la demanda debe iniciarse luego de vencidos los plazos otorgados en

la resolución dictada por el control de alquileres de casas y desahucio. Además
del vencimiento del plazo establecido son 90 días para viviendas y 180 días para
locales comerciales, ambos plazos corren a partir de la notificación legal de los
mismos (art.1736).